690,000 €
3间卧室别墅, 150 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
描述
Rif: EB-035-205
带游泳池的独立式A4别墅，位于德森扎诺德尔加达的“乡村”地区。
位于城市附近，交通便利，靠近所有服务设施和高速公路出口，在德森扎诺德尔加达郊区的一个绿色山丘上，诞生了一个度假村，位于约37,000平方米的保护区和视频监控区域。
该地区被称为“小托斯卡纳”，因为无边无际的葡萄园沿着周围山丘起伏，而该地点的宁静则让人联想到托斯卡纳的氛围。
这座房子超过了“接近零能耗”的标准，并且产生的能量比消耗的能量更多，保证了居住舒适度和时间的价值。
公共区域只有入口大门、通往别墅的内部道路和外部照明；每栋住宅都将有围栏，并拥有私人花园和游泳池。
我们提供独立的别墅，包括宽敞的起居区和开放式厨房、三间卧室、两间卫生间、储藏室和洗衣房、私人花园和游泳池，所有这些都包含在价格中。
别墅已经有批准的项目，从初步协议开始的10个月内，将交付“交钥匙”状态。有多种项目可供选择，所有项目都可以根据买家的需求和偏好进行个性化定制（如附件中的渲染图所示）。
该住宅被设计为NZEB（接近零能耗建筑）建筑，旨在最大限度地减少能源需求。
结构采用最先进的概念建造，所有玻璃表面和窗户均为三层玻璃，并带有电动百叶窗，百叶窗也嵌入在结构中。
技术设备包括热泵的地板供暖/制冷系统、管道式空气循环系统以及6千瓦的光伏系统。如果需要扩大房屋或利用平屋顶的大型日光浴室作为休闲区，则存在剩余体积。
高标准的建筑和饰面质量。
德森扎诺德尔加达
德森扎诺位于加尔达湖的南岸，坐落在第一圈莫伦山剧场的边缘，是一个迷人的小镇和宜人的海滨度假胜地。它是游览和郊游的绝佳起点，德森扎诺拥有源远流长的罗马历史、艺术和考古遗产。
在过去的几十年里，德森扎诺也成为了加尔达湖最著名的旅游目的地，以其活力和娱乐活动而闻名，拥有广泛而多样的餐厅、酒吧、酒吧和夜总会。该城市还提供练习所有水上运动（特别是帆板、帆船和潜水）的机会，并且有马术中心和网球和高尔夫球场。德森扎诺是所有人的旅游目的地：从有孩子的家庭到寻求浪漫逃离的情侣，从年轻人到老年人。
本广告仅供参考和商业用途：所载数据不具有约束力，可能会发生变化。
带游泳池的独立式A4别墅，位于德森扎诺德尔加达的“乡村”地区。
位于城市附近，交通便利，靠近所有服务设施和高速公路出口，在德森扎诺德尔加达郊区的一个绿色山丘上，诞生了一个度假村，位于约37,000平方米的保护区和视频监控区域。
该地区被称为“小托斯卡纳”，因为无边无际的葡萄园沿着周围山丘起伏，而该地点的宁静则让人联想到托斯卡纳的氛围。
这座房子超过了“接近零能耗”的标准，并且产生的能量比消耗的能量更多，保证了居住舒适度和时间的价值。
公共区域只有入口大门、通往别墅的内部道路和外部照明；每栋住宅都将有围栏，并拥有私人花园和游泳池。
我们提供独立的别墅，包括宽敞的起居区和开放式厨房、三间卧室、两间卫生间、储藏室和洗衣房、私人花园和游泳池，所有这些都包含在价格中。
别墅已经有批准的项目，从初步协议开始的10个月内，将交付“交钥匙”状态。有多种项目可供选择，所有项目都可以根据买家的需求和偏好进行个性化定制（如附件中的渲染图所示）。
该住宅被设计为NZEB（接近零能耗建筑）建筑，旨在最大限度地减少能源需求。
结构采用最先进的概念建造，所有玻璃表面和窗户均为三层玻璃，并带有电动百叶窗，百叶窗也嵌入在结构中。
技术设备包括热泵的地板供暖/制冷系统、管道式空气循环系统以及6千瓦的光伏系统。如果需要扩大房屋或利用平屋顶的大型日光浴室作为休闲区，则存在剩余体积。
高标准的建筑和饰面质量。
德森扎诺德尔加达
德森扎诺位于加尔达湖的南岸，坐落在第一圈莫伦山剧场的边缘，是一个迷人的小镇和宜人的海滨度假胜地。它是游览和郊游的绝佳起点，德森扎诺拥有源远流长的罗马历史、艺术和考古遗产。
在过去的几十年里，德森扎诺也成为了加尔达湖最著名的旅游目的地，以其活力和娱乐活动而闻名，拥有广泛而多样的餐厅、酒吧、酒吧和夜总会。该城市还提供练习所有水上运动（特别是帆板、帆船和潜水）的机会，并且有马术中心和网球和高尔夫球场。德森扎诺是所有人的旅游目的地：从有孩子的家庭到寻求浪漫逃离的情侣，从年轻人到老年人。
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广告商输入的描述
Ref: EB-035-205
Detached villa A4 with swimming pool in the "countryside" of Desenzano del Garda.
