Villa delivered within end of 2024 with complete panoramic lake view.
Context of three villas, two of which have already been sold, built on a subdivision of 2,000 sqm in total, completely planted with olive trees and other local plants.
Each villa is structured on two floors, for a total of 170 walkables square meters, EXCLUDING the external parts:
first floor: living room of approx. 70 sqm floor space with open kitchen, glass wall with access to terrace of approx. 30 sqm floor space, complete panoramic lake view from both inside and outside, bathroom;
ground floor: reached via an internal staircase, sleeping area with 3 bedrooms and two bathrooms, access to the garden, panoramic lake view from both inside and outside, access to porch and private garden.
Each villa has 3 exclusive parking spaces as well as a smaller car park.
Swimming pool, photovoltaic system for each villa, heat pump, underfloor heating and cooling system, dehumidification system, thermal insulation as well as all the most advanced technologies.
Maximum energy class, maximum level of construction quality and finishes.
Furniture not included in the price.
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Villa in consegna entro fine 2024 con completa vista lago panoramica.
Contesto di tre ville, di cui due già vendute, realizzate su una lottizzazione di 2.000 mq in totale, completamente piantumata con ulivi e altre piante locali.
Ciascuna villa è strutturata su due piani, per un totale di 170 mq calpestabili ESCLUSE parti esterne :
piano primo : living room di ca 70 mq calpestabili con cucina a vista, parete di vetro con accesso su terrazza di ca 30 mq calpestabili, completa vista lago panoramica sia dagli interni che esterni, bagno;
piano terra : raggiungibile tramite scala interna, zona notte con 3 camere e due bagni, accesso a giardino, vista lago panoramica sia dagli interni che dagli esterni.
Ciascuna villa dispone di 3 posti auto esclusivi oltre ad un parcheggio di dimensioni più ridotte.
Piscina, impianto fotovoltaico per ciascuna villa, pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, isolamento termico oltre a tutte le tecnologie più avanzate.
Massima classe energetica, massimo livello di qualità costruttiva e finiture.
Arredamento escluso dal prezzo.
CLASSE ENERGETICA: A
Villa mit komplettem Panoramablick auf den See, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024.
Zusammensetzung von drei Villen, von denen zwei bereits verkauft wurden, gebaut auf einem Grundstück von insgesamt 2.000 m², das vollständig mit Olivenbäumen und anderen einheimischen Pflanzen bepflanzt ist.
Jede Villa ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über eine Gesamtfläche von 170 begehbaren Quadratmetern, AUSSCHLIESSLICH der Außenteile:
Erster Stock: Wohnzimmer von ca. 70 qm Wohnfläche mit offener Küche, Glaswand mit Zugang zur Terrasse von ca. 30 qm Wohnfläche, kompletter Panoramablick auf den See von innen und außen, Badezimmer;
Erdgeschoss: über eine Innentreppe erreichbar, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern, Zugang zum Garten, Panoramablick auf den See von innen und außen, Zugang zur Veranda und zum privaten Garten.
Jede Villa verfügt über 3 exklusive Parkplätze sowie einen kleineren Parkplatz.
Swimmingpool, Photovoltaikanlage für jede Villa, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtungssystem, Wärmedämmung sowie modernste Technologien.
Maximale Energieklasse, maximale Bauqualität und Ausführung.
Möbel nicht im Preis inbegriffen.
