$1,379,952 AUD
(840,000 €)
2间卧室公寓, 79 m² 加尔多内-里维耶拉, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
车库
描述
豪华顶层公寓位于加多内里维埃拉,位于一个小而独特的住宅,只有八个单元目前正在建设中。
公寓位于一楼,设有大型起居区、开放式厨房、两间卧室、两间浴室、享受湖景的用餐露台。
地下室设有车库和带电梯的地窖,可通往公寓和主入口。
大窗户允许自然光线过滤到空间,营造出明亮通风的氛围。
该住宅还提供独特的服务,如游泳池和公共区域。
它目前正在建设中,交付定于2025年春季。
请随时致电我们了解更多信息。 历史的Nn Minds:
Gardone Riviera于1859年在撒丁岛与伦巴第一起附楼,并于1861年成为意大利人,但村庄的财富始于奥地利的Italo家族威默斯的到来。 Luigi和Emilia Wimmer于1877年购买了Cargnacco庄园,后来由d'Annunzio购买: 他们于1880年从布雷西亚正式搬到加多内。 1881年,他们打开了第一家酒店: 皮佐洛酒店。 路易吉·维默(Luigi Wimmer)于1881年成为市长,加速了该镇的改造,将花园城市的基地放置起来,在绿地中创造了步入式。
在这个工程师,特别是妻子埃米利亚·奥尔茨加特纳的冲动下,村庄被改变,朋友和熟人参与,酒店的前客人,然后居民被温和的气候所吸引,并有可能购买具有合理数字的土地。 医生,如Rodhen博士和Koeniger博士,将特别需要在德国专家杂志中传播该镇的奖品,作为适合健康的人的冬季气候站。 Karl Koeniger博士购买了一座带大花园的十八世纪建筑,将该项目委托给Angelo Fuchs,将其变成一个护理植物,有30间卧室 - Villa Primavera - 今天,该建筑拥有市政厅。
在Wimmer过早死亡后,Emilia夫人将通过创建Gardone Riviera大酒店扩大家庭酒店,这是许多来自Mitteleuropa和俄罗斯的客人最喜爱的度假场所,他们将留在加尔德萨诺村。
位置和气候:
加尔多内里维埃拉市俯瞰加尔达湖,被莫雷尼奇山包围在西面和南面,北面是拉维诺山。 圣米歇尔小村庄是最大的,位于上游,与莫尔尼亚加,而湖边有一个法萨诺小村庄。 气候全年温和,非常舒适。 在美丽的春天,您可以看到大自然在花朵中的胜利,在夏天,温柔的微风减轻了高温,秋季提供了迷人的阳光明媚的日子,即使在冬天,温度仍然令人愉快。
周围的自然美:
加尔达岛是加尔达湖中最大的岛屿,属于圣费利斯德尔贝纳科市。 岛上有豪华的卡瓦扎家族建筑,周围环绕着美妙的意大利花园和丰富的森林,由柏树、柏树和松树组成。 4月至10月,与卡瓦扎家族一起组织对这个令人惊叹的岛屿的导游参观。 在您的皮肤上发现这个岛的天堂氛围。 海勒植物园和意大利人的维托纳是世界各地游客非常受欢迎的目的地。 上面的山脉,大部分很容易步行到达,提供令人惊叹的景观。
加尔达的美食艺术:
该地区有一流的餐厅,但最着名的是:Lido 84(Stellato餐厅)、古老的Brolo、罗宁小酒馆、Il Giglio和优秀的比萨饼店。
加尔达湖运动:
加尔达湖以其水上运动而闻名,第一位是帆船,每年在陪伴良好的水域中举行重要的比赛,但也举行骑手板(水的滑雪)、风筝、风帆风景、独木舟、浮潜,同时不忘目前最受欢迎的水上运动: 站立垫 (SUP) 。 对于兴奋的爱好者,你可以尝试从斯皮诺山和巴尔多山顶部滑翔和滑翔的微风。 各种高尔夫球场可在10公里内到达,阿尔扎加,加尔达和科隆巴罗。 步行、骑自行车或骑马将使您的体验变得神奇,从湖边到山道有100多公里的自行车道。 对于那些喜欢雪的人来说,距离著名的Madonna di Campiglio度假胜地仅有不到两个小时的车程。
公共和私人门:
- 加多内港(公共和私人)
- 萨尔港(公共和私人)
- 马德诺港(公共)
加多内里维埃拉海滩和环境:
里瓦尔扎洛海滩
芭芭拉诺的连环格兰迪海滩。
银行海滩。
对于小朋友和远处:
加尔达湖上有 10 个游乐园; 家庭假期的微笑,乐趣,无忧无虑...。加尔达兰公园,加尔达兰海生活水族馆,卡内瓦水上公园,电影园: 好莱坞公园,中世纪时代,竞技场迪骑士,Busatte冒险,Viva自然公园,西格塔花园公园,埃利亚斯冒险公园,丛林冒险公园以及公共和私人公园,在那里你可以欣赏所有的当地花卉类型。 nn 电梯
热衣
选择饰面的可能性
地热
10千瓦尼的光伏系统
公寓位于一楼,设有大型起居区、开放式厨房、两间卧室、两间浴室、享受湖景的用餐露台。
地下室设有车库和带电梯的地窖,可通往公寓和主入口。
大窗户允许自然光线过滤到空间,营造出明亮通风的氛围。
该住宅还提供独特的服务,如游泳池和公共区域。
它目前正在建设中,交付定于2025年春季。
请随时致电我们了解更多信息。 历史的Nn Minds:
Gardone Riviera于1859年在撒丁岛与伦巴第一起附楼,并于1861年成为意大利人,但村庄的财富始于奥地利的Italo家族威默斯的到来。 Luigi和Emilia Wimmer于1877年购买了Cargnacco庄园,后来由d'Annunzio购买: 他们于1880年从布雷西亚正式搬到加多内。 1881年,他们打开了第一家酒店: 皮佐洛酒店。 路易吉·维默(Luigi Wimmer)于1881年成为市长,加速了该镇的改造,将花园城市的基地放置起来,在绿地中创造了步入式。
在这个工程师,特别是妻子埃米利亚·奥尔茨加特纳的冲动下,村庄被改变,朋友和熟人参与,酒店的前客人,然后居民被温和的气候所吸引,并有可能购买具有合理数字的土地。 医生,如Rodhen博士和Koeniger博士,将特别需要在德国专家杂志中传播该镇的奖品,作为适合健康的人的冬季气候站。 Karl Koeniger博士购买了一座带大花园的十八世纪建筑,将该项目委托给Angelo Fuchs,将其变成一个护理植物,有30间卧室 - Villa Primavera - 今天,该建筑拥有市政厅。
在Wimmer过早死亡后,Emilia夫人将通过创建Gardone Riviera大酒店扩大家庭酒店,这是许多来自Mitteleuropa和俄罗斯的客人最喜爱的度假场所,他们将留在加尔德萨诺村。
位置和气候:
加尔多内里维埃拉市俯瞰加尔达湖,被莫雷尼奇山包围在西面和南面,北面是拉维诺山。 圣米歇尔小村庄是最大的,位于上游,与莫尔尼亚加,而湖边有一个法萨诺小村庄。 气候全年温和,非常舒适。 在美丽的春天,您可以看到大自然在花朵中的胜利,在夏天,温柔的微风减轻了高温,秋季提供了迷人的阳光明媚的日子,即使在冬天,温度仍然令人愉快。
周围的自然美:
加尔达岛是加尔达湖中最大的岛屿,属于圣费利斯德尔贝纳科市。 岛上有豪华的卡瓦扎家族建筑,周围环绕着美妙的意大利花园和丰富的森林,由柏树、柏树和松树组成。 4月至10月,与卡瓦扎家族一起组织对这个令人惊叹的岛屿的导游参观。 在您的皮肤上发现这个岛的天堂氛围。 海勒植物园和意大利人的维托纳是世界各地游客非常受欢迎的目的地。 上面的山脉,大部分很容易步行到达,提供令人惊叹的景观。
加尔达的美食艺术:
该地区有一流的餐厅,但最着名的是:Lido 84(Stellato餐厅)、古老的Brolo、罗宁小酒馆、Il Giglio和优秀的比萨饼店。
加尔达湖运动:
加尔达湖以其水上运动而闻名,第一位是帆船,每年在陪伴良好的水域中举行重要的比赛,但也举行骑手板(水的滑雪)、风筝、风帆风景、独木舟、浮潜,同时不忘目前最受欢迎的水上运动: 站立垫 (SUP) 。 对于兴奋的爱好者,你可以尝试从斯皮诺山和巴尔多山顶部滑翔和滑翔的微风。 各种高尔夫球场可在10公里内到达,阿尔扎加,加尔达和科隆巴罗。 步行、骑自行车或骑马将使您的体验变得神奇,从湖边到山道有100多公里的自行车道。 对于那些喜欢雪的人来说,距离著名的Madonna di Campiglio度假胜地仅有不到两个小时的车程。
公共和私人门:
- 加多内港(公共和私人)
- 萨尔港(公共和私人)
- 马德诺港(公共)
加多内里维埃拉海滩和环境:
里瓦尔扎洛海滩
芭芭拉诺的连环格兰迪海滩。
银行海滩。
对于小朋友和远处:
加尔达湖上有 10 个游乐园; 家庭假期的微笑,乐趣,无忧无虑...。加尔达兰公园,加尔达兰海生活水族馆,卡内瓦水上公园,电影园: 好莱坞公园,中世纪时代,竞技场迪骑士,Busatte冒险,Viva自然公园,西格塔花园公园,埃利亚斯冒险公园,丛林冒险公园以及公共和私人公园,在那里你可以欣赏所有的当地花卉类型。 nn 电梯
热衣
选择饰面的可能性
地热
10千瓦尼的光伏系统
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广告商输入的描述
Luxurious penthouse located in Gardone Riviera in a small and exclusive residence of only eight units currently under construction.
The apartment is developed on the second floor with large living area, open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, terrace to be able to eat meals enjoying the magnificent view of the lake.
In the basement we find garage and cellar with elevator that allows access to the apartment as well as from the main entrance.
Large windows allow natural light to filter into the spaces, creating a bright and airy atmosphere.
