490,000 €
2间卧室半独立房屋, 180 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖


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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
描述
新的半独立式A4类,在德森扎诺德尔加尔达的"海滩"有私人游泳池。
因此,靠近城市,方便所有服务以及Desenzano del Garda第一郊区的收费亭,它建在一个绿色山丘上,一个保护区的度假村和约37,000平方米的视频监控。 该地区被称为"小型托斯卡纳",因为葡萄园一直延伸到周围的山丘上下,位置的宁静类似于托斯卡纳呼吸的氛围。
有很多不同的尺寸,可以从几个项目中选择(别墅建在一层,两层,现代化的平屋顶或经典的传统屋顶)。 在所附照片中,有一些别墅已经建造和居住在度假村的例子。
这所房子超过了标准的"准零能量",并产生比它使用的更多的能量,保证生活舒适和价值随着时间的推移。
唯一的公共区域将是入口门、通往别墅的内部道路和室外照明; 每栋房子都将被围起来,并将有一个私人花园和游泳池。
别墅可以在外部和内部设计,通过定制它们适合客户的口味和需求,客户将得到专业人员的协助,以完善项目。
高品质的建筑和完成标准。
用于家庭安装的解决方案(地板加热系统,管道冷却和光伏电池板)绝对是按照节能和提高舒适度的方向设计的。
别墅提供交钥匙,配有种植的花园,配有自动浇水、报警系统、带淋浴的游泳池。
施工时间 1 年。
想要加尔达
在加尔达湖的南岸,坐落在莫里什两栖剧院的第一个圆圈,德森扎诺是一个迷人的小镇和愉快的海滨度假胜地。 德森扎诺(Desenzano)是游览和游览的绝佳起点,展示了可追溯至罗马时代的艺术、历史和考古遗产。
宣布信息化和商业性: 所报告的数据没有合同价值,可能会有变化。
广告商输入的描述
New A4-rated semi-detached houses with private pools in the Desenzano del Garda countryside.
Close to the city, convenient to all amenities and the motorway exit on the outskirts of Desenzano del Garda, a resort of approximately 37,000 square meters is perched on a green hill in a protected area with video surveillance. The area is known as "Little Tuscany" because the endless vineyards that rise and fall from the surrounding hills and the tranquility of the location are reminiscent of the Tuscan atmosphere.
Lots of varying sizes are available, with a variety of designs to choose from (single-story, two-story, modern with a flat roof, or classic with a traditional roof). The attached photos show some examples of villas already built and inhabited at the Resort.
The house exceeds the "nearly zero energy" standard, producing more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and long-term value.
The only shared areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas, and the outdoor lighting; each home will be fenced and have a private garden and pool.
The villas can be designed both externally and internally, customizing them according to the client's tastes and needs. A professional will assist you in perfecting the project.
High quality standards of construction and finishes.
The solutions adopted for the home's systems (underfloor heating, ducted cooling, and photovoltaic panels) are decidedly designed with energy savings and superior living comfort in mind.
The villas are delivered turnkey, complete with landscaped gardens with automatic irrigation, an alarm system, and a swimming pool with a shower.
Production time 1 year.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Nuove Bifamiliari classe A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore.
Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
Tempi di realizzazione 1 anno.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Neue Doppelhaushälften der Energieeffizienzklasse A4 mit privatem Pool in der Landschaft von Desenzano del Garda.
Unweit der Stadt, mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und die Autobahnausfahrt am Stadtrand von Desenzano del Garda, liegt ein rund 37.000 Quadratmeter großes Resort auf einem grünen Hügel in einem geschützten, videoüberwachten Bereich. Die Gegend ist als Klein-Toskana" bekannt, da die endlosen Weinberge, die sich an den umliegenden Hügeln entlangziehen, und die Ruhe des Ortes an die toskanische Atmosphäre erinnern.
Es stehen zahlreiche Villen in verschiedenen Größen und Designs zur Auswahl (eingeschossig, zweigeschossig, modern mit Flachdach oder klassisch mit traditionellem Dach). Die beigefügten Fotos zeigen einige Beispiele bereits gebauter und bewohnter Villen im Resort.
Das Haus übertrifft den Standard Nahezu-Nullenergie", indem es mehr Energie produziert als es verbraucht, und garantiert so Wohnkomfort und langfristigen Wert.
Die einzigen gemeinsam genutzten Bereiche werden das Eingangstor, die internen Zufahrtswege zu den Villen und die Außenbeleuchtung sein; jedes Haus wird umzäunt sein und über einen privaten Garten und Pool verfügen.
Die Villen lassen sich sowohl äußerlich als auch innerlich individuell gestalten und an die Wünsche und Bedürfnisse des Kunden anpassen. Ein Experte unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Projekts.
Hohe Qualitätsstandards bei Konstruktion und Ausführung.
Die für die Haustechnik gewählten Lösungen (Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Luftkanälen und Photovoltaikanlage) sind eindeutig auf Energieeinsparung und höchsten Wohnkomfort ausgelegt.
Die Villen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive angelegter Gärten mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage und Swimmingpool mit Dusche.
