900,000 €
2间卧室别墅, 119 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
描述
秘密拍卖：加尔达湖里沃尔泰拉现代、全面翻新的别墅
这栋独特的别墅坐落在西尔苗内和德森扎诺德尔加尔达之间最受欢迎的住宅区之一，位于迷人的里沃尔泰拉区。加尔达湖距离酒店仅200-300米，步行即可轻松抵达。附近有一个公共船坞，非常适合水上运动爱好者和船主。
该别墅于 2019 年进行了大规模翻新，状况良好。别墅周围环绕着宽敞的花园，提供私密、宁静的环境和地中海生活方式。
一楼的空间设计令人印象深刻，拥有充足的自然光线和现代化的家具细节。公寓设有两间布置时尚的卧室、两间典雅的浴室以及一间可直接通往带顶露台的开放式厨房。改建为第三间卧室已在规划中考虑，并提供了相应的效果图。
地下室有一间小公寓，内设一间卧室、一间带厨房的客厅和一间浴室，非常适合用作客房或员工住处。此外，还有一个大地下室和一个宽敞的车库。
绝对的亮点是宽敞的屋顶露台，配有水管，非常适合安装漩涡浴缸。从这里您可以充分欣赏加尔达湖的日落。
这座时尚的别墅位于意大利最美丽的地区之一，将现代生活与地中海风情融为一体。靠近湖泊、高品质的家具、巨大的扩建潜力和宽敞的户外区域使这处房产成为一个独特的机会——既可以作为主要住宅，也可以作为度假屋或投资房产。
净居住空间：约。 120平方米
总居住面积：约。 250平方米
如有其他问题，请联系我们。 nn Rivoltella – 传统与现代之间的地中海生活方式
风景如画的里沃尔泰拉德尔加尔达区属于德森扎诺德尔加尔达市，是加尔达湖南岸最迷人、最热闹的地方之一。里沃尔泰拉 (Rivoltella) 位于著名的温泉小镇西尔苗内 (Sirmione) 和历史中心德森扎诺 (Desenzano) 之间，将住宅区的宁静与该地区旅游和文化亮点的便利完美地结合在一起。
位置和周边环境
里沃尔泰拉 (Rivoltella) 地理位置优越，紧邻湖畔。您可以在海滨长廊漫步、骑自行车，或在众多可欣赏湖景的咖啡馆中小憩。只需几分钟，您就可以到达德森扎诺的历史中心，那里有精品店、餐厅、每周市场和热闹的港口。西尔苗内拥有罗马遗址和著名的斯卡利杰尔城堡，距离这里也只有一箭之遥。
生活质量和基础设施
里沃尔泰拉 (Rivoltella) 尤其受到当地人以及欣赏其真实风情和高品质生活的国际游客的欢迎。基础设施非常完善：这里有商店、药店、学校、医生以及众多提供当地特色菜肴的餐馆和酒窖。
该镇还拥有良好的交通连接——由于靠近 A4 高速公路（米兰 - 威尼斯）、德森扎诺火车站以及维罗纳和贝加莫机场，里沃尔泰拉也可以轻松抵达国际地区。
休闲娱乐
加尔达湖在这里无处不在：无论是水上运动、日光浴、乡村漫步还是乘船游览——里沃尔泰拉都为积极、轻松的生活提供了理想的条件。附近的船只下水处可快速抵达湖泊。内陆地区的葡萄园、橄榄园和历史悠久的村庄也值得您前来探索。
居住和享受的地方
里沃尔泰拉不仅仅是一个度假胜地，更是一种生活方式。地中海气候、意大利人的热情好客、风景如画的环境以及自然、文化和舒适的完美结合，使这里成为加尔达湖上非常特别的景点。 nn + 地块拥有充足的绿地和建造游泳池的空间
+ 包含六个私人室外停车位
+ 购买价格包含高品质家具
+ 配有私人水箱的木炉和燃气加热系统（可连接到甲烷气网络）
+ 目前无法提供外部绝缘
+ 扩建潜力为 400 立方米，以扩大物业
+ 可立即入住 nn 我们通常建议请专业律师检查建筑法情况。所有信息均完全基于客户向我们提供的信息。本公司对该信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。可能会有错误或提前售出。按安排送货。购买时产生的税费、公证费和土地登记费由买方承担。
我们想指出的是，如果我们的工作成功，我们将收取经纪费和/或验证佣金。如果出售，佣金为公证购买价格的 4.88%。我们的条款和条件适用。
封面图片由 Paskvi 在 Pixabay 上提供
这栋独特的别墅坐落在西尔苗内和德森扎诺德尔加尔达之间最受欢迎的住宅区之一，位于迷人的里沃尔泰拉区。加尔达湖距离酒店仅200-300米，步行即可轻松抵达。附近有一个公共船坞，非常适合水上运动爱好者和船主。
该别墅于 2019 年进行了大规模翻新，状况良好。别墅周围环绕着宽敞的花园，提供私密、宁静的环境和地中海生活方式。
一楼的空间设计令人印象深刻，拥有充足的自然光线和现代化的家具细节。公寓设有两间布置时尚的卧室、两间典雅的浴室以及一间可直接通往带顶露台的开放式厨房。改建为第三间卧室已在规划中考虑，并提供了相应的效果图。
地下室有一间小公寓，内设一间卧室、一间带厨房的客厅和一间浴室，非常适合用作客房或员工住处。此外，还有一个大地下室和一个宽敞的车库。
绝对的亮点是宽敞的屋顶露台，配有水管，非常适合安装漩涡浴缸。从这里您可以充分欣赏加尔达湖的日落。
这座时尚的别墅位于意大利最美丽的地区之一，将现代生活与地中海风情融为一体。靠近湖泊、高品质的家具、巨大的扩建潜力和宽敞的户外区域使这处房产成为一个独特的机会——既可以作为主要住宅，也可以作为度假屋或投资房产。
净居住空间：约。 120平方米
总居住面积：约。 250平方米
如有其他问题，请联系我们。 nn Rivoltella – 传统与现代之间的地中海生活方式
风景如画的里沃尔泰拉德尔加尔达区属于德森扎诺德尔加尔达市，是加尔达湖南岸最迷人、最热闹的地方之一。里沃尔泰拉 (Rivoltella) 位于著名的温泉小镇西尔苗内 (Sirmione) 和历史中心德森扎诺 (Desenzano) 之间，将住宅区的宁静与该地区旅游和文化亮点的便利完美地结合在一起。
位置和周边环境
里沃尔泰拉 (Rivoltella) 地理位置优越，紧邻湖畔。您可以在海滨长廊漫步、骑自行车，或在众多可欣赏湖景的咖啡馆中小憩。只需几分钟，您就可以到达德森扎诺的历史中心，那里有精品店、餐厅、每周市场和热闹的港口。西尔苗内拥有罗马遗址和著名的斯卡利杰尔城堡，距离这里也只有一箭之遥。
生活质量和基础设施
里沃尔泰拉 (Rivoltella) 尤其受到当地人以及欣赏其真实风情和高品质生活的国际游客的欢迎。基础设施非常完善：这里有商店、药店、学校、医生以及众多提供当地特色菜肴的餐馆和酒窖。
该镇还拥有良好的交通连接——由于靠近 A4 高速公路（米兰 - 威尼斯）、德森扎诺火车站以及维罗纳和贝加莫机场，里沃尔泰拉也可以轻松抵达国际地区。
休闲娱乐
加尔达湖在这里无处不在：无论是水上运动、日光浴、乡村漫步还是乘船游览——里沃尔泰拉都为积极、轻松的生活提供了理想的条件。附近的船只下水处可快速抵达湖泊。内陆地区的葡萄园、橄榄园和历史悠久的村庄也值得您前来探索。
