ref. EB-2838-26745
Desenzano del Garda - Rivoltella del Garda | Lake Garda
Charming Detached Villa with a Historic Flavor | Exclusive Investment Opportunity.
In the heart of Rivoltella del Garda, one of the most sought-after areas of Desenzano del Garda, just steps from the town center and the beaches, we offer a prestigious detached villa of approximately 300 square meters, surrounded by an elegant 1,000 square meter private park, with the possibility of building a spectacular swimming pool.
Its location is one of its absolute strengths: central yet extremely private, it allows for easy walking access to all the main amenities, the lake, the beaches, restaurants, and lakeside promenades. An ideal setting for high-end tourism and an immediate income investment.
The property is currently divided into three independent apartments, ready for hospitality management, but easily convertible into a single elegant detached villa thanks to the existing internal communication and a significant residual volume, which represents a significant added value with a view to future development.
Built in the 19th century and expertly renovated, the villa retains its original charm intact, with authentic and highly valuable elements:
exposed stone, reclaimed antique parquet, wooden beams, and historic architectural details.
A harmonious ensemble that creates a warm, elegant and timeless atmosphere, rare to find on the Garda market.
An exclusive and highly appealing property, perfect for those seeking a charming property in a prime location with strong growth potential in the heart of Lake Garda.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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rif. EB-2838-26745
Desenzano del Garda - Rivoltella del Garda | Lago di Garda
Villa Singola di Charme dal Sapore Storico | Opportunità d'Investimento Esclusiva.
Nel cuore di Rivoltella del Garda, una delle aree più ricercate diDesenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalle spiagge, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, immersa in un elegante parco privato di 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina di forte impatto scenografico.
La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: centrale ma al tempo stesso estremamente riservata, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, il lago, le spiagge attrezzate, i ristoranti e le passeggiate del lungolago. Un contesto ideale per il turismo di fascia alta e per un investimento a reddito immediato.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, già pronti per una gestione ricettiva, ma facilmente riconvertibili in un'unica elegante villa unifamiliare grazie alla comunicazione interna esistente e a un importante residuo volumetrico, che rappresenta un significativo valore aggiunto in ottica di sviluppo futuro.
Edificata nell'Ottocento e sapientemente ristrutturata, la villa conserva intatto il suo fascino originario, con elementi autentici e di grande pregio:
pietra a vista
parquet antico recuperato
travi in legno
dettagli architettonici storici.
Un insieme armonioso che crea un'atmosfera calda, elegante e senza tempo, rara da trovare sul mercato gardesano.
Una proposta esclusiva e di grande appeal, perfetta per chi cerca un asset immobiliare di charme, posizione prime e forte potenziale di valorizzazione, nel cuore del Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref. EB-2838-26745
Desenzano del Garda - Rivoltella del Garda | Gardasee
Charmante, freistehende Villa mit historischem Flair | Exklusive Investitionsmöglichkeit.
Im Herzen von Rivoltella del Garda, einer der begehrtesten Gegenden von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, bieten wir eine repräsentative freistehende Villa von ca. 300 Quadratmetern an, umgeben von einem eleganten 1.000 Quadratmeter großen Privatpark, mit der Möglichkeit, einen spektakulären Swimmingpool zu errichten.
Die Lage ist eine ihrer größten Stärken: zentral und dennoch äußerst privat gelegen, ermöglicht sie bequemen Fußweg zu allen wichtigen Einrichtungen, dem See, den Stränden, Restaurants und Uferpromenaden. Ein idealer Standort für gehobenen Tourismus und eine sofort rentable Kapitalanlage.
Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Apartments unterteilt, die für die Hotellerie geeignet sind, kann aber dank der vorhandenen internen Verbindungen und eines beträchtlichen Restvolumens, das einen erheblichen Mehrwert im Hinblick auf zukünftige Entwicklungen darstellt, problemlos in eine einzige elegante freistehende Villa umgewandelt werden.