Close to the city and therefore convenient to all services and the motorway toll booth on the outskirts of Desenzano del Garda, a Resort of approximately 37,000 square meters is being built perched on a green hill in a protected and video-surveilled area.
The area is called "little Tuscany" because the vineyards stretching as far as the eye can see, rising and falling from the surrounding hills, and the tranquility of the location are reminiscent of the Tuscan atmosphere.
The house exceeds the "nearly zero energy" standard, producing more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and long-term value.
The only shared areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas, and the outdoor lighting; each home will be fenced and have a private garden and pool.
We offer a detached villa comprising a large living area with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a storage room and laundry room, and a private garden and swimming pool included in the price.
The villas already have approved plans and can be turned over to the buyer within 10 months of the preliminary contract. Various plans are available, all customizable (as shown in the attached renderings) based on the buyer's needs and preferences.
The house is planned as a NZEB (near zero energy building) designed to minimize energy needs.
The building is built with a cutting-edge concept; all glass surfaces and windows are triple-glazed and protected by electrically operated and adjustable shutters, also with casings recessed into the structure.
The technological systems include underfloor heating/cooling with a heat pump, a ducted air recirculation system, and a 6 kW photovoltaic system. There is residual volume should the need arise to expand the home and use the large solarium as a relaxation area atop the flat roof.
High quality standards of construction and finishes.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times.
In recent decades, Desenzano has also become the most renowned town on Lake Garda for its lively atmosphere and entertainment options, thanks to a wide and varied selection of restaurants, bars, discos, and nightclubs. The town also offers the opportunity to practice all water sports (especially windsurfing, sailing, and scuba diving), and there are horseback riding stables, tennis courts, and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Detached villa A4 with swimming pool in the "countryside" of Desenzano del Garda.
Close to the city and therefore convenient to all services and the motorway toll booth on the outskirts of Desenzano del Garda, a Resort of approximately 37,000 square meters is being built perched on a green hill in a protected and video-surveilled area.
The area is called "little Tuscany" because the vineyards stretching as far as the eye can see, rising and falling from the surrounding hills, and the tranquility of the location are reminiscent of the Tuscan atmosphere.
The house exceeds the "nearly zero energy" standard, producing more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and long-term value.
The only shared areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas, and the outdoor lighting; each home will be fenced and have a private garden and pool.
We offer a detached villa comprising a large living area with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a storage room and laundry room, and a private garden and swimming pool included in the price.
The villas already have approved plans and can be turned over to the buyer within 10 months of the preliminary contract. Various plans are available, all customizable (as shown in the attached renderings) based on the buyer's needs and preferences.
The house is planned as a NZEB (near zero energy building) designed to minimize energy needs.
The building is built with a cutting-edge concept; all glass surfaces and windows are triple-glazed and protected by electrically operated and adjustable shutters, also with casings recessed into the structure.
