Ref: ML-047-308
Recently built two-room apartment with private garden and double garage up for auction in Lonato del Garda!
The apartment is accessed through a private entrance. The property comprises a living room/kitchen (20.16 sq m), a hallway (1.70 sq m), one single bedroom (13.50 sq m), and one bathroom (4.67 sq m). The property also includes a porch overlooking the west courtyard (10.50 sq m) and two adjoining courtyards, one to the west accessible from the living room/kitchen (53 sq m) and one to the east accessible from the bedroom (41 sq m). The interior spaces are designed to ensure a clear separation between the living and sleeping areas. The property also includes a 32 sq m double garage and a cellar. The apartment was built in 2016. The rooms are enclosed by 42 cm thick perimeter walls and 11 cm thick perforated brick partitions. It features underfloor heating. The apartment is in excellent condition.
Minimum bid: €87,712
Auction date: January 22, 2026
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Our consulting service consists of an investigation phase to verify the existence of defects and issues affecting the property in question. This phase includes reviewing the legal documentation, assessing the quality of the transaction with its current market value, and a technical analysis of the appraisal and the notice of sale.
Secondly, we'll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we'll provide post-auction support until the keys are handed over.
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Rif: ML-047-308
Bilocale di recente realizzazione con giardino privato e box doppio all'ASTA a Lonato del Garda!
All'appartamento si accede attraverso un ingresso esclusivo. L'abitazione è composta da: soggiorno/cucina (mq 20,16 calpestabili), disimpegno (mq 1,70 calpestabili), n. 1 camera singola (mq 13,50 calpestabili), n. 1 bagno (mq 4,67 calpestabili). Completano l'unità abitativa: il portico sulla corte ovest (mq 10,50 calpestabili) e n. 2 corti di pertinenza una a ovest accessibile dal soggiorno/cucina (mq 53,00 calpestabili) ed una a est accessibile dalla camera (mq 41,00 calpestabili). Gli spazi interni sono definiti in modo da garantire la divisione fra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un box doppio di 32 mq ed una cantina di pertinenza. L'appartamento è stato edificato nel 2016, le superfici dei locali sono delimitate da murature perimetrali (spess. cm 42) e da tramezze interne in mattoni forati (spess. cm 11) e presenta un impianto di riscaldamento a pavimento. L'appartamento si presenta in ottime condizione di manutenzione.
Offerta minima: 87.712 €
Data dell'asta: 22/01/2026
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Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell'operazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dell'avviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.
Ref: ML-047-308
Neu erbaute Zweizimmerwohnung mit privatem Garten und Doppelgarage in Lonato del Garda zu versteigern!
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Küche (20,16 m²), einem Flur (1,70 m²), einem Schlafzimmer (13,50 m²) und einem Badezimmer (4,67 m²). Zur Wohnung gehören außerdem eine Veranda mit Blick auf den westlichen Innenhof (10,50 m²) sowie zwei angrenzende Innenhöfe: einer westlich vom Wohn-/Essbereich (53 m²) und einer östlich vom Schlafzimmer (41 m²). Die Räume sind so gestaltet, dass Wohn- und Schlafbereich klar voneinander getrennt sind. Zur Wohnung gehören außerdem eine 32 m² große Doppelgarage und ein Keller. Das Gebäude wurde 2016 errichtet. Die Räume sind von 42 cm dicken Außenwänden und 11 cm dicken, perforierten Ziegelwänden umgeben. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Mindestgebot: 87.712 €
Auktionstermin: 22. Januar 2026
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Der Kauf auf einer Auktion kann durchaus ein gutes Geschäft sein, aber es gibt einige versteckte Fallstricke, vor denen man sich unbedingt hüten sollte.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie unbesorgt und ohne Risiko bei Auktionen einkaufen können.
Unsere Beratungsleistung umfasst eine Untersuchungsphase zur Feststellung von Mängeln und Problemen der betreffenden Immobilie. Diese Phase beinhaltet die Prüfung der Rechtsdokumentation, die Bewertung der Transaktionsqualität im Hinblick auf den aktuellen Marktwert sowie eine technische Analyse des Wertgutachtens und der Verkaufsanzeige.
Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Einschätzung der Machbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Erstellung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich stehen wir Ihnen auch nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
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Réf. : ML-047-308
Appartement de deux pièces récemment construit avec jardin privé et garage double mis aux enchères à Lonato del Garda !
L'appartement est accessible par une entrée privée. Il comprend un séjour/cuisine (20,16 m²), un couloir (1,70 m²), une chambre (13,50 m²) et une salle de bains (4,67 m²). Une véranda donnant sur la cour ouest (10,50 m²) et deux cours attenantes complètent le bien : l'une à l'ouest, accessible depuis le séjour/cuisine (53 m²), et l'autre à l'est, accessible depuis la chambre (41 m²). L'agencement intérieur assure une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces nuit. Un garage double de 32 m² et une cave sont également inclus. Construit en 2016, l'appartement est isolé par des murs périmétraux de 42 cm d'épaisseur et des cloisons en briques perforées de 11 cm d'épaisseur. Il est équipé d'un chauffage au sol et est en excellent état.
Mise minimale : 87 712 €
Date de la vente aux enchères : 22 janvier 2026
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Acheter aux enchères peut certainement être une bonne affaire, mais il existe certains pièges cachés dont il faut se méfier.
C'est pourquoi nous vous recommandons de faire appel à notre équipe spécialisée afin de pouvoir acheter aux enchères en toute sérénité, en évitant tout risque.
Notre service de conseil comprend une phase d'investigation visant à vérifier l'existence de défauts et de problèmes affectant le bien immobilier concerné. Cette phase inclut l'examen des documents juridiques, l'évaluation de la qualité de la transaction au regard de sa valeur marchande actuelle, ainsi qu'une analyse technique de l'estimation et de l'avis de vente.
Deuxièmement, nous vous fournirons des conseils stratégiques, notamment une évaluation de la faisabilité de la transaction, une estimation détaillée du bien et une aide à la rédaction de votre offre d'achat pour participer à la vente aux enchères. Enfin, nous vous accompagnerons après la vente jusqu'à la remise des clés.
Pour plus d'informations sur nos services, leurs coûts et leur fonctionnement, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref.: ML-047-308
¡Apartamento de dos habitaciones de reciente construcción con jardín privado y garaje doble en subasta en Lonato del Garda!
Se accede al apartamento a través de una entrada privada. La propiedad consta de salón-cocina (20,16 m²), recibidor (1,70 m²), un dormitorio individual (13,50 m²) y un baño (4,67 m²). También incluye un porche con vistas al patio oeste (10,50 m²) y dos patios contiguos, uno al oeste, accesible desde el salón-cocina (53 m²), y otro al este, accesible desde el dormitorio (41 m²). Los espacios interiores están diseñados para garantizar una clara separación entre la sala de estar y la de dormir. La propiedad también incluye un garaje doble de 32 m² y una bodega. El apartamento fue construido en 2016. Las estancias están cerradas por muros perimetrales de 42 cm de grosor y tabiques de ladrillo perforado de 11 cm de grosor. Dispone de calefacción por suelo radiante. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones.
Puja mínima: 87.712 €
Fecha de subasta: 22 de enero de 2026
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Por ello te recomendamos que cuentes con la ayuda de nuestro equipo especializado para que puedas comprar en subasta con total tranquilidad, evitando cualquier riesgo.
Nuestro servicio de consultoría consta de una fase de investigación para verificar la existencia de defectos y problemas que afecten a la propiedad en cuestión. Esta fase incluye la revisión de la documentación legal, la evaluación de la calidad de la transacción con su valor de mercado actual y un análisis técnico de la tasación y el aviso de venta.
En segundo lugar, le brindaremos asesoramiento estratégico, incluyendo una opinión sobre la viabilidad de la transacción, una tasación detallada de la propiedad y asistencia en la redacción de la oferta de compra para participar en la subasta. Finalmente, le brindaremos apoyo post-subasta hasta la entrega de llaves.
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