Ref: LP-082-005
LARGE BUILDING AREA FOR DETACHED AND SEMI-DETACHED HOUSES - SOPRAZOCCO DI GAVARDO
In the San Biagio area of Soprazocco di Gavardo, we offer a large residential development, nestled in a green and private setting yet strategically connected to the main services.
The area extends over a total surface area of approximately 11,680 m2, of which approximately 7,788 m2 is buildable, with a buildability index of 0.3 m2/m2 and a realisable GFA of approximately 2,340 m2.
The land, completely flat and exposed on all sides, is located on the edge of the current urbanized area: a particularly attractive location that combines privacy, open views of the greenery, and convenient transportation.
Behind the property are the green hills of the San Biagio area, giving the project a pleasant residential setting with strong commercial appeal.
According to a development plan developed by the property's technical consultant, the area is suitable for the construction of detached, semi-detached, or four-family homes, with a maximum height of two floors above ground, ideal for a modern residential project in one of the most interesting and rapidly evolving areas of the region.
The property is strategically located just minutes from the center of Gavardo, Salò, and Lake Garda, yet still enjoys a peaceful setting surrounded by greenery.
A rapidly expanding residential area, characterized by growing construction interest and excellent real estate development potential.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: LP-082-005
AMPIA AREA EDIFICABILE PER VILLETTE SINGOLE E BIFAMILIARI - SOPRAZOCCO DI GAVARDO
In località San Biagio, a Soprazocco di Gavardo, proponiamo importante area edificabile a destinazione residenziale, inserita in un contesto verde e riservato ma al tempo stesso strategicamente collegato ai principali servizi.
L'area si sviluppa su una superficie complessiva di circa 11.680 mq, di cui circa 7.788 mq edificabili, con indice di edificabilità pari a 0,3 mq/mq e una SLP realizzabile di circa 2.340 mq.
Il terreno, completamente pianeggiante ed esposto su tutti i lati, si trova al limite dell'attuale zona urbanizzata: una posizione particolarmente interessante che permette di coniugare privacy, apertura sul verde e comodità ai collegamenti.
Alle spalle della proprietà si sviluppano le colline verdi della zona di San Biagio, elemento che dona all'intervento un contesto residenziale piacevole e di forte appeal commerciale.
Secondo un'ipotesi di sviluppo elaborata dal tecnico di riferimento della proprietà, l'area si presta alla realizzazione di villette singole, bifamiliari o quadrifamiliari, con altezza massima di due piani fuori terra, ideale per lo sviluppo di un intervento residenziale moderno in una delle aree più interessanti e in evoluzione della zona.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Gavardo, da Salò e dal Lago di Garda, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Zona residenziale in forte espansione, caratterizzata da crescente interesse edilizio e ottimo potenziale di sviluppo immobiliare.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: LP-082-005
GROSSES BAUGEBIET FÜR EINFAMILIEN- UND DOPPELHÄUSER - SOPRAZOCCO DI GAVARDO
Im Gebiet San Biagio von Soprazocco di Gavardo bieten wir eine große Wohnanlage an, die in einer grünen und privaten Umgebung liegt und dennoch strategisch günstig an die wichtigsten Einrichtungen angebunden ist.
Das Gebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 11.680 m², von denen ca. 7.788 m² bebaubar sind, mit einem Bebaubarkeitsindex von 0,3 m²/m² und einer realisierbaren Bruttogeschossfläche von ca. 2.340 m².
Das Grundstück ist völlig flach und nach allen Seiten ungeschützt und befindet sich am Rande des bestehenden Stadtgebiets: eine besonders attraktive Lage, die Privatsphäre, einen freien Blick ins Grüne und eine gute Verkehrsanbindung vereint.
Hinter dem Grundstück erheben sich die grünen Hügel der Gegend von San Biagio, die dem Projekt ein angenehmes Wohnumfeld mit starker kommerzieller Anziehungskraft verleihen.