居住和享受的地方
里沃尔泰拉不仅仅是一个度假胜地，更是一种生活方式。地中海气候、意大利人的热情好客、风景如画的环境以及自然、文化和舒适的完美结合，使这里成为加尔达湖上非常特别的景点。 nn + 地块拥有充足的绿地和建造游泳池的空间
+ 包含六个私人室外停车位
+ 购买价格包含高品质家具
+ 配有私人水箱的木炉和燃气加热系统（可连接到甲烷气网络）
+ 目前无法提供外部绝缘
+ 扩建潜力为 400 立方米，以扩大物业
+ 可立即入住 nn 我们通常建议请专业律师检查建筑法情况。所有信息均完全基于客户向我们提供的信息。本公司对该信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。可能会有错误或提前售出。按安排送货。购买时产生的税费、公证费和土地登记费由买方承担。
我们想指出的是，如果我们的工作成功，我们将收取经纪费和/或验证佣金。如果出售，佣金为公证购买价格的 4.88%。我们的条款和条件适用。
封面图片由 Paskvi 在 Pixabay 上提供
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
Secret Sale: Modern, completely renovated villa in Rivoltella - Lake Garda
This exclusive villa is located in one of the most sought-after residential areas between Sirmione and Desenzano del Garda, in the charming district of Rivoltella. Lake Garda is only about 200-300 meters away and can be easily reached on foot. There is a public boat launch in the immediate vicinity - ideal for water sports enthusiasts and boat owners.
The villa was extensively renovated in 2019 and is in excellent condition. Surrounded by a spacious garden, the property offers privacy, tranquillity and a Mediterranean lifestyle.
The first floor impresses with a well thought-out room concept with plenty of natural light and modern furnishings. It comprises two stylishly furnished bedrooms, two elegant bathrooms and an open-plan kitchen/living room with direct access to the covered terrace. The conversion into a third bedroom has already been taken into account in the planning - a corresponding rendering is available.
In the basement there is a small granny apartment with a bedroom, a living room with kitchen area and a bathroom - ideal as a guest area or for staff. There is also a large cellar and a spacious garage.
An absolute highlight is the spacious roof terrace with a water connection - ideal for installing a whirlpool. From here you can enjoy the sunset over Lake Garda to the full.
This stylish villa combines modern living with Mediterranean flair in one of Italy's most beautiful regions. The proximity to the lake, the high-quality furnishings, the potential for expansion and the spacious outdoor areas make this property a unique opportunity - both as a main residence and as a vacation home or investment property.
Net living space: approx. 120 m2
Gross living space: approx. 250 m2
For further questions please contact us. nn Rivoltella - Mediterranean lifestyle between tradition and modernity
The picturesque district of Rivoltella del Garda belongs to the municipality of Desenzano del Garda, one of the most charming and lively towns on the southern shore of Lake Garda. Located between the famous spa town of Sirmione and the historic center of Desenzano, Rivoltella harmoniously combines the tranquility of a residential area with the proximity to the tourist and cultural highlights of the region.
