1,450,000 €
4间卧室别墅, 210 m² 加尔达湖畔洛纳托, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
地窖
描述
一座着名的单户别墅位于著名的巴尔库齐住宅区,这是一家在A类中翻新和认证的独家酒店,提供豪华、舒适和可持续性的优雅组合!
主要特点:
别墅由两个住宅单元组成,提供灵活性和多种用途:
主住宅位于一楼,布局无可挑剔,包括2间卧室,2间浴室,一个带独立厨房的大客厅,确保所有客房的宽敞空间和非常明亮。
该物业有一个豪华区域,专门用于放松与私人温泉在地下室,完成桑拿和休闲区,非常适合在完全隐私的再生。
别墅拥有超过70平方米的大型车库,提供充足的停车和储藏空间。
顶层的小型独立公寓可通过外部楼梯进入,完成该物业的报价,为客人提供额外解决方案或产生额外收入。
生态可持续性特点:
别墅配有30千瓦光伏系统,确保最佳能效,并有助于减少碳排放。
水疗和氯酸盐游泳池: 私人温泉水疗中心和氯水池进一步提高了这家酒店提供的豪华和休闲体验。
屋顶经过重做,配有热大衣,确保高能效和最佳热舒适。
最后,现代锅炉与热泵相结合,确保了整个物业的高效和可持续供暖。
别墅作为摄影师出售家具齐全!
鳕鱼: DV-154 n n n n n nn nn 我们将通过预约亲自陪同您前往酒店,并将在您的财产购买过程中始终作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
主要特点:
别墅由两个住宅单元组成,提供灵活性和多种用途:
主住宅位于一楼,布局无可挑剔,包括2间卧室,2间浴室,一个带独立厨房的大客厅,确保所有客房的宽敞空间和非常明亮。
该物业有一个豪华区域,专门用于放松与私人温泉在地下室,完成桑拿和休闲区,非常适合在完全隐私的再生。
别墅拥有超过70平方米的大型车库,提供充足的停车和储藏空间。
顶层的小型独立公寓可通过外部楼梯进入,完成该物业的报价,为客人提供额外解决方案或产生额外收入。
生态可持续性特点:
别墅配有30千瓦光伏系统,确保最佳能效,并有助于减少碳排放。
水疗和氯酸盐游泳池: 私人温泉水疗中心和氯水池进一步提高了这家酒店提供的豪华和休闲体验。
屋顶经过重做,配有热大衣,确保高能效和最佳热舒适。
最后,现代锅炉与热泵相结合,确保了整个物业的高效和可持续供暖。
别墅作为摄影师出售家具齐全!
鳕鱼: DV-154 n n n n n nn nn 我们将通过预约亲自陪同您前往酒店,并将在您的财产购买过程中始终作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
A prestigious single villa located in the renowned residential neighborhood of Barcuzzi, this exclusive, renovated and Class A certified property offers an elegant combination of luxury, comfort and sustainability!
Main Features:
The villa consists of two residential units, offering flexibility and versatility of use:
The main residence is developed on a single floor on the ground floor, with an impeccable layout that includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with separate kitchen, ensuring generous spaces and plenty of light in all rooms.
The property boasts a luxurious relaxation area with private spa in the basement, complete with sauna and relaxation area, perfect for rejuvenating in total privacy.
With a large garage of over 70sqm, the villa offers abundant space for parking and storage.
A small independent apartment on the top floor, accessible by an external staircase, completes the offer of this property, providing an additional solution for guests or to generate extra income.
Environmentally Sustainable Features:
The villa is equipped with a 30 kW photovoltaic system, ensuring optimal energy efficiency and contributing to the reduction of carbon emissions.
Spa and Chlorinated Pool: A private spa and chlorinated pool further enhance the luxury and relaxation experience offered by this property.
The roof has been redone with a thermal coat, ensuring high energy efficiency and optimal thermal comfort.
Finally, a modern boiler combined with a heat pump ensures efficient and sustainable heating for the entire property.
The villa is sold fully furnished as per the photographs!
Cod: DV-154 nn nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Main Features:
The villa consists of two residential units, offering flexibility and versatility of use:
The main residence is developed on a single floor on the ground floor, with an impeccable layout that includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with separate kitchen, ensuring generous spaces and plenty of light in all rooms.