The residence also offers exclusive amenities such as a swimming pool and common areas.
It is currently under construction and is scheduled for delivery in spring 2025.
Please feel free to call us to learn more. nn History notes:
Gardone Riviera was annexed with Lombardy to the Kingdom of Sardinia in 1859 and became Italian in 1861, but the village's fortunes began with the arrival of the Italian-Austrian Wimmer family. Luigi and Emilia Wimmer in 1877 bought the Cargnacco estate, later purchased by d'Annunzio: they officially moved from Brescia to Gardone in 1880. In 1881 they opened their first hotel, Il Pizzocolo. Luigi Wimmer became mayor in 1881 and accelerated the transformation of the town, laying the foundations of the garden city with the creation of green promenades.
Under the impetus of this engineer and especially his wife Emilia Holzgärtner, the town was transformed, friends and acquaintances were involved, at first guests of the hotel and later residents attracted by the mild climate and the possibility of buying land at reasonable prices. It will be mainly doctors, such as Dr. Rodhen and Koeniger, who will spread the merits of the resort in German specialist journals as a winter climate resort suitable for people with delicate health. Dr. Karl Koeniger bought an eighteenth-century building with a large garden, entrusting the project to Angelo Fuchs, turned it into a health resort with 30 rooms - Villa Primavera - today the building houses the town hall of the village.
After Wimmer's untimely death, Mrs. Emilia expanded the family hotel, founding the Grand Hotel Gardone Riviera, a favorite vacation spot for the many guests from Central Europe and Russia who stayed in the Garda village.
Location and climate:
The town of Gardone Riviera, which overlooks Lake Garda, is enclosed to the west and south by the Morenic Hills and to the north by Mount Lavino. The hamlet of San Michele is the largest and is located upstream along with the hamlet of Morgnaga, while the hamlet of Fasano insists on the lake. The climate is mild throughout the year and very comfortable. On wonderful spring days one can witness the triumph of nature in bloom, in summer the light breeze mitigates the high temperatures, autumn offers enchanting sunny days, and even in winter the temperatures remain pleasant.
Natural beauties in the surroundings:
Garda Island, the largest island on the entire Lake Garda, belongs to the municipality of San Felice del Benaco. On the island is the luxurious palace of the Cavazza family, surrounded by beautiful Italian gardens and a rich forest consisting of cypresses, acacias, and pines. Guided tours of this breathtaking island are organized with the Cavazza family between April and October. Feel the heavenly atmosphere of this small island on your skin. The Heller Botanical Garden and the Vittoriale degli Italiani are popular destinations for visitors from all over the world.The mountains above, by the way easily accessible on foot, offer breathtaking scenery.
Garda culinary arts:
Various are the excellent restaurants in the area but the most renowned are :Lido 84 ( starred restaurant), Antico Brolo, Rowing bistro, Il Giglio and excellent pizzerias.
Lake Garda sports:
Lake Garda is known for water sports, first and foremost sailing with the important regattas held every year in the Benaco waters, but also wakeboarding (water skiing), kitesurfing, windsurfing, canoeing, snorkeling, not forgetting the hottest water sport of the moment: stand up paddling (SUP). Thrill-seekers can experience the thrill of hang gliding and paragliding from the top of Mount Spino and Mount Baldo. Several golf courses can be reached within 10 km , Arzaga, Garda and Colombaro. Walks on foot, bicycle or horseback will make your experiences magical , there are more than 100 km of bicycle paths going from the lakeside to hillside trails. For snow lovers, the prestigious resort of Madonna di Campiglio can be reached in just under two hours by car.
Public and private ports:
- Port of Gardone ( public and private )
- Port of Salò( public and private )
- Port of Maderno ( public )
Beaches Gardone Riviera and surroundings:
Rimbalzello beach
Rive Grandi beach in Barbarano.
Rive little beach.