Location & surroundings
Rivoltella benefits from a fantastic location directly on the lake. The lakeside promenade invites you to stroll, cycle or linger in one of the many cafés overlooking the lake. The historic center of Desenzano with its boutiques, restaurants, weekly markets and lively harbor can be reached in just a few minutes. Sirmione, with its Roman excavations and the famous Scaliger Castle, is also just a stone's throw away.
Quality of life & infrastructure
Rivoltella is particularly popular with locals and international guests alike, who appreciate the authentic flair and high quality of life. The infrastructure is excellent: there are shops, pharmacies, schools, doctors and numerous restaurants and wine cellars with regional specialties.
The town is also well connected - thanks to its proximity to the A4 highway (Milan-Venice), the train station in Desenzano and the airports in Verona and Bergamo, Rivoltella is also easily accessible internationally.
Leisure & recreation
Lake Garda is omnipresent here: whether water sports, sunbathing, walks in the countryside or a boat trip - Rivoltella offers ideal conditions for an active, relaxed lifestyle. The nearby boat inlet provides quick access to the lake. The hinterland with its vineyards, olive groves and historic villages is also ideal for exploring.
A place to live and enjoy
Rivoltella is more than just a vacation resort - it is a way of life. The Mediterranean climate, Italian hospitality, picturesque surroundings and the perfect combination of nature, culture and comfort make this place a very special spot on Lake Garda. nn + Plot with plenty of green space and room to build a swimming pool
+ Six private outdoor parking spaces included
+ High-quality furnishings included in the purchase price
+ Wood-burning stove and gas heating with its own tank (connection to the methane gas network available)
+ Exterior insulation currently not available
+ Expansion potential of 400 m³ to enlarge the property
+ Ready for immediate occupancy nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and up-to-dateness of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
We would like to point out that, in the event of success, our activity will result in a brokerage commission and/or a commission on proof of purchase. In the case of a sale, the commission is 4.88% of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply.
Cover picture by Paskvi on Pixabay
This exclusive villa is located in one of the most sought-after residential areas between Sirmione and Desenzano del Garda, in the charming district of Rivoltella. Lake Garda is only about 200-300 meters away and can be easily reached on foot. There is a public boat launch in the immediate vicinity - ideal for water sports enthusiasts and boat owners.
The villa was extensively renovated in 2019 and is in excellent condition. Surrounded by a spacious garden, the property offers privacy, tranquillity and a Mediterranean lifestyle.
The first floor impresses with a well thought-out room concept with plenty of natural light and modern furnishings. It comprises two stylishly furnished bedrooms, two elegant bathrooms and an open-plan kitchen/living room with direct access to the covered terrace. The conversion into a third bedroom has already been taken into account in the planning - a corresponding rendering is available.
In the basement there is a small granny apartment with a bedroom, a living room with kitchen area and a bathroom - ideal as a guest area or for staff. There is also a large cellar and a spacious garage.
An absolute highlight is the spacious roof terrace with a water connection - ideal for installing a whirlpool. From here you can enjoy the sunset over Lake Garda to the full.
This stylish villa combines modern living with Mediterranean flair in one of Italy's most beautiful regions. The proximity to the lake, the high-quality furnishings, the potential for expansion and the spacious outdoor areas make this property a unique opportunity - both as a main residence and as a vacation home or investment property.
Net living space: approx. 120 m2
Gross living space: approx. 250 m2
For further questions please contact us. nn Rivoltella - Mediterranean lifestyle between tradition and modernity
The picturesque district of Rivoltella del Garda belongs to the municipality of Desenzano del Garda, one of the most charming and lively towns on the southern shore of Lake Garda. Located between the famous spa town of Sirmione and the historic center of Desenzano, Rivoltella harmoniously combines the tranquility of a residential area with the proximity to the tourist and cultural highlights of the region.
Location & surroundings
Rivoltella benefits from a fantastic location directly on the lake. The lakeside promenade invites you to stroll, cycle or linger in one of the many cafés overlooking the lake. The historic center of Desenzano with its boutiques, restaurants, weekly markets and lively harbor can be reached in just a few minutes. Sirmione, with its Roman excavations and the famous Scaliger Castle, is also just a stone's throw away.
Quality of life & infrastructure
Rivoltella is particularly popular with locals and international guests alike, who appreciate the authentic flair and high quality of life. The infrastructure is excellent: there are shops, pharmacies, schools, doctors and numerous restaurants and wine cellars with regional specialties.
The town is also well connected - thanks to its proximity to the A4 highway (Milan-Venice), the train station in Desenzano and the airports in Verona and Bergamo, Rivoltella is also easily accessible internationally.
Leisure & recreation
Lake Garda is omnipresent here: whether water sports, sunbathing, walks in the countryside or a boat trip - Rivoltella offers ideal conditions for an active, relaxed lifestyle. The nearby boat inlet provides quick access to the lake. The hinterland with its vineyards, olive groves and historic villages is also ideal for exploring.
A place to live and enjoy
Rivoltella is more than just a vacation resort - it is a way of life. The Mediterranean climate, Italian hospitality, picturesque surroundings and the perfect combination of nature, culture and comfort make this place a very special spot on Lake Garda. nn + Plot with plenty of green space and room to build a swimming pool
+ Six private outdoor parking spaces included
+ High-quality furnishings included in the purchase price
+ Wood-burning stove and gas heating with its own tank (connection to the methane gas network available)
+ Exterior insulation currently not available
+ Expansion potential of 400 m³ to enlarge the property
+ Ready for immediate occupancy nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and up-to-dateness of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
We would like to point out that, in the event of success, our activity will result in a brokerage commission and/or a commission on proof of purchase. In the case of a sale, the commission is 4.88% of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply.
