518,000 €
3间卧室公寓, 124 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖


- 1 / 10
- 2 / 10
- 3 / 10
- 4 / 10
- 5 / 10
- 6 / 10
- 7 / 10
- 8 / 10
- 9 / 10
- 10 / 10
主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
描述
宽敞的独立公寓带游泳池 - 新建 (A 级)
距离加尔达湖仅几分钟路程,位于一个新建的、享有盛誉的住宅小区内,我们在此呈现一个位于一楼的独家独立公寓出售。该房产享有三面朝向的极佳视野,并提供完全的独立性、宁静和最高的居住舒适度,得益于私人的行人通道以及直接通往地下室的专属连接。
位置理想:一个新建的、精心打理的住宅区,距离湖仅 10 分钟步行路程,战略上便利于前往 Rivoltella 和 Sirmione。
室内和室外空间
住宅分布在两层楼,构成如下:
第一层:明亮宽敞的客厅,配有开放式厨房,直接朝向一个大面积的遮盖式门廊,非常适合户外用餐和晚餐。卧室区包括一个宽敞的主卧室、第二卧室、主卫浴和一个舒适的洗衣房/储藏室。
上层楼(阁楼):一个大面积且多功能的阁楼空间,分为两个额外的房间(非常适合作为额外的卧室、书房或休闲区)和一个第二卫浴。
专属附属设施:入口处的私人花园和一个大面积的双车位车库,价格包含在内,位于地下室楼层。
为了完善该房产,还有一个华丽的社区游泳池,非常适合夏季的放松时刻。
能源效率和技术
该房产的设计符合最现代的建筑标准,以确保最大的节能和完全的安全:
能源等级“A”(全电动)
专用太阳能光伏系统
地暖
结构采用最先进的抗震标准
高品质的饰面和材料
个性化和交付
新房的优势:您可以根据图纸对内部材料和饰面进行广泛的个性化定制,以根据您的口味量身定制您的家。
交钥匙交付:2027 年 5 月。
请联系我们以获取更多信息,在办公室查看项目,并预约工地参观。
广告商输入的描述
Just minutes from Lake Garda, located in a brand-new and prestigious residence under construction, we offer for sale an exclusive, independent first-floor apartment. The property enjoys excellent exposure on three sides and offers complete independence, tranquility, and maximum living comfort, thanks to private pedestrian access and an exclusive direct connection to the basement.
The location is ideal: a new and well-kept residential area just a 10-minute walk from the lake, strategically convenient for reaching both Rivoltella and Sirmione.
INTERNAL AND EXTERNAL SPACES
The house is spread over two levels and is composed as follows:
First Floor: Bright and spacious living room with open-plan kitchen, which opens directly onto a large covered porch, perfect for al fresco dining. The sleeping area includes a spacious master bedroom, a second bedroom, a master bathroom, and a convenient laundry/storage room.
Upper Floor (Attic): A large and versatile attic space divided into two additional rooms (ideal as extra bedrooms, a study or relaxation area) and a second bathroom.
Exclusive amenities: Private garden at the entrance and a large double garage included in the price located in the basement.
Completing the property is a splendid shared swimming pool, ideal for relaxing summer moments.
ENERGY EFFICIENCY AND TECHNOLOGY
The property is designed according to the most modern construction standards to ensure maximum energy savings and total safety:
Energy Class "A" (Full Electric)
Dedicated photovoltaic system
Underfloor heating
Structure with latest generation anti-seismic criteria
High-quality finishes and materials
CUSTOMIZATION AND DELIVERY
The beauty of new: You have the option of extensive customization of materials and interior finishes according to specifications, to tailor the home to your tastes.
Turnkey delivery: May 2027.
Contact us for more information, to view projects in our office, and to schedule a site visit.