For the little ones and more:
10 must-see amusement parks on Lake Garda ; the smiles , fun, carefree family vacation....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, the Knights Rodeo, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park in addition to public and private parks where you can admire all the native floral types. nn Elevator
Thermal insulation
Possibility of choice of finishes
Geothermal
10 kw photovoltaic system nn
The apartment is developed on the second floor with large living area, open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, terrace to be able to eat meals enjoying the magnificent view of the lake.
In the basement we find garage and cellar with elevator that allows access to the apartment as well as from the main entrance.
Large windows allow natural light to filter into the spaces, creating a bright and airy atmosphere.
The residence also offers exclusive amenities such as a swimming pool and common areas.
It is currently under construction and is scheduled for delivery in spring 2025.
Please feel free to call us to learn more. nn History notes:
Gardone Riviera was annexed with Lombardy to the Kingdom of Sardinia in 1859 and became Italian in 1861, but the village's fortunes began with the arrival of the Italian-Austrian Wimmer family. Luigi and Emilia Wimmer in 1877 bought the Cargnacco estate, later purchased by d'Annunzio: they officially moved from Brescia to Gardone in 1880. In 1881 they opened their first hotel, Il Pizzocolo. Luigi Wimmer became mayor in 1881 and accelerated the transformation of the town, laying the foundations of the garden city with the creation of green promenades.
Under the impetus of this engineer and especially his wife Emilia Holzgärtner, the town was transformed, friends and acquaintances were involved, at first guests of the hotel and later residents attracted by the mild climate and the possibility of buying land at reasonable prices. It will be mainly doctors, such as Dr. Rodhen and Koeniger, who will spread the merits of the resort in German specialist journals as a winter climate resort suitable for people with delicate health. Dr. Karl Koeniger bought an eighteenth-century building with a large garden, entrusting the project to Angelo Fuchs, turned it into a health resort with 30 rooms - Villa Primavera - today the building houses the town hall of the village.
After Wimmer's untimely death, Mrs. Emilia expanded the family hotel, founding the Grand Hotel Gardone Riviera, a favorite vacation spot for the many guests from Central Europe and Russia who stayed in the Garda village.
Location and climate:
The town of Gardone Riviera, which overlooks Lake Garda, is enclosed to the west and south by the Morenic Hills and to the north by Mount Lavino. The hamlet of San Michele is the largest and is located upstream along with the hamlet of Morgnaga, while the hamlet of Fasano insists on the lake. The climate is mild throughout the year and very comfortable. On wonderful spring days one can witness the triumph of nature in bloom, in summer the light breeze mitigates the high temperatures, autumn offers enchanting sunny days, and even in winter the temperatures remain pleasant.
Natural beauties in the surroundings:
Garda Island, the largest island on the entire Lake Garda, belongs to the municipality of San Felice del Benaco. On the island is the luxurious palace of the Cavazza family, surrounded by beautiful Italian gardens and a rich forest consisting of cypresses, acacias, and pines. Guided tours of this breathtaking island are organized with the Cavazza family between April and October. Feel the heavenly atmosphere of this small island on your skin. The Heller Botanical Garden and the Vittoriale degli Italiani are popular destinations for visitors from all over the world.The mountains above, by the way easily accessible on foot, offer breathtaking scenery.
Garda culinary arts:
Various are the excellent restaurants in the area but the most renowned are :Lido 84 ( starred restaurant), Antico Brolo, Rowing bistro, Il Giglio and excellent pizzerias.
Lake Garda sports:
Lake Garda is known for water sports, first and foremost sailing with the important regattas held every year in the Benaco waters, but also wakeboarding (water skiing), kitesurfing, windsurfing, canoeing, snorkeling, not forgetting the hottest water sport of the moment: stand up paddling (SUP). Thrill-seekers can experience the thrill of hang gliding and paragliding from the top of Mount Spino and Mount Baldo. Several golf courses can be reached within 10 km , Arzaga, Garda and Colombaro. Walks on foot, bicycle or horseback will make your experiences magical , there are more than 100 km of bicycle paths going from the lakeside to hillside trails. For snow lovers, the prestigious resort of Madonna di Campiglio can be reached in just under two hours by car.
Public and private ports:
- Port of Gardone ( public and private )
- Port of Salò( public and private )
- Port of Maderno ( public )
Beaches Gardone Riviera and surroundings:
Rimbalzello beach
Rive Grandi beach in Barbarano.
Rive little beach.
For the little ones and more:
10 must-see amusement parks on Lake Garda ; the smiles , fun, carefree family vacation....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, the Knights Rodeo, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park in addition to public and private parks where you can admire all the native floral types. nn Elevator
Thermal insulation
Possibility of choice of finishes
Geothermal
10 kw photovoltaic system nn
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Lussuoso attico ubicato a Gardone Riviera in un piccolo ed esclusivo residence di solo otto unità attualmente in costruzione.
L'appartamento si sviluppa al primo piano con grande zona living, cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo per poter consumare i pasti godendo della magnifica vista del lago.
Al piano interrato troviamo box e cantina con ascensore che permette di accedere all'appartamento oltre che dall'entrata principale.
Le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi, creando un'atmosfera luminosa e ariosa.
Il residence offre anche servizi esclusivi come la piscina e spazi comuni.
Attualmente è in fase di costruzione e la consegna è prevista in primavera 2025.
Non esitate a chiamarci per saperne di più. nn Cenni di storia:
Gardone Riviera viene annessa con la Lombardia al Regno di Sardegna nel 1859 e diviene italiana nel 1861, ma la fortuna del borgo ebbe inizio con l'arrivo della famiglia italo austriaca dei Wimmer. Luigi ed Emilia Wimmer nel 1877 comperarono la tenuta del Cargnacco, in seguito acquistata da d'Annunzio: essi si trasferirono ufficialmente da Brescia a Gardone nel 1880. Nel 1881 apre il loro primo albergo: Il Pizzocolo. Luigi Wimmer diviene sindaco nel 1881 ed accelera la trasformazione della cittadina, ponendo le basi della città giardino, con la creazione di passeggiate nel verde.
Sotto l'impulso di questo ingegnere e soprattutto della moglie Emilia Holzgärtner, il paese si trasforma, vengono coinvolti amici e conoscenti, dapprima ospiti dell'albergo e poi residenti attirati dal clima dolce e dalla possibilità di acquistare terreni a cifre ragionevoli. Saranno soprattutto medici, come il dottor Rodhen e Koeniger a diffondere i pregi della località sulle riviste specialistiche tedesche, come stazione climatica invernale adatta a persone dalla salute delicata. Il dottor Karl Koeniger acquista un edificio settecentesco con ampio giardino, affidando il progetto ad Angelo Fuchs, lo trasforma in stabilimento di cura con 30 camere - Villa Primavera - oggi l'edificio ospita il municipio del paese.
Dopo la morte prematura di Wimmer la signora Emilia amplierà l'albergo di famiglia fondando il Grand hotel Gardone Riviera, luogo prediletto per le vacanze dei tanti ospiti che dalla Mitteleuropa e dalla Russia soggiorneranno nel borgo gardesano.
