960,000 €
4间卧室别墅, 230 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖


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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
描述
全新独立式别墅 A4,带私人游泳池,位于德森扎诺德尔加达的“乡村”地区。
靠近城市,交通便利,靠近所有服务设施以及德森扎诺德尔加达郊区的第一高速公路出口,在一个绿色的山丘上,坐落着一个度假村,位于约 37,000 平方米的保护区和视频监控区。该地区被称为“小托斯卡纳”,因为周围起伏的山丘上无处不在的葡萄园和该地点的宁静,让人联想到托斯卡纳的氛围。
提供不同成熟度的地块,您可以选择不同的项目(单层别墅、双层别墅、现代平屋顶别墅或经典传统屋顶别墅。附带照片中度假村中已建成的别墅示例)。
该房屋超过“接近零能耗”标准,并产生比消耗更多的能量,保证了居住舒适度和时间的价值。
唯一的公共区域是入口大门、通往别墅的内部道路和外部照明;每栋住宅都将有围栏,并拥有私人花园和游泳池。
房屋可以在外部和内部进行个性化设计,以满足客户的品味和需求,客户将得到专业人士的帮助来完善项目。
高标准的建筑和饰面质量。
为房屋的设备(地暖、管道式制冷和光伏板)采用的解决方案,明确地朝着节能和卓越的居住舒适度方向发展。
别墅交付时为“交钥匙”状态,包括种植了自动灌溉系统的花园、报警系统、带淋浴的游泳池。
建设时间为 1 年。
德森扎诺德尔加达
德森扎诺位于加尔达湖的南岸,呈扇形分布在第一圈冰川堤坝上,是一个迷人的小镇和宜人的海滨度假胜地。它是游览和郊游的绝佳起点,德森扎诺拥有源远流长的罗马时期的艺术、历史和考古遗产。
本广告仅供参考和商业用途:所载数据不具有约束力,可能会发生变化。
广告商输入的描述
New detached A4 villas with private pools in the Desenzano del Garda countryside.
Close to the city, convenient to all amenities and the motorway exit on the outskirts of Desenzano del Garda, a resort of approximately 37,000 square meters is perched on a green hill in a protected area with video surveillance. The area is known as "Little Tuscany" because the endless vineyards that rise and fall from the surrounding hills and the tranquility of the location are reminiscent of the Tuscan atmosphere.
Lots of varying sizes are available, with a variety of designs to choose from (single-story, two-story, modern with a flat roof, or classic with a traditional roof). The attached photos show some examples of villas already built and inhabited at the Resort.
The house exceeds the "nearly zero energy" standard, producing more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and long-term value.
The only shared areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas, and the outdoor lighting; each home will be fenced and have a private garden and pool.
The villas can be designed both externally and internally, customizing them according to the client's tastes and needs. A professional will assist you in perfecting the project.
High quality standards of construction and finishes.
The solutions adopted for the home's systems (underfloor heating, ducted cooling, and photovoltaic panels) are decidedly designed with energy savings and superior living comfort in mind.
The villas are delivered turnkey, complete with landscaped gardens with automatic irrigation, an alarm system, and a swimming pool with a shower.
Production time 1 year.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore.
Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
Tempi di realizzazione 1 anno.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Neue freistehende A4-Villen mit privaten Pools in der Landschaft von Desenzano del Garda.
In der Nähe der Stadt, mit bequemer Anbindung an alle Annehmlichkeiten und die Autobahnausfahrt am Stadtrand von Desenzano del Garda, liegt auf einem grünen Hügel in einem geschützten Bereich mit Videoüberwachung ein etwa 37.000 Quadratmeter großes Resort. Das Gebiet ist als Kleine Toskana" bekannt, da die endlosen Weinberge, die sich von den umliegenden Hügeln erheben und abfallen, und die Ruhe des Ortes an die toskanische Atmosphäre erinnern.
Es stehen zahlreiche Größen und Designs zur Auswahl (eingeschossig, zweigeschossig, modern mit Flachdach oder klassisch mit traditionellem Dach). Die beigefügten Fotos zeigen einige Beispiele bereits gebauter und bewohnter Villen im Resort.
Das Haus übertrifft den Nearly Zero Energy"-Standard, produziert mehr Energie als es verbraucht und garantiert so Wohnkomfort und langfristigen Wert.
Die einzigen gemeinsam genutzten Bereiche sind das Eingangstor, die internen Zufahrtsstraßen zu den Villen und die Außenbeleuchtung; jedes Haus wird eingezäunt sein und über einen privaten Garten und Pool verfügen.
Die Villen können sowohl außen als auch innen individuell gestaltet werden, je nach Geschmack und Bedürfnissen des Kunden. Ein Fachmann unterstützt Sie bei der Perfektionierung des Projekts.