The property boasts a luxurious relaxation area with private spa in the basement, complete with sauna and relaxation area, perfect for rejuvenating in total privacy.
With a large garage of over 70sqm, the villa offers abundant space for parking and storage.
A small independent apartment on the top floor, accessible by an external staircase, completes the offer of this property, providing an additional solution for guests or to generate extra income.
Environmentally Sustainable Features:
The villa is equipped with a 30 kW photovoltaic system, ensuring optimal energy efficiency and contributing to the reduction of carbon emissions.
Spa and Chlorinated Pool: A private spa and chlorinated pool further enhance the luxury and relaxation experience offered by this property.
The roof has been redone with a thermal coat, ensuring high energy efficiency and optimal thermal comfort.
Finally, a modern boiler combined with a heat pump ensures efficient and sustainable heating for the entire property.
The villa is sold fully furnished as per the photographs!
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Una villa singola di prestigio situata nel rinomato quartiere residenziale di Barcuzzi, questa proprietà esclusiva, ristrutturata e certificata in Classe A, offre un'elegante combinazione di lusso, comfort e sostenibilità!
Caratteristiche Principali:
La villa è composta da due unità residenziali, offrendo flessibilità e versatilità d'uso:
La residenza principale è sviluppata su un piano unico al piano terra, con una disposizione impeccabile che comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio living con cucina separata, garantendo spazi generosi e molta luminosità in tutti gli ambienti.
La proprietà vanta una lussuosa area dedicata al relax con spa privata al piano interrato, completa di sauna e zona relax, perfetta per rigenerarsi in totale privacy.
Con un'ampia autorimessa di oltre 70mq, la villa offre abbondante spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Un piccolo appartamento indipendente all'ultimo piano, accessibile tramite scala esterna, completa l'offerta di questa proprietà, offrendo una soluzione aggiuntiva per ospiti o per generare reddito extra.
Caratteristiche Ecosostenibili:
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 30 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e contribuendo alla riduzione delle emissioni di carbonio.
Spa e Piscina Clorata: Una spa privata e una piscina al cloro arricchiscono ulteriormente l'esperienza di lusso e relax offerta da questa proprietà.
Il tetto è stato rifatto con un cappotto termico, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale.
Infine una moderna caldaia abbinata a una pompa di calore assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile per tutta la proprietà.
La villa viene venduta completamente arredata coma da fotografie!
Cod: DV-154 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Caratteristiche Principali:
La villa è composta da due unità residenziali, offrendo flessibilità e versatilità d'uso:
La residenza principale è sviluppata su un piano unico al piano terra, con una disposizione impeccabile che comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio living con cucina separata, garantendo spazi generosi e molta luminosità in tutti gli ambienti.
La proprietà vanta una lussuosa area dedicata al relax con spa privata al piano interrato, completa di sauna e zona relax, perfetta per rigenerarsi in totale privacy.
Con un'ampia autorimessa di oltre 70mq, la villa offre abbondante spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Un piccolo appartamento indipendente all'ultimo piano, accessibile tramite scala esterna, completa l'offerta di questa proprietà, offrendo una soluzione aggiuntiva per ospiti o per generare reddito extra.
Caratteristiche Ecosostenibili:
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 30 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e contribuendo alla riduzione delle emissioni di carbonio.
Spa e Piscina Clorata: Una spa privata e una piscina al cloro arricchiscono ulteriormente l'esperienza di lusso e relax offerta da questa proprietà.
Il tetto è stato rifatto con un cappotto termico, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale.
Infine una moderna caldaia abbinata a una pompa di calore assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile per tutta la proprietà.
La villa viene venduta completamente arredata coma da fotografie!
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Eine prestigeträchtige freistehende Villa in der beliebten Wohngegend von Barcuzzi. Diese exklusive, renovierte und mit der Klasse A zertifizierte Immobilie bietet eine elegante Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit!
Hauptmerkmale:
Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die flexibel und vielseitig genutzt werden können:
Die Hauptwohnung befindet sich auf einem einzigen Erdgeschoss, mit einer tadellosen Aufteilung, die 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit separater Küche umfasst, was großzügige Räume und viel Licht in allen Zimmern gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über einen luxuriösen Entspannungsbereich mit einem privaten Spa im Untergeschoss, komplett mit Sauna und Ruhebereich, perfekt für die Verjüngung in absoluter Privatsphäre.