Ubicazione e clima:
Il comune di Gardone Riviera, che si affaccia sul lago di Garda, è racchiuso a ovest e a sud dai Colli Morenici e a nord dal Monte Lavino. La frazione di San Michele è la più grossa ed è ubicata a monte assieme a quella di Morgnaga, mentre a lago insiste la frazione di Fasano. Il clima è mite per tutto l'anno e molto confortevole. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le alte temperature, l'autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino in inverno le temperature rimangono piacevoli.
Bellezze naturali nei dintorni:
L'isola del Garda, la più grande isola di tutto il Lago di Garda, appartiene al comune di San Felice del Benaco. Sull'isola si trova il lussuoso palazzo della famiglia Cavazza, circondato da meravigliosi giardini italiani e un ricco bosco composto di cipressi, acacie e pini. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest'isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradisiaca atmosfera di quest'isoletta. Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono mete molto ambite per i visitatori di tutto il mondo.Le montagne sovrastanti, per altro facilmente raggiungibili a piedi, offrono paesaggi mozzafiato.
Arte culinaria del Garda:
Svariati sono i ristoranti eccellenti della zona ma i più rinomati sono :Lido 84 ( ristorante Stellato), Antico Brolo, Rowing bistrot, Il Giglio e ottime pizzerie.
Sport del Lago di Garda:
Il lago di Garda è noto per gli sport acquatici, in primis la vela con le importanti regate che ogni anno si svolgono nelle acque benacensi, ma anche wakeboard (sci d'acqua), kitesurf, windsurf, canoa, snorkeling, senza dimenticare lo sport acquatico più in voga del momento: lo stand up paddling (SUP). Per gli amanti del brivido si può provare l'ebrezza del deltaplano e parapendio dalla cima del monte Spino e dal monte Baldo. Svariati sono i campi da golf raggiungibili entro i 10 km , Arzaga, Garda e Colombaro. Passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo renderanno magiche le vostre esperienze , sono presenti più di 100 km ciclabili passando dal bordo lago ai sentieri di collina. Per chi ama la neve la prestigiosa località Madonna di Campiglio è raggiungibile in poco meno di due ore in automobile.
Porti pubblici e privati:
- Porto di Gardone ( pubblico e privato )
- Porto Salò( pubblico e privato)
- Porto di Maderno ( pubblico)
Spiagge Gardone Riviera e dintorni:
Spiaggia Rimbalzello
Spiaggia Rive Grandi a Barbarano.
Spiaggetta delle Rive.
Per i più piccoli e non solo:
10 parchi divertimento da non perdere sul Lago di Garda ; i sorrisi , il divertimento, la spensieratezza della vacanza in famiglia....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il rodeo dei cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park oltre ai parchi pubblici e privati dove si potranno ammirare tutte le tipologie floreali autoctone. nn Ascensore
Cappotto termico
Possibilità di scelta delle finiture
Geotermico
Impianto fotovoltaico da 10 kw nn
L'appartamento si sviluppa al primo piano con grande zona living, cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo per poter consumare i pasti godendo della magnifica vista del lago.
Al piano interrato troviamo box e cantina con ascensore che permette di accedere all'appartamento oltre che dall'entrata principale.
Le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi, creando un'atmosfera luminosa e ariosa.
Il residence offre anche servizi esclusivi come la piscina e spazi comuni.
Attualmente è in fase di costruzione e la consegna è prevista in primavera 2025.
Non esitate a chiamarci per saperne di più. nn Cenni di storia:
Gardone Riviera viene annessa con la Lombardia al Regno di Sardegna nel 1859 e diviene italiana nel 1861, ma la fortuna del borgo ebbe inizio con l'arrivo della famiglia italo austriaca dei Wimmer. Luigi ed Emilia Wimmer nel 1877 comperarono la tenuta del Cargnacco, in seguito acquistata da d'Annunzio: essi si trasferirono ufficialmente da Brescia a Gardone nel 1880. Nel 1881 apre il loro primo albergo: Il Pizzocolo. Luigi Wimmer diviene sindaco nel 1881 ed accelera la trasformazione della cittadina, ponendo le basi della città giardino, con la creazione di passeggiate nel verde.
Sotto l'impulso di questo ingegnere e soprattutto della moglie Emilia Holzgärtner, il paese si trasforma, vengono coinvolti amici e conoscenti, dapprima ospiti dell'albergo e poi residenti attirati dal clima dolce e dalla possibilità di acquistare terreni a cifre ragionevoli. Saranno soprattutto medici, come il dottor Rodhen e Koeniger a diffondere i pregi della località sulle riviste specialistiche tedesche, come stazione climatica invernale adatta a persone dalla salute delicata. Il dottor Karl Koeniger acquista un edificio settecentesco con ampio giardino, affidando il progetto ad Angelo Fuchs, lo trasforma in stabilimento di cura con 30 camere - Villa Primavera - oggi l'edificio ospita il municipio del paese.
Dopo la morte prematura di Wimmer la signora Emilia amplierà l'albergo di famiglia fondando il Grand hotel Gardone Riviera, luogo prediletto per le vacanze dei tanti ospiti che dalla Mitteleuropa e dalla Russia soggiorneranno nel borgo gardesano.
Ubicazione e clima:
Il comune di Gardone Riviera, che si affaccia sul lago di Garda, è racchiuso a ovest e a sud dai Colli Morenici e a nord dal Monte Lavino. La frazione di San Michele è la più grossa ed è ubicata a monte assieme a quella di Morgnaga, mentre a lago insiste la frazione di Fasano. Il clima è mite per tutto l'anno e molto confortevole. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le alte temperature, l'autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino in inverno le temperature rimangono piacevoli.
Bellezze naturali nei dintorni:
L'isola del Garda, la più grande isola di tutto il Lago di Garda, appartiene al comune di San Felice del Benaco. Sull'isola si trova il lussuoso palazzo della famiglia Cavazza, circondato da meravigliosi giardini italiani e un ricco bosco composto di cipressi, acacie e pini. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest'isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradisiaca atmosfera di quest'isoletta. Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono mete molto ambite per i visitatori di tutto il mondo.Le montagne sovrastanti, per altro facilmente raggiungibili a piedi, offrono paesaggi mozzafiato.
Arte culinaria del Garda:
Svariati sono i ristoranti eccellenti della zona ma i più rinomati sono :Lido 84 ( ristorante Stellato), Antico Brolo, Rowing bistrot, Il Giglio e ottime pizzerie.
Sport del Lago di Garda:
Il lago di Garda è noto per gli sport acquatici, in primis la vela con le importanti regate che ogni anno si svolgono nelle acque benacensi, ma anche wakeboard (sci d'acqua), kitesurf, windsurf, canoa, snorkeling, senza dimenticare lo sport acquatico più in voga del momento: lo stand up paddling (SUP). Per gli amanti del brivido si può provare l'ebrezza del deltaplano e parapendio dalla cima del monte Spino e dal monte Baldo. Svariati sono i campi da golf raggiungibili entro i 10 km , Arzaga, Garda e Colombaro. Passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo renderanno magiche le vostre esperienze , sono presenti più di 100 km ciclabili passando dal bordo lago ai sentieri di collina. Per chi ama la neve la prestigiosa località Madonna di Campiglio è raggiungibile in poco meno di due ore in automobile.
