1,245,000 €
3间卧室别墅, 218 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 车库
- 地窖
描述
在德森扎诺德加达最优雅和安静的住宅区之一，距离市中心和火车站仅几步之遥，但位置隐蔽且安静，出售一栋精美的双户别墅的一部分，已完全翻新。该房产提供现代、明亮和温馨的环境，一个宽敞的私人花园和一个放松身心的湖景。
生活区以宽敞明亮的客厅为特色，拥有通向门廊的大型开口。环境因开放式厨房，拥有中央岛台，完美地融入客厅，成为家的社交中心而进一步得到提升。壁炉的存在增加了温暖和氛围，而直接通往花园的开口创造了室内外之间的连续性，从而促进了愉快的家庭和分享的感觉。客厅旁边是多功能空间，可作为书房、图书馆、休闲区使用，或者由于有专用浴室的存在，可以将其转换为一楼的卧室。从生活区，您的目光会延伸到通向种植着当地植物的精心打理的花园的宽敞门廊。 房屋的每个房间都配有大窗户，确保全天候自然光线。
卧室区通过设计精美的楼梯到达，包括三间带阳台和湖景的卧室、一间主卫和一间服务间。每个房间都配有落地窗或窗户，确保最佳的照明和通风。
完全装修的地下室提供了一个带壁炉的酒馆（可恢复）、一个浴室、一个健身房、一个洗衣房、一个衣帽间、两个地窖和一个大车库。 在外部，还有两个额外的停车位。
这座别墅在 2025 年完成了内部和外部的全面翻新，包括针对能源效率和安全的措施：热层、抗震改造、屋顶隔热、带有双氩气玻璃的 PVC 窗框、新的百叶窗、完全翻新的地板和浴室。 该系统是混合型（热泵 + 燃气），并由太阳能热水板、光伏板和颗粒炉作为支持。 厨房家具包含在价格中。
由于其位置、建筑质量、舒适度和氛围而成为罕见的解决方案：非常适合那些希望拥有一栋现代、高效且沉浸在宁静中的房屋的人，而无需放弃便利设施。
参考编号：DV-677 nn nn nn 我们将亲自安排参观房产，并在您购买房产的整个过程中成为您强大的、有能力的合作伙伴。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情。 对我们而言，全面的服务不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
生活区以宽敞明亮的客厅为特色，拥有通向门廊的大型开口。环境因开放式厨房，拥有中央岛台，完美地融入客厅，成为家的社交中心而进一步得到提升。壁炉的存在增加了温暖和氛围，而直接通往花园的开口创造了室内外之间的连续性，从而促进了愉快的家庭和分享的感觉。客厅旁边是多功能空间，可作为书房、图书馆、休闲区使用，或者由于有专用浴室的存在，可以将其转换为一楼的卧室。从生活区，您的目光会延伸到通向种植着当地植物的精心打理的花园的宽敞门廊。 房屋的每个房间都配有大窗户，确保全天候自然光线。
卧室区通过设计精美的楼梯到达，包括三间带阳台和湖景的卧室、一间主卫和一间服务间。每个房间都配有落地窗或窗户，确保最佳的照明和通风。
完全装修的地下室提供了一个带壁炉的酒馆（可恢复）、一个浴室、一个健身房、一个洗衣房、一个衣帽间、两个地窖和一个大车库。 在外部，还有两个额外的停车位。
这座别墅在 2025 年完成了内部和外部的全面翻新，包括针对能源效率和安全的措施：热层、抗震改造、屋顶隔热、带有双氩气玻璃的 PVC 窗框、新的百叶窗、完全翻新的地板和浴室。 该系统是混合型（热泵 + 燃气），并由太阳能热水板、光伏板和颗粒炉作为支持。 厨房家具包含在价格中。
由于其位置、建筑质量、舒适度和氛围而成为罕见的解决方案：非常适合那些希望拥有一栋现代、高效且沉浸在宁静中的房屋的人，而无需放弃便利设施。
参考编号：DV-677 nn nn nn 我们将亲自安排参观房产，并在您购买房产的整个过程中成为您强大的、有能力的合作伙伴。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情。 对我们而言，全面的服务不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
In one of the most elegant and quiet residential areas of Desenzano del Garda, a few steps from the center and the station but in a defiladed and quiet position, is for sale a beautiful portion of a semi-detached villa completely renovated. The property offers modern, bright and cozy rooms, a large private garden and a relaxing lake view.