The technological systems include underfloor heating/cooling with a heat pump, a ducted air recirculation system, and a 6 kW photovoltaic system. There is residual volume should the need arise to expand the home and use the large solarium as a relaxation area atop the flat roof.
High quality standards of construction and finishes.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times.
In recent decades, Desenzano has also become the most renowned town on Lake Garda for its lively atmosphere and entertainment options, thanks to a wide and varied selection of restaurants, bars, discos, and nightclubs. The town also offers the opportunity to practice all water sports (especially windsurfing, sailing, and scuba diving), and there are horseback riding stables, tennis courts, and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: EB-035-205
Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000.
La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo.
Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente.
L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anch'esse con cassonetti incassati nella struttura.
Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dell'aria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000.
La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo.
Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente.
L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anch'esse con cassonetti incassati nella struttura.
Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dell'aria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: EB-035-205
Freistehende Villa A4 mit Swimmingpool auf dem Land von Desenzano del Garda.
In der Nähe der Stadt und daher bequem zu allen Dienstleistungen und der Autobahnmautstelle am Stadtrand von Desenzano del Garda entsteht auf einem grünen Hügel in einem geschützten und videoüberwachten Bereich ein Resort mit etwa 37.000 Quadratmetern.
Die Gegend wird Klein-Toskana" genannt, weil die Weinberge, die sich so weit das Auge reicht erstrecken und sich von den umliegenden Hügeln erheben und absenken, und die Ruhe der Lage an die toskanische Atmosphäre erinnern.
Das Haus übertrifft den Nearly Zero Energy"-Standard, produziert mehr Energie als es verbraucht und garantiert so Wohnkomfort und langfristigen Wert.
Die einzigen gemeinsam genutzten Bereiche sind das Eingangstor, die internen Zufahrtsstraßen zu den Villen und die Außenbeleuchtung; jedes Haus wird eingezäunt sein und über einen privaten Garten und Pool verfügen.
Wir bieten eine freistehende Villa mit einem großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer Waschküche sowie einem privaten Garten und Swimmingpool, die im Preis inbegriffen sind.
Die Villen verfügen bereits über genehmigte Pläne und können innerhalb von 10 Monaten nach dem Vorvertrag an den Käufer übergeben werden. Es stehen verschiedene Pläne zur Verfügung, die alle (wie in den beigefügten Renderings gezeigt) an die Bedürfnisse und Vorlieben des Käufers angepasst werden können.
Das Haus ist als NZEB (Near Zero Energy Building) geplant, um den Energiebedarf zu minimieren.
Das Gebäude ist nach einem hochmodernen Konzept errichtet; alle Glasflächen und Fenster sind dreifach verglast und durch elektrisch betriebene und verstellbare Rollläden geschützt, ebenfalls mit in die Konstruktion eingelassenen Zargen.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung/-kühlung mit Wärmepumpe, ein Umluftsystem und eine 6-kW-Photovoltaikanlage. Für den Fall, dass das Haus erweitert werden muss, um die große Sonnenterrasse auf dem Flachdach als Entspannungsbereich zu nutzen, bleibt noch genügend Raum übrig.
Hohe Qualitätsstandards bei Konstruktion und Verarbeitung.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Rings des Moränenamphitheaters, liegt Desenzano, eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das bis in die Römerzeit zurückreicht.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seiner lebhaften Atmosphäre und seines vielfältigen Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Ort am Gardasee entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, alle Arten von Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen). Außerdem gibt es Reitställe, Tennisplätze und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis hin zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Menschen bis hin zu Senioren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Freistehende Villa A4 mit Swimmingpool auf dem Land von Desenzano del Garda.
In der Nähe der Stadt und daher bequem zu allen Dienstleistungen und der Autobahnmautstelle am Stadtrand von Desenzano del Garda entsteht auf einem grünen Hügel in einem geschützten und videoüberwachten Bereich ein Resort mit etwa 37.000 Quadratmetern.
Die Gegend wird Klein-Toskana" genannt, weil die Weinberge, die sich so weit das Auge reicht erstrecken und sich von den umliegenden Hügeln erheben und absenken, und die Ruhe der Lage an die toskanische Atmosphäre erinnern.
