GARDONE DELLA RIVIERA - DETACHED VILLA WITH POOL AND MAGNIFICENT LAKE VIEW
Ref: LB-031-98
Nestled in the tranquility of Gardone Riviera, just minutes from the lake and the Vittoriale, we offer a charming detached villa with a swimming pool and magnificent lake views, ideal for those seeking an exclusive residence or a high-quality real estate project.
The property extends over a plot of approximately 3,000 square meters, ensuring privacy and ample outdoor space, perfect for creating scenic gardens, a relaxation area, or a swimming pool.
The property, while currently habitable and in excellent condition, would best express its potential through renovation work, which would enhance its spaces and reinterpret it in a modern key.
The solution is divided into two floors above ground, a mezzanine floor and a basement.
Internally, on the mezzanine floor, the villa extends over 145 gross square meters. The living area comprises a lake-view kitchen with kitchenette, a living room, and a terrace of approximately 45 square meters with breathtaking lake views, as well as two convenient storage rooms. The sleeping area is composed of a bathroom, a double bedroom, and a master bedroom with en suite bathroom. Both bedrooms enjoy lake views.
Directly connected via an internal staircase you reach the basement of approximately 170 m2 gross, with a tavern and double bedroom with lake view, a bathroom, two storage rooms, laundry room and a cellar.
The floor is completed by a garage of approximately 70 m2.
A place designed for those who love waking up with the lake before their eyes, enjoying the quiet and having the Vittoriale within easy reach.
A perfect setting for creating a charming home, where rustic architecture and contemporary design blend harmoniously.
This advertisement is for informational and commercial purposes only. The renderings are for illustrative purposes only and represent a possible design interpretation of the property, designed to highlight its potential. These images and data have no contractual value and are subject to change.
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GARDONE DELLA RIVIERA - VILLA SINGOLA CON PISCINA E MAGNIFICA VISTA LAGO
Rif: LB-031-98
Immerso nella tranquillità a Gardone Riviera, a pochi minuti dal lago e dal Vittoriale, proponiamo un'affascinante villa singola con piscina e magnifica vista lago, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto immobiliare di valore.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3000 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni, perfetti per la realizzazione di giardini scenografici, area relax o piscina.
L'immobile, pur essendo attualmente abitabile e in ottimo stato, esprime al meglio il proprio potenziale attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirebbe di valorizzarne gli spazi e reinterpretarlo in chiave moderna.
La soluzione è suddivisa in due piani fuori terra, piano rialzato e piano seminterrato.
Internamente, al piano rialzato la villa si sviluppa su 145 mq lordi con zona giorno composta da cucina vista lago con angolo cottura, soggiorno e terrazzo di circa 45 mq con vista lago mozzafiato, due comodi ripostigli, la zona notte è invece così composta: un bagno, una camera matrimoniale e camera padronale con bagno en suite, entrambe le camere hanno vista lago.
Direttamente collegato tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa 170 mq lordi, con taverna e camera matrimoniale con vista lago, un bagno, due ripostigli, lavanderia e una cantina.
Completa il piano l'autorimessa di circa 70 mq.
Un luogo pensato per chi ama svegliarsi con il lago davanti agli occhi, godere della quiete e avere il Vittoriale a portata di mano
Un contesto perfetto per dare vita a una dimora di charme, dove architettura rustica e design contemporaneo possono fondersi in modo armonioso.
Annuncio a carattere informativo e commerciale, i render presenti sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale dell'immobile, volta a evidenziarne il potenziale. Tali immagini e dati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
GARDONE DELLA RIVIERA - FREISTEHENDE VILLA MIT POOL UND HERRLICHEM SEEBLICK
Ref: LB-031-98
Eingebettet in die Ruhe von Gardone Riviera, nur wenige Minuten vom See und dem Vittoriale entfernt, bieten wir eine charmante freistehende Villa mit Swimmingpool und herrlichem Seeblick, ideal für alle, die eine exklusive Residenz oder ein hochwertiges Immobilienprojekt suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 3.000 Quadratmetern und bietet somit Privatsphäre und viel Platz im Freien - ideal für die Anlage von malerischen Gärten, einem Entspannungsbereich oder einem Swimmingpool.
Das Anwesen ist zwar derzeit bewohnbar und in ausgezeichnetem Zustand, sein Potenzial würde jedoch am besten durch Renovierungsarbeiten ausgeschöpft, die die Räumlichkeiten aufwerten und das Anwesen modern interpretieren würden.
Die Lösung gliedert sich in zwei oberirdische Geschosse, ein Zwischengeschoss und ein Untergeschoss.
Im Inneren erstreckt sich die Villa auf der Galerieebene über 145 Quadratmeter Wohnfläche. Der Wohnbereich umfasst eine Küche mit Seeblick und Kochnische, ein Wohnzimmer und eine ca. 45 Quadratmeter große Terrasse mit atemberaubendem Seeblick sowie zwei praktische Abstellräume. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer, einem Doppelzimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer bieten Seeblick.
