$1,478,520 AUD
(900,000 €)
3间卧室别墅, 320 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
参考: 非盟-57.39
独立别墅距离湖岸和海滩不远,位于Desenzano del Garda和Sirmione之间,沉浸在郁郁葱葱的私人植被中,使其独特而私密。
别墅于2019年经过全面翻新,拥有高品质的材料,提供高舒适度和无法到达的位置,提供详细照顾,并配备了大型专属空间。
在夹层楼,它可以通过一个入口进入,玻璃门俯瞰着专属公园,一个大客厅与厨房超过60平方米和全墙滑动窗,打开有盖露台,两宽敞的双人卧室,两间完整的浴室,步入式衣柜,按摩浴缸和储藏室。 需要时,您可以使用可用的空间获得第三间卧室。
内部楼梯通向下层,窗户,这间客房还设有另一间带小厨房和独立通道的客厅以及一扇装甲门、一间双人卧室、第三间完整的浴室、一间大洗衣房和一间步入式衣柜。 双车库设有大型通道坡道和多功能房间,非常适合乘船、水上摩托车、自行车和摩托车。
酒店每间客房都有独立的供暖和空调。
外部,别墅提供一个大花园,有观赏植物,历史悠久的橄榄树和舒适的凉亭。 在后面,一个小的私人森林增加了魅力,而全景/日光浴室则提供了享受炎热的夏日夜晚的可能性。 入口处有五个私人停车位,以及一个周边报警系统和监控摄像头。
别墅还毗邻船只和水上摩托车的免费幻灯片,使它非常适合湖畔爱好者。
- 带最大性能类别的窗户
- 进入客厅,设有大窗户和独特的公园景色。
- 另有2个大型滑动窗户,可通往超过30米的大型露台,延伸起居区。
- 60平方米以上的大客厅,设有2个休闲区、开放式计划和厨房。
土地上的神话:
Desenzano del Garda,一个著名的旅游胜地,也许是加尔达湖最有特色的度假胜地之一,为游客和居民提供了享受极其有益和轻松气候的可能性。
其中心以铺面街道为特色,那里有购物商店和无数的葡萄酒和食品俱乐部,非常适合休息。
其湖畔长廊在夏季和冬季都适合散步
如果您有兴趣欣赏别墅,请联系我们,不要错过这个独家的机会。
独立别墅距离湖岸和海滩不远,位于Desenzano del Garda和Sirmione之间,沉浸在郁郁葱葱的私人植被中,使其独特而私密。
别墅于2019年经过全面翻新,拥有高品质的材料,提供高舒适度和无法到达的位置,提供详细照顾,并配备了大型专属空间。
在夹层楼,它可以通过一个入口进入,玻璃门俯瞰着专属公园,一个大客厅与厨房超过60平方米和全墙滑动窗,打开有盖露台,两宽敞的双人卧室,两间完整的浴室,步入式衣柜,按摩浴缸和储藏室。 需要时,您可以使用可用的空间获得第三间卧室。
内部楼梯通向下层,窗户,这间客房还设有另一间带小厨房和独立通道的客厅以及一扇装甲门、一间双人卧室、第三间完整的浴室、一间大洗衣房和一间步入式衣柜。 双车库设有大型通道坡道和多功能房间,非常适合乘船、水上摩托车、自行车和摩托车。
酒店每间客房都有独立的供暖和空调。
外部,别墅提供一个大花园,有观赏植物,历史悠久的橄榄树和舒适的凉亭。 在后面,一个小的私人森林增加了魅力,而全景/日光浴室则提供了享受炎热的夏日夜晚的可能性。 入口处有五个私人停车位,以及一个周边报警系统和监控摄像头。
别墅还毗邻船只和水上摩托车的免费幻灯片,使它非常适合湖畔爱好者。
- 带最大性能类别的窗户
- 进入客厅,设有大窗户和独特的公园景色。
- 另有2个大型滑动窗户,可通往超过30米的大型露台,延伸起居区。
- 60平方米以上的大客厅,设有2个休闲区、开放式计划和厨房。
土地上的神话:
Desenzano del Garda,一个著名的旅游胜地,也许是加尔达湖最有特色的度假胜地之一,为游客和居民提供了享受极其有益和轻松气候的可能性。
其中心以铺面街道为特色,那里有购物商店和无数的葡萄酒和食品俱乐部,非常适合休息。
其湖畔长廊在夏季和冬季都适合散步
如果您有兴趣欣赏别墅,请联系我们,不要错过这个独家的机会。
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Ref: AU-057-39
Detached villa located a short distance from the lake shore and the beach, between Desenzano del Garda and Sirmione, surrounded by lush private vegetation that makes it exclusive and private.
