GARDONE RIVIERA - In the characteristic hamlet of Morgnaga, we offer for sale an exclusive detached villa in a panoramic area, overlooking the renowned Lake Garda. The property consists of two units, both featured by a breathtaking view.
The ground floor, measuring approximately 130mt. and renovated in 2007, consists of a living room with separate kitchen, four bedrooms and two bathrooms. The floor is completed by a wonderful panoramic 30mt. porch.
The first floor, measuring 140mt., has been recently renovated and offers a living room with a mezzanine floor, kitchen, three bedrooms, two bathrooms and large terraces.
While the ground floor is warm and welcoming thanks to the combination of fine materials such as wood and stone, with an authentic and characteristic taste, the upper floor conveys a certain sense of quiet and serenity, not only thanks to the neutral and light tones of the walls and furnishings, but also to the large panoramic windows overlooking the horizon.
A service staircase connects the floors and leads to two underground cellars and a 70mt. attic flat, thought to accommodate guests or service staff.
The property is completed by a swimming pool with breathtaking view and a garden of approximately 3.500 square metres with 70 olive trees in production.
Considering the internal layout and width of the rooms, the brightness and position, the villa is suitable both as a first residence and as an excellent investment.
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GARDONE RIVIERA - Nella caratteristica frazione di Morgnaga, offriamo in vendita esclusiva Villa singola immersa nel verde, in zona panoramica dominante il rinomato Lago di Garda.
La proprietà si compone di due unità, entrambe caratterizzate da una vista mozzafiato da ogni angolo.
Il piano terra, di 130mq. circa. e ristrutturato nel 2007, é caratterizzato da un soggiorno con cucina separata abitabile, quattro camere da letto e due servizi. Completa il piano un meraviglioso portico vista lago di 30mq.ca.
Il primo piano, di 140mq., é di recentissima ristrutturazione ed offre un soggiorno con soppalco, cucina, tre camere, due bagni e ampie terrazze.
Se il piano terra si rende caloroso e accogliente grazie all'alternanza di materiale pregiati tra cui legno e pietra, dal sapore autentico e caratteristico, il piano superiore trasmette un certo senso di quiete e serenità, non solo grazie ai toni neutri e chiari delle pareti e arredamento, ma anche per le ampie vetrate panoramiche verso l'orizzonte.
Una scala di servizio, che mette in comunicazione i piani, porta alle due cantine interrate e ad un appartamento in mansarda di mq.70 ca. pensato per accogliere gli ospiti o il personale di servizio.
A completare la proprietà, vi sono una piscina con una vista mozzafiato e giardino di 3500mq.ca. con 70 olivi in produzione.
Grazie alla disposizione degli spazi ed ampiezza degli ambienti, luminosità e posizione, la villa si presta sia come prima casa che come ottimo investimento.
GARDONE RIVIERA – Im charakteristischen Ortsteil Morgnaga bieten wir eine exklusive freistehende Villa mitten im Grünen zum Verkauf an, in Panoramalage mit Blick auf den berühmten Gardasee.
Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten, die beide über einen atemberaubende Aussicht verfügen.
Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 130 m², wurde im Jahr 2007 renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer mit separater Wohnküche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine wunderschöne Veranda mit Seeblick von ca.30 m² vervollständigt das Erdgeschoss. Das 140 m² große Obergeschoss wurde kürzlich renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und großen Terrassen.
Einerseits ist das Erdgeschoss gemütlich und einladend dank der Kombination aus hochwertigen Materialien wie Holz und Stein, die einen authentischen und charakteristischen Charakter verleihen. Andererseits vermittelt das Obergeschoss eine gewisse Ruhe, nicht nur dank der neutralen und hellen Farbtöne der Wände und der Einrichtung, sondern auch dank der großen Panoramafenster mit Blick auf den Horizont.
Eine Innentreppe, die die Stockwerke miteinander verbindet, führt zu den Kellern und zu einer ca.70 m² großen Dachgeschosswohnung, die für Gäste oder Servicepersonal vorgesehen ist.
Das Anwesen bietet einen Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht und einen ca.3500 m² großen Garten mit 70 Olivenbäumen an.
Dank der Raumaufteilung und der Größe der Räume, der Helligkeit und der Lage eignet sich die Villa sowohl als Erstwohnsitz als auch als ausgezeichnete Investition.
