Majestic villa with mosaic pool and century-old park in a quiet area but close to the center and services.
The property is on two levels, on the semi-basement floor we find the tavern, accessory kitchen, a bathroom, laundry, garage, cellar and technical rooms.
On the ground floor there are 3 bedrooms, two bathrooms, kitchen, dining room, living room with fireplace, pantry and two porches equipped with barbecue.
The park of 2000 square meters is excellently planted with mature trees.
Adjacent to the property there is a 700 sqm building lot included in the sale price. nn Gavardo is located at the mouth of the Valle Sabbia at an average altitude of 199 m above sea level. The town is predominantly hilly, with the presence of several mountains enclosing the town to the north and east.
The municipality is crossed by the Chiese River, the Naviglio Grande Bresciano-which originates north of the town and has an ancient origin, in fact it was exploited by the Benedictine monks to feed the mills-and the Vrenda stream, which descends from Vallio Terme and flows into the Chiese at the hamlet of Sopraponte. Gavardo lies between a number of mountains such as Mount Budellone and the Colle di san Martino to the southwest, the Tre Cornelli to the west, Mount Magno to the north, and the hills of morainic origin that extend eastward toward Muscoline and the Benaco.The etymology of the name Gavardo is uncertain and seems to derive from a Celtic root meaning river, a locality placed on a waterway.
In ancient times it was a station on the road from Brescia to Valsabbia, in the Middle Ages it was an episcopal fiefdom, and in 1440 it became a territory of the Serenissima until 1797 when Venice was ceded to Austria.
In 1526 the town suffered the passage of Georg von Frundsberg's lansquenets and two years later by the Germans, in addition the villagers were infected by the plague in 1576, which nevertheless spared neighboring towns such as Vallio, which had no relevant plague victims perhaps because of its more ventilated location, and thus with always clean and renewed air.
In 1689 a flood of the Chiese occurred that brought flooding throughout the valley.
In 1928 the municipality of Gavardo was aggregated with the suppressed municipalities of Sopraponte and Soprazocco, which became hamlets. New works such as sewers and road paving were created during the fascist period.
Strategic and convenient location for those who work not and at the same time want to enjoy the proximity to Garda. nn nn
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Splendida residenza di prestigio con una piscina a mosaico incantevole e un parco secolare, situata in una zona tranquilla ma comoda per il centro e i servizi essenziali. Questo immobile si presta splendidamente a una ristrutturazione per adattarlo alle tue esigenze e renderlo un'oasi moderna.
La villa si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato troverai una spaziosa taverna, una cucina accessoria, un bagno, una lavanderia, un garage, una cantina e locali tecnici. Al piano terra, invece, troverai tre accoglienti camere da letto, due bagni, una luminosa cucina abitabile, una sala da pranzo, un elegante soggiorno con camino, una dispensa e due portici attrezzati con barbecue. Il vasto parco di 2000 mq è ricco di alberi secolari che creano un'atmosfera unica.
Inoltre, incluso nel prezzo di vendita, c'è un terreno edificabile adiacente di 700 mq. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente suggestivo e ricco di potenzialità. Non lasciarti sfuggire questa occasione, vieni a scoprire di più visitando personalmente questa straordinaria proprietà. nn Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m s.l.m. Il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco.L'etimologia del nome Gavardo è incerta e sembra che derivi da una radice celtica che vuol dire fiume, località posta su un corso d'acqua.
Nell'antichità era una stazione sulla strada che da Brescia portava in Valsabbia, nel medioevo era un feudo vescovile e nel 1440 divenne territorio della Serenissima fino al 1797 quando Venezia viene ceduta all'Austria.
Nel 1526 il paese subì il passaggio dei lanzichenecchi di Georg von Frundsberg e due anni dopo dai tedeschi, inoltre i paesani furono contagiati dalla peste nel 1576 che tuttavia risparmiò i paesi vicini come Vallio, che non ebbe rilevanti vittime per la peste forse per la sua collocazione più ventilata, e quindi con un'aria sempre pulita e rinnovata.
Nel 1689 si verifica una piena del Chiese che portò inondazioni in tutta la valle.
