Period building in the center with private courtyard
LENO - Town centre
Overlooking the main square, a few steps from the Church and all the main services that the town has to offer, we offer for sale the entire period building, arranged over 3 levels above ground, with an internal private courtyard for parking spaces.
The property, built in the 1950s, consists of two houses on the first floor for a total of 275 square meters and a commercial space on the ground floor.
In particular:
- GROUND FLOOR: commercial space (former bank headquarters) of approximately 240 square meters, with 7 rooms including offices and small rooms, served by 2 bathrooms.
- FIRST FLOOR: entrance onto a large central corridor that crosses the entire floor; 2 living rooms; 1 dining room; 2 kitchens; 6 bedrooms; 3 windowed bathrooms.
- SECOND FLOOR: unfinished 250 m2 attic, characterized by great heights, which can be transformed into further apartments
A feasibility project has already been carried out, which involves the construction of 4 independent apartments, two on the first floor and two on the second floor, and the transformation of the commercial space on the ground floor into 2 independent shops.
To complete the property there are: cellar in the basement of 30 m2; private internal courtyard of 160 square meters, ideal as parking spaces; stairwells and balconies overlooking the internal courtyard.
Available immediately!
No condominium fees.
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Palazzo d'epoca in centro con corte privata
LENO - Centro Paese
Affacciato sulla piazza principale, a pochi passi dalla Chiesa e da tutti i principali servizi che il Paese ha da offrire, proponiamo in vendita intero Palazzo d'epoca, disposto su 3 livelli fuori terra, con corte privata interna per posti auto.
L'immobile, edificato negli anni '50, è composto da due abitazioni al piano primo per un totale di 275 MQ ed un locale commerciale al piano terra.
In particolare:
- PIANO TERRA: locale commerciale (ex sede di banca) di circa 240 MQ, con 7 locali tra uffici e salette, serviti da 2 bagni.
- PIANO PRIMO: ingresso su ampio corridoio centrale che attraversa l'intero piano; 2 soggiorni; 1 sala da pranzo; 2 cucine; 6 camere da letto; 3 bagni finestrati.
- PIANO SECONDO: sottotetto da 250 MQ al grezzo, caratterizzato da grandi altezze, che può essere trasformato in ulteriori appartamenti.
E' già stato realizzato un Progetto di fattibilità, che prevede la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti, due al piano primo e due al piano secondo, e la trasformazione del locale commerciale al piano terra in 2 negozi indipendenti.
A completamento dell'immobile si trovano: cantina al piano interrato da 30 MQ; corte interna privata da 160 MQ, ideale come posti auto; vani scale e balconi con affaccio interno sulla corte.
Disponibile da subito!
Nessuna spesa condominiale.
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Historisches Gebäude im Zentrum mit privatem Innenhof
LENO - Stadtzentrum
Mit Blick auf den Hauptplatz, nur wenige Schritte von der Kirche und allen wichtigen Dienstleistungen der Stadt entfernt, bieten wir das gesamte historische Gebäude zum Verkauf an, das sich über drei oberirdische Ebenen erstreckt und über einen privaten Innenhof für Parkplätze verfügt.
Das in den 1950er Jahren erbaute Gebäude besteht aus zwei Häusern im ersten Stock mit insgesamt 275 Quadratmetern und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Insbesondere:
- ERDGESCHOSS: Gewerbefläche (ehemaliger Banksitz) von ca. 240 Quadratmetern, mit 7 Räumen, darunter Büros und kleine Räume, mit 2 Badezimmern.
- ERSTER STOCK: Eingang zu einem großen zentralen Korridor, der sich über die gesamte Etage erstreckt; 2 Wohnzimmer; 1 Esszimmer; 2 Küchen; 6 Schlafzimmer; 3 Badezimmer mit Fenster.
- ZWEITER STOCK: Unvollendeter Dachboden von 250 m2, gekennzeichnet durch große Höhen, der in weitere Wohnungen umgewandelt werden kann
Es wurde bereits ein Machbarkeitsprojekt durchgeführt, das den Bau von vier unabhängigen Wohnungen, zwei im ersten Stock und zwei im zweiten Stock, sowie die Umwandlung der Gewerbefläche im Erdgeschoss in zwei unabhängige Geschäfte umfasst.
Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es: Keller im Untergeschoss von 30 m2; privater Innenhof von 160 Quadratmetern, ideal als Parkplatz; Treppenhäuser und Balkone mit Blick auf den Innenhof.
Sofort verfügbar!
Keine Eigentumswohnungsgebühren.
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Immeuble d'époque au centre avec cour privée
LENO - Centre ville
Surplombant la place principale, à quelques pas de l'église et de tous les principaux services que la ville a à offrir, nous proposons à la vente l'ensemble du bâtiment d'époque, disposé sur 3 niveaux hors sol, avec une cour intérieure privée pour les places de parking.
La propriété, construite dans les années 1950, se compose de deux maisons au premier étage pour un total de 275 mètres carrés et d'un local commercial au rez-de-chaussée.
En particulier:
- REZ-DE-CHAUSSEE : local commercial (ancien siège de la banque) d'environ 240 mètres carrés, avec 7 pièces dont des bureaux et petites pièces, desservies par 2 salles de bains.
- PREMIER ETAGE : entrée sur un grand couloir central qui traverse tout l'étage ; 2 salons; 1 salle à manger; 2 cuisines ; 6 chambres; 3 salles de bains vitrées.
- DEUXIEME ETAGE: grenier inachevé de 250 m2, caractérisé par de grandes hauteurs, pouvant être transformé en appartements supplémentaires
Un projet de faisabilité a déjà été réalisé, qui prévoit la construction de 4 appartements indépendants, deux au premier étage et deux au deuxième étage, et la transformation de l'espace commercial au rez-de-chaussée en 2 commerces indépendants.
Pour compléter le bien il y a : cave au sous-sol de 30 m2 ; cour intérieure privée de 160 mètres carrés, idéale comme parking; cages d'escalier et balcons donnant sur la cour intérieure.
Disponible immédiatement!
Pas de charges de copropriété.
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Edificio de época en el centro con patio privado
LENO - Centro de la ciudad
Con vista a la plaza principal, a pocos pasos de la Iglesia y de todos los principales servicios que ofrece el pueblo, ofrecemos a la venta el edificio de época completo, distribuido en 3 niveles sobre rasante, con un patio interno privado para estacionamientos.
El edificio, construido en la década de 1950, consta de dos casas en el primer piso para un total de 275 metros cuadrados y un local comercial en la planta baja.
En particular:
- PLANTA BAJA: local comercial (antigua sede bancaria) de aproximadamente 240 metros cuadrados, con 7 estancias entre oficinas y pequeñas salas, servidas por 2 baños.
- PLANTA PRIMERA: entrada a un gran pasillo central que atraviesa toda la planta; 2 salas de estar; 1 comedor; 2 cocinas; 6 dormitorios; 3 baños con ventana.
- PLANTA SEGUNDA: buhardilla sin terminar de 250 m2, caracterizada por grandes alturas, que se puede transformar en más apartamentos
Ya se ha realizado un proyecto de viabilidad que implica la construcción de 4 apartamentos independientes, dos en el primer piso y dos en el segundo piso, y la transformación del espacio comercial en la planta baja en 2 tiendas independientes.
Para completar la propiedad hay: bodega en el sótano de 30 m2; patio interno privado de 160 metros cuadrados, ideal como estacionamiento; escaleras y balcones con vista al patio interno.
¡Disponible inmediatamente!
Sin cuotas de condominio.
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