In the heart of the historic centre, in a truly privileged location convenient to all main services, we offer a bright and elegant three-room apartment located on the second floor of a refined building served by a lift.
The property is situated in a quiet cul-de-sac, an ideal solution for those who wish to enjoy the convenience of living in the centre without giving up peace and privacy. Just a few steps away are the Cathedral, the lake, shops, cafés, restaurants and all the services of the historic centre.
The apartment opens onto a pleasant living area with an open-plan kitchen and access to the balcony, perfect for everyday relaxation. The sleeping area comprises a double bedroom with balcony, a second bedroom, a bathroom and a convenient storage room.
The finishes and features make the home modern and functional: electric shutters with centralised control, air conditioning and an alarm system.
The property is completed by a cellar and a spacious double garage in the underground parking area, a particularly valuable added benefit for those who wish to live in the centre with maximum convenience.
The condominium fees include water and heating, subject to year-end adjustment based on actual consumption.
An elegant, central and private solution, ideal for those seeking comfort, tranquillity and the convenience of having the historic centre within easy reach.
Available for information and viewings.
自动翻译所用的语言
Nel cuore del centro storico, in una posizione davvero privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso ed elegante trilocale situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore.
L'immobile si trova in una tranquilla via a fondo chiuso, una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza. A pochi passi si raggiungono il Duomo, il lago, negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi del centro storico.
L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, perfetta per momenti di relax quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera, bagno e comodo ripostiglio.
Le finiture e le dotazioni rendono l'abitazione moderna e funzionale: tapparelle elettriche con comando centralizzato, aria condizionata e impianto di allarme.
Completano la proposta una cantina e un ampio doppio box auto nel garage interrato, un valore aggiunto particolarmente importante per chi desidera vivere in centro con la massima comodità.
Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno in base all'utilizzo.
Una soluzione elegante, centrale e riservata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di avere il centro storico a portata di mano.
Disponibili per informazioni e visite.
CLASSE ENERGETICA: G 175,54 kWh/m2 a
Im Herzen der Altstadt, in einer äußerst privilegierten Lage und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen gelegen, bieten wir eine helle und elegante Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, repräsentativen Gebäudes mit Aufzug an.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eine ideale Lösung für alle, die die Vorzüge des Wohnens im Zentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Der Dom, der See, Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen der Altstadt sind in wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon ideal für entspannte Momente im Alltag. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattungen und Details machen die Wohnung modern und funktional: elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung, Klimaanlage und Alarmanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine großzügige Doppelgarage in der Tiefgarage ein besonders wertvoller Pluspunkt für alle, die im Zentrum wohnen und dabei maximalen Komfort genießen möchten.
Die Nebenkosten umfassen Wasser und Heizung, vorbehaltlich einer Jahresendabrechnung auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs.
Eine elegante, zentrale und zugleich ruhige Wohnlösung ideal für alle, die Komfort, Ruhe und die Bequemlichkeit suchen, die Altstadt direkt vor der Haustür zu haben.
Für Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