Nel 1928 al comune di Gavardo vennero aggregati i soppressi comuni di Sopraponte e Soprazocco che divennero frazioni. Nel periodo fascista vengono create nuove opere come le fognature e la pavimentazione stradale.
Posizione strategica e comoda per chi lavora non e allo stesso tempo vuole godersi la vicinanza al Garda. nn nn
Majestätische Villa mit Mosaikschwimmbad und jahrhundertealtem Park in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe des Zentrums und der Dienstleistungen.
Das Anwesen besteht aus zwei Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Garage, ein Keller und technische Räume.
Im Erdgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Speisekammer und zwei Veranden mit Grill ausgestattet.
Der 2000 qm große Park ist wunderschön mit alten Bäumen bepflanzt.
Angrenzend an das Anwesen gibt es ein Baugrundstück von 700 qm im Verkaufspreis enthalten. nn Gavardo liegt am Eingang zum Valle Sabbia auf einer durchschnittlichen Höhe von 199 m über dem Meeresspiegel. Die Stadt ist überwiegend hügelig, wobei einige Berge die Stadt im Norden und Osten umschließen.
Das Gemeindegebiet wird vom Fluss Chiese, dem Naviglio Grande Bresciano - der nördlich der Stadt entspringt und einen antiken Ursprung hat, da er von Benediktinermönchen zur Speisung der Mühlen genutzt wurde - und dem Bach Vrenda durchflossen, der von Vallio Terme herabfließt und im Ortsteil Sopraponte in den Chiese mündet. Gavardo liegt zwischen einigen Bergen wie dem Monte Budellone und dem Colle di San Martino im Südwesten, den Tre Cornelli im Westen, dem Monte Magno im Norden und den Moränenhügeln, die sich im Osten in Richtung Muscoline und Benaco ausdehnen.Die Etymologie des Namens Gavardo ist ungewiss und scheint sich von einer keltischen Wurzel abzuleiten, die Fluss bedeutet, ein Ort an einem Wasserweg.
In der Antike war es eine Station an der Straße von Brescia nach Valsabbia, im Mittelalter war es ein bischöfliches Lehen und wurde 1440 ein Gebiet der Serenissima bis 1797, als Venedig an Österreich abgetreten wurde.
Im Jahr 1526 wurde die Stadt von den Landsknechten Georgs von Frundsberg und zwei Jahre später von den Deutschen heimgesucht. 1576 wurde die Bevölkerung von der Pest heimgesucht, die jedoch die Nachbarstädte wie Vallio verschonte, die keine größeren Pestopfer zu beklagen hatten, was vielleicht auf ihre besser belüftete Lage und die dadurch stets saubere und frische Luft zurückzuführen war.
Im Jahr 1689 kam es zu einem Hochwasser des Flusses Chiese, das das gesamte Tal überschwemmte.
Im Jahr 1928 wurden die unterdrückten Gemeinden Sopraponte und Soprazocco zur Gemeinde Gavardo zusammengelegt, die zu Weilern wurden. In der Zeit des Faschismus wurden neue Bauwerke wie Kanalisation und Straßenpflasterung errichtet.
Eine strategische und günstige Lage für diejenigen, die nicht arbeiten und gleichzeitig die Nähe des Gardasees genießen wollen. nn nn
Majestueuse villa avec piscine en mosaïque et parc centenaire dans un quartier calme mais proche du centre et des services.
La propriété se compose de deux niveaux : au sous-sol, une taverne, une cuisine annexe, une salle de bains, une buanderie, un garage, une cave et des locaux techniques.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un garde-manger et deux porches équipés d'un barbecue.
Le parc de 2000 m² est magnifiquement planté d'arbres matures.
Un terrain constructible de 700 m² est attenant à la propriété et est inclus dans le prix de vente. nn Gavardo est situé à l'entrée de la Valle Sabbia, à une altitude moyenne de 199 m au-dessus du niveau de la mer. La ville est principalement constituée de collines, avec quelques montagnes entourant la ville au nord et à l'est.