Cover picture by Paskvi on Pixabay
Vendita segreta: Moderna villa completamente ristrutturata a Rivoltella - Lago di Garda
Questa esclusiva villa si trova in una delle zone residenziali più ricercate tra Sirmione e Desenzano del Garda, nell'affascinante quartiere di Rivoltella. Il Lago di Garda dista solo 200-300 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze c'è un'imbarcazione pubblica, ideale per gli appassionati di sport acquatici e per i proprietari di barche.
La villa è stata ampiamente ristrutturata nel 2019 ed è in ottime condizioni. Circondata da un ampio giardino, la proprietà offre privacy, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo.
Il piano terra colpisce per la concezione degli ambienti ben studiata, con molta luce naturale e dettagli d'arredo moderni. Comprende due camere da letto arredate con stile, due eleganti bagni e una cucina/soggiorno a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza coperta. La conversione in una terza camera da letto è già stata pianificata - è disponibile un rendering corrispondente.
Al piano seminterrato si trova un piccolo appartamento con una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno - ideale come zona ospiti o per il personale. Vi sono inoltre una grande cantina e un ampio garage.
Un punto di forza assoluto è la spaziosa terrazza sul tetto con collegamento all'acqua, ideale per installare una vasca idromassaggio. Da qui si può godere appieno del tramonto sul Lago di Garda.
Questa elegante villa combina la vita moderna con il fascino mediterraneo in una delle regioni più belle d'Italia. La vicinanza al lago, l'arredamento di alta qualità, il potenziale di espansione e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà un'opportunità unica - sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento immobiliare.
Superficie abitativa netta: circa 120 m2
Superficie abitativa lorda: circa 250 m2
Per ulteriori domande contattateci. nn Rivoltella - Stile di vita mediterraneo tra tradizione e modernità
Il pittoresco quartiere di Rivoltella del Garda appartiene al comune di Desenzano del Garda, una delle città più affascinanti e vivaci della sponda meridionale del Lago di Garda. Situata tra la famosa località termale di Sirmione e il centro storico di Desenzano, Rivoltella combina armoniosamente la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza alle attrazioni turistiche e culturali della regione.
Posizione e dintorni
Rivoltella gode di una fantastica posizione direttamente sul lago. Il lungolago invita a passeggiare, andare in bicicletta o soffermarsi in uno dei tanti caffè con vista sul lago. Il centro storico di Desenzano, con le sue boutique, i ristoranti, i mercati settimanali e il vivace porto, è raggiungibile in pochi minuti. Anche Sirmione, con i suoi scavi romani e il famoso Castello Scaligero, è a pochi passi.
Qualità della vita e infrastrutture
Rivoltella è particolarmente apprezzata dagli abitanti del luogo e dagli ospiti internazionali, che ne apprezzano l'atmosfera autentica e l'alta qualità della vita. Le infrastrutture sono eccellenti: ci sono negozi, farmacie, scuole, medici e numerosi ristoranti e cantine con specialità regionali.
La città è inoltre ben collegata: grazie alla sua vicinanza all'autostrada A4 (Milano-Venezia), alla stazione ferroviaria di Desenzano e agli aeroporti di Verona e Bergamo, Rivoltella è facilmente raggiungibile anche a livello internazionale.
Tempo libero e ricreazione
Il Lago di Garda è onnipresente: sport acquatici, bagni di sole, passeggiate in campagna o gite in barca - Rivoltella offre le condizioni ideali per uno stile di vita attivo e rilassato. Il vicino molo per le barche consente un rapido accesso al lago. Anche l'entroterra, con i suoi vigneti, uliveti e borghi storici, è ideale da esplorare.
Un luogo da vivere e da godere
Rivoltella è più di un semplice luogo di villeggiatura: è uno stile di vita. Il clima mediterraneo, l'ospitalità italiana, i dintorni pittoreschi e la perfetta combinazione di natura, cultura e comfort fanno di questo luogo un posto davvero speciale sul Lago di Garda. nn + Terreno con ampio spazio verde e possibilità di costruire una piscina
+ Sei posti auto privati all'aperto inclusi
+ Arredamento di alta qualità incluso nel prezzo di acquisto
+ Stufa a legna e riscaldamento a gas con serbatoio proprio (possibilità di allacciamento alla rete del gas metano)
+ Isolamento esterno attualmente non disponibile
+ Potenziale di espansione di 400 m³ per ampliare la proprietà
+ Pronto per l'occupazione immediata nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano le nostre condizioni generali.
Immagine di copertina di Paskvi su Pixabay
Questa esclusiva villa si trova in una delle zone residenziali più ricercate tra Sirmione e Desenzano del Garda, nell'affascinante quartiere di Rivoltella. Il Lago di Garda dista solo 200-300 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze c'è un'imbarcazione pubblica, ideale per gli appassionati di sport acquatici e per i proprietari di barche.
La villa è stata ampiamente ristrutturata nel 2019 ed è in ottime condizioni. Circondata da un ampio giardino, la proprietà offre privacy, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo.