Porti pubblici e privati:
- Porto di Gardone ( pubblico e privato )
- Porto Salò( pubblico e privato)
- Porto di Maderno ( pubblico)
Spiagge Gardone Riviera e dintorni:
Spiaggia Rimbalzello
Spiaggia Rive Grandi a Barbarano.
Spiaggetta delle Rive.
Per i più piccoli e non solo:
10 parchi divertimento da non perdere sul Lago di Garda ; i sorrisi , il divertimento, la spensieratezza della vacanza in famiglia....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il rodeo dei cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park oltre ai parchi pubblici e privati dove si potranno ammirare tutte le tipologie floreali autoctone. nn Ascensore
Cappotto termico
Possibilità di scelta delle finiture
Geotermico
Impianto fotovoltaico da 10 kw nn
Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Gardone Riviera in einer kleinen und exklusiven Residenz von nur acht Einheiten derzeit im Bau befindet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einem großen Wohnbereich, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse, auf der man speisen kann, während man den herrlichen Blick auf den See genießt.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller mit einem Aufzug, der den Zugang zur Wohnung vom Haupteingang aus ermöglicht.
Die großen Fenster lassen natürliches Licht in die Räume eindringen und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre.
Die Residenz bietet außerdem exklusive Dienstleistungen wie einen Swimmingpool und Gemeinschaftsräume.
Sie befindet sich derzeit im Bau und soll im Frühjahr 2025 fertiggestellt werden.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr darüber zu erfahren. nn Kulinarische Kunst am Gardasee:
Es gibt viele ausgezeichnete Restaurants in der Gegend, aber die bekanntesten sind: Lido 84 (Sternerestaurant), Antico Brolo, Rowing Bistro, Il Giglio und ausgezeichnete Pizzerien.
Sport am Gardasee:
Der Gardasee ist bekannt für seine Wassersportarten, allen voran das Segeln mit den bedeutenden Regatten, die jedes Jahr in den Gewässern des Benaco stattfinden, aber auch Wakeboarding (Wasserski), Kitesurfen, Windsurfen, Kanufahren, Schnorcheln und nicht zu vergessen die derzeit angesagteste Wassersportart: Stand Up Paddling (SUP). Abenteuerlustige können vom Gipfel des Monte Spino und des Monte Baldo aus Drachen- und Gleitschirmfliegen. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 10 km zu erreichen, Arzaga, Garda und Colombaro. Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd machen Ihre Erfahrung magisch, es gibt mehr als 100 km Radwege, die vom Seeufer zu den Hügeln führen. Für Schneeliebhaber ist der renommierte Skiort Madonna di Campiglio in knapp zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Öffentliche und private Häfen
- Hafen von Gardone (öffentlich und privat)
- Hafen von Salò ( öffentlich und privat )
- Hafen von Maderno ( öffentlich )
Strände Gardone Riviera und Umgebung
Strand von Rimbalzello
Strand Rive Grandi in Barbarano.
Spiaggia delle Rive.
Für die Kleinsten und mehr:
10 Vergnügungsparks, die man am Gardasee nicht verpassen sollte; das Lächeln, der Spaß, die Unbeschwertheit eines Familienurlaubs....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, das Rodeo der Ritter, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park sowie öffentliche und private Parks, in denen man alle einheimischen Blumenarten bewundern kann. nn Aufzug
Wärmedämmung
Auswahl der Oberflächenbehandlung
Geothermie
10-kW-Photovoltaikanlage nn
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einem großen Wohnbereich, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse, auf der man speisen kann, während man den herrlichen Blick auf den See genießt.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller mit einem Aufzug, der den Zugang zur Wohnung vom Haupteingang aus ermöglicht.
Die großen Fenster lassen natürliches Licht in die Räume eindringen und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre.
Die Residenz bietet außerdem exklusive Dienstleistungen wie einen Swimmingpool und Gemeinschaftsräume.
Sie befindet sich derzeit im Bau und soll im Frühjahr 2025 fertiggestellt werden.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr darüber zu erfahren. nn Kulinarische Kunst am Gardasee:
Es gibt viele ausgezeichnete Restaurants in der Gegend, aber die bekanntesten sind: Lido 84 (Sternerestaurant), Antico Brolo, Rowing Bistro, Il Giglio und ausgezeichnete Pizzerien.
Sport am Gardasee:
Der Gardasee ist bekannt für seine Wassersportarten, allen voran das Segeln mit den bedeutenden Regatten, die jedes Jahr in den Gewässern des Benaco stattfinden, aber auch Wakeboarding (Wasserski), Kitesurfen, Windsurfen, Kanufahren, Schnorcheln und nicht zu vergessen die derzeit angesagteste Wassersportart: Stand Up Paddling (SUP). Abenteuerlustige können vom Gipfel des Monte Spino und des Monte Baldo aus Drachen- und Gleitschirmfliegen. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 10 km zu erreichen, Arzaga, Garda und Colombaro. Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd machen Ihre Erfahrung magisch, es gibt mehr als 100 km Radwege, die vom Seeufer zu den Hügeln führen. Für Schneeliebhaber ist der renommierte Skiort Madonna di Campiglio in knapp zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Öffentliche und private Häfen
- Hafen von Gardone (öffentlich und privat)
- Hafen von Salò ( öffentlich und privat )
- Hafen von Maderno ( öffentlich )
Strände Gardone Riviera und Umgebung
Strand von Rimbalzello
Strand Rive Grandi in Barbarano.
Spiaggia delle Rive.
Für die Kleinsten und mehr:
10 Vergnügungsparks, die man am Gardasee nicht verpassen sollte; das Lächeln, der Spaß, die Unbeschwertheit eines Familienurlaubs....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, das Rodeo der Ritter, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park sowie öffentliche und private Parks, in denen man alle einheimischen Blumenarten bewundern kann. nn Aufzug
Wärmedämmung
Auswahl der Oberflächenbehandlung
Geothermie
10-kW-Photovoltaikanlage nn
Luxueux appartement penthouse situé à Gardone Riviera dans une petite résidence exclusive de seulement huit unités actuellement en construction.
L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'un grand espace de vie, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse où l'on peut prendre ses repas tout en profitant de la magnifique vue sur le lac.
Au sous-sol, il y a un garage et une cave avec un ascenseur permettant d'accéder à l'appartement depuis l'entrée principale.
Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de filtrer dans les espaces, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
La résidence offre également des services exclusifs tels qu'une piscine et des espaces communs.
Elle est actuellement en construction et sa livraison est prévue pour le printemps 2025.
N'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus. nn Brève histoire :
La Riviera de Gardone fut annexée avec la Lombardie au Royaume de Sardaigne en 1859 et devint italienne en 1861, mais la fortune du village commença avec l'arrivée de la famille italo-autrichienne Wimmer. Luigi et Emilia Wimmer achètent en 1877 le domaine de Cargnacco, racheté ensuite par d'Annunzio : ils déménagent officiellement de Brescia à Gardone en 1880. En 1881, ils ouvrent leur premier hôtel : Il Pizzocolo. Luigi Wimmer devient maire en 1881 et accélère la transformation de la ville, jetant les bases de la cité-jardin, avec la création de promenades verdoyantes.
