Charming dwelling finely renovated with modern materials and state-of-the-art technology located in the historic centre of Lonato del Garda.
Opening the main door, we are greeted by the private courtyard, which currently houses two covered parking spaces and a very spacious wooden patio with a gazebo and a table seating eight, complemented by well-kept planting.
The house is on three levels: the ground floor, which also has a second pedestrian access, consists of a living room, kitchen, dining room, bathroom and laundry room.
The modern staircase in wood and metal leads to the first and second floors, which are entirely occupied by the sleeping area, currently consisting of a master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe, a double bedroom with walk-in wardrobe, a bathroom with tub and shower, a study and a third double bedroom with walk-in wardrobe.
The property is completed by a detached flat, energy class A2, consisting of a living room with open kitchen and small terrace, a hallway, a bathroom and a double bedroom with small balcony, and is already prepared for a possible union with the main house.
It also has a large service room, currently unfinished, with independent access from the courtyard.
The renovation has involved the total reconstruction of the structure, which has been studied down to the last detail using high-quality materials.
This dwelling is an oasis of peace in the centre of the town, within walking distance of the main square and all amenities.
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Abitazione di charme, finemente ristrutturata con materiali moderni e tecnologie di ultima generazione, ubicata nel centro storico di Lonato del Garda.
Aprendo il portone ci accoglie la corte privata, che ospita attualmente due posti auto coperti ed un patio in legno molto spazioso, con gazebo e tavolo da otto coperti, completato da una piantumazione molto ben curata.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: il piano terra, dotato anche di un secondo accesso pedonale, e' composto da un soggiorno, la cucina, sala da pranzo, un bagno e la lavanderia.
La scala moderna in legno e metallo conduce ai piani primo e secondo, interamente occupati dalla zona notte, attualmente composta da una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con vasca e doccia, uno studio ed una terza camera matrimoniale con cabina armadio.
Completa la proprieta' un appartamento indipendente, in classe energetica A2, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzino, un disimpegno, il bagno e la camera matrimoniale con balconcino ed è già predisposto per un' eventuale unione all'abitazione principale.
La ristrutturazione ha previsto il rifacimento totale della struttura, che e' stata studiata nei minimi dettagli utilizzando materiali di alta qualità.
Dispone inoltre di una dependance di circa 45 mq., al piano primo ed ultimo, completamente indipendente e con un proprio accesso dal cortile.
E' dotata di ampie finestre, travi in legno a vista con soffitti molto alti ed è stata parzialmente ristrutturata; sono infatti da ultimare solo le finiture interne.
Questa abitazione e' un'oasi di pace nel pieno centro della cittadina, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi
Charmante, mit modernen Materialien und modernster Technologie renovierte Wohnung im historischen Zentrum von Lonato del Garda.
Wenn man die Haustür öffnet, wird man von einem privaten Innenhof begrüßt, in dem sich derzeit zwei überdachte Parkplätze und eine sehr geräumige Holzterrasse mit einem Pavillon und einem Tisch für acht Personen befinden, die durch eine gepflegte Bepflanzung ergänzt wird.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss, das auch über einen
zweiten Fußgängerzugang verfügt, befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Die moderne Treppe aus Holz und Metall führt in die erste und zweite Etage, die vollständig vom Schlafbereich eingenommen werden, der derzeit aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem Arbeitszimmer und einem dritten Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank besteht.
Das Anwesen wird durch eine freistehende Wohnung, Energieklasse A2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und kleiner Terrasse, einem Flur, einem Badezimmer und einem Doppelzimmer mit kleinem Balkon, ergänzt und ist bereits für eine mögliche Verbindung mit dem Haupthaus vorbereitet.
Außerdem verfügt es über einen großen, derzeit unvollendeten Wirtschaftsraum mit unabhängigem Zugang vom Hof.
Bei der Renovierung wurde die gesamte Struktur bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien rekonstruiert.
Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe im Zentrum der Stadt, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und allen Annehmlichkeiten entfernt.