The living area is distinguished by a spacious and bright living room, characterized by large openings to the porch. The environment is further enhanced by an open-plan kitchen with central island, perfectly integrated into the living room, which becomes the convivial heart of the house. The presence of a fireplace adds warmth and atmosphere, while the direct opening to the garden creates a continuity between indoors and outdoors that fosters a pleasant feeling of family and sharing. Next to the living room are versatile rooms that can be used as a study, library, relaxation area or transformed into a bedroom on the ground floor, thanks to the presence of a dedicated bathroom. From the living area the gaze accompanies the large outdoor porch that extends to the well-kept garden with native essences. Every room in the house has large windows that provide natural light throughout the day.
The sleeping area, which is reached via a designer staircase, includes three bedrooms with balconies and lake views, a master bathroom, and an accessory bathroom. Each room has French doors or windows, ensuring optimal brightness and ventilation.
The fully finished basement offers a tavern with a fireplace (restorable), a bathroom, a gym, a laundry room, a walk-in closet, two cellars and a large garage. Outside there are two additional parking spaces.
The villa has benefited from a total renovation, interior and exterior, completed in 2025, with interventions aimed at energy efficiency and safety: thermal coat, anti-seismic adjustment, roof insulation, PVC window frames with argon double glazing, new shutters, floors and bathrooms completely redone. The system is hybrid (heat pump + gas), supplemented by solar thermal panels, photovoltaic and pellet stove as support. Kitchen furniture is included in the price.
A rare solution in terms of location, construction quality, comfort and atmosphere: ideal for those who want a modern, efficient home surrounded by tranquility, without sacrificing the convenience of services.
Ref Cod: DV-677 nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
The living area is distinguished by a spacious and bright living room, characterized by large openings to the porch. The environment is further enhanced by an open-plan kitchen with central island, perfectly integrated into the living room, which becomes the convivial heart of the house. The presence of a fireplace adds warmth and atmosphere, while the direct opening to the garden creates a continuity between indoors and outdoors that fosters a pleasant feeling of family and sharing. Next to the living room are versatile rooms that can be used as a study, library, relaxation area or transformed into a bedroom on the ground floor, thanks to the presence of a dedicated bathroom. From the living area the gaze accompanies the large outdoor porch that extends to the well-kept garden with native essences. Every room in the house has large windows that provide natural light throughout the day.
The sleeping area, which is reached via a designer staircase, includes three bedrooms with balconies and lake views, a master bathroom, and an accessory bathroom. Each room has French doors or windows, ensuring optimal brightness and ventilation.
The fully finished basement offers a tavern with a fireplace (restorable), a bathroom, a gym, a laundry room, a walk-in closet, two cellars and a large garage. Outside there are two additional parking spaces.
The villa has benefited from a total renovation, interior and exterior, completed in 2025, with interventions aimed at energy efficiency and safety: thermal coat, anti-seismic adjustment, roof insulation, PVC window frames with argon double glazing, new shutters, floors and bathrooms completely redone. The system is hybrid (heat pump + gas), supplemented by solar thermal panels, photovoltaic and pellet stove as support. Kitchen furniture is included in the price.
A rare solution in terms of location, construction quality, comfort and atmosphere: ideal for those who want a modern, efficient home surrounded by tranquility, without sacrificing the convenience of services.
Ref Cod: DV-677 nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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In una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalla stazione ma in posizione defilata e silenziosa, è in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata. La proprietà offre ambienti moderni, luminosi e accoglienti, un ampio giardino privato e una rilassante vista lago.