Sous l'impulsion de cet ingénieur et surtout de son épouse Emilia Holzgärtner, la ville se transforme, des amis et des connaissances s'engagent, d'abord clients de l'hôtel, puis résidents attirés par la douceur du climat et la possibilité d'acheter des terrains à des prix raisonnables. Ce sont surtout des médecins, comme les docteurs Rodhen et Koeniger, qui font connaître la station dans les revues spécialisées allemandes, en tant que station thermale hivernale adaptée aux personnes à la santé fragile. Le Dr Karl Koeniger achète un bâtiment du XVIIIe siècle avec un grand jardin, confie le projet à Angelo Fuchs et le transforme en une station thermale de 30 chambres, la Villa Primavera, qui abrite aujourd'hui l'hôtel de ville.
Après la mort prématurée de Wimmer, Mme Emilia agrandit l'hôtel familial en fondant le Grand Hôtel Gardone Riviera, lieu de villégiature privilégié des nombreux hôtes d'Europe centrale et de Russie qui séjournaient dans le village gardois.
Situation et climat :
La commune de Gardone Riviera, qui surplombe le lac de Garde, est entourée à l'ouest et au sud par les collines Morenici et au nord par le Monte Lavino. Le hameau de San Michele, le plus important, est situé en amont avec le hameau de Morgnaga, tandis que le hameau de Fasano se trouve sur le lac. Le climat est doux toute l'année et très agréable. Les belles journées de printemps permettent d'assister au triomphe de la nature en fleurs, en été la brise légère atténue les températures élevées, l'automne offre des journées ensoleillées enchanteresses et même en hiver les températures restent agréables.
Beautés naturelles dans les environs :
Isola del Garda, la plus grande île du lac de Garde, appartient à la commune de San Felice del Benaco. Sur l'île se trouve le luxueux palais de la famille Cavazza, entouré de magnifiques jardins à l'italienne et d'une riche forêt de cyprès, d'acacias et de pins. Entre avril et octobre, des visites guidées de cette île à couper le souffle sont organisées avec la famille Cavazza. Sentez l'atmosphère paradisiaque de cette petite île sur votre peau. Le jardin botanique Heller et le Vittoriale degli Italiani sont des destinations prisées par les visiteurs du monde entier. Les montagnes qui les surplombent, facilement accessibles à pied, offrent des paysages à couper le souffle.
L'art culinaire gardois :
La région compte de nombreux restaurants excellents, mais les plus renommés sont : Lido 84 (restaurant étoilé), Antico Brolo, Rowing bistro, Il Giglio et d'excellentes pizzerias.
Sports sur le lac de Garde :
Le lac de Garde est connu pour ses sports nautiques, en premier lieu la voile avec les importantes régates qui ont lieu chaque année dans les eaux de Benaco, mais aussi le wakeboard (ski nautique), le kitesurf, la planche à voile, le canoë-kayak, le snorkeling, sans oublier le sport nautique le plus en vogue du moment : le stand up paddling (SUP). Les amateurs de sensations fortes pourront s'adonner au deltaplane et au parapente du haut des monts Spino et Baldo. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à moins de 10 km : Arzaga, Garda et Colombaro. Les promenades à pied, à vélo ou à cheval rendront votre expérience magique. Il y a plus de 100 km de pistes cyclables allant du bord du lac au flanc de la colline. Pour les amateurs de neige, la prestigieuse station de Madonna di Campiglio est accessible en moins de deux heures de voiture.
Ports publics et privés
- Port de Gardone (public et privé)
- Port de Salò ( public et privé )
- Port de Maderno ( public )
Plages de la Riviera de Gardone et des environs
Plage de Rimbalzello
Plage de Rive Grandi à Barbarano.
Spiaggia delle Rive.
Pour les petits et plus encore :
10 parcs d'attractions à ne pas manquer sur le lac de Garde ; le sourire, l'amusement, la légèreté des vacances en famille....Parc Gardaland, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland : The Hollywood Park, Medieval Times, the Knights' Rodeo, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park ainsi que des parcs publics et privés où l'on peut admirer toutes les espèces florales indigènes. nn Ascenseur
Isolation thermique
Choix des finitions
Géothermie
Système photovoltaïque de 10 kw nn
L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'un grand espace de vie, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse où l'on peut prendre ses repas tout en profitant de la magnifique vue sur le lac.
Au sous-sol, il y a un garage et une cave avec un ascenseur permettant d'accéder à l'appartement depuis l'entrée principale.
Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de filtrer dans les espaces, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
La résidence offre également des services exclusifs tels qu'une piscine et des espaces communs.
Elle est actuellement en construction et sa livraison est prévue pour le printemps 2025.
N'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus. nn Brève histoire :
La Riviera de Gardone fut annexée avec la Lombardie au Royaume de Sardaigne en 1859 et devint italienne en 1861, mais la fortune du village commença avec l'arrivée de la famille italo-autrichienne Wimmer. Luigi et Emilia Wimmer achètent en 1877 le domaine de Cargnacco, racheté ensuite par d'Annunzio : ils déménagent officiellement de Brescia à Gardone en 1880. En 1881, ils ouvrent leur premier hôtel : Il Pizzocolo. Luigi Wimmer devient maire en 1881 et accélère la transformation de la ville, jetant les bases de la cité-jardin, avec la création de promenades verdoyantes.
Sous l'impulsion de cet ingénieur et surtout de son épouse Emilia Holzgärtner, la ville se transforme, des amis et des connaissances s'engagent, d'abord clients de l'hôtel, puis résidents attirés par la douceur du climat et la possibilité d'acheter des terrains à des prix raisonnables. Ce sont surtout des médecins, comme les docteurs Rodhen et Koeniger, qui font connaître la station dans les revues spécialisées allemandes, en tant que station thermale hivernale adaptée aux personnes à la santé fragile. Le Dr Karl Koeniger achète un bâtiment du XVIIIe siècle avec un grand jardin, confie le projet à Angelo Fuchs et le transforme en une station thermale de 30 chambres, la Villa Primavera, qui abrite aujourd'hui l'hôtel de ville.
Après la mort prématurée de Wimmer, Mme Emilia agrandit l'hôtel familial en fondant le Grand Hôtel Gardone Riviera, lieu de villégiature privilégié des nombreux hôtes d'Europe centrale et de Russie qui séjournaient dans le village gardois.
Situation et climat :
La commune de Gardone Riviera, qui surplombe le lac de Garde, est entourée à l'ouest et au sud par les collines Morenici et au nord par le Monte Lavino. Le hameau de San Michele, le plus important, est situé en amont avec le hameau de Morgnaga, tandis que le hameau de Fasano se trouve sur le lac. Le climat est doux toute l'année et très agréable. Les belles journées de printemps permettent d'assister au triomphe de la nature en fleurs, en été la brise légère atténue les températures élevées, l'automne offre des journées ensoleillées enchanteresses et même en hiver les températures restent agréables.
