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In the heart of Franciacorta, in the prestigious setting of Gussago near Brescia, this elegant French-style villa offers 575 sqm of internal surface and 14,730 sqm of private outdoor areas. The estate combines the privacy of a landscaped country residence with the appeal of one of Italy's most celebrated wine-producing regions, renowned for its wineries, golf and refined hospitality. A tree-lined drive bordered by poplars leads to the property and its generous frescoed entrance veranda. The ground floor comprises a triple reception room with fireplace, directly connected to the veranda and dining area, a more intimate sitting room, kitchen with small terrace and guest bathroom. The first floor, distinguished by exposed beam ceilings, accommodates three principal bedrooms and three bathrooms. The lower ground floor, with internal access and connection to a large rear portico, includes a convivial taverna with kitchen, an additional bedroom, bathroom, laundry, wine cellar and service rooms. The mature English-style garden features a rose garden, olive trees and fruit trees, together with a large swimming pool and private relaxation area. A 10,000 sqm vineyard area, currently maintained as lawn and formerly planted with Cellatica grapes, offers the opportunity to reinstate wine cultivation. An outbuilding for equipment storage completes this distinguished residence, ideal for private living and entertaining.
Rif:16956
https://www.lionard.com/elegant-charming-villa-with-park-and-pool-in-franciacorta.html
Nel cuore della Franciacorta, nel prestigioso contesto di Gussago vicino a Brescia, questa elegante villa in raffinato stile francese offre 575 mq di superficie interna e 14.730 mq di spazi esterni privati. La proprietà coniuga la riservatezza di una residenza di campagna paesaggisticamente curata con il fascino di uno dei territori vitivinicoli più celebrati d'Italia, noto per cantine, golf e ospitalità di pregio. Un viale alberato delimitato da pioppi conduce alla dimora e alla sua ampia veranda d'ingresso affrescata. Al piano terra, il salone triplo con camino comunica direttamente con la veranda e la zona pranzo; completano il livello un salottino più raccolto, la cucina con terrazzino e un bagno ospiti. Il primo piano, caratterizzato da soffitti con travi a vista, ospita tre camere padronali e tre bagni. Il piano interrato, collegato internamente e a un grande porticato sul retro, accoglie una taverna con cucina, un'ulteriore camera, un bagno, lavanderia, cantina e locali di servizio. Il giardino all'inglese, impeccabilmente mantenuto, ospita roseto, ulivi e piante da frutto, oltre a una grande piscina con area relax privata. Un'area vigneto di 10.000 mq, oggi mantenuta a prato e in origine destinata alle uve Cellatica, offre l'opportunità di ripristinare la coltivazione vitivinicola. Una dependance per la custodia degli attrezzi completa questa residenza di rappresentanza, ideale per vita privata e ricevimento.
Rif:16956
https://www.lionard.com/it/elegante-villa-di-charme-con-parco-e-piscina-in-franciacorta.html