La zona giorno si distingue per un living spazioso e luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il portico. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da una cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata nel soggiorno, che diventa il cuore conviviale della casa. La presenza di un camino aggiunge calore e atmosfera, mentre l’apertura diretta sul giardino crea una continuità tra interno ed esterno che favorisce una piacevole sensazione di famiglia e condivisione. Accanto al soggiorno si trovano ambienti versatili che possono essere utilizzati come studio, biblioteca, area relax oppure trasformati in una camera da letto al piano terra, grazie alla presenza di un bagno dedicato. Dalla zona living lo sguardo accompagna all'ampio portico esterno che si estende verso il giardino con essenze autoctone ben curato. Ogni stanza della casa è dotata di ampie finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno.
La zona notte, che si raggiunge attraverso una scala di design, comprende tre camere da letto con balconi e vista lago, un bagno principale e un servizio accessorio. Ogni ambiente dispone di porta finestra o finestra, garantendo luminosità e ventilazione ottimali.
Il piano interrato, completamente rifinito, offre una taverna con camino (ripristinabile), un bagno, una palestra, una lavanderia, una cabina armadio, due cantine e un grande garage. All’esterno sono presenti due ulteriori posti auto.
La villa ha beneficiato di una ristrutturazione totale, interna ed esterna, conclusa nel 2025, con interventi mirati all’efficienza energetica e alla sicurezza: cappotto termico, adeguamento antisismico, isolamento del tetto, infissi in PVC con vetri doppi all’argon, scuri nuovi, pavimenti e bagni completamente rifatti. L’impianto è ibrido (pompa di calore + gas), integrato da pannelli solari termici, fotovoltaico e stufa a pellet come supporto. L’arredamento della cucina è compreso nel prezzo.
Una soluzione rara per posizione, qualità costruttiva, comfort e atmosfera: ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Cod rif: DV-677 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
La zona giorno si distingue per un living spazioso e luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il portico. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da una cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata nel soggiorno, che diventa il cuore conviviale della casa. La presenza di un camino aggiunge calore e atmosfera, mentre l’apertura diretta sul giardino crea una continuità tra interno ed esterno che favorisce una piacevole sensazione di famiglia e condivisione. Accanto al soggiorno si trovano ambienti versatili che possono essere utilizzati come studio, biblioteca, area relax oppure trasformati in una camera da letto al piano terra, grazie alla presenza di un bagno dedicato. Dalla zona living lo sguardo accompagna all'ampio portico esterno che si estende verso il giardino con essenze autoctone ben curato. Ogni stanza della casa è dotata di ampie finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno.
La zona notte, che si raggiunge attraverso una scala di design, comprende tre camere da letto con balconi e vista lago, un bagno principale e un servizio accessorio. Ogni ambiente dispone di porta finestra o finestra, garantendo luminosità e ventilazione ottimali.
Il piano interrato, completamente rifinito, offre una taverna con camino (ripristinabile), un bagno, una palestra, una lavanderia, una cabina armadio, due cantine e un grande garage. All’esterno sono presenti due ulteriori posti auto.
La villa ha beneficiato di una ristrutturazione totale, interna ed esterna, conclusa nel 2025, con interventi mirati all’efficienza energetica e alla sicurezza: cappotto termico, adeguamento antisismico, isolamento del tetto, infissi in PVC con vetri doppi all’argon, scuri nuovi, pavimenti e bagni completamente rifatti. L’impianto è ibrido (pompa di calore + gas), integrato da pannelli solari termici, fotovoltaico e stufa a pellet come supporto. L’arredamento della cucina è compreso nel prezzo.
Una soluzione rara per posizione, qualità costruttiva, comfort e atmosfera: ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Cod rif: DV-677 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In einer der elegantesten und ruhigsten Wohngegenden von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, aber in einer abgelegenen und ruhigen Lage, steht ein prächtiger Teil einer komplett renovierten Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Anwesen bietet moderne, helle und gemütliche Räume, einen großen privaten Garten und einen entspannenden Blick auf den See.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, das sich durch große Öffnungen zur Veranda hin auszeichnet. Die Umgebung wird durch eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird, weiter aufgewertet. Das Vorhandensein eines Kamins sorgt für Wärme und Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Garten eine Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft, die ein angenehmes Gefühl von Familie und Zusammensein fördert. Neben dem Wohnzimmer befinden sich vielseitig nutzbare Räume, die als Arbeitszimmer, Bibliothek, Entspannungsraum oder, dank eines eigenen Badezimmers, als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden können. Vom Wohnbereich aus geht der Blick auf die große Veranda, die sich bis zum gepflegten Garten mit einheimischen Pflanzen erstreckt. Alle Räume des Hauses haben große Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.
