3间卧室公寓, 167 m²

加尔达湖群滨代森扎诺, 布雷西亚 (省)

加尔达湖

In an exclusive, newly built residential complex, we are offering an elegant four-room ground-floor apartment, featuring great privacy, bright rooms, and spacious outdoor areas. The property is located in Desenzano del Garda, in the sought-after Rivoltella neighborhood, in a quiet setting conveniently close to both the lake and major amenities.
The complex, completed in 2021 and consisting of just 21 residential units, stands out for its contemporary architecture, high-quality construction, excellent finishes, and the special attention paid to the common areas. Among these, the large communal pool with a sun deck stands out: an elegant and private space, ideal for relaxing and enjoying pleasant moments during the summer.
The apartment is open on three sides, a feature that ensures excellent exposure, natural light, and greater privacy. The entryway leads to the comfortable living area, designed with great attention to functionality and the proper organization of the spaces. While maintaining a pleasant visual continuity, the layout clearly distinguishes the kitchen, the dining area, and the space dedicated to the living room and TV area.
The large windows provide splendid natural light and seamlessly connect the interior to the outdoor spaces—a true highlight of the property. In fact, the living area opens onto a large covered porch, fully equipped and ideal as an extension of the home, where you can set up an outdoor dining area or a lounge dedicated to relaxation. The porch overlooks the beautiful private garden, which extends along two sides of the house all the way to the sleeping area, ensuring privacy and a pleasant flow between indoors and outdoors.
Near the entrance, there is also a practical storage room used as a utility room, where you can set up a convenient laundry area. An elegant flush-with-the-wall door separates the living area from the sleeping area, blending seamlessly with the apartment’s modern style and clean lines.
The sleeping area is well-organized and laid out along a spacious hallway. Here you’ll find the first two bedrooms—one of which has direct access to the garden—and a spacious bathroom complete with a shower. Continuing on, you reach the large master bedroom, illuminated by a beautiful French door overlooking the private garden and complete with an elegant en suite bathroom featuring a spacious shower. The home thus features three bedrooms and two bathrooms, with a clear separation between the communal areas and the more private ones.
The property is being offered complete with the furnishings currently in place, which are included in the sale. High-quality finishes, state-of-the-art systems, and a home automation system ensure high levels of comfort and energy efficiency. The property is certified as Energy Class A4, offering low energy consumption and modern home management.
Rounding out the property are two spacious and convenient garages in the basement and a cellar, which is particularly useful as additional storage space.
An elegant and fully equipped solution, ideal for those who wish to experience Lake Garda in a modern and exclusive setting, without sacrificing privacy, the comfort of a large garden, or the amenities offered by the residence. Perfect as a primary residence, vacation home, or prestigious real estate investment.