Das Haus übertrifft den Nearly Zero Energy"-Standard, produziert mehr Energie als es verbraucht und garantiert so Wohnkomfort und langfristigen Wert.
Die einzigen gemeinsam genutzten Bereiche sind das Eingangstor, die internen Zufahrtsstraßen zu den Villen und die Außenbeleuchtung; jedes Haus wird eingezäunt sein und über einen privaten Garten und Pool verfügen.
Wir bieten eine freistehende Villa mit einem großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer Waschküche sowie einem privaten Garten und Swimmingpool, die im Preis inbegriffen sind.
Die Villen verfügen bereits über genehmigte Pläne und können innerhalb von 10 Monaten nach dem Vorvertrag an den Käufer übergeben werden. Es stehen verschiedene Pläne zur Verfügung, die alle (wie in den beigefügten Renderings gezeigt) an die Bedürfnisse und Vorlieben des Käufers angepasst werden können.
Das Haus ist als NZEB (Near Zero Energy Building) geplant, um den Energiebedarf zu minimieren.
Das Gebäude ist nach einem hochmodernen Konzept errichtet; alle Glasflächen und Fenster sind dreifach verglast und durch elektrisch betriebene und verstellbare Rollläden geschützt, ebenfalls mit in die Konstruktion eingelassenen Zargen.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung/-kühlung mit Wärmepumpe, ein Umluftsystem und eine 6-kW-Photovoltaikanlage. Für den Fall, dass das Haus erweitert werden muss, um die große Sonnenterrasse auf dem Flachdach als Entspannungsbereich zu nutzen, bleibt noch genügend Raum übrig.
Hohe Qualitätsstandards bei Konstruktion und Verarbeitung.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Rings des Moränenamphitheaters, liegt Desenzano, eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das bis in die Römerzeit zurückreicht.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seiner lebhaften Atmosphäre und seines vielfältigen Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Ort am Gardasee entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, alle Arten von Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen). Außerdem gibt es Reitställe, Tennisplätze und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis hin zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Menschen bis hin zu Senioren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Réf. : EB-035-205
Villa individuelle A4 avec piscine dans la "campagne" de Desenzano del Garda.
A proximité de la ville et donc pratique pour tous les services et le péage autoroutier à la périphérie de Desenzano del Garda, un Resort d'environ 37 000 mètres carrés est en cours de construction perché sur une colline verdoyante dans une zone protégée et vidéo-surveillée.
La région est appelée « petite Toscane » car les vignobles qui s'étendent à perte de vue, qui montent et descendent des collines environnantes, et la tranquillité du lieu rappellent l'atmosphère toscane.
La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle », produisant plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur à long terme.
Les seules zones partagées seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin et d'une piscine privés.
Nous vous proposons une villa individuelle comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et une buanderie, ainsi qu'un jardin privé et une piscine inclus dans le prix.
Les villas disposent déjà de plans approuvés et peuvent être livrées à l'acheteur dans les 10 mois suivant la signature du contrat préliminaire. Différents plans sont disponibles, tous personnalisables (voir les rendus ci-joints) selon les besoins et préférences de l'acheteur.
La maison est conçue comme un bâtiment à énergie quasi nulle (NZEB) conçu pour minimiser les besoins énergétiques.
Le bâtiment est construit avec un concept d'avant-garde ; toutes les surfaces vitrées et les fenêtres sont à triple vitrage et protégées par des volets roulants électriques et réglables, également avec des boîtiers encastrés dans la structure.
Les systèmes technologiques comprennent un plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, un système de recirculation d'air canalisé et un système photovoltaïque de 6 kW. Un volume résiduel est disponible pour agrandir la maison et utiliser le grand solarium comme espace de détente au sommet de la toiture plate.
Normes de qualité élevées de construction et de finitions.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions d'une journée, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine.
Ces dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus réputée du lac de Garde pour son ambiance animée et ses nombreuses possibilités de divertissement, grâce à un choix vaste et varié de restaurants, bars, discothèques et boîtes de nuit. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée sous-marine), et dispose de centres équestres, de courts de tennis et de terrains de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Villa individuelle A4 avec piscine dans la "campagne" de Desenzano del Garda.