Der Schlafbereich, den man über eine Designertreppe erreicht, besteht aus drei Schlafzimmern mit Balkonen und Seeblick, einem Haupt- und einem Nebenbad. Jedes Zimmer verfügt über eine Fenstertür oder ein Fenster, die für optimale Helligkeit und Belüftung sorgen.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet eine Taverne mit Kamin (der restauriert werden kann), ein Badezimmer, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Kellerräume und eine große Garage. Im Außenbereich gibt es zwei zusätzliche Parkplätze.
Die Villa wurde im Jahr 2025 innen und außen komplett renoviert, mit Maßnahmen, die auf Energieeffizienz und Sicherheit abzielen: Wärmedämmung, erdbebensichere Anpassung, Dachisolierung, PVC-Fensterrahmen mit Argon-Doppelverglasung, neue Fensterläden, Fußböden und Bäder komplett erneuert. Das System ist hybrid (Wärmepumpe + Gas), ergänzt durch thermische Sonnenkollektoren, Photovoltaik und einen Pelletofen zur Unterstützung. Die Möblierung der Küche ist im Preis inbegriffen.
Eine seltene Lösung in Bezug auf Lage, Bauqualität, Komfort und Atmosphäre: ideal für diejenigen, die ein modernes, effizientes Haus in der Ruhe eingetaucht wollen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen.
Ref. Code: DV-677 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, das sich durch große Öffnungen zur Veranda hin auszeichnet. Die Umgebung wird durch eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird, weiter aufgewertet. Das Vorhandensein eines Kamins sorgt für Wärme und Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Garten eine Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft, die ein angenehmes Gefühl von Familie und Zusammensein fördert. Neben dem Wohnzimmer befinden sich vielseitig nutzbare Räume, die als Arbeitszimmer, Bibliothek, Entspannungsraum oder, dank eines eigenen Badezimmers, als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden können. Vom Wohnbereich aus geht der Blick auf die große Veranda, die sich bis zum gepflegten Garten mit einheimischen Pflanzen erstreckt. Alle Räume des Hauses haben große Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.
Der Schlafbereich, den man über eine Designertreppe erreicht, besteht aus drei Schlafzimmern mit Balkonen und Seeblick, einem Haupt- und einem Nebenbad. Jedes Zimmer verfügt über eine Fenstertür oder ein Fenster, die für optimale Helligkeit und Belüftung sorgen.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet eine Taverne mit Kamin (der restauriert werden kann), ein Badezimmer, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Kellerräume und eine große Garage. Im Außenbereich gibt es zwei zusätzliche Parkplätze.
Die Villa wurde im Jahr 2025 innen und außen komplett renoviert, mit Maßnahmen, die auf Energieeffizienz und Sicherheit abzielen: Wärmedämmung, erdbebensichere Anpassung, Dachisolierung, PVC-Fensterrahmen mit Argon-Doppelverglasung, neue Fensterläden, Fußböden und Bäder komplett erneuert. Das System ist hybrid (Wärmepumpe + Gas), ergänzt durch thermische Sonnenkollektoren, Photovoltaik und einen Pelletofen zur Unterstützung. Die Möblierung der Küche ist im Preis inbegriffen.
Eine seltene Lösung in Bezug auf Lage, Bauqualität, Komfort und Atmosphäre: ideal für diejenigen, die ein modernes, effizientes Haus in der Ruhe eingetaucht wollen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen.
Ref. Code: DV-677 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus calmes de Desenzano del Garda, à quelques pas du centre et de la gare mais dans une position isolée et tranquille, une splendide partie d'une villa mitoyenne entièrement rénovée est à vendre. La propriété offre des pièces modernes, lumineuses et accueillantes, un grand jardin privé et une vue relaxante sur le lac.