La commune est traversée par le fleuve Chiese, le Naviglio Grande Bresciano - qui prend sa source au nord de la ville et dont l'origine est ancienne, puisqu'il était exploité par les moines bénédictins pour alimenter les moulins - et le ruisseau Vrenda, qui descend de Vallio Terme et se jette dans le Chiese au niveau du hameau de Sopraponte. Gavardo est situé entre plusieurs montagnes telles que le Monte Budellone et le Colle di San Martino au sud-ouest, les Tre Cornelli à l'ouest, le Monte Magno au nord et les collines d'origine morainique qui s'étendent à l'est, vers Muscoline et le Benaco.L'étymologie du nom Gavardo est incertaine et semble dériver d'une racine celtique signifiant rivière, lieu situé sur un cours d'eau.
Dans l'Antiquité, c'était une station sur la route de Brescia à Valsabbia, au Moyen Âge, c'était un fief épiscopal et en 1440, il est devenu un territoire de la Sérénissime jusqu'en 1797, lorsque Venise a été cédée à l'Autriche.
En 1526, la ville subit le passage des Lansquenets de Georg von Frundsberg et, deux ans plus tard, des Allemands. Les villageois furent également infectés par la peste en 1576, qui épargna toutefois les villes voisines comme Vallio, qui ne connut pas de grandes victimes de la peste, peut-être en raison de sa situation plus aérée, et donc d'un air toujours propre et frais.
En 1689, une crue du fleuve Chiese a provoqué des inondations dans toute la vallée.
En 1928, les communes supprimées de Sopraponte et Soprazocco ont été regroupées dans la commune de Gavardo, qui est devenue un hameau. Pendant la période fasciste, de nouveaux travaux ont été réalisés, tels que les égouts et le pavage des routes.
Une position stratégique et pratique pour ceux qui ne travaillent pas et qui veulent en même temps profiter de la proximité du lac de Garde. nn nn
Majestuosa villa con piscina de mosaico y parque centenario en una zona tranquila pero cerca del centro y los servicios.
La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta sótano hay una taberna, una cocina accesoria, un baño, lavandería, garaje, bodega y cuartos técnicos.
En la planta baja hay 3 dormitorios, dos baños, cocina, comedor, sala de estar con chimenea, despensa y dos porches equipados con barbacoa.
El parque de 2000 m2 está bellamente plantado con árboles maduros.
Adyacente a la propiedad hay una parcela edificable de 700 m2 incluida en el precio de venta. nn Gavardo está situado a la entrada del Valle Sabbia, a una altitud media de 199 m sobre el nivel del mar. El municipio es predominantemente montañoso, con algunas montañas que lo rodean por el norte y el este.
El municipio está atravesado por el río Chiese, el Naviglio Grande Bresciano -que nace al norte de la ciudad y tiene un origen antiguo, de hecho fue explotado por los monjes benedictinos para alimentar los molinos- y el arroyo Vrenda, que desciende de Vallio Terme y desemboca en el Chiese en la aldea de Sopraponte. Gavardo se encuentra entre una serie de montañas como el Monte Budellone y el Colle di San Martino al suroeste, Tre Cornelli al oeste, el Monte Magno al norte y las colinas de origen morrénico que se extienden al este, hacia Muscoline y el Benaco.La etimología del nombre Gavardo es incierta y parece derivar de una raíz celta que significa río, lugar situado en una vía fluvial.
En la antigüedad fue una estación en el camino de Brescia a Valsabbia, en la Edad Media fue feudo episcopal y en 1440 pasó a ser territorio de la Serenísima hasta 1797, cuando Venecia fue cedida a Austria.
En 1526, la ciudad sufrió el paso de los lansquenetes de Georg von Frundsberg y dos años más tarde por los alemanes. Los habitantes de la ciudad también se vieron infectados por la peste en 1576, de la que, sin embargo, se libraron ciudades vecinas como Vallio, que no sufrió grandes víctimas de la peste quizás debido a su ubicación más ventilada y, por tanto, siempre con aire limpio y fresco.
En 1689, se produjo una crecida del río Chiese que provocó inundaciones en todo el valle.
En 1928, los municipios suprimidos de Sopraponte y Soprazocco fueron agregados al municipio de Gavardo, que se convirtieron en aldeas. Durante el periodo fascista, se crearon nuevas obras como alcantarillado y pavimentación de carreteras.
Una posición estratégica y conveniente para aquellos que no trabajan y al mismo tiempo quieren disfrutar de la proximidad del Lago de Garda. nn nn
