2间卧室公寓, 109 m²

加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省)

加尔达湖

This elegant ground-floor three-room apartment stands out for the continuous relationship between its interiors and the spacious terrace that runs alongside the home, giving both the living area and the bedrooms direct access to the outdoors.

The entrance leads into the living area, conceived as a generous, continuous space where the open-plan kitchen, dining area and lounge come together harmoniously. The proportions allow considerable freedom in choosing and arranging the furnishings, while the openings to the outside bring in natural light and create visual continuity with the terrace. A versatile living space designed to adapt naturally to different needs, furnishing choices and ways of experiencing the home.

The terrace is the apartment’s defining feature. It extends along the main rooms and directly connects the living area with both bedrooms, becoming a natural extension of the home. Its layout allows different outdoor areas to be created, leaving future residents free to interpret them according to their own lifestyle and preferences. This continuity gives the apartment a pleasant sense of openness and makes the outdoor space an integral part of everyday life.

Near the entrance, a small private garden adds a discreet and pleasant touch of greenery, making the approach to the home more welcoming. It is an intimate, more secluded area that completes the home’s outdoor spaces while allowing the large terrace to remain the true focal point.

The sleeping area is clearly separated from the more convivial part of the home and includes two bedrooms, both opening directly onto the terrace. The main bedroom has well-balanced proportions and an enjoyable connection with the outdoors, while the second room lends itself to different uses and can become a child’s room, guest room or study, offering considerable flexibility over time.

The bathroom is conveniently positioned in relation to both the bedrooms and the living area. A dedicated laundry niche has also been created in the hallway, already prepared for a washing machine and dryer. It is a discreet and practical solution that keeps this function in a specific area without taking up space in the bathroom or interfering with the main rooms.

The overall layout is linear and rational, with simple, intuitive circulation and a clear distinction between the more social side of the home and the private sleeping area. The terrace running along all the main rooms is the common thread of the apartment, genuinely expanding the way the home can be used and creating a constant dialogue between indoors and outdoors.

A contemporary and versatile home, ideal for those seeking two bedrooms, well-organised interiors and, above all, a substantial outdoor space directly connected to everyday living, within an exclusive setting of just five residences.

Diese elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch die kontinuierliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der großzügigen Terrasse aus, die die Wohnung begleitet und sowohl dem Wohnbereich als auch den Schlafzimmern einen direkten Zugang ins Freie bietet.

Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, der als großzügige, zusammenhängende Fläche konzipiert ist, in der offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinandergreifen. Die Proportionen bieten viel Freiheit bei der Auswahl und Anordnung der Einrichtung, während die Öffnungen nach außen für Helligkeit und eine angenehme Sichtbeziehung zur Terrasse sorgen. Ein vielseitiger Wohnbereich, der sich unterschiedlichen Bedürfnissen und Wohnstilen anpassen lässt.

Die Terrasse ist das prägende Element der Wohnung. Sie verläuft entlang der wichtigsten Räume und verbindet den Wohnbereich direkt mit beiden Schlafzimmern, wodurch sie zu einer natürlichen Erweiterung des Zuhauses wird. Ihre Gestaltung erlaubt unterschiedliche Nutzungsbereiche im Freien und lässt den künftigen Bewohnern die Freiheit, diese nach dem eigenen Stil und den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Kontinuität vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und macht den Außenbereich zu einem festen Bestandteil des Alltags.

Im Bereich des Eingangs ergänzt ein kleiner privater Garten die Wohnung um eine dezente und angenehme Grünfläche und macht den Zugang besonders einladend. Ein geschützter Bereich, der die Außenflächen ergänzt, ohne der großen Terrasse ihre zentrale Rolle zu nehmen.

Der Schlafbereich ist klar vom kommunikativen Teil der Wohnung getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, die beide direkt auf die Terrasse ausgerichtet sind. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit ausgewogenen Proportionen und einer angenehmen Verbindung nach außen. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen und kann sich damit auch langfristig an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.

Das Badezimmer liegt funktional zu den Schlafzimmern und zum Wohnbereich. Im Flur wurde zudem eine eigene Nische für Waschmaschine und Trockner mit Anschlüssen vorgesehen. Eine diskrete und praktische Lösung, durch die diese Funktion gebündelt wird, ohne Platz im Badezimmer oder in den Hauptwohnräumen zu beanspruchen.

Die gesamte Raumaufteilung ist geradlinig und durchdacht, mit kurzen Wegen und einer klaren Trennung zwischen dem geselligen Wohnbereich und dem privateren Schlafbereich. Die Terrasse entlang aller Haupträume bildet den roten Faden der Wohnung, erweitert ihre Nutzungsmöglichkeiten spürbar und schafft einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen.

Eine zeitgemäße und vielseitige Wohnlösung für alle, die zwei Schlafzimmer, gut organisierte Räume und vor allem einen großzügigen Außenbereich mit direkter Verbindung zum täglichen Wohnen suchen, eingebettet in ein exklusives Ensemble mit nur fünf Residenzen.

Cet élégant appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée se distingue par la continuité entre les pièces intérieures et la grande terrasse qui borde la maison, offrant ainsi au salon et aux chambres un accès direct sur l'extérieur.