A pochi minuti dal Lago di Garda, inserito in un nuovissimo e prestigioso residence in fase di costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente al primo piano. L'immobile gode di un'eccellente esposizione su tre lati e offre totale indipendenza, tranquillità e massimi comfort abitativi, grazie all'accesso pedonale privato e al collegamento esclusivo direttamente con l'interrato.
La posizione è ideale: una nuova e curata zona residenziale a soli 10 minuti a piedi dal Lago, strategicamente comoda per raggiungere sia Rivoltella che Sirmione.
GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano Primo: Luminoso e ampio soggiorno con cucina open-space, che si affaccia direttamente su un grande portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno principale e una comoda stanza lavanderia/ripostiglio.
Piano Superiore (Mansarda): Un grande e versatile spazio mansardato suddiviso in due stanze aggiuntive (ideali come ulteriori camere, studio o zona relax) e un secondo bagno.
Pertinenze esclusive: Giardinetto privato all'ingresso e un grande garage doppio incluso nel prezzo situato al piano interrato.
A completare la proprietà, una splendida piscina condominiale ideale per i momenti di relax estivo.
EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA
L'immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire il massimo risparmio energetico e la totale sicurezza:
Classe Energetica "A" (Full Electric)
Impianto fotovoltaico dedicato
Riscaldamento a pavimento
Struttura con criteri antisismici di ultima generazione
Finiture e materiali di alto livello
PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA
Il bello del nuovo: Hai la possibilità di un'ampia personalizzazione dei materiali e delle finiture interne da capitolato, per cucire la casa su misura per i tuoi gusti.
Consegna chiavi in mano: Maggio 2027.
Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i progetti in ufficio e per prenotare una visita in cantiere.
Nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt, in einer brandneuen und prestigeträchtigen Wohnanlage im Bau, bieten wir Ihnen eine exklusive, separate Wohnung im ersten Obergeschoss zum Kauf an. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung nach drei Seiten und bietet dank eines privaten Fußgängerzugangs und einer direkten Verbindung zum Souterrain absolute Unabhängigkeit, Ruhe und maximalen Wohnkomfort.
Die Lage ist ideal: ein neues und gepflegtes Wohngebiet, nur 10 Gehminuten vom See entfernt, strategisch günstig gelegen, um sowohl Rivoltella als auch Sirmione zu erreichen.
INNEN- UND AUSSENRÄUME
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgebaut:
Erdgeschoss: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer großen, überdachten Veranda - ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Obergeschoss (Dachboden): Ein großer und vielseitiger Dachbodenraum, der in zwei zusätzliche Zimmer (ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich) und ein zweites Badezimmer unterteilt ist.
Exklusive Annehmlichkeiten: Privater Garten am Eingang und eine große Doppelgarage im Untergeschoss, die im Preis inbegriffen ist.
Abgerundet wird das Angebot durch einen herrlichen Gemeinschaftspool, der sich ideal für entspannende Sommermomente eignet.
ENERGIEEFFIZIENZ UND TECHNOLOGIE
Das Gebäude wurde nach modernsten Baustandards konzipiert, um maximale Energieeinsparung und absolute Sicherheit zu gewährleisten:
Energieklasse "A" (Vollelektrisch)
Dediziertes Photovoltaiksystem
Fußbodenheizung
Bauwerk mit Erdbebensicherheitskriterien der neuesten Generation
Hochwertige Verarbeitungen und Materialien
INDIVIDUALISIERUNG UND LIEFERUNG
Der Vorteil von Neuem: Sie haben die Möglichkeit, Materialien und Innenausstattung nach Ihren Vorgaben umfassend anzupassen, um Ihr Zuhause ganz Ihrem Geschmack zuzuschneiden.
Schlüsselfertige Lieferung: Mai 2027.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um Projekte in unserem Büro anzusehen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
À quelques minutes du lac de Garde, au sein d'une résidence neuve et prestigieuse en construction, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif et indépendant au premier étage. Bénéficiant d'une excellente exposition sur trois côtés, ce bien offre une indépendance totale, une tranquillité absolue et un confort de vie optimal grâce à un accès piétonnier privé et une liaison directe exclusive avec le sous-sol.
