9间卧室大厦, 895 m²

盖迪, Brescia (省)

Appartamenti in Palazzo Presti – Palazzo storico del XVIII secolo a Ghedi (Brescia)

Situato nel cuore del centro storico di Ghedi, in una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dalla città di Brescia e dal rinomato Lago di Garda, questo affascinante palazzo storico risalente al XVIII secolo rappresenta una soluzione unica nel suo genere. L’area è ottimamente servita da collegamenti stradali, che garantiscono facile accessibilità e grande comodità negli spostamenti.

Affacciato su una delle vie principali del paese, l’edificio conserva numerosi elementi architettonici originali in eccellente stato di conservazione.

La proprietà è caratterizzata da dettagli di grande pregio che ne esaltano il valore storico e architettonico, tra cui una torretta panoramica, ampi soffitti a volta, pilastri pieni in marmo e un’importante scala di accesso ai piani superiori.
Una porzione del piano terra, attualmente a destinazione commerciale, è stata ristrutturata circa 10 anni fa, valorizzando i materiali tradizionali dell’epoca, come i solai in tavelle di cotto e i travetti in legno a vista.

Distribuzione attuale:
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 855 mq ed è attualmente suddiviso in più unità:
- 2 unità a destinazione commerciale e/o direzionale (uffici) al piano terra
- 4 unità residenziali ai piani superiori
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per operazioni di investimento.

Spazi esterni:
Elemento di grande valore è l’ampia corte interna di circa 400 mq, comprensiva di portici e androne, riservata agli appartamenti e ideale per garantire privacy e vivibilità.
Completa la proprietà un giardino con pergolato, collegato all’unità commerciale ristrutturata, perfetto per attività di rappresentanza, ristorazione o accoglienza.

Potenzialità di sviluppo:
Grazie alla generosa metratura e alla destinazione mista, l’immobile si presta a diverse opportunità di valorizzazione:
- Frazionamento in più unità abitative di pregio
- Realizzazione di residenze con corti private
- Sviluppo di spazi commerciali o direzionali di rappresentanza
- Progetto residenziale–turistico o ricettivo di charme (B&B o Guest House)

Una soluzione esclusiva nel centro storico, dove il fascino dell’architettura del ‘700 incontra importanti prospettive di sviluppo e investimento.

Per maggiori informazioni, dettagli progettuali o per organizzare un sopralluogo:
Amelia Facchinetti – 338 4518890