Über eine interne Treppe gelangt man direkt in das Untergeschoss mit einer Bruttofläche von ca. 170 m², in dem sich eine Taverne und ein Doppelzimmer mit Seeblick, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, eine Waschküche und ein Keller befinden.
Das Geschoss wird durch eine Garage von ca. 70 m² vervollständigt.
Ein Ort für all jene, die es lieben, mit Blick auf den See aufzuwachen, die Ruhe zu genießen und die Vittoriale in unmittelbarer Nähe zu haben.
Ein perfekter Rahmen für die Gestaltung eines charmanten Zuhauses, in dem rustikale Architektur und modernes Design harmonisch ineinanderfließen.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und zeigen eine mögliche Gestaltungsvariante der Immobilie, die deren Potenzial hervorheben soll. Diese Bilder und Daten haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
GARDONE DELLA RIVIERA - VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC
Réf. : LB-031-98
Nichée dans la tranquillité de Gardone Riviera, à quelques minutes du lac et du Vittoriale, nous proposons une charmante villa individuelle avec piscine et vue magnifique sur le lac, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un projet immobilier de grande qualité.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 mètres carrés, garantissant intimité et un vaste espace extérieur, idéal pour créer des jardins pittoresques, un espace de détente ou une piscine.
Bien que la propriété soit actuellement habitable et en excellent état, elle exprimerait au mieux son potentiel grâce à des travaux de rénovation, qui permettraient d'améliorer ses espaces et de la réinterpréter dans un style moderne.
La solution se compose de deux étages hors sol, d'une mezzanine et d'un sous-sol.
À l'intérieur, sur la mezzanine, la villa s'étend sur 145 mètres carrés bruts. L'espace de vie comprend une cuisine avec coin cuisine donnant sur le lac, un salon et une terrasse d'environ 45 mètres carrés offrant une vue imprenable sur le lac, ainsi que deux pièces de rangement pratiques. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'une chambre double et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux chambres bénéficient d'une vue sur le lac.
Un escalier intérieur permet d'accéder directement au sous-sol d'environ 170 m² bruts, comprenant une taverne, une chambre double avec vue sur le lac, une salle de bains, deux débarras, une buanderie et une cave.
L'étage est complété par un garage d'environ 70 m².
Un lieu conçu pour ceux qui aiment se réveiller avec le lac devant eux, profiter du calme et avoir le Vittoriale à proximité.
Un cadre idéal pour créer une maison de charme, où l'architecture rustique et le design contemporain se marient harmonieusement.
Cette annonce est diffusée à des fins d'information et commerciales uniquement. Les illustrations sont présentées à titre indicatif et représentent une interprétation possible du design du bien, visant à mettre en valeur son potentiel. Ces images et données n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
GARDONE DELLA RIVIERA - VILLA INDEPENDIENTE CON PISCINA Y MAGNÍFICAS VISTAS AL LAGO
Referencia: LB-031-98
Enclavada en la tranquilidad de Gardone Riviera, a pocos minutos del lago y del Vittoriale, ofrecemos una encantadora villa independiente con piscina y magníficas vistas al lago, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva o un proyecto inmobiliario de alta calidad.
La propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente 3.000 metros cuadrados, lo que garantiza privacidad y un amplio espacio al aire libre, perfecto para crear jardines pintorescos, una zona de relajación o una piscina.
Si bien la propiedad actualmente es habitable y se encuentra en excelentes condiciones, su potencial se expresaría mejor mediante una reforma que realzara sus espacios y la reinterpretara con un toque moderno.
La solución se divide en dos plantas sobre rasante, un altillo y un sótano.
En su interior, la entreplanta cuenta con una superficie bruta de 145 metros cuadrados. La zona de estar incluye una cocina con vistas al lago y una pequeña cocina, un salón y una terraza de aproximadamente 45 metros cuadrados con impresionantes vistas al lago, además de dos prácticos trasteros. La zona de descanso se compone de un baño, un dormitorio doble y un dormitorio principal con baño en suite. Ambos dormitorios disfrutan de vistas al lago.
Conectado directamente mediante una escalera interior, se accede al sótano de aproximadamente 170 m2 brutos, que cuenta con una taberna y un dormitorio doble con vistas al lago, un baño, dos trasteros, lavadero y bodega.
La planta se completa con un garaje de aproximadamente 70 m2.
Un lugar diseñado para aquellos que disfrutan despertarse con el lago ante sus ojos, deleitándose con la tranquilidad y teniendo el Vittoriale a poca distancia.
Un entorno perfecto para crear un hogar con encanto, donde la arquitectura rústica y el diseño contemporáneo se fusionan armoniosamente.
Este anuncio tiene fines exclusivamente informativos y comerciales. Las imágenes son meramente ilustrativas y representan una posible interpretación del diseño del inmueble, con el objetivo de resaltar su potencial. Estas imágenes y datos no tienen valor contractual y están sujetos a cambios.