Produktionszeit 1 Jahr.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Moränenrings gelegen, ist Desenzano ein charmantes Städtchen und ein angenehmer Badeort. Als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen bietet Desenzano ein reiches künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das bis in die Römerzeit zurückreicht.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Maisons jumelées neuves classées A4 avec piscine privée dans la campagne de Desenzano del Garda.
À proximité de la ville, bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités et à la sortie d'autoroute aux abords de Desenzano del Garda, un complexe hôtelier d'environ 37 000 mètres carrés est niché sur une colline verdoyante, au sein d'une zone protégée et sous vidéosurveillance. Surnommé la « Petite Toscane », le lieu doit son charme à ses vignobles à perte de vue qui ondulent sur les collines environnantes et à sa tranquillité, évoquant l'atmosphère toscane.
De nombreuses tailles et styles sont disponibles (de plain-pied, à deux étages, modernes avec toit plat ou classiques avec toit traditionnel). Les photos ci-jointes présentent quelques exemples de villas déjà construites et habitées au sein du complexe.
Cette maison dépasse la norme « quasi zéro énergie », produisant plus d'énergie qu'elle n'en consomme, ce qui garantit un confort de vie optimal et une valeur à long terme.
Les seuls espaces communs seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin et d'une piscine privés.
Les villas peuvent être conçues tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et personnalisées selon les goûts et les besoins du client. Un professionnel vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.
Normes de construction et de finitions de haute qualité.
Les solutions adoptées pour les systèmes de la maison (chauffage au sol, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques) sont résolument conçues dans un souci d'économie d'énergie et de confort de vie supérieur.
Les villas sont livrées clés en main, avec jardins paysagers dotés d'un système d'irrigation automatique, système d'alarme et piscine avec douche.
Délai de production : 1 an.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions à la journée, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Nuevas casas adosadas con calificación energética A4 y piscina privada en la campiña de Desenzano del Garda.
Cerca de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y a la salida de la autopista en las afueras de Desenzano del Garda, se encuentra un complejo turístico de aproximadamente 37.000 metros cuadrados, situado en una verde colina dentro de una zona protegida con videovigilancia. La zona es conocida como la "Pequeña Toscana" debido a que los interminables viñedos que se extienden por las colinas circundantes y la tranquilidad del lugar evocan el ambiente toscano.
Hay disponibles lotes de distintos tamaños y con una variedad de diseños para elegir (de una o dos plantas, modernos con techo plano o clásicos con techo tradicional). Las fotos adjuntas muestran algunos ejemplos de villas ya construidas y habitadas en el complejo.
La vivienda supera el estándar de "consumo energético casi nulo", produciendo más energía de la que consume, lo que garantiza el confort en la vivienda y su valor a largo plazo.
Las únicas zonas compartidas serán la puerta de entrada, los caminos de acceso internos a las villas y la iluminación exterior; cada vivienda estará vallada y tendrá jardín y piscina privados.
Las villas se pueden diseñar tanto por fuera como por dentro, personalizándolas según los gustos y necesidades del cliente. Un profesional le ayudará a perfeccionar el proyecto.
Altos estándares de calidad en construcción y acabados.
Las soluciones adoptadas para los sistemas de la vivienda (calefacción por suelo radiante, refrigeración por conductos y paneles fotovoltaicos) están diseñadas decididamente teniendo en mente el ahorro energético y un confort superior.
Las villas se entregan completamente amuebladas, con jardines paisajísticos con riego automático, sistema de alarma y piscina con ducha.
Tiempo de producción: 1 año.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, con forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morrénico, se encuentra Desenzano, un encantador pueblo y agradable balneario. Punto de partida ideal para excursiones de un día, Desenzano cuenta con un rico patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y comercial. La información aquí contenida no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
细节
- 物业类型
- 半独立房屋
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 180 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 土地
- 1 m²
- 花园
- 600 m²
- 能效评级
- A412,60 kwh_m3
- 参考代码
- 33091035-430
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
28.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- 高速公路出口
- 2.3 km
- 医院
- 3.4 km
- 海岸
- 138.1 km
- 滑雪胜地
- 21.5 km
在此物业附近
- 商店
2.2 km - 鱼店 - Giò Ittica
2.7 km - 超级市场 - Aumai
2.8 km - 百货商店 - Grancasa
2.9 km - 农家店 - Corte Fenilazzo
- 体育运动
2.0 km - 体育中心 - Centro sportivo La fornasetta - 多项运动
2.0 km - 高尔夫俱乐部 - Borgo Machetto Country Club
5.9 km - 健身房 - Erboristeria Punto benessere
10.4 km - 马术中心
- 学校
2.9 km - 学校 - Istito Comprensivo II Trebeschi
27.8 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
28.0 km - 大学 - Università Cattolica del Sacro Cuore
- 药房
- 2.8 km - 药房 - Farmacia San Giovanni Battista
- 兽医
- 7.1 km - 兽医 - Benaco Blu
加尔达湖群滨代森扎诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面67m
- 面积
- 59.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 29208
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