Die im 19. Jahrhundert erbaute und fachmännisch renovierte Villa hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt und verfügt über authentische und wertvolle Elemente:
Sichtmauerwerk, wiederverwendetes antikes Parkett, Holzbalken und historische architektonische Details.
Ein harmonisches Ensemble, das eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre schafft, die auf dem Markt am Gardasee selten zu finden ist.
Eine exklusive und äußerst attraktive Immobilie, perfekt für alle, die ein charmantes Anwesen in bester Lage mit starkem Wachstumspotenzial im Herzen des Gardasees suchen.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
réf. EB-2838-26745
Desenzano del Garda - Rivoltella del Garda | Lac de Garde
Charmante villa individuelle au cachet historique | Opportunité d'investissement exclusive.
Au cur de Rivoltella del Garda, l'un des quartiers les plus prisés de Desenzano del Garda, à deux pas du centre-ville et des plages, nous vous proposons une prestigieuse villa individuelle d'environ 300 mètres carrés, entourée d'un élégant parc privé de 1 000 mètres carrés, avec la possibilité d'y construire une piscine spectaculaire.
Son emplacement est un atout majeur : central tout en offrant une intimité absolue, il permet d'accéder facilement à pied à toutes les commodités principales, au lac, aux plages, aux restaurants et aux promenades riveraines. Un cadre idéal pour le tourisme haut de gamme et un investissement rentable à court terme.
La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, prêts pour la gestion hôtelière, mais facilement convertibles en une seule et élégante villa individuelle grâce à la communication interne existante et à un volume résiduel important, ce qui représente une valeur ajoutée significative en vue d'un développement futur.
Construite au XIXe siècle et rénovée avec expertise, la villa a conservé intact son charme d'origine, avec des éléments authentiques et de grande valeur :
Pierre apparente, parquet ancien de récupération, poutres en bois et détails architecturaux historiques.
Un ensemble harmonieux qui crée une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle, rare sur le marché de Garda.
Une propriété exclusive et très attrayante, idéale pour ceux qui recherchent une demeure de charme dans un emplacement de choix avec un fort potentiel de croissance, au cur du lac de Garde.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref. EB-2838-26745
Desenzano del Garda - Rivoltella del Garda | Lago de Garda
Encantadora villa independiente con un toque histórico | Oportunidad de inversión exclusiva.
En pleno corazón de Rivoltella del Garda, una de las zonas más cotizadas de Desenzano del Garda, a pocos pasos del centro de la ciudad y de las playas, ofrecemos una prestigiosa villa independiente de aproximadamente 300 metros cuadrados, rodeada por un elegante parque privado de 1.000 metros cuadrados, con la posibilidad de construir una espectacular piscina.
Su ubicación es una de sus mayores ventajas: céntrica pero a la vez muy privada, permite acceder fácilmente a pie a todos los servicios principales, el lago, las playas, los restaurantes y los paseos ribereños. Un entorno ideal para el turismo de lujo y una inversión que genera ingresos inmediatos.
Actualmente, la propiedad está dividida en tres apartamentos independientes, preparados para su gestión hotelera, pero fácilmente convertibles en una elegante villa independiente gracias a la comunicación interna existente y a un importante volumen residual, lo que representa un valor añadido significativo de cara a un futuro desarrollo.
Construida en el siglo XIX y renovada con maestría, la villa conserva intacto su encanto original, con elementos auténticos y de gran valor:
Piedra vista, parqué antiguo recuperado, vigas de madera y detalles arquitectónicos históricos.
Un conjunto armonioso que crea una atmósfera cálida, elegante y atemporal, difícil de encontrar en el mercado de Garda.
Una propiedad exclusiva y muy atractiva, perfecta para aquellos que buscan una vivienda con encanto en una ubicación privilegiada con un gran potencial de crecimiento en el corazón del lago de Garda.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