L'espace de vie se distingue par un salon spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes ouvertures vers le porche. L'environnement est encore amélioré par une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaitement intégrée au salon, qui devient le cœur convivial de la maison. La présence d'une cheminée apporte chaleur et atmosphère, tandis que l'ouverture directe sur le jardin crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur qui favorise un agréable sentiment de famille et de partage. A côté du salon se trouvent des pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau, bibliothèque, espace de détente ou converties en chambre à coucher au rez-de-chaussée, grâce à la présence d'une salle de bains dédiée. De la salle de séjour, la vue mène au grand porche extérieur qui s'étend jusqu'au jardin bien entretenu avec des essences indigènes. Toutes les pièces de la maison sont dotées de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit, auquel on accède par un escalier design, comprend trois chambres avec balcon et vue sur le lac, une salle de bains principale et une salle de bains annexe. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre ou d'une fenêtre, ce qui garantit une luminosité et une ventilation optimales.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une taverne avec cheminée (qui peut être restaurée), une salle de bains, une salle de gymnastique, une buanderie, un dressing, deux caves et un grand garage. A l'extérieur, deux places de parking supplémentaires sont disponibles.
La villa a bénéficié d'une rénovation totale, intérieure et extérieure, achevée en 2025, avec des interventions visant l'efficacité énergétique et la sécurité : isolation thermique, adaptation antisismique, isolation de la toiture, châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage à l'argon, nouveaux volets, sols et salles de bains entièrement refaits. Le système est hybride (pompe à chaleur + gaz), complété par des panneaux solaires thermiques, photovoltaïques et un poêle à pellets de soutien. L'aménagement de la cuisine est compris dans le prix.
Une solution rare en termes d'emplacement, de qualité de construction, de confort et d'atmosphère : idéale pour ceux qui veulent une maison moderne et efficace, immergée dans la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services.
Code de référence : DV-677 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, le full service n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
L'espace de vie se distingue par un salon spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes ouvertures vers le porche. L'environnement est encore amélioré par une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaitement intégrée au salon, qui devient le cœur convivial de la maison. La présence d'une cheminée apporte chaleur et atmosphère, tandis que l'ouverture directe sur le jardin crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur qui favorise un agréable sentiment de famille et de partage. A côté du salon se trouvent des pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau, bibliothèque, espace de détente ou converties en chambre à coucher au rez-de-chaussée, grâce à la présence d'une salle de bains dédiée. De la salle de séjour, la vue mène au grand porche extérieur qui s'étend jusqu'au jardin bien entretenu avec des essences indigènes. Toutes les pièces de la maison sont dotées de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit, auquel on accède par un escalier design, comprend trois chambres avec balcon et vue sur le lac, une salle de bains principale et une salle de bains annexe. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre ou d'une fenêtre, ce qui garantit une luminosité et une ventilation optimales.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une taverne avec cheminée (qui peut être restaurée), une salle de bains, une salle de gymnastique, une buanderie, un dressing, deux caves et un grand garage. A l'extérieur, deux places de parking supplémentaires sont disponibles.
La villa a bénéficié d'une rénovation totale, intérieure et extérieure, achevée en 2025, avec des interventions visant l'efficacité énergétique et la sécurité : isolation thermique, adaptation antisismique, isolation de la toiture, châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage à l'argon, nouveaux volets, sols et salles de bains entièrement refaits. Le système est hybride (pompe à chaleur + gaz), complété par des panneaux solaires thermiques, photovoltaïques et un poêle à pellets de soutien. L'aménagement de la cuisine est compris dans le prix.
Une solution rare en termes d'emplacement, de qualité de construction, de confort et d'atmosphère : idéale pour ceux qui veulent une maison moderne et efficace, immergée dans la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services.
Code de référence : DV-677 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, le full service n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В одном из самых элегантных и тихих жилых районов Дезенцано-дель-Гарда, в нескольких шагах от центра и вокзала, но в уединенном и спокойном месте, продается великолепная часть полностью отремонтированной двухквартирной виллы. Вилла предлагает современные, светлые и уютные комнаты, большой частный сад и расслабляющий вид на озеро.