Mit einer großen Garage von über 70 Quadratmetern bietet die Villa viel Platz zum Parken und Lagern.
Eine kleine unabhängige Wohnung im obersten Stockwerk, die über eine Außentreppe erreichbar ist, vervollständigt das Angebot dieser Immobilie und bietet eine zusätzliche Lösung für Gäste oder um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Nachhaltige Eigenschaften:
Die Villa ist mit einer 30-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen beiträgt.
Spa und Chlorpool: Ein privater Spa und ein Chlorpool steigern den Luxus und das Entspannungserlebnis, das diese Immobilie bietet, noch weiter.
Das Dach wurde mit einer thermischen Beschichtung erneuert, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort gewährleistet.
Schließlich sorgt ein moderner Heizkessel in Kombination mit einer Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des gesamten Anwesens.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen!
Artikelnummer: DV-154 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Hauptmerkmale:
Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die flexibel und vielseitig genutzt werden können:
Die Hauptwohnung befindet sich auf einem einzigen Erdgeschoss, mit einer tadellosen Aufteilung, die 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit separater Küche umfasst, was großzügige Räume und viel Licht in allen Zimmern gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über einen luxuriösen Entspannungsbereich mit einem privaten Spa im Untergeschoss, komplett mit Sauna und Ruhebereich, perfekt für die Verjüngung in absoluter Privatsphäre.
Mit einer großen Garage von über 70 Quadratmetern bietet die Villa viel Platz zum Parken und Lagern.
Eine kleine unabhängige Wohnung im obersten Stockwerk, die über eine Außentreppe erreichbar ist, vervollständigt das Angebot dieser Immobilie und bietet eine zusätzliche Lösung für Gäste oder um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Nachhaltige Eigenschaften:
Die Villa ist mit einer 30-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen beiträgt.
Spa und Chlorpool: Ein privater Spa und ein Chlorpool steigern den Luxus und das Entspannungserlebnis, das diese Immobilie bietet, noch weiter.
Das Dach wurde mit einer thermischen Beschichtung erneuert, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort gewährleistet.
Schließlich sorgt ein moderner Heizkessel in Kombination mit einer Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des gesamten Anwesens.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen!
Artikelnummer: DV-154 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Cette prestigieuse villa individuelle située dans le quartier résidentiel populaire de Barcuzzi, cette propriété exclusive, rénovée et certifiée Classe A, offre une combinaison élégante de luxe, de confort et de durabilité !
Caractéristiques principales :
La villa se compose de deux unités résidentielles, offrant flexibilité et polyvalence d'utilisation :
La résidence principale est développée sur un seul rez-de-chaussée, avec une disposition impeccable qui comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un grand salon avec cuisine séparée, assurant des espaces généreux et beaucoup de lumière dans toutes les pièces.
La propriété dispose d'un luxueux espace de détente avec un spa privé au sous-sol, comprenant un sauna et un espace de relaxation, parfait pour se ressourcer en toute intimité.
Avec un grand garage de plus de 70m2, la villa offre beaucoup d'espace pour le stationnement et le stockage.
Un petit appartement indépendant au dernier étage, accessible par un escalier extérieur, complète l'offre de cette propriété, offrant une solution supplémentaire pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire.
Caractéristiques durables :
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 30 kW, garantissant une efficacité énergétique optimale et contribuant à la réduction des émissions de carbone.
Spa et piscine chlorée : un spa privé et une piscine chlorée viennent renforcer l'expérience de luxe et de détente offerte par cette propriété.
Le toit a été refait avec un revêtement thermique, ce qui garantit une efficacité énergétique élevée et un confort thermique optimal.
Enfin, une chaudière moderne combinée à une pompe à chaleur assure un chauffage efficace et durable pour l'ensemble de la propriété.
La villa est vendue entièrement meublée selon les photos !
Code : DV-154 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Caractéristiques principales :
La villa se compose de deux unités résidentielles, offrant flexibilité et polyvalence d'utilisation :
La résidence principale est développée sur un seul rez-de-chaussée, avec une disposition impeccable qui comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un grand salon avec cuisine séparée, assurant des espaces généreux et beaucoup de lumière dans toutes les pièces.
La propriété dispose d'un luxueux espace de détente avec un spa privé au sous-sol, comprenant un sauna et un espace de relaxation, parfait pour se ressourcer en toute intimité.