Code: DV-774

In einer exklusiven, neu erbauten Wohnanlage bieten wir eine elegante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss an, die sich durch hohe Privatsphäre, helle Räume und großzügige Außenbereiche auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in Desenzano del Garda, im begehrten Stadtteil Rivoltella, in ruhiger Lage und in günstiger Nähe sowohl zum See als auch zu den wichtigsten Einrichtungen.
Der 2021 fertiggestellte Komplex besteht aus nur 21 Wohneinheiten und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauausführung, erstklassige Ausstattung und die besondere Pflege der Gemeinschaftsbereiche aus. Besonders hervorzuheben ist der große Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse: ein eleganter und abgeschirmter Bereich, ideal zum Entspannen und für angenehme Momente während der Sommersaison.
Die Wohnung ist an drei Seiten frei gelegen, was eine hervorragende Ausrichtung, Helligkeit und mehr Unabhängigkeit garantiert. Der Eingangsbereich führt in den komfortablen Wohnbereich, der mit großem Augenmerk auf Funktionalität und eine sinnvolle Raumaufteilung gestaltet wurde. Unter Beibehaltung einer angenehmen optischen Kontinuität lassen sich die Räume klar voneinander abgrenzen: Küche, Essbereich sowie der Wohn- und Fernsehbereich.
Die großen Fensterfronten sorgen für herrliches Tageslicht und verbinden die Innenräume perfekt mit den Außenbereichen – eine echte Besonderheit dieser Immobilie. Vom Wohnbereich aus gelangt man nämlich auf die große, überdachte Veranda, die komplett ausgestattet ist und sich ideal als Erweiterung des Hauses eignet, um dort einen Essbereich im Freien oder eine Sitzecke zum Entspannen einzurichten. Die Veranda blickt auf den wunderschönen privaten Garten, der sich entlang zweier Seiten des Hauses bis zum Schlafbereich erstreckt und so Privatsphäre sowie einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet.
In der Nähe des Eingangs befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der als Technikraum genutzt wird und in dem sich bequem ein Waschraum einrichten lässt. Eine elegante, flächenbündige Tür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich und fügt sich perfekt in den modernen Stil und die klaren Linien der Wohnung ein.
Der Schlafbereich ist gut organisiert und erstreckt sich entlang eines großzügigen Flurs. Hier befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Weiter geht es zum großen Hauptschlafzimmer, das durch eine schöne Fenstertür mit Blick auf den privaten Garten beleuchtet wird und über ein elegantes eigenes Bad mit geräumiger Dusche verfügt. Die Wohnung verfügt somit über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei eine klare Trennung zwischen den Gemeinschaftsräumen und den eher privaten Bereichen besteht.
Die Immobilie wird komplett mit den derzeit vorhandenen Einrichtungsgegenständen angeboten, die im Verkauf enthalten sind. Die hochwertige Ausstattung, die modernste Haustechnik und das Hausautomationssystem garantieren ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse A4 zertifiziert und bietet einen geringen Energieverbrauch sowie eine moderne Haussteuerung.
Zwei geräumige und komfortable Garagen im Untergeschoss sowie ein Keller, der sich besonders gut als zusätzlicher Stauraum eignet, runden das Anwesen ab.
Eine elegante und umfassende Lösung, ideal für alle, die den Gardasee in einem modernen und exklusiven Umfeld genießen möchten, ohne auf Privatsphäre, den Komfort eines großen Gartens und die von der Wohnanlage angebotenen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Immobilieninvestition.

Code: DV-774

Dans un cadre résidentiel exclusif de construction récente, nous vous proposons un élégant appartement de quatre pièces situé au rez-de-chaussée, offrant une grande intimité, des pièces lumineuses et de vastes espaces extérieurs. La propriété se trouve à Desenzano del Garda, dans le quartier prisé de Rivoltella, dans un emplacement calme et pratique, à proximité du lac et des principaux services.
Le complexe, achevé en 2021 et composé de seulement 21 logements, se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de sa construction, ses excellentes finitions et le soin particulier apporté aux parties communes. Parmi celles-ci, on remarque notamment la grande piscine commune avec solarium : un espace élégant et intime, idéal pour se détendre et passer d’agréables moments pendant la saison estivale.
L’appartement est dégagé sur trois côtés, une caractéristique qui garantit une excellente exposition, une grande luminosité et une plus grande indépendance. L’entrée donne sur un espace de vie confortable, conçu avec une grande attention portée à la fonctionnalité et à une organisation judicieuse des pièces. Tout en conservant une agréable continuité visuelle, les espaces permettent de distinguer clairement la cuisine, la salle à manger et la zone dédiée au salon et à la télévision.
Les grandes baies vitrées assurent une magnifique luminosité naturelle et relient parfaitement l’intérieur aux espaces extérieurs, véritable particularité de la propriété. Depuis l’espace de vie, on accède en effet à la grande terrasse couverte, entièrement équipée et idéale comme prolongement de la maison, où l’on peut aménager un coin repas en plein air ou un salon dédié à la détente. La terrasse donne sur le magnifique jardin privé, qui s’étend le long de deux côtés de la maison jusqu’à la zone nuit, garantissant ainsi l’intimité et une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Près de l'entrée se trouve également un débarras pratique servant de local technique, dans lequel il est possible d'aménager un espace buanderie pratique. Une élégante porte affleurante sépare l'espace de vie de la partie nuit, s'intégrant parfaitement au style moderne et aux lignes épurées de l'appartement.
L’espace nuit est bien agencé et s’articule autour d’un large couloir. On y trouve les deux premières chambres, dont l’une dispose d’un accès direct au jardin, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche. En continuant, on accède à la grande chambre principale, baignée de lumière grâce à une belle porte-fenêtre donnant sur le jardin privé et dotée d’une élégante salle de bains attenante avec une douche spacieuse. Le logement dispose donc de trois chambres et de deux salles de bains, avec une séparation claire entre les espaces de vie communs et les espaces plus intimes.
La propriété est proposée avec l’ensemble du mobilier actuellement présent, inclus dans la vente. Les finitions de qualité, les installations techniques de dernière génération et le système domotique garantissent un niveau élevé de confort et d’efficacité énergétique. Le bien est certifié classe énergétique A4, offrant une faible consommation et une gestion moderne de la maison.
Deux garages spacieux et pratiques au sous-sol ainsi qu’une cave, particulièrement utile comme espace de rangement supplémentaire, complètent la propriété.
Une solution élégante et complète, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du lac de Garde dans un cadre moderne et exclusif, sans renoncer à l'intimité, au confort d'un grand jardin et aux services offerts par la résidence. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier prestigieux.