Completely renovated in 2019 with high-quality materials, the villa offers high comfort and an unrivaled location, with attention to detail and equipped with large exclusive spaces.
On the mezzanine floor, you enter through a glass entrance overlooking the exclusive park, a large living room with kitchen of over 60 square meters and sliding glass doors that open onto the covered terrace, two spacious double bedrooms, two complete bathrooms, walk-in closet, Jacuzzi and closet. If necessary, a third bedroom could be created using the available spaces.
An internal staircase leads to the lower floor, with windows, this area also has an additional living room with kitchenette and independent access and armored door, a double bedroom, a third complete bathroom, a large laundry room and a wardrobe. Double garage with large access ramp and multipurpose room, ideal for storing boats, jet skis, bicycles and motorbikes.
The property is equipped with independent heating and air conditioning in every room.
Externally, the villa offers a large garden with ornamental plants, historic olive trees and a comfortable gazebo. At the back, a small private wood adds charm, while a panoramic terrace / solarium offers the opportunity to enjoy warm summer evenings. At the entrance there are five private parking spaces, as well as a perimeter alarm system and surveillance cameras.
The villa is also adjacent to a free boat and jet ski slip, making it perfect for lake lovers.
- maximum performance category windows and doors
- entrance to lounge with large windows and view of exclusive park.
- 2 additional large sliding windows with access to a large covered patio of over 30 meters, as an extension of the living area.
- large living room over 60 m2 with 2 relaxation areas, open space and kitchen.
INFORMATION ABOUT THE TERRITORY:
Desenzano del Garda, a well-known tourist resort, perhaps one of the most characteristic on Lake Garda, offers its visitors and residents the opportunity to enjoy an extremely beneficial and relaxing climate.
Its center is characterized by cobbled streets, where there are many shops for shopping and countless food and wine venues, ideal for a break.
Its lakeside is suitable for walks both in summer and winter.
If you are interested in viewing the villa, contact us and do not miss this exclusive opportunity.
Detached villa located a short distance from the lake shore and the beach, between Desenzano del Garda and Sirmione, surrounded by lush private vegetation that makes it exclusive and private.
Completely renovated in 2019 with high-quality materials, the villa offers high comfort and an unrivaled location, with attention to detail and equipped with large exclusive spaces.
On the mezzanine floor, you enter through a glass entrance overlooking the exclusive park, a large living room with kitchen of over 60 square meters and sliding glass doors that open onto the covered terrace, two spacious double bedrooms, two complete bathrooms, walk-in closet, Jacuzzi and closet. If necessary, a third bedroom could be created using the available spaces.
An internal staircase leads to the lower floor, with windows, this area also has an additional living room with kitchenette and independent access and armored door, a double bedroom, a third complete bathroom, a large laundry room and a wardrobe. Double garage with large access ramp and multipurpose room, ideal for storing boats, jet skis, bicycles and motorbikes.
The property is equipped with independent heating and air conditioning in every room.
Externally, the villa offers a large garden with ornamental plants, historic olive trees and a comfortable gazebo. At the back, a small private wood adds charm, while a panoramic terrace / solarium offers the opportunity to enjoy warm summer evenings. At the entrance there are five private parking spaces, as well as a perimeter alarm system and surveillance cameras.
The villa is also adjacent to a free boat and jet ski slip, making it perfect for lake lovers.
- maximum performance category windows and doors
- entrance to lounge with large windows and view of exclusive park.
- 2 additional large sliding windows with access to a large covered patio of over 30 meters, as an extension of the living area.
- large living room over 60 m2 with 2 relaxation areas, open space and kitchen.
INFORMATION ABOUT THE TERRITORY:
Desenzano del Garda, a well-known tourist resort, perhaps one of the most characteristic on Lake Garda, offers its visitors and residents the opportunity to enjoy an extremely beneficial and relaxing climate.
Its center is characterized by cobbled streets, where there are many shops for shopping and countless food and wine venues, ideal for a break.
Its lakeside is suitable for walks both in summer and winter.
If you are interested in viewing the villa, contact us and do not miss this exclusive opportunity.
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Rif: AU-057-39
Villa singola situata a breve distanza dalla riva del lago e dalla spiaggia, tra Desenzano del Garda e Sirmione, immersa in una lussureggiante vegetazione privata che la rende esclusiva e riservata.
Completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di alta qualità, la villa offre un'elevata comodità e un'ubicazione introvabile, curata nei dettagli e dotata di ampi spazi esclusivi.
Al piano rialzato, si accede attraverso un ingresso con vetrata che si affaccia sul parco esclusivo, un ampio soggiorno con cucina di oltre 60mq e vetrate scorrevoli a tutta parete che si aprono sulla terrazza coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni completi, cabina armadio, Jacuzzi e ripostiglio. Su necessità si potrebbe ricavare una terza camera da letto utilizzando gli spazi disponibili.
Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, finestrato, questo ambiente dispone anche di un ulteriore living con angolo cottura e accesso indipendente e portoncino blindato, una camera matrimoniale, un terzo bagno completo, una ampia stanza lavanderia e un vano guardaroba. Garage doppio con ampia rampa d'accesso e locale multiuso, ideale per ospitare barca, moto d'acqua, bici e moto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente.
Esternamente, la villa offre un ampio giardino con piante ornamentali, ulivi storici e un gazebo comodo. Sul retro, un piccolo bosco privato aggiunge fascino, mentre un terrazzo panoramico / solarium offre la possibilità di godersi le calde serate estive. All'ingresso sono disponibili cinque posti auto di proprietà, oltre a un sistema di allarme perimetrale e telecamere di sorveglianza.
La villa è inoltre adiacente a uno scivolo gratuito per barche e moto d'acqua, rendendola perfetta per gli amanti del lago.
- ' serramenti categoria massima performante
- ' ingresso su salone con grandi vetrate e vista parco esclusivo .
- ' ulteriori 2 grandi vetrate scorrevoli con accesso ad un ampio patio di oltre 30 metri coperto, a prolungamento della zona living.
- ' grande living oltre 60 mq con 2 zone relax, open space e cucina .
NOZIONI SUL TERRITORIO:
Desenzano del Garda, nota località turistica, forse tra le più caratteristiche del lago di Garda, offre ai suoi visitatori e residenti la possibilità di godere di un clima estremamente benefico e rilassante.
Il suo centro è caratterizzato da stradine lastricate, dove brulicano negozi per lo shopping ed innumerevoli locali enogastronomici, ideali per una pausa.
Il suo lungolago si presta per passeggiate sia d'estate che d'inverno
Se siete interessati a visionare la villa, contattateci e non perdete questa esclusiva opportunità.
Villa singola situata a breve distanza dalla riva del lago e dalla spiaggia, tra Desenzano del Garda e Sirmione, immersa in una lussureggiante vegetazione privata che la rende esclusiva e riservata.
Completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di alta qualità, la villa offre un'elevata comodità e un'ubicazione introvabile, curata nei dettagli e dotata di ampi spazi esclusivi.
Al piano rialzato, si accede attraverso un ingresso con vetrata che si affaccia sul parco esclusivo, un ampio soggiorno con cucina di oltre 60mq e vetrate scorrevoli a tutta parete che si aprono sulla terrazza coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni completi, cabina armadio, Jacuzzi e ripostiglio. Su necessità si potrebbe ricavare una terza camera da letto utilizzando gli spazi disponibili.
Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, finestrato, questo ambiente dispone anche di un ulteriore living con angolo cottura e accesso indipendente e portoncino blindato, una camera matrimoniale, un terzo bagno completo, una ampia stanza lavanderia e un vano guardaroba. Garage doppio con ampia rampa d'accesso e locale multiuso, ideale per ospitare barca, moto d'acqua, bici e moto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente.
Esternamente, la villa offre un ampio giardino con piante ornamentali, ulivi storici e un gazebo comodo. Sul retro, un piccolo bosco privato aggiunge fascino, mentre un terrazzo panoramico / solarium offre la possibilità di godersi le calde serate estive. All'ingresso sono disponibili cinque posti auto di proprietà, oltre a un sistema di allarme perimetrale e telecamere di sorveglianza.
La villa è inoltre adiacente a uno scivolo gratuito per barche e moto d'acqua, rendendola perfetta per gli amanti del lago.
- ' serramenti categoria massima performante
- ' ingresso su salone con grandi vetrate e vista parco esclusivo .
- ' ulteriori 2 grandi vetrate scorrevoli con accesso ad un ampio patio di oltre 30 metri coperto, a prolungamento della zona living.
- ' grande living oltre 60 