A proximité de la ville et donc pratique pour tous les services et le péage autoroutier à la périphérie de Desenzano del Garda, un Resort d'environ 37 000 mètres carrés est en cours de construction perché sur une colline verdoyante dans une zone protégée et vidéo-surveillée.
La région est appelée « petite Toscane » car les vignobles qui s'étendent à perte de vue, qui montent et descendent des collines environnantes, et la tranquillité du lieu rappellent l'atmosphère toscane.
La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle », produisant plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur à long terme.
Les seules zones partagées seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin et d'une piscine privés.
Nous vous proposons une villa individuelle comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et une buanderie, ainsi qu'un jardin privé et une piscine inclus dans le prix.
Les villas disposent déjà de plans approuvés et peuvent être livrées à l'acheteur dans les 10 mois suivant la signature du contrat préliminaire. Différents plans sont disponibles, tous personnalisables (voir les rendus ci-joints) selon les besoins et préférences de l'acheteur.
La maison est conçue comme un bâtiment à énergie quasi nulle (NZEB) conçu pour minimiser les besoins énergétiques.
Le bâtiment est construit avec un concept d'avant-garde ; toutes les surfaces vitrées et les fenêtres sont à triple vitrage et protégées par des volets roulants électriques et réglables, également avec des boîtiers encastrés dans la structure.
Les systèmes technologiques comprennent un plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, un système de recirculation d'air canalisé et un système photovoltaïque de 6 kW. Un volume résiduel est disponible pour agrandir la maison et utiliser le grand solarium comme espace de détente au sommet de la toiture plate.
Normes de qualité élevées de construction et de finitions.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions d'une journée, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine.
Ces dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus réputée du lac de Garde pour son ambiance animée et ses nombreuses possibilités de divertissement, grâce à un choix vaste et varié de restaurants, bars, discothèques et boîtes de nuit. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée sous-marine), et dispose de centres équestres, de courts de tennis et de terrains de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref.: EB-035-205
Chalet independiente A4 con piscina en el "campo" de Desenzano del Garda.
Cerca de la ciudad y por lo tanto cómodo para todos los servicios y el peaje de la autopista, en las afueras de Desenzano del Garda, se está construyendo un Resort de aproximadamente 37.000 metros cuadrados encaramado en una colina verde en una zona protegida y videovigilada.
La zona se llama "la pequeña Toscana" porque los viñedos que se extienden hasta donde alcanza la vista, subiendo y bajando desde las colinas circundantes, y la tranquilidad del lugar recuerdan la atmósfera toscana.
La casa supera el estándar de "energía casi cero", produciendo más energía de la que consume, garantizando comodidad de vida y valor a largo plazo.
Las únicas zonas compartidas serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.
Ofrecemos una villa independiente que consta de un amplio salón con cocina abierta, tres dormitorios, dos baños, trastero y lavadero, y un jardín privado y piscina incluidos en el precio.
Las villas ya cuentan con planos aprobados y pueden entregarse al comprador en un plazo de 10 meses a partir de la firma del contrato preliminar. Hay varios planos disponibles, todos personalizables (como se muestra en las representaciones adjuntas) según las necesidades y preferencias del comprador.
La casa está planificada como un NZEB (edificio de energía cercana a cero) diseñado para minimizar las necesidades energéticas.
El edificio está construido con un concepto de vanguardia, todas las superficies de vidrio y ventanas son de triple acristalamiento y están protegidas por persianas accionadas y regulables eléctricamente, también con marcos empotrados en la estructura.
Los sistemas tecnológicos incluyen calefacción/refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, un sistema de recirculación de aire por conductos y un sistema fotovoltaico de 6 kW. Existe volumen residual por si fuera necesario ampliar la vivienda y utilizar el amplio solárium como zona de relax sobre la azotea.
Altos estándares de calidad de construcción y acabados.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morénico, Desenzano es una encantadora ciudad y un agradable balneario. Excelente punto de partida para excursiones de un día, Desenzano presume de un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.