Il piano terra colpisce per la concezione degli ambienti ben studiata, con molta luce naturale e dettagli d'arredo moderni. Comprende due camere da letto arredate con stile, due eleganti bagni e una cucina/soggiorno a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza coperta. La conversione in una terza camera da letto è già stata pianificata - è disponibile un rendering corrispondente.
Al piano seminterrato si trova un piccolo appartamento con una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno - ideale come zona ospiti o per il personale. Vi sono inoltre una grande cantina e un ampio garage.
Un punto di forza assoluto è la spaziosa terrazza sul tetto con collegamento all'acqua, ideale per installare una vasca idromassaggio. Da qui si può godere appieno del tramonto sul Lago di Garda.
Questa elegante villa combina la vita moderna con il fascino mediterraneo in una delle regioni più belle d'Italia. La vicinanza al lago, l'arredamento di alta qualità, il potenziale di espansione e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà un'opportunità unica - sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento immobiliare.
Superficie abitativa netta: circa 120 m2
Superficie abitativa lorda: circa 250 m2
Per ulteriori domande contattateci. nn Rivoltella - Stile di vita mediterraneo tra tradizione e modernità
Il pittoresco quartiere di Rivoltella del Garda appartiene al comune di Desenzano del Garda, una delle città più affascinanti e vivaci della sponda meridionale del Lago di Garda. Situata tra la famosa località termale di Sirmione e il centro storico di Desenzano, Rivoltella combina armoniosamente la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza alle attrazioni turistiche e culturali della regione.
Posizione e dintorni
Rivoltella gode di una fantastica posizione direttamente sul lago. Il lungolago invita a passeggiare, andare in bicicletta o soffermarsi in uno dei tanti caffè con vista sul lago. Il centro storico di Desenzano, con le sue boutique, i ristoranti, i mercati settimanali e il vivace porto, è raggiungibile in pochi minuti. Anche Sirmione, con i suoi scavi romani e il famoso Castello Scaligero, è a pochi passi.
Qualità della vita e infrastrutture
Rivoltella è particolarmente apprezzata dagli abitanti del luogo e dagli ospiti internazionali, che ne apprezzano l'atmosfera autentica e l'alta qualità della vita. Le infrastrutture sono eccellenti: ci sono negozi, farmacie, scuole, medici e numerosi ristoranti e cantine con specialità regionali.
La città è inoltre ben collegata: grazie alla sua vicinanza all'autostrada A4 (Milano-Venezia), alla stazione ferroviaria di Desenzano e agli aeroporti di Verona e Bergamo, Rivoltella è facilmente raggiungibile anche a livello internazionale.
Tempo libero e ricreazione
Il Lago di Garda è onnipresente: sport acquatici, bagni di sole, passeggiate in campagna o gite in barca - Rivoltella offre le condizioni ideali per uno stile di vita attivo e rilassato. Il vicino molo per le barche consente un rapido accesso al lago. Anche l'entroterra, con i suoi vigneti, uliveti e borghi storici, è ideale da esplorare.
Un luogo da vivere e da godere
Rivoltella è più di un semplice luogo di villeggiatura: è uno stile di vita. Il clima mediterraneo, l'ospitalità italiana, i dintorni pittoreschi e la perfetta combinazione di natura, cultura e comfort fanno di questo luogo un posto davvero speciale sul Lago di Garda. nn + Terreno con ampio spazio verde e possibilità di costruire una piscina
+ Sei posti auto privati all'aperto inclusi
+ Arredamento di alta qualità incluso nel prezzo di acquisto
+ Stufa a legna e riscaldamento a gas con serbatoio proprio (possibilità di allacciamento alla rete del gas metano)
+ Isolamento esterno attualmente non disponibile
+ Potenziale di espansione di 400 m³ per ampliare la proprietà
+ Pronto per l'occupazione immediata nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano le nostre condizioni generali.
Immagine di copertina di Paskvi su Pixabay
自动翻译所用的语言
Secret Sale: Moderne, vollständig sanierte Villa in Rivoltella - Gardasee
Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Sirmione und Desenzano del Garda, im charmanten Ortsteil Rivoltella. Der Gardasee ist nur etwa 200–300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Bootseinlass – ideal für Wassersportbegeisterte und Bootsbesitzer.
Die Villa wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Umgeben von einem großzügigen Garten bietet das Anwesen Privatsphäre, Ruhe und mediterranes Lebensgefühl.
Das Erdgeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und modernen Ausstattungsdetails. Es umfasst zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Umgestaltung zu einem dritten Schlafzimmer ist bereits planerisch berücksichtigt – ein entsprechendes Rendering liegt vor.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie einem Badezimmer – ideal als Gästebereich oder für Personal. Zusätzlich stehen ein großer Keller sowie eine geräumige Garage zur Verfügung.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem Wasseranschluss – ideal zur Installation eines Whirlpools. Von hier aus lässt sich der Sonnenuntergang über dem Gardasee in vollen Zügen genießen.
Diese stilvolle Villa vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair in einer der schönsten Regionen Italiens. Die Nähe zum See, die hochwertige Ausstattung, das Ausbaupotenzial sowie die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz oder Investmentobjekt.