Nach einem vom technischen Berater des Grundstücks erstellten Bebauungsplan eignet sich das Gebiet für den Bau von freistehenden, Doppel- oder Vierfamilienhäusern mit einer maximalen Höhe von zwei oberirdischen Geschossen und ist somit ideal für ein modernes Wohnbauprojekt in einem der interessantesten und sich am schnellsten entwickelnden Gebiete der Region.
Das Anwesen ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Gavardo, Salò und dem Gardasee entfernt, und bietet dennoch eine ruhige, von Grün umgebene Umgebung.
Ein sich rasch ausdehnendes Wohngebiet, das sich durch wachsendes Bauinteresse und hervorragendes Immobilienentwicklungspotenzial auszeichnet.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : LP-082-005
Vaste zone de construction pour maisons individuelles et jumelées - Soprazocco di Gavardo
Dans le quartier de San Biagio à Soprazocco di Gavardo, nous proposons un vaste programme immobilier résidentiel, niché dans un cadre verdoyant et privé, mais stratégiquement relié aux principaux services.
La zone s'étend sur une surface totale d'environ 11 680 m2, dont environ 7 788 m2 sont constructibles, avec un indice de constructibilité de 0,3 m2/m2 et une surface de plancher réalisable d'environ 2 340 m2.
Le terrain, parfaitement plat et exposé de tous côtés, se situe en bordure de la zone urbanisée actuelle : un emplacement particulièrement attractif qui allie intimité, vue dégagée sur la verdure et transports pratiques.
Derrière la propriété s'étendent les collines verdoyantes de la région de San Biagio, conférant au projet un cadre résidentiel agréable et un fort attrait commercial.
Selon un plan d'aménagement élaboré par le consultant technique du bien, la zone se prête à la construction de maisons individuelles, jumelées ou quadruplex, d'une hauteur maximale de deux étages, idéale pour un projet résidentiel moderne dans l'un des quartiers les plus intéressants et en pleine évolution de la région.
La propriété est stratégiquement située à quelques minutes seulement du centre de Gavardo, de Salò et du lac de Garde, tout en bénéficiant d'un cadre paisible entouré de verdure.
Une zone résidentielle en pleine expansion, caractérisée par un intérêt croissant pour la construction et un excellent potentiel de développement immobilier.
Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: LP-082-005
AMPLIA SUPERFICIE CONSTRUIBLE PARA VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y ADOSADAS - SOPRAZOCCO DI GAVARDO
En la zona de San Biagio, en Soprazocco di Gavardo, ofrecemos una gran promoción residencial, ubicada en un entorno verde y privado, pero estratégicamente conectada con los principales servicios.
La zona abarca una superficie total de aproximadamente 11.680 m2, de los cuales aproximadamente 7.788 m2 son edificables, con un índice de edificabilidad de 0,3 m2/m2 y una superficie bruta construida realizable de aproximadamente 2.340 m2.
El terreno, completamente llano y expuesto por todos sus lados, está situado en el límite de la zona urbanizada actual: una ubicación particularmente atractiva que combina privacidad, vistas despejadas a la vegetación y un transporte cómodo.
Detrás de la propiedad se encuentran las verdes colinas de la zona de San Biagio, lo que confiere al proyecto un entorno residencial agradable con un fuerte atractivo comercial.
Según un plan urbanístico elaborado por el consultor técnico de la propiedad, la zona es apta para la construcción de viviendas unifamiliares, adosadas o de cuatro plantas, con una altura máxima de dos pisos sobre rasante, ideal para un proyecto residencial moderno en una de las zonas más interesantes y de mayor crecimiento de la región.
La propiedad goza de una ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Gavardo, Salò y el lago de Garda, pero a la vez disfruta de un entorno tranquilo rodeado de vegetación.
Una zona residencial en rápida expansión, caracterizada por un creciente interés en la construcción y un excelente potencial para el desarrollo inmobiliario.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