Avec un grand garage de plus de 70m2, la villa offre beaucoup d'espace pour le stationnement et le stockage.
Un petit appartement indépendant au dernier étage, accessible par un escalier extérieur, complète l'offre de cette propriété, offrant une solution supplémentaire pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire.
Caractéristiques durables :
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 30 kW, garantissant une efficacité énergétique optimale et contribuant à la réduction des émissions de carbone.
Spa et piscine chlorée : un spa privé et une piscine chlorée viennent renforcer l'expérience de luxe et de détente offerte par cette propriété.
Le toit a été refait avec un revêtement thermique, ce qui garantit une efficacité énergétique élevée et un confort thermique optimal.
Enfin, une chaudière moderne combinée à une pompe à chaleur assure un chauffage efficace et durable pour l'ensemble de la propriété.
La villa est vendue entièrement meublée selon les photos !
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Престижная отдельная вилла, расположенная в популярном жилом районе Баркуцци, предлагает элегантное сочетание роскоши, комфорта и экологичности.
Ключевые особенности:
Вилла состоит из двух жилых единиц, что обеспечивает гибкость и универсальность использования:
Главная резиденция расположена на одном первом этаже, с безупречной планировкой, включающей 2 спальни, 2 ванные комнаты, большую гостиную с отдельной кухней, что обеспечивает простор и много света во всех комнатах.
В доме есть роскошная зона отдыха с частным спа-салоном в подвале, с сауной и зоной отдыха, идеально подходящей для восстановления сил в полном уединении.
Большой гараж площадью более 70 кв.м. предоставляет много места для парковки и хранения.
Небольшая независимая квартира на верхнем этаже, доступная по внешней лестнице, завершает предложение этой недвижимости, предоставляя дополнительное решение для гостей или для получения дополнительного дохода.
Экологичные характеристики:
Вилла оснащена фотоэлектрической системой мощностью 30 кВт, обеспечивающей оптимальную энергоэффективность и способствующей сокращению выбросов углекислого газа.
Спа и хлорированный бассейн: частный спа-салон и хлорированный бассейн еще больше усиливают ощущение роскоши и релаксации, предлагаемое этой виллой.
Крыша была переделана с использованием термопокрытия, что обеспечивает высокую энергоэффективность и оптимальный тепловой комфорт.
Наконец, современный котел в сочетании с тепловым насосом обеспечивает эффективное и устойчивое отопление всего дома.
Вилла продается полностью меблированной, как на фотографиях!
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Ключевые особенности:
Вилла состоит из двух жилых единиц, что обеспечивает гибкость и универсальность использования:
Главная резиденция расположена на одном первом этаже, с безупречной планировкой, включающей 2 спальни, 2 ванные комнаты, большую гостиную с отдельной кухней, что обеспечивает простор и много света во всех комнатах.
В доме есть роскошная зона отдыха с частным спа-салоном в подвале, с сауной и зоной отдыха, идеально подходящей для восстановления сил в полном уединении.
Большой гараж площадью более 70 кв.м. предоставляет много места для парковки и хранения.
Небольшая независимая квартира на верхнем этаже, доступная по внешней лестнице, завершает предложение этой недвижимости, предоставляя дополнительное решение для гостей или для получения дополнительного дохода.
Экологичные характеристики:
Вилла оснащена фотоэлектрической системой мощностью 30 кВт, обеспечивающей оптимальную энергоэффективность и способствующей сокращению выбросов углекислого газа.
Спа и хлорированный бассейн: частный спа-салон и хлорированный бассейн еще больше усиливают ощущение роскоши и релаксации, предлагаемое этой виллой.
Крыша была переделана с использованием термопокрытия, что обеспечивает высокую энергоэффективность и оптимальный тепловой комфорт.
Наконец, современный котел в сочетании с тепловым насосом обеспечивает эффективное и устойчивое отопление всего дома.
Вилла продается полностью меблированной, как на фотографиях!
Код: DV-154 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
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细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积210 m²
- 卧室4
- 浴室数量4
- 能效评级NA
- 参考代码DV-154
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.3 km
- 医院2.5 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- 海岸142.9 km
- 滑雪胜地14.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.2 km - 药房 - Beretta
- 兽医9.1 km - 兽医
加尔达湖畔洛纳托：关于城市的信息
- 海拔高出海平面188m
- 面积68.2 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口16821
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提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。