Beautés naturelles dans les environs :
Isola del Garda, la plus grande île du lac de Garde, appartient à la commune de San Felice del Benaco. Sur l'île se trouve le luxueux palais de la famille Cavazza, entouré de magnifiques jardins à l'italienne et d'une riche forêt de cyprès, d'acacias et de pins. Entre avril et octobre, des visites guidées de cette île à couper le souffle sont organisées avec la famille Cavazza. Sentez l'atmosphère paradisiaque de cette petite île sur votre peau. Le jardin botanique Heller et le Vittoriale degli Italiani sont des destinations prisées par les visiteurs du monde entier. Les montagnes qui les surplombent, facilement accessibles à pied, offrent des paysages à couper le souffle.
L'art culinaire gardois :
La région compte de nombreux restaurants excellents, mais les plus renommés sont : Lido 84 (restaurant étoilé), Antico Brolo, Rowing bistro, Il Giglio et d'excellentes pizzerias.
Sports sur le lac de Garde :
Le lac de Garde est connu pour ses sports nautiques, en premier lieu la voile avec les importantes régates qui ont lieu chaque année dans les eaux de Benaco, mais aussi le wakeboard (ski nautique), le kitesurf, la planche à voile, le canoë-kayak, le snorkeling, sans oublier le sport nautique le plus en vogue du moment : le stand up paddling (SUP). Les amateurs de sensations fortes pourront s'adonner au deltaplane et au parapente du haut des monts Spino et Baldo. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à moins de 10 km : Arzaga, Garda et Colombaro. Les promenades à pied, à vélo ou à cheval rendront votre expérience magique. Il y a plus de 100 km de pistes cyclables allant du bord du lac au flanc de la colline. Pour les amateurs de neige, la prestigieuse station de Madonna di Campiglio est accessible en moins de deux heures de voiture.
Ports publics et privés
- Port de Gardone (public et privé)
- Port de Salò ( public et privé )
- Port de Maderno ( public )
Plages de la Riviera de Gardone et des environs
Plage de Rimbalzello
Plage de Rive Grandi à Barbarano.
Spiaggia delle Rive.
Pour les petits et plus encore :
10 parcs d'attractions à ne pas manquer sur le lac de Garde ; le sourire, l'amusement, la légèreté des vacances en famille....Parc Gardaland, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland : The Hollywood Park, Medieval Times, the Knights' Rodeo, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park ainsi que des parcs publics et privés où l'on peut admirer toutes les espèces florales indigènes. nn Ascenseur
Isolation thermique
Choix des finitions
Géothermie
Système photovoltaïque de 10 kw nn
Lujoso ático situado en Gardone Riviera en una pequeña y exclusiva residencia de sólo ocho unidades actualmente en construcción.
El piso se encuentra en la primera planta y dispone de una amplia zona de estar, una cocina abierta, tres dormitorios, dos baños y una terraza para comer mientras se disfruta de la magnífica vista del lago.
En el sótano hay un garaje y un sótano con ascensor que permite el acceso al piso desde la entrada principal.
Los grandes ventanales permiten que la luz natural se filtre en los espacios, creando un ambiente luminoso y aireado.
La residencia también ofrece servicios exclusivos como piscina y zonas comunes.
Actualmente se encuentra en construcción y su entrega está prevista para la primavera de 2025.
No dude en llamarnos para obtener más información. nn Breve historia:
Gardone Riviera se anexionó con Lombardía al Reino de Cerdeña en 1859 y pasó a ser italiana en 1861, pero la fortuna del pueblo comenzó con la llegada de la familia italo-austriaca Wimmer. Luigi y Emilia Wimmer compraron la finca de Cargnacco en 1877, adquirida más tarde por d'Annunzio: se trasladaron oficialmente de Brescia a Gardone en 1880. En 1881 abrieron su primer hotel: Il Pizzocolo. Luigi Wimmer se convirtió en alcalde en 1881 y aceleró la transformación de la ciudad, sentando las bases de la ciudad jardín, con la creación de paseos verdes.
Bajo el impulso de este ingeniero y, sobre todo, de su esposa Emilia Holzgärtner, la ciudad se transformó, se involucraron amigos y conocidos, al principio huéspedes del hotel y más tarde residentes atraídos por el clima benigno y la posibilidad de comprar terrenos a precios razonables. Fueron sobre todo los médicos, como el Dr. Rodhen y Koeniger, quienes difundieron el balneario en las revistas especializadas alemanas, como balneario de invierno adecuado para personas de salud delicada. El Dr. Karl Koeniger compró un edificio del siglo XVIII con un gran jardín, encargó el proyecto a Angelo Fuchs y lo convirtió en un balneario con 30 habitaciones - Villa Primavera - hoy el edificio alberga el ayuntamiento.
Tras la prematura muerte de Wimmer, la Sra. Emilia amplió el hotel familiar, fundando el Grand Hotel Gardone Riviera, destino vacacional favorito de los numerosos huéspedes de Europa Central y Rusia que se alojaban en el pueblo gardesano.
Situación y clima:
El municipio de Gardone Riviera, con vistas al lago de Garda, está delimitado al oeste y al sur por las colinas de Morenici y al norte por el Monte Lavino. La aldea de San Michele es la más grande y está situada río arriba junto con la aldea de Morgnaga, mientras que la aldea de Fasano se encuentra a orillas del lago. El clima es suave durante todo el año y muy agradable. En los hermosos días de primavera se puede presenciar el triunfo de la naturaleza en flor, en verano la ligera brisa mitiga las altas temperaturas, el otoño ofrece encantadores días soleados e incluso en invierno las temperaturas siguen siendo agradables.
Bellezas naturales en los alrededores:
Isola del Garda, la isla más grande de todo el lago de Garda, pertenece al municipio de San Felice del Benaco. En la isla se encuentra el lujoso palacio de la familia Cavazza, rodeado de hermosos jardines italianos y un rico bosque de cipreses, acacias y pinos. Entre abril y octubre, se organizan visitas guiadas a esta impresionante isla con la familia Cavazza. Sienta en su piel el ambiente paradisíaco de esta pequeña isla. El jardín botánico de Heller y la Vittoriale degli Italiani son destinos populares para visitantes de todo el mundo. Las montañas de arriba, a las que también se puede acceder fácilmente a pie, ofrecen paisajes impresionantes.
Arte culinario de Garda:
Hay muchos restaurantes excelentes en la zona, pero los más conocidos son: Lido 84 (restaurante con estrellas), Antico Brolo, Rowing bistro, Il Giglio y excelentes pizzerías.
Deportes en el lago de Garda:
El lago de Garda es conocido por los deportes acuáticos, en primer lugar la vela con las importantes regatas que se celebran cada año en las aguas del Benaco, pero también el wakeboard (esquí acuático), el kitesurf, el windsurf, el piragüismo, el snorkel, sin olvidar el deporte acuático más de moda del momento: el stand up paddling (SUP). Los amantes de las emociones fuertes pueden volar en ala delta o parapente desde las cimas de los montes Spino y Baldo. A menos de 10 km hay varios campos de golf: Arzaga, Garda y Colombaro. Los paseos a pie, en bicicleta o a caballo harán que su experiencia sea mágica, hay más de 100 km de carriles bici que van desde la orilla del lago hasta la ladera de la montaña. Para los amantes de la nieve, se puede llegar a la prestigiosa estación de Madonna di Campiglio en poco menos de dos horas en coche.