Nettowohnfläche: ca. 120 m2
Bruttowohnfläche: ca. 250 m2
Für weitere Fragen auf konkrete Anfrage. nn Rivoltella – mediterranes Lebensgefühl zwischen Tradition und Moderne
Der malerische Ortsteil Rivoltella del Garda gehört zur Gemeinde Desenzano del Garda, einem der charmantesten und lebendigsten Orte am südlichen Ufer des Gardasees. Zwischen dem bekannten Kurort Sirmione und dem historischen Zentrum von Desenzano gelegen, vereint Rivoltella auf harmonische Weise die Ruhe eines Wohnortes mit der Nähe zu touristischen und kulturellen Highlights der Region.
Lage & Umgebung
Rivoltella profitiert von einer traumhaften Lage direkt am See. Die Uferpromenade lädt zum Flanieren, Radfahren oder Verweilen in einem der vielen Cafés mit Seeblick ein. In nur wenigen Minuten erreicht man das historische Zentrum von Desenzano mit seinen Boutiquen, Restaurants, Wochenmärkten und dem lebhaften Hafen. Auch Sirmione mit seinen römischen Ausgrabungen und der berühmten Scaligerburg ist nur einen Katzensprung entfernt.
Lebensqualität & Infrastruktur
Rivoltella ist besonders beliebt bei Einheimischen wie auch bei internationalen Gästen, die das authentische Flair und die hohe Lebensqualität schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Weinkeller mit regionalen Spezialitäten.
Der Ort bietet zudem eine gute Anbindung – durch die Nähe zur Autobahn A4 (Mailand–Venedig), den Bahnhof in Desenzano und die Flughäfen in Verona und Bergamo ist Rivoltella auch international bequem erreichbar.
Freizeit & Erholung
Der Gardasee ist hier allgegenwärtig: Ob Wassersport, Sonnenbaden, Spaziergänge im Grünen oder ein Ausflug mit dem Boot – Rivoltella bietet ideale Voraussetzungen für ein aktives, entspanntes Leben. Der nahe gelegene Bootseinlass ermöglicht schnellen Zugang zum See. Auch das Hinterland mit seinen Weinbergen, Olivenhainen und historischen Dörfern lädt zu Erkundungstouren ein.
Ein Ort zum Leben und Genießen
Rivoltella ist mehr als nur ein Urlaubsort – es ist ein Lebensgefühl. Mediterranes Klima, italienische Gastfreundschaft, eine malerische Umgebung und die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Komfort machen diesen Ort zu einem ganz besonderen Fleckchen Erde am Gardasee. nn + Grundstück mit viel Grünfläche und Platz für den Bau eines Schwimmbads
+ Sechs private Außenstellplätze inklusive
+ Hochwertige Möblierung im Kaufpreis enthalten
+ Holzofen sowie Gasheizung mit eigenem Tank (Anschluss an das Methangasnetz vorhanden)
+ Außen-Isolierung aktuell nicht vorhanden
+ Erweiterungspotenzial von 400 m³ zur Vergrößerung der Immobilie
+ sofort bezugsfrei nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Titelbild von Paskvi auf Pixabay
Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Sirmione und Desenzano del Garda, im charmanten Ortsteil Rivoltella. Der Gardasee ist nur etwa 200–300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Bootseinlass – ideal für Wassersportbegeisterte und Bootsbesitzer.
Die Villa wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Umgeben von einem großzügigen Garten bietet das Anwesen Privatsphäre, Ruhe und mediterranes Lebensgefühl.
Das Erdgeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und modernen Ausstattungsdetails. Es umfasst zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Umgestaltung zu einem dritten Schlafzimmer ist bereits planerisch berücksichtigt – ein entsprechendes Rendering liegt vor.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie einem Badezimmer – ideal als Gästebereich oder für Personal. Zusätzlich stehen ein großer Keller sowie eine geräumige Garage zur Verfügung.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem Wasseranschluss – ideal zur Installation eines Whirlpools. Von hier aus lässt sich der Sonnenuntergang über dem Gardasee in vollen Zügen genießen.
Diese stilvolle Villa vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair in einer der schönsten Regionen Italiens. Die Nähe zum See, die hochwertige Ausstattung, das Ausbaupotenzial sowie die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz oder Investmentobjekt.
Nettowohnfläche: ca. 120 m2
Bruttowohnfläche: ca. 250 m2
Für weitere Fragen auf konkrete Anfrage. nn Rivoltella – mediterranes Lebensgefühl zwischen Tradition und Moderne
Der malerische Ortsteil Rivoltella del Garda gehört zur Gemeinde Desenzano del Garda, einem der charmantesten und lebendigsten Orte am südlichen Ufer des Gardasees. Zwischen dem bekannten Kurort Sirmione und dem historischen Zentrum von Desenzano gelegen, vereint Rivoltella auf harmonische Weise die Ruhe eines Wohnortes mit der Nähe zu touristischen und kulturellen Highlights der Region.
Lage & Umgebung
Rivoltella profitiert von einer traumhaften Lage direkt am See. Die Uferpromenade lädt zum Flanieren, Radfahren oder Verweilen in einem der vielen Cafés mit Seeblick ein. In nur wenigen Minuten erreicht man das historische Zentrum von Desenzano mit seinen Boutiquen, Restaurants, Wochenmärkten und dem lebhaften Hafen. Auch Sirmione mit seinen römischen Ausgrabungen und der berühmten Scaligerburg ist nur einen Katzensprung entfernt.
Lebensqualität & Infrastruktur
Rivoltella ist besonders beliebt bei Einheimischen wie auch bei internationalen Gästen, die das authentische Flair und die hohe Lebensqualität schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Weinkeller mit regionalen Spezialitäten.
