Desenzano, central location convenient to the lake, services and all communications, renovated historic semi-detached villa, inserted in a context with other historic properties.
The villa has three completely independent entrances and enjoys a private park of about 1,000 square meters with swimming pool and two large porches.
Structured on two levels, on the ground floor there is the dining room, the living room, the eat-in kitchen, bathroom, laundry and manor bedroom with private bathroom and walk in closet;
on the first floor there is the sleeping area with three bedrooms, all with partial lake view, one with a small balcony and two complete bathrooms.
The villa is sold fully furnished as in the photo.
Multiple parking spaces inside the property and the presence of two garages with separate access.
Possibility of integrating the purchase of the villa with a renovated apartment with independent access from the villa, consisting of kitchen, living room, study, bedroom and bathroom; useful in the case of the presence of service personnel or in the case of investment / rental.
Lake Garda
Lake Garda or Benaco is the largest Italian lake, with a surface area of about 370 km² (third in depth after Como and Maggiore). A hinge between three regions, Lombardy (province of Brescia), Veneto (province of Verona), Trentino-Alto Adige (province of Trento), it is parallel to the Adige, from which it is divided by the Monte Baldo massif. To the north it is narrow and funnel-shaped while to the south it widens, surrounded by morainic hills that make the landscape softer. The lake is an important tourist destination and is visited every year by millions of people. In Roman times the lake was known as Benacus and was venerated by some as the god Benacus, personification of the lake itself, sometimes associated with the cult of the god Neptune. Today it is better known as Lake Garda, a toponym attested since the Middle Ages and of Germanic origin, deriving from that of the town of the same name on the Veronese shore of the lake, which, together with another famous lakeside town, Gardone Riviera, and other lesser-known ones, such as Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola and Le Garde, testifies to the Germanic presence that goes from the 6th to the 8th century, in particular the Lombard one. The toponym Garda, with which the lake is already called in some documents of the 8th century, is the evolution of the Germanic term warda, or "guard place" or "observation place". The classic toponym of the lake, or Benācus lacus (Benaco), is almost certainly of Celtic origin.
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Desenzano, posizione centrale comoda al lago, ai servizi ed a tutte le comunicazioni, villa bifamiliare storica ristrutturata, inserita in un contesto con altre proprietà storiche.
La villa ha tre accessi completamente indipendenti e gode di un parco privato di circa 1.000 mq con piscina e due ampi porticati.
Strutturata su due livelli, al piano terra si trova la sala da pranzo, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio;
al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto, tutte con vista lago parziale, una con balconcino e due bagni completi.
La villa si vende completamente arredata come in foto.
Molteplici posti auto all'interno della proprietà e presenza di due autorimesse con accesso separato.
Possibilità di integrare l'acquisto della villa con un appartamento ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano e con accesso indipendente dalla villa, composto d cucina, soggiorno, studio, camera e bagno; utile in caso di presenza di personale di servizio o in caso di investimento/locazione.
Il lago di Garda
Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Desenzano, zentrale Lage in günstiger Nähe zum See, Dienstleistungen und allen Kommunikationsmöglichkeiten, renovierte historische Doppelhaushälfte, eingefügt in einen Kontext mit anderen historischen Immobilien.
Die Villa verfügt über drei völlig unabhängige Eingänge und verfügt über einen privaten Park von ca. 1.000 m2 mit Swimmingpool und zwei großen Veranden.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Badezimmer, die Waschküche und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank;
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit teilweisem Seeblick, eines mit kleinem Balkon und zwei kompletten Badezimmern.
Die Villa wird wie auf dem Foto komplett möbliert verkauft.
Mehrere Parkplätze innerhalb des Grundstücks und Vorhandensein von zwei Garagen mit separatem Zugang.
Möglichkeit, den Kauf der Villa mit einer renovierten Wohnung mit unabhängigem Zugang von der Villa zu integrieren, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; nützlich bei Anwesenheit von Servicepersonal oder bei Investition/Vermietung.
Gardasee
Der Gardasee oder Benaco ist der größte italienische See mit einer Fläche von etwa 370 km² (drittgrößter See nach Como und Maggiore). Es liegt zwischen den drei Regionen Lombardei (Provinz Brescia), Venetien (Provinz Verona) und Trentino-Südtirol (Provinz Trient) und verläuft parallel zur Etsch, von der es durch das Monte-Baldo-Massiv getrennt wird. Im Norden ist es schmal und trichterförmig, im Süden wird es breiter und ist von Moränenhügeln umgeben, die die Landschaft sanfter machen. Der See ist ein wichtiges Touristenziel und wird jedes Jahr von Millionen Menschen besucht. In der Römerzeit war der See als Benacus bekannt und wurde von einigen als Gott Benacus verehrt, der die Personifikation des Sees selbst war und manchmal mit dem Kult des Gottes Neptun in Verbindung gebracht wurde. Heute ist es besser bekannt als Gardasee, ein seit dem Mittelalter bezeugter Ortsname germanischen Ursprungs, der sich von dem gleichnamigen Ort auf der veronesischen Seite des Sees ableitet, der zusammen mit einem anderen berühmten Seebad, Gardone Riviera, liegt und andere weniger bekannte, wie Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola und Le Garde, zeugen von der germanischen Präsenz vom 6. bis zum 8. Jahrhundert, insbesondere der lombardischen. Der Ortsname Garda, mit dem der See bereits in einigen Dokumenten aus dem 8. Jahrhundert bezeichnet wurde, ist eine Weiterentwicklung des germanischen Begriffs warda, was „Wachplatz“ oder „Ort der Beobachtung“ bedeutet. Der klassische Ortsname des Sees, nämlich Benācus lacus (Benaco), ist mit ziemlicher Sicherheit .