L'emplacement est idéal : un quartier résidentiel neuf et bien entretenu, à seulement 10 minutes à pied du lac, stratégiquement pratique pour rejoindre à la fois Rivoltella et Sirmione.
ESPACES INTÉRIEURS ET EXTÉRIEURS
La maison est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit :
Premier étage : Salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande véranda couverte, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse, une deuxième chambre, une salle de bains attenante et une buanderie/débarras pratique.
Étage supérieur (grenier) : Un grand espace mansardé polyvalent divisé en deux pièces supplémentaires (idéales comme chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente) et une deuxième salle de bains.
Prestations exclusives : jardin privé à l'entrée et grand garage double inclus dans le prix, situé au sous-sol.
La propriété est complétée par une splendide piscine commune, idéale pour des moments de détente en été.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET TECHNOLOGIE
La propriété est conçue selon les normes de construction les plus modernes afin de garantir des économies d'énergie maximales et une sécurité totale :
Classe énergétique « A » (100 % électrique)
Système photovoltaïque dédié
Chauffage au sol
Structure répondant aux critères antisismiques de dernière génération
Finitions et matériaux de haute qualité
PERSONNALISATION ET LIVRAISON
L'avantage du neuf : vous avez la possibilité de personnaliser largement les matériaux et les finitions intérieures selon vos spécifications, afin d'adapter la maison à vos goûts.
Livraison clé en main : mai 2027.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, pour voir des projets dans nos bureaux et pour programmer une visite de chantier.
A tan solo unos minutos del lago de Garda, en una residencia de nueva construcción de gran prestigio, ofrecemos a la venta un exclusivo apartamento independiente en la primera planta. La propiedad goza de una excelente orientación en tres lados y ofrece total independencia, tranquilidad y máximo confort, gracias a su acceso peatonal privado y a una conexión directa exclusiva con el sótano.
La ubicación es ideal: una zona residencial nueva y bien cuidada a tan solo 10 minutos a pie del lago, estratégicamente conveniente para llegar tanto a Rivoltella como a Sirmione.
ESPACIOS INTERNOS Y EXTERNOS
La casa se distribuye en dos niveles y se compone de la siguiente manera:
Primera planta: Amplio y luminoso salón con cocina integrada, que da directamente a un gran porche cubierto, ideal para comer al aire libre. La zona de descanso incluye un espacioso dormitorio principal, un segundo dormitorio, un baño completo y un práctico lavadero/trastero.
Planta superior (ático): Un amplio y versátil espacio abuhardillado dividido en dos habitaciones adicionales (ideales como dormitorios extra, estudio o zona de relax) y un segundo baño.
Comodidades exclusivas: Jardín privado en la entrada y un amplio garaje doble incluido en el precio, ubicado en el sótano.
La propiedad se completa con una espléndida piscina compartida, ideal para disfrutar de momentos de relax en verano.
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y TECNOLOGÍA
La propiedad está diseñada según los estándares de construcción más modernos para garantizar el máximo ahorro energético y la total seguridad:
Clase energética "A" (totalmente eléctrico)
Sistema fotovoltaico dedicado
Calefacción por suelo radiante
Estructura con criterios antisísmicos de última generación
Acabados y materiales de alta calidad
PERSONALIZACIÓN Y ENTREGA
La ventaja de lo nuevo: tienes la opción de personalizar ampliamente los materiales y los acabados interiores según tus especificaciones, para adaptar la casa a tus gustos.
Entrega llave en mano: mayo de 2027.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, ver proyectos en nuestra oficina y programar una visita a la obra.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 124 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- A33,55 kwh_m2
- 参考代码
- 1784-28075
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
加尔达湖群滨代森扎诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面67m
- 面积
- 59.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 29208
您如何看待该广告的质量?
提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