Réf. : DV-774

В эксклюзивном жилом комплексе недавней постройки мы предлагаем элегантную четырехкомнатную квартиру на первом этаже, отличающуюся высокой степенью уединения, светлыми комнатами и просторными открытыми площадками. Объект расположен в Десенцано-дель-Гарда, в престижном районе Риволетта, в тихом месте, откуда удобно добираться как до озера, так и до основных объектов инфраструктуры.
Комплекс, построенный в 2021 году и состоящий всего из 21 жилой единицы, отличается современной архитектурой, высоким качеством строительства, превосходной отделкой и особым вниманием к общественным зонам. Среди них особо выделяется большой общий бассейн с зоной для загара: элегантное и уединенное место, идеально подходящее для отдыха и приятного времяпрепровождения в летний сезон.
Квартира имеет открытую планировку с трех сторон, что обеспечивает превосходную ориентацию, освещенность и большую независимость. Прихожая ведет в уютную гостиную зону, спроектированную с большим вниманием к функциональности и грамотной организации пространства. Сохраняя приятную визуальную целостность, помещения позволяют четко разграничить кухню, обеденную зону и зону, предназначенную для отдыха и просмотра телевизора.
Большие окна обеспечивают великолепное естественное освещение и идеально соединяют интерьер с внешними пространствами — это настоящая изюминка объекта. Из гостиной открывается выход на большую крытую веранду, полностью оборудованную и идеально подходящую в качестве продолжения дома, где можно организовать обеденную зону на открытом воздухе или зону отдыха. Веранда выходит на прекрасный частный сад, который простирается вдоль двух сторон дома вплоть до спальной зоны, обеспечивая уединение и приятную плавность перехода между внутренним и внешним пространством.
Рядом с входом также находится практичная кладовая, используемая в качестве технического помещения, в которой можно обустроить удобную прачечную. Элегантная дверь, утопленная в стену, отделяет гостиную зону от спальной, идеально вписываясь в современный стиль и лаконичные линии квартиры.
Спальная зона хорошо организована и расположена вдоль просторного коридора. Здесь находятся две первые спальни, одна из которых имеет прямой выход в сад, а также просторная ванная комната с душевой кабиной. Дальше следует большая главная спальня, освещённая красивым окном-дверью, выходящим в частный сад, и оснащённая элегантной ванной комнатой с просторной душевой кабиной. Таким образом, в квартире имеются три спальни и две ванные комнаты, с чётким разделением между зонами для общения и более уединёнными помещениями.
Недвижимость продается в комплекте с имеющейся мебелью, которая входит в стоимость. Качественная отделка, инженерные системы последнего поколения и система «умный дом» гарантируют высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Недвижимость имеет сертификат энергоэффективности класса A4, что обеспечивает низкое энергопотребление и современное управление домом.
Дополняют недвижимость два просторных и удобных гаража на цокольном этаже и погреб, который особенно полезен в качестве дополнительного места для хранения вещей.
Элегантное и полноценное решение, идеально подходящее для тех, кто желает наслаждаться жизнью на озере Гарда в современной и эксклюзивной обстановке, не отказываясь при этом от уединения, удобств большого сада и услуг, предлагаемых резиденцией. Идеально подходит в качестве основного жилья, дома для отдыха или престижной инвестиции в недвижимость.

Код: DV-774