Жилая зона отличается просторной и светлой гостиной, характеризующейся большими проемами в сторону крыльца. Обстановку дополняет кухня открытой планировки с центральным островом, идеально интегрированная в гостиную, которая становится центром общения в доме. Наличие камина добавляет тепла и атмосферы, а прямой выход в сад создает непрерывность между внутренним и внешним пространством, что благоприятствует приятному ощущению семьи и совместного отдыха. Рядом с гостиной находятся универсальные помещения, которые можно использовать в качестве кабинета, библиотеки, зоны отдыха или превратить в спальню на первом этаже, благодаря наличию выделенной ванной комнаты. Из гостиной открывается вид на большую открытую веранду, которая простирается к ухоженному саду с местными растениями. В каждой комнате дома есть большие окна, которые обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.
Спальная зона, в которую ведет дизайнерская лестница, состоит из трех спален с балконами и видом на озеро, главной и дополнительной ванных комнат. В каждой комнате есть французская дверь или окно, что обеспечивает оптимальную освещенность и вентиляцию.
На цокольном этаже, полностью отделанном, расположены таверна с камином (который можно отреставрировать), ванная комната, тренажерный зал, прачечная, гардеробная, два подвала и большой гараж. Снаружи есть два дополнительных парковочных места.
Вилла была полностью отремонтирована внутри и снаружи в 2025 году с целью повышения энергоэффективности и безопасности: теплоизоляция, антисейсмическая система, изоляция крыши, оконные рамы из ПВХ с двойным аргоновым остеклением, новые жалюзи, полы и ванные комнаты полностью переделаны. Система гибридная (тепловой насос + газ), дополненная тепловыми солнечными панелями, фотовольтаикой и пеллетной печью для поддержки. Меблировка кухни включена в стоимость.
Редкое решение с точки зрения расположения, качества строительства, комфорта и атмосферы: идеально для тех, кто хочет современный, эффективный дом, погруженный в спокойствие, не отказываясь при этом от удобства услуг.
Код объекта: DV-677 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас полный сервис - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
Жилая зона отличается просторной и светлой гостиной, характеризующейся большими проемами в сторону крыльца. Обстановку дополняет кухня открытой планировки с центральным островом, идеально интегрированная в гостиную, которая становится центром общения в доме. Наличие камина добавляет тепла и атмосферы, а прямой выход в сад создает непрерывность между внутренним и внешним пространством, что благоприятствует приятному ощущению семьи и совместного отдыха. Рядом с гостиной находятся универсальные помещения, которые можно использовать в качестве кабинета, библиотеки, зоны отдыха или превратить в спальню на первом этаже, благодаря наличию выделенной ванной комнаты. Из гостиной открывается вид на большую открытую веранду, которая простирается к ухоженному саду с местными растениями. В каждой комнате дома есть большие окна, которые обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.
Спальная зона, в которую ведет дизайнерская лестница, состоит из трех спален с балконами и видом на озеро, главной и дополнительной ванных комнат. В каждой комнате есть французская дверь или окно, что обеспечивает оптимальную освещенность и вентиляцию.
На цокольном этаже, полностью отделанном, расположены таверна с камином (который можно отреставрировать), ванная комната, тренажерный зал, прачечная, гардеробная, два подвала и большой гараж. Снаружи есть два дополнительных парковочных места.
Вилла была полностью отремонтирована внутри и снаружи в 2025 году с целью повышения энергоэффективности и безопасности: теплоизоляция, антисейсмическая система, изоляция крыши, оконные рамы из ПВХ с двойным аргоновым остеклением, новые жалюзи, полы и ванные комнаты полностью переделаны. Система гибридная (тепловой насос + газ), дополненная тепловыми солнечными панелями, фотовольтаикой и пеллетной печью для поддержки. Меблировка кухни включена в стоимость.
Редкое решение с точки зрения расположения, качества строительства, комфорта и атмосферы: идеально для тех, кто хочет современный, эффективный дом, погруженный в спокойствие, не отказываясь при этом от удобства услуг.
Код объекта: DV-677 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас полный сервис - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 218 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- B
- 参考代码
- DV-677
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
加尔达湖群滨代森扎诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面67m
- 面积
- 59.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 29208
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