Just a short walk from all main services and set within an elegant and private residential setting, this new housing concept blends modern design, comfort, and energy efficiency to offer a truly uncompromising living experience.
We are pleased to present a refined two-bedroom apartment on the first floor, served by an elevator that connects directly to the underground garages. The property stands out for its generous interior spaces and a covered, liveable terracean ideal spot for outdoor relaxation and entertaining. Large sliding glass doors provide seamless continuity between indoor and outdoor areas, filling the living room with natural light and creating a welcoming atmosphere.
The day area features a spacious and bright open-plan living room with a modern kitchen designed to enhance both comfort and conviviality. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom finished with high-quality materials, a second single bedroom, and an additional bathroom with a window and shower. The apartment is equipped with high-end features, including triple-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation, underfloor heating, and an independent heat pump system. The property is also pre-wired for home automation and electric vehicle charging, and built to be gas-free with a photovoltaic system to ensure outstanding energy performance. Premium materials throughout, from parquet flooring to designer fixtures, add to the overall quality. A double garage in the basement is available, easily accessible via the building's elevator. This home is perfect for those seeking a modern, light-filled space with a comfortable outdoor area, without compromising on construction quality or the latest technological solutions. We are available for further information and viewings.
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A pochi passi dai principali servizi e immerso in un contesto residenziale elegante e riservato, nasce un nuovo concetto abitativo, dove modernità, comfort ed efficienza energetica si fondono per offrire un'esperienza di vita senza compromessi. Proponiamo un raffinato trilocale al primo piano, servito da ascensore che collega direttamente i box all'abitazione. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi interni e per la presenza di una terrazza coperta e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, in perfetta continuità con la zona giorno grazie alle grandi vetrate scorrevoli che garantiscono luce naturale e un'atmosfera accogliente. Nella zona giorno, un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, pensato per valorizzare la convivialità e il comfort quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, rifinito con materiali di pregio, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia. Dotazioni e finiture di alta gamma: infissi con triplo vetro per un isolamento termoacustico eccellente, riscaldamento a pavimento e pompa di calore autonoma, predisposizione per impianto domotico e colonnina di ricarica per auto elettriche. Struttura gas-free con impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica. Materiali di pregio, dai pavimenti in parquet agli infissi di design. A completare la proprietà, possibilità di box doppio nell'interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa, con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle tecnologie più avanzate. Restiamo a disposizione per ulteriori chiarimenti e sopralluoghi.
CLASSE ENERGETICA:
Nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und eingebettet in ein elegantes und ruhiges Wohnumfeld entsteht ein neues Wohnkonzept, in dem Modernität, Komfort und Energieeffizienz harmonisch miteinander verschmelzen, um ein kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten. Wir präsentieren eine stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die über einen Aufzug direkt mit den Garagen verbunden ist. Die Wohnung besticht durch großzügige Innenräume und eine überdachte, gut nutzbare Terrasse ideal für entspannte und gesellige Momente im Freien. Dank großer Schiebetüren ist sie perfekt mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf Geselligkeit und täglichen Komfort ausgelegt ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, ein Einzelzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Die Ausstattung und Verarbeitung sind von höchster Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung für exzellenten Wärme- und Schallschutz, Fußbodenheizung und eine autonome Wärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort. Es besteht eine Vorbereitung für ein Smart-Home-System sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude ist gasfrei und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Hochwertige Materialien von Parkettböden bis hin zu Designerfenstern runden das Gesamtbild ab. Zur Immobilie gehört optional ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage, bequem erreichbar über den gemeinschaftlichen Aufzug. Diese Lösung ist ideal für alle, die ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit nutzbarem Außenbereich suchen, ohne auf Bauqualität und modernste Technologie zu verzichten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
