In the heart of Desenzano del Garda, just 200 metres from the pedestrian area and set within a surprisingly quiet and private setting, stands this exclusive independent urban villa: a rare solution that combines the privilege of a central location with the privacy and autonomy of a detached residence.
A contemporary, elegant and perfectly rational project, where every detail has been designed to offer a high-end living experience. Premium finishes, carefully selected materials and modern architectural solutions define sophisticated, bright and timeless interiors.
Access to the property is through a private gate leading to a harmonious and secluded outdoor space, perfectly integrated with the residence.
The spacious double garage, directly connected to the villa, leads to a ground floor conceived also as an independent space: a large and versatile area, ideal as a living area, tavern, wellness area or guest space, completed by a bathroom, laundry room and technical room.
The residence features dual access, both internal and external: the first designed for maximum everyday practicality, the second enhanced by a striking entrance staircase, ideal for welcoming guests with elegance.
The main floor hosts a bright living area with a spacious lounge characterised by generous openings that enhance the natural light, a contemporary-style eat-in kitchen and a guest bathroom. On the same level, there is a first sleeping area consisting of two bedrooms and two bathrooms.
On the upper floor, the layout has been designed to ensure comfort and privacy: here there are two further bedrooms, including a refined and generously sized master suite with a freestanding bathtub area and walk-in wardrobe, as well as two bathrooms and a splendid terrace, ideal as a natural outdoor extension of the sleeping area.
The price includes custom-made kitchen furnishings, boiserie panelling, built-in wardrobes and the separating door between the kitchen and living area.
A residence designed for those who wish to experience the centre of Desenzano with complete independence, in an exclusive setting where architecture, comfort and location blend in perfect balance.
All renderings, images, furnishings, lighting and visual content included in this proposal and in the associated promotional materials reflect an aesthetic and conceptual idea of the finished product, but do not constitute contractual obligations or limitations.
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Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 200 metri dall'isola pedonale e inserita in un contesto sorprendentemente silenzioso e riservato, sorge questa esclusiva villa urbana indipendente: una soluzione rara che coniuga il privilegio della centralità con la privacy e l'autonomia di una residenza singola.
Un progetto contemporaneo, elegante e perfettamente razionale, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Finiture di pregio, materiali accuratamente selezionati e soluzioni architettoniche moderne definiscono ambienti sofisticati, luminosi e senza tempo.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che introduce a uno spazio esterno armonioso e riservato, perfettamente integrato con l'abitazione.
L'ampia autorimessa doppia, direttamente collegata alla villa, conduce a un piano terra concepito anche come spazio indipendente: un grande ambiente versatile, ideale come area living, taverna, zona wellness o spazio dedicato agli ospiti, completato da bagno, lavanderia e locale tecnico.
La residenza dispone di un doppio accesso, interno ed esterno: il primo pensato per la massima praticità quotidiana, il secondo valorizzato da una scenografica scala d'ingresso, ideale per accogliere gli ospiti con eleganza.
Il piano principale ospita una luminosa zona giorno con ampio salone caratterizzato da generose aperture che amplificano la luce naturale, una cucina abitabile dal design contemporaneo e un bagno ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa una prima zona notte composta da due camere e due bagni.
Al piano superiore, la distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire comfort e riservatezza: qui trovano spazio due ulteriori camere, tra cui una raffinata suite padronale di generose dimensioni con zona vasca a vista e cabina armadio, oltre a doppi servizi e una splendida terrazza, ideale come naturale prolungamento outdoor della zona notte.
Nel prezzo sono inclusi gli arredi della cucina realizzati su misura, le boiserie, gli armadi fissi e la porta di separazione tra cucina e living.
Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro di Desenzano con assoluta indipendenza, in un contesto esclusivo dove architettura, comfort e posizione si fondono in perfetto equilibrio.
Tutti i render, immagini, arredi, illuminazioni e contenuti visivi contenuti nella presente proposta e nei materiali promozionali associati riflettono
un'idea estetica e concettuale del prodotto finito, ma non rappresentano vincoli o limiti contrattuali.
CLASSE ENERGETICA:
Im Herzen von Desenzano del Garda, nur 200 Meter von der Fußgängerzone entfernt und in einem überraschend ruhigen und geschützten Umfeld gelegen, befindet sich diese exklusive unabhängige Stadtvilla: eine seltene Lösung, die den Vorteil einer zentralen Lage mit der Privatsphäre und Autonomie eines freistehenden Wohnsitzes verbindet.
Ein zeitgenössisches, elegantes und perfekt durchdachtes Projekt, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt wurde, ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. Hochwertige Ausstattungen, sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne architektonische Lösungen schaffen anspruchsvolle, helle und zeitlose Räume.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein privates Tor, das zu einem harmonischen und geschützten Außenbereich führt, der perfekt in das Wohnkonzept integriert ist.
Die großzügige Doppelgarage, die direkt mit der Villa verbunden ist, führt zu einem Erdgeschoss, das auch als unabhängiger Bereich konzipiert wurde: ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Wohnbereich, Taverne, Wellnessbereich oder Gästezone, ergänzt durch ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum.
Die Residenz verfügt über zwei Zugänge, einen internen und einen externen: Der erste ist auf maximale Alltagstauglichkeit ausgelegt, der zweite wird durch eine eindrucksvolle Eingangstreppe aufgewertet, die sich ideal eignet, um Gäste stilvoll zu empfangen.
Das Hauptgeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich mit einem großzügigen Salon, der durch große Öffnungen geprägt ist, die das natürliche Licht verstärken, eine Wohnküche im zeitgenössischen Design sowie ein Gästebad. Auf derselben Ebene befindet sich ein erster Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im Obergeschoss wurde die Raumaufteilung so gestaltet, dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind: Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine elegante, großzügig dimensionierte Master-Suite mit freistehender Badewanne und begehbarem Kleiderschrank, außerdem zwei Badezimmer und eine wunderschöne Terrasse, die sich ideal als natürliche Outdoor-Erweiterung des Schlafbereichs eignet.
Im Preis inbegriffen sind die maßgefertigten Küchenmöbel, die Boiserien, die Einbauschränke sowie die Trennschiebetür zwischen Küche und Wohnbereich.
Eine Residenz für alle, die das Zentrum von Desenzano in völliger Unabhängigkeit erleben möchten, in einem exklusiven Umfeld, in dem Architektur, Komfort und Lage in perfekter Harmonie verschmelzen.
Alle Renderings, Bilder, Einrichtungsgegenstände, Beleuchtungen und visuellen Inhalte, die in diesem Angebot und in den dazugehörigen Werbematerialien enthalten sind, spiegeln eine ästhetische und konzeptionelle Vorstellung des fertigen Produkts wider, stellen jedoch keine vertraglichen Verpflichtungen oder Einschränkungen dar.