En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido en la ciudad más famosa del lago de Garda por su animado ambiente y sus opciones de entretenimiento, gracias a una amplia y variada selección de restaurantes, bares, discotecas y clubes nocturnos. La ciudad también ofrece la oportunidad de practicar todos los deportes acuáticos (especialmente windsurf, vela y buceo), y cuenta con establos para montar a caballo, pistas de tenis y campos de golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.
Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
Chalet independiente A4 con piscina en el "campo" de Desenzano del Garda.
Cerca de la ciudad y por lo tanto cómodo para todos los servicios y el peaje de la autopista, en las afueras de Desenzano del Garda, se está construyendo un Resort de aproximadamente 37.000 metros cuadrados encaramado en una colina verde en una zona protegida y videovigilada.
La zona se llama "la pequeña Toscana" porque los viñedos que se extienden hasta donde alcanza la vista, subiendo y bajando desde las colinas circundantes, y la tranquilidad del lugar recuerdan la atmósfera toscana.
La casa supera el estándar de "energía casi cero", produciendo más energía de la que consume, garantizando comodidad de vida y valor a largo plazo.
Las únicas zonas compartidas serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.
Ofrecemos una villa independiente que consta de un amplio salón con cocina abierta, tres dormitorios, dos baños, trastero y lavadero, y un jardín privado y piscina incluidos en el precio.
Las villas ya cuentan con planos aprobados y pueden entregarse al comprador en un plazo de 10 meses a partir de la firma del contrato preliminar. Hay varios planos disponibles, todos personalizables (como se muestra en las representaciones adjuntas) según las necesidades y preferencias del comprador.
La casa está planificada como un NZEB (edificio de energía cercana a cero) diseñado para minimizar las necesidades energéticas.
El edificio está construido con un concepto de vanguardia, todas las superficies de vidrio y ventanas son de triple acristalamiento y están protegidas por persianas accionadas y regulables eléctricamente, también con marcos empotrados en la estructura.
Los sistemas tecnológicos incluyen calefacción/refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, un sistema de recirculación de aire por conductos y un sistema fotovoltaico de 6 kW. Existe volumen residual por si fuera necesario ampliar la vivienda y utilizar el amplio solárium como zona de relax sobre la azotea.
Altos estándares de calidad de construcción y acabados.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morénico, Desenzano es una encantadora ciudad y un agradable balneario. Excelente punto de partida para excursiones de un día, Desenzano presume de un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.
En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido en la ciudad más famosa del lago de Garda por su animado ambiente y sus opciones de entretenimiento, gracias a una amplia y variada selección de restaurantes, bares, discotecas y clubes nocturnos. La ciudad también ofrece la oportunidad de practicar todos los deportes acuáticos (especialmente windsurf, vela y buceo), y cuenta con establos para montar a caballo, pistas de tenis y campos de golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.
Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 150 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 花园
- 620 m²
- 能效评级
- A412,60 kwh_m3
- 参考代码
- 33091035-205
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
28.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- 高速公路出口
- 2.3 km
- 医院
- 3.4 km
- 海岸
- 138.1 km
- 滑雪胜地
- 21.5 km
在此物业附近
- 商店
2.2 km - 鱼店 - Giò Ittica
2.7 km - 超级市场 - Aumai
2.9 km - 百货商店 - Grancasa
2.9 km - 购物中心 - Il Leone di Lonato Shopping Center
- 体育运动
1.9 km - 体育中心 - Centro sportivo La fornasetta - 多项运动
2.0 km - 高尔夫俱乐部 - Borgo Machetto Country Club
5.9 km - 健身房 - Erboristeria Punto benessere
10.4 km - 马术中心
- 学校
2.9 km - 学校 - Istito Comprensivo II Trebeschi
27.8 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
28.0 km - 大学 - Università Cattolica del Sacro Cuore
- 药房
- 2.8 km - 药房 - Farmacia San Giovanni Battista
- 兽医
- 7.1 km - 兽医 - Benaco Blu
加尔达湖群滨代森扎诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面67m
- 面积
- 59.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 29208
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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