Hohe Qualitätsstandards bei Konstruktion und Verarbeitung.
Die für die Haussysteme gewählten Lösungen (Fußbodenheizung, Kanalkühlung und Photovoltaikmodule) sind ausdrücklich auf Energieeinsparungen und höchsten Wohnkomfort ausgelegt.
Die Villen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung, ein Alarmsystem und einen Swimmingpool mit Dusche.
Produktionszeit 1 Jahr.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Rings des Moränenamphitheaters, liegt Desenzano, eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das bis in die Römerzeit zurückreicht.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Nouvelles villas individuelles A4 avec piscines privées dans la campagne de Desenzano del Garda.
À proximité de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la sortie d'autoroute, aux portes de Desenzano del Garda, ce complexe d'environ 37 000 mètres carrés est perché sur une colline verdoyante, dans une zone protégée et sous vidéosurveillance. La région est surnommée la « Petite Toscane » en raison des vignobles à perte de vue qui s'étendent sur les collines environnantes et de la tranquillité du lieu, qui évoquent l'atmosphère toscane.
De nombreuses tailles sont disponibles, avec un large choix de modèles (de plain-pied, à deux étages, modernes avec toit plat ou classiques avec toit traditionnel). Les photos ci-jointes présentent quelques exemples de villas déjà construites et habitées au sein du complexe.
La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle », produisant plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur à long terme.
Les seules zones partagées seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin et d'une piscine privés.
Les villas peuvent être conçues aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, personnalisables selon les goûts et les besoins du client. Un professionnel vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.
Normes de qualité élevées de construction et de finitions.
Les solutions adoptées pour les systèmes de la maison (chauffage par le sol, refroidissement canalisé et panneaux photovoltaïques) sont résolument conçues dans un souci d'économie d'énergie et de confort de vie supérieur.
Les villas sont livrées clé en main, avec jardins paysagers avec arrosage automatique, système d'alarme et piscine avec douche.
Délai de production 1 an.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions d'une journée, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Nuevas villas independientes A4 con piscina privada en el campo de Desenzano del Garda.
Cerca de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y a la salida de la autopista a las afueras de Desenzano del Garda, este complejo turístico de aproximadamente 37.000 metros cuadrados se alza sobre una verde colina en una zona protegida con videovigilancia. La zona es conocida como la "Pequeña Toscana" porque los interminables viñedos que se alzan y descienden desde las colinas circundantes y la tranquilidad del lugar evocan la atmósfera toscana.
Disponemos de una gran variedad de tamaños y diseños (de una o dos plantas, modernas con techo plano o clásicas con techo tradicional). Las fotos adjuntas muestran algunos ejemplos de villas ya construidas y habitadas en el resort.
La casa supera el estándar de "energía casi cero", produciendo más energía de la que consume, garantizando comodidad de vida y valor a largo plazo.
Las únicas zonas compartidas serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.
Las villas se pueden diseñar tanto en el exterior como en el interior, personalizándolas según los gustos y necesidades del cliente. Un profesional le ayudará a perfeccionar el proyecto.
Altos estándares de calidad de construcción y acabados.
Las soluciones adoptadas para los sistemas de la casa (calefacción por suelo radiante, refrigeración por conductos y paneles fotovoltaicos) están decididamente diseñadas teniendo en mente el ahorro energético y el máximo confort de vida.
Las villas se entregan llave en mano, equipadas con jardines paisajísticos con riego automático, sistema de alarma y piscina con ducha.
Tiempo de producción 1 año.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morénico, Desenzano es una encantadora ciudad y un agradable balneario. Excelente punto de partida para excursiones de un día, Desenzano presume de un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 230 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 花园
- 1,000 m²
- 能效评级
- A412,60 kwh_m3
- 参考代码
- 33091035-203
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 1.4 km
- 医院
- 3.4 km
- 海岸
- 138.9 km
- 滑雪胜地
- 20.8 km
在此物业附近
- 商店
1.8 km - 超级市场 - Aumai
2.0 km - 百货商店 - Grancasa
2.1 km - 购物中心 - Il Leone di Lonato Shopping Center
2.6 km - 鱼店 - Giò Ittica
- 体育运动
1.5 km - 高尔夫俱乐部 - Borgo Machetto Country Club
2.0 km - 体育中心 - Centro sportivo La fornasetta - 多项运动
5.0 km - 健身房 - Erboristeria Punto benessere
9.6 km - 马术中心
- 学校
2.7 km - 学校 - Istituto tecnico e Professionale Bazoli-Polo
26.9 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
27.1 km - 大学 - Università Cattolica del Sacro Cuore
- 药房
- 2.1 km - 药房 - Farmacia San Giovanni Battista
- 兽医
- 7.1 km - 兽医 - Benaco Blu
加尔达湖群滨代森扎诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面67m
- 面积
- 59.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 29208
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