Puertos públicos y privados
- Puerto de Gardone ( público y privado )
- Puerto de Salò ( público y privado )
- Puerto de Maderno ( público )
Playas Gardone Riviera y alrededores
Playa de Rimbalzello
Playa de Rive Grandi en Barbarano.
Spiaggia delle Rive.
Para los más pequeños y mucho más:
10 parques de atracciones que no se puede perder en el Lago de Garda; las sonrisas, la diversión, la ligereza de unas vacaciones en familia....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, el Rodeo de los Caballeros, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park, así como parques públicos y privados donde se pueden admirar todos los tipos florales autóctonos. nn Ascensor
Aislamiento térmico
Elección de acabados
Geotermia
Instalación fotovoltaica de 10 kw nn
El piso se encuentra en la primera planta y dispone de una amplia zona de estar, una cocina abierta, tres dormitorios, dos baños y una terraza para comer mientras se disfruta de la magnífica vista del lago.
En el sótano hay un garaje y un sótano con ascensor que permite el acceso al piso desde la entrada principal.
Los grandes ventanales permiten que la luz natural se filtre en los espacios, creando un ambiente luminoso y aireado.
La residencia también ofrece servicios exclusivos como piscina y zonas comunes.
Actualmente se encuentra en construcción y su entrega está prevista para la primavera de 2025.
No dude en llamarnos para obtener más información. nn Breve historia:
Gardone Riviera se anexionó con Lombardía al Reino de Cerdeña en 1859 y pasó a ser italiana en 1861, pero la fortuna del pueblo comenzó con la llegada de la familia italo-austriaca Wimmer. Luigi y Emilia Wimmer compraron la finca de Cargnacco en 1877, adquirida más tarde por d'Annunzio: se trasladaron oficialmente de Brescia a Gardone en 1880. En 1881 abrieron su primer hotel: Il Pizzocolo. Luigi Wimmer se convirtió en alcalde en 1881 y aceleró la transformación de la ciudad, sentando las bases de la ciudad jardín, con la creación de paseos verdes.
Bajo el impulso de este ingeniero y, sobre todo, de su esposa Emilia Holzgärtner, la ciudad se transformó, se involucraron amigos y conocidos, al principio huéspedes del hotel y más tarde residentes atraídos por el clima benigno y la posibilidad de comprar terrenos a precios razonables. Fueron sobre todo los médicos, como el Dr. Rodhen y Koeniger, quienes difundieron el balneario en las revistas especializadas alemanas, como balneario de invierno adecuado para personas de salud delicada. El Dr. Karl Koeniger compró un edificio del siglo XVIII con un gran jardín, encargó el proyecto a Angelo Fuchs y lo convirtió en un balneario con 30 habitaciones - Villa Primavera - hoy el edificio alberga el ayuntamiento.
Tras la prematura muerte de Wimmer, la Sra. Emilia amplió el hotel familiar, fundando el Grand Hotel Gardone Riviera, destino vacacional favorito de los numerosos huéspedes de Europa Central y Rusia que se alojaban en el pueblo gardesano.
Situación y clima:
El municipio de Gardone Riviera, con vistas al lago de Garda, está delimitado al oeste y al sur por las colinas de Morenici y al norte por el Monte Lavino. La aldea de San Michele es la más grande y está situada río arriba junto con la aldea de Morgnaga, mientras que la aldea de Fasano se encuentra a orillas del lago. El clima es suave durante todo el año y muy agradable. En los hermosos días de primavera se puede presenciar el triunfo de la naturaleza en flor, en verano la ligera brisa mitiga las altas temperaturas, el otoño ofrece encantadores días soleados e incluso en invierno las temperaturas siguen siendo agradables.
Bellezas naturales en los alrededores:
Isola del Garda, la isla más grande de todo el lago de Garda, pertenece al municipio de San Felice del Benaco. En la isla se encuentra el lujoso palacio de la familia Cavazza, rodeado de hermosos jardines italianos y un rico bosque de cipreses, acacias y pinos. Entre abril y octubre, se organizan visitas guiadas a esta impresionante isla con la familia Cavazza. Sienta en su piel el ambiente paradisíaco de esta pequeña isla. El jardín botánico de Heller y la Vittoriale degli Italiani son destinos populares para visitantes de todo el mundo. Las montañas de arriba, a las que también se puede acceder fácilmente a pie, ofrecen paisajes impresionantes.
Arte culinario de Garda:
Hay muchos restaurantes excelentes en la zona, pero los más conocidos son: Lido 84 (restaurante con estrellas), Antico Brolo, Rowing bistro, Il Giglio y excelentes pizzerías.
Deportes en el lago de Garda:
El lago de Garda es conocido por los deportes acuáticos, en primer lugar la vela con las importantes regatas que se celebran cada año en las aguas del Benaco, pero también el wakeboard (esquí acuático), el kitesurf, el windsurf, el piragüismo, el snorkel, sin olvidar el deporte acuático más de moda del momento: el stand up paddling (SUP). Los amantes de las emociones fuertes pueden volar en ala delta o parapente desde las cimas de los montes Spino y Baldo. A menos de 10 km hay varios campos de golf: Arzaga, Garda y Colombaro. Los paseos a pie, en bicicleta o a caballo harán que su experiencia sea mágica, hay más de 100 km de carriles bici que van desde la orilla del lago hasta la ladera de la montaña. Para los amantes de la nieve, se puede llegar a la prestigiosa estación de Madonna di Campiglio en poco menos de dos horas en coche.
Puertos públicos y privados
- Puerto de Gardone ( público y privado )
- Puerto de Salò ( público y privado )
- Puerto de Maderno ( público )
Playas Gardone Riviera y alrededores
Playa de Rimbalzello
Playa de Rive Grandi en Barbarano.
Spiaggia delle Rive.
Para los más pequeños y mucho más:
10 parques de atracciones que no se puede perder en el Lago de Garda; las sonrisas, la diversión, la ligereza de unas vacaciones en familia....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, el Rodeo de los Caballeros, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park, así como parques públicos y privados donde se pueden admirar todos los tipos florales autóctonos. nn Ascensor
Aislamiento térmico
Elección de acabados
Geotermia
Instalación fotovoltaica de 10 kw nn
细节
- 物业类型公寓
- 状况N/A
- 房屋面积79 m²
- 卧室2
- 浴室数量2
- 能效评级NA
- 参考代码IT 24 492 1508
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口18.8 km
- 医院1.3 km - Casa di Cura Villa Gemma
- 海岸141.2 km
- 滑雪胜地6.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房110 m - 药房 - Farmacia Internazionale
- 兽医4.6 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
加尔多内-里维耶拉：关于城市的信息
- 海拔高出海平面71m
- 面积21.39 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口2642
联系房地产中介
VON POLL REAL ESTATE
Flagshipstore Milano - Corso Italia, 1, Milano, Milano
+39 02 62069360
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。