In a quiet residential area, just a few steps from the lake and the picturesque panoramic promenade connecting to the centre of Desenzano del Garda, conveniently located near services and the charming historic centre of Rivoltella, we offer an apartment in an exclusive building with only three residential units, newly completed and equipped with an elevator.
The project involved the complete renovation of an existing villa, from which two spacious apartments and a top-floor penthouse with lake view were created. A unique opportunity to live in a sought-after location without giving up proximity to the lake and the convenience of the town centre.
Further enhancing the proposal, the property benefits from a significant tax deduction linked to the Renovation Bonus, offering a concrete advantage that makes this investment particularly attractive.
The apartment presented is a large and bright four-room unit located on the first floor, featuring a comfortable terrace and a garage on the basement level. There is also the possibility of purchasing an additional outdoor parking space separately.
The interior layout includes a generous living area directly connected to the terrace, a functional and bright kitchen area, a convenient hallway, a windowed bathroom with balcony, two single bedrooms, and a spacious master bedroom with en-suite bathroom.
The project has been carefully finished with great attention to detail, high-quality materials, and excellent systems.
We remain at your disposal for further information and on-site visits.
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In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal lago e dalla suggestiva passeggiata panoramica che collega il centro di Desenzano del Garda, comoda ai servizi e al caratteristico centro storico di Rivoltella, proponiamo un appartamento in una palazzina esclusiva di sole tre unità abitative, appena ultimata e servita da ascensore.
Il progetto ha previsto la totale ristrutturazione di una villa esistente, dalla quale sono stati ricavati due ampi appartamenti e un attico con vista lago all'ultimo piano. Un'opportunità unica per vivere in una location ricercata, senza rinunciare alla vicinanza del lago e alle comodità del centro.
A valorizzare ulteriormente la proposta, l'immobile beneficia di un'importante detrazione fiscale legata al Bonus Ristrutturazione: un vantaggio concreto che rende questo investimento particolarmente conveniente.
L'appartamento presentato è un ampio e luminoso quadrilocale situato al piano primo, arricchito da una vivibile terrazza e da un garage al piano seminterrato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto, ideale per chi desidera una soluzione di parcheggio aggiuntiva.
Gli spazi interni si sviluppano con una generosa zona living direttamente collegata alla terrazza, una funzionale e luminosa zona cucina, un comodo disimpegno, un bagno finestrato completo di balcone, due camere singole e una spaziosa camera padronale con bagno en-suite.
L'intervento è stato curato nei minimi dettagli ed è dotato di ottime finiture, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualità degli impianti.
Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.
CLASSE ENERGETICA:
In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom See und der malerischen Panoramapromenade entfernt, die mit dem Zentrum von Desenzano del Garda verbunden ist, gut erreichbar zu allen Dienstleistungen sowie zur charakteristischen Altstadt von Rivoltella, bieten wir eine Wohnung in einem exklusiven Gebäude mit nur drei Wohneinheiten an, kürzlich fertiggestellt und mit Aufzug ausgestattet.
Das Projekt umfasste die vollständige Renovierung einer bestehenden Villa, aus der zwei großzügige Wohnungen und ein Penthouse im obersten Stockwerk mit Seeblick entstanden sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu wohnen, ohne auf die Nähe zum See und die Annehmlichkeiten des Zentrums verzichten zu müssen.
Zur weiteren Aufwertung des Angebots profitiert die Immobilie von einem wichtigen Steuervorteil im Rahmen des Renovierungsbonus ein konkreter Vorteil, der diese Investition besonders attraktiv macht.
Die angebotene Wohnung ist ein großes und helles Vierzimmerapartment im ersten Stock, ergänzt durch eine gut nutzbare Terrasse und eine Garage im Untergeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenstellplatz separat zu erwerben.
Die Innenräume bestehen aus einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einer funktionalen und hellen Küche, einem praktischen Flur, einem tagesbelichteten Badezimmer mit Balkon, zwei Einzelzimmern und einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Ausführung wurde bis ins Detail sorgfältig geplant und bietet hochwertige Materialien sowie moderne und effiziente technische Anlagen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