Der Ort bietet zudem eine gute Anbindung – durch die Nähe zur Autobahn A4 (Mailand–Venedig), den Bahnhof in Desenzano und die Flughäfen in Verona und Bergamo ist Rivoltella auch international bequem erreichbar.
Freizeit & Erholung
Der Gardasee ist hier allgegenwärtig: Ob Wassersport, Sonnenbaden, Spaziergänge im Grünen oder ein Ausflug mit dem Boot – Rivoltella bietet ideale Voraussetzungen für ein aktives, entspanntes Leben. Der nahe gelegene Bootseinlass ermöglicht schnellen Zugang zum See. Auch das Hinterland mit seinen Weinbergen, Olivenhainen und historischen Dörfern lädt zu Erkundungstouren ein.
Ein Ort zum Leben und Genießen
Rivoltella ist mehr als nur ein Urlaubsort – es ist ein Lebensgefühl. Mediterranes Klima, italienische Gastfreundschaft, eine malerische Umgebung und die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Komfort machen diesen Ort zu einem ganz besonderen Fleckchen Erde am Gardasee. nn + Grundstück mit viel Grünfläche und Platz für den Bau eines Schwimmbads
+ Sechs private Außenstellplätze inklusive
+ Hochwertige Möblierung im Kaufpreis enthalten
+ Holzofen sowie Gasheizung mit eigenem Tank (Anschluss an das Methangasnetz vorhanden)
+ Außen-Isolierung aktuell nicht vorhanden
+ Erweiterungspotenzial von 400 m³ zur Vergrößerung der Immobilie
+ sofort bezugsfrei nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Titelbild von Paskvi auf Pixabay
Секретная продажа: Современная, полностью отремонтированная вилла в Ривольтелле - озеро Гарда
Эта эксклюзивная вилла расположена в одном из самых востребованных жилых районов между Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, в очаровательном районе Ривольтелла. Озеро Гарда находится всего в 200-300 метрах от виллы, и до него можно легко добраться пешком. В непосредственной близости находится общественный спуск на воду - идеальное место для любителей водных видов спорта и владельцев лодок.
Вилла была капитально отремонтирована в 2019 году и находится в отличном состоянии. Окруженная просторным садом, вилла предлагает уединение, спокойствие и средиземноморский стиль жизни.
Первый этаж впечатляет продуманной концепцией помещений с большим количеством естественного света и современной мебелью. Он включает в себя две стильно обставленные спальни, две элегантные ванные комнаты и кухню/гостиную открытого плана с прямым выходом на крытую террасу. Уже запланирована перепланировка в третью спальню - имеется соответствующий рендер.
В подвале есть небольшая квартира для бабушки со спальней, гостиной с кухонной зоной и ванной комнатой - идеальное место для гостей или персонала. Также имеется большой погреб и просторный гараж.
Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше с водопроводом - идеальное место для установки гидромассажной ванны. Отсюда вы сможете в полной мере насладиться закатом над озером Гарда.
Эта стильная вилла сочетает в себе современную жизнь со средиземноморским колоритом в одном из самых красивых регионов Италии. Близость к озеру, высококачественная мебель, возможность расширения и просторные открытые площадки делают эту виллу уникальной возможностью - как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха или инвестиционной недвижимости.
Чистая жилая площадь: около 120 м2
Общая жилая площадь: около 250 м2
По всем вопросам обращайтесь к нам. nn Rivoltella - средиземноморский стиль жизни между традициями и современностью
Живописный район Ривольтелла-дель-Гарда входит в состав муниципалитета Дезенцано-дель-Гарда, одного из самых очаровательных и оживленных городов на южном берегу озера Гарда. Расположенный между знаменитым курортным городом Сирмионе и историческим центром Дезенцано, Ривольтелла гармонично сочетает в себе спокойствие жилого района и близость к туристическим и культурным достопримечательностям региона.
Расположение и окрестности
Ривольтелла имеет фантастическое расположение прямо на берегу озера. Набережная озера приглашает вас прогуляться, покататься на велосипеде или посидеть в одном из многочисленных кафе с видом на озеро. До исторического центра Дезенцано с его бутиками, ресторанами, еженедельными рынками и оживленной гаванью можно дойти всего за несколько минут. Сирмионе с его римскими раскопками и знаменитым замком Скалигеров также находится всего в двух шагах.
Качество жизни и инфраструктура
Ривольтелла пользуется особой популярностью как у местных жителей, так и у иностранных гостей, которые ценят аутентичный колорит и высокое качество жизни. Инфраструктура отлично развита: здесь есть магазины, аптеки, школы, врачи, а также многочисленные рестораны и винные погреба с региональными блюдами.
Кроме того, город хорошо связан - благодаря близости к автостраде А4 (Милан-Венеция), железнодорожной станции в Дезенцано и аэропортам в Вероне и Бергамо, Ривольтелла также легко доступна для международного сообщения.
Досуг и отдых
Озеро Гарда здесь вездесуще: водные виды спорта, солнечные ванны, прогулки на природе или катание на лодке - Ривольтелла предлагает идеальные условия для активного и спокойного образа жизни. Расположенный неподалеку спуск лодок обеспечивает быстрый доступ к озеру. Внутренние районы с их виноградниками, оливковыми рощами и историческими деревнями также идеально подходят для изучения.