L'entrée mène à l'espace de vie, conçu comme un vaste espace ouvert où la cuisine ouverte, le coin repas et le salon s'intègrent harmonieusement. Les proportions offrent une grande liberté dans le choix et la disposition du mobilier, tandis que les ouvertures sur l'extérieur favorisent la luminosité et la continuité visuelle avec la terrasse. Un espace de vie polyvalent, pensé pour s’adapter naturellement à différents besoins et styles de vie.

La terrasse constitue le véritable élément distinctif de l’appartement. Elle s’étend le long de la façade des pièces principales et relie directement l’espace de vie aux deux chambres, devenant ainsi un prolongement naturel de la maison. Sa configuration permet d’aménager différents espaces de vie en plein air, laissant aux futurs occupants la liberté de les interpréter selon leur style et leurs besoins. Cette continuité confère au logement une agréable sensation d’ouverture et fait de l’espace extérieur une partie intégrante du quotidien.

Au niveau de l’entrée, un petit jardin privé apporte une touche de verdure discrète et agréable, contribuant à rendre l’accès à la maison plus accueillant. Un coin intime qui complète les espaces extérieurs sans pour autant détourner l’attention de la grande terrasse.

La partie nuit est bien séparée de l’espace de vie et comprend deux chambres, toutes deux donnant directement sur la terrasse. La chambre parentale offre des proportions harmonieuses et un rapport agréable avec l’extérieur, tandis que la deuxième chambre se prête à différentes utilisations et peut être destinée à un enfant, à des invités ou servir de bureau, tout en conservant une grande flexibilité au fil du temps.

La salle de bains est située à un emplacement pratique par rapport aux chambres et à l’espace de vie. Dans le couloir, une niche a également été aménagée pour la buanderie, déjà équipée des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Une solution discrète et pratique, qui permet de concentrer cette fonction dans un espace dédié sans encombrer la salle de bains ni gêner les pièces principales.

L'agencement global est linéaire et rationnel, avec des circulations simples et une distinction nette entre la dimension conviviale de la maison et celle, plus intime, de l'espace nuit. La présence de la terrasse le long de toutes les pièces principales constitue le fil conducteur de la maison et en élargit concrètement les possibilités d'utilisation, créant un dialogue constant entre l'intérieur et l'extérieur.

Une solution contemporaine et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent disposer de deux chambres, d’espaces bien organisés et surtout d’un vaste espace extérieur directement relié à la vie de la maison, au sein d’un cadre exclusif composé de seulement cinq résidences.

Эта элегантная трехкомнатная квартира на первом этаже отличается плавным переходом между внутренними помещениями и просторной террасой, примыкающей к дому, благодаря чему из гостиной и спален открывается прямой выход на улицу.

Прихожая ведет в жилую зону, задуманную как просторное единое пространство, в котором гармонично сочетаются открытая кухня, обеденная зона и гостиная. Пропорции помещения обеспечивают большую свободу в выборе и расстановке мебели, а окна, выходящие на улицу, наполняют комнату светом и создают визуальную связь с террасой. Универсальная гостиная, созданная для естественной адаптации к различным потребностям и стилям проживания.

Терраса является настоящей изюминкой квартиры. Она простирается вдоль фасада основных помещений и обеспечивает прямую связь между гостиной зоной и обеими спальнями, становясь естественным продолжением дома. Её конфигурация позволяет организовать различные зоны для отдыха на открытом воздухе, оставляя жильцам свободу интерпретировать их в соответствии со своим стилем и потребностями. Эта непрерывность придаёт жилищу приятное ощущение открытости и делает внешнее пространство неотъемлемой частью повседневной жизни.

У входа небольшой частный сад добавляет ненавязчивый и приятный зеленый акцент, делая вход в дом более уютным. Это уютный уголок, который дополняет внешнее пространство, не отнимая внимания у большой террасы.

Спальная зона четко отделена от гостиной части и включает две спальни, обе с прямым выходом на террасу. Главная спальня отличается сбалансированными пропорциями и приятной связью с внешним пространством, а вторая спальня подходит для различных целей и может быть отведена под комнату для ребенка, гостевую комнату или кабинет, сохраняя значительную гибкость в будущем.

Ванная комната расположена в удобном месте по отношению к спальням и гостиной зоне. Кроме того, в коридоре выделена ниша для прачечной, уже оборудованная подключениями для стиральной и сушильной машин. Это незаметное и практичное решение, позволяющее сконцентрировать эту функцию в специально отведенном пространстве, не занимая ванную комнату и не мешая основным помещениям.

Общая планировка линейна и рациональна, с простыми маршрутами и чётким разграничением между общественной частью дома и более уединённой спальной зоной. Терраса, проходящая вдоль всех основных помещений, является лейтмотивом дома и существенно расширяет возможности его использования, создавая постоянный диалог между внутренним и внешним пространством.

Современное и универсальное решение, идеально подходящее для тех, кто хочет иметь две спальни, хорошо организованные помещения и, прежде всего, просторную открытую площадку, непосредственно связанную с жизнью дома, в эксклюзивном комплексе, состоящем всего из пяти резиденций.