Место, где можно жить и наслаждаться
Ривольтелла - это не просто курорт, это образ жизни. Средиземноморский климат, итальянское гостеприимство, живописные окрестности и идеальное сочетание природы, культуры и комфорта делают это место совершенно особенным на озере Гарда. nn + Участок с большим количеством зеленых насаждений и местом для строительства бассейна
+ Шесть частных парковочных мест на открытом воздухе
+ Высококачественная мебель включена в стоимость покупки
+ Дровяная печь и газовое отопление с собственным резервуаром (возможно подключение к сети метанового газа)
+ Внешняя изоляция в настоящее время отсутствует
+ Потенциал расширения 400 м³ для увеличения площади дома.
+ Готовность к немедленному заселению nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
Фотография на обложке от Paskvi на Pixabay
Эта эксклюзивная вилла расположена в одном из самых востребованных жилых районов между Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, в очаровательном районе Ривольтелла. Озеро Гарда находится всего в 200-300 метрах от виллы, и до него можно легко добраться пешком. В непосредственной близости находится общественный спуск на воду - идеальное место для любителей водных видов спорта и владельцев лодок.
Вилла была капитально отремонтирована в 2019 году и находится в отличном состоянии. Окруженная просторным садом, вилла предлагает уединение, спокойствие и средиземноморский стиль жизни.
Первый этаж впечатляет продуманной концепцией помещений с большим количеством естественного света и современной мебелью. Он включает в себя две стильно обставленные спальни, две элегантные ванные комнаты и кухню/гостиную открытого плана с прямым выходом на крытую террасу. Уже запланирована перепланировка в третью спальню - имеется соответствующий рендер.
В подвале есть небольшая квартира для бабушки со спальней, гостиной с кухонной зоной и ванной комнатой - идеальное место для гостей или персонала. Также имеется большой погреб и просторный гараж.
Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше с водопроводом - идеальное место для установки гидромассажной ванны. Отсюда вы сможете в полной мере насладиться закатом над озером Гарда.
Эта стильная вилла сочетает в себе современную жизнь со средиземноморским колоритом в одном из самых красивых регионов Италии. Близость к озеру, высококачественная мебель, возможность расширения и просторные открытые площадки делают эту виллу уникальной возможностью - как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха или инвестиционной недвижимости.
Чистая жилая площадь: около 120 м2
Общая жилая площадь: около 250 м2
По всем вопросам обращайтесь к нам. nn Rivoltella - средиземноморский стиль жизни между традициями и современностью
Живописный район Ривольтелла-дель-Гарда входит в состав муниципалитета Дезенцано-дель-Гарда, одного из самых очаровательных и оживленных городов на южном берегу озера Гарда. Расположенный между знаменитым курортным городом Сирмионе и историческим центром Дезенцано, Ривольтелла гармонично сочетает в себе спокойствие жилого района и близость к туристическим и культурным достопримечательностям региона.
Расположение и окрестности
Ривольтелла имеет фантастическое расположение прямо на берегу озера. Набережная озера приглашает вас прогуляться, покататься на велосипеде или посидеть в одном из многочисленных кафе с видом на озеро. До исторического центра Дезенцано с его бутиками, ресторанами, еженедельными рынками и оживленной гаванью можно дойти всего за несколько минут. Сирмионе с его римскими раскопками и знаменитым замком Скалигеров также находится всего в двух шагах.
Качество жизни и инфраструктура
Ривольтелла пользуется особой популярностью как у местных жителей, так и у иностранных гостей, которые ценят аутентичный колорит и высокое качество жизни. Инфраструктура отлично развита: здесь есть магазины, аптеки, школы, врачи, а также многочисленные рестораны и винные погреба с региональными блюдами.
Кроме того, город хорошо связан - благодаря близости к автостраде А4 (Милан-Венеция), железнодорожной станции в Дезенцано и аэропортам в Вероне и Бергамо, Ривольтелла также легко доступна для международного сообщения.
Досуг и отдых
Озеро Гарда здесь вездесуще: водные виды спорта, солнечные ванны, прогулки на природе или катание на лодке - Ривольтелла предлагает идеальные условия для активного и спокойного образа жизни. Расположенный неподалеку спуск лодок обеспечивает быстрый доступ к озеру. Внутренние районы с их виноградниками, оливковыми рощами и историческими деревнями также идеально подходят для изучения.
Место, где можно жить и наслаждаться
Ривольтелла - это не просто курорт, это образ жизни. Средиземноморский климат, итальянское гостеприимство, живописные окрестности и идеальное сочетание природы, культуры и комфорта делают это место совершенно особенным на озере Гарда. nn + Участок с большим количеством зеленых насаждений и местом для строительства бассейна
+ Шесть частных парковочных мест на открытом воздухе
+ Высококачественная мебель включена в стоимость покупки
+ Дровяная печь и газовое отопление с собственным резервуаром (возможно подключение к сети метанового газа)
+ Внешняя изоляция в настоящее время отсутствует
+ Потенциал расширения 400 м³ для увеличения площади дома.
+ Готовность к немедленному заселению nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
Фотография на обложке от Paskvi на Pixabay
细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积119 m²
- 卧室2
- 浴室数量2
- 能效评级NA
- 参考代码6969-LIF-S -2025-02
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口2.4 km
- 医院1.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- 海岸139.5 km
- 滑雪胜地17.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房230 m - 药房
- 兽医10.4 km - 兽医
加尔达湖群滨代森扎诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面67m
- 面积59.26 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口29208
联系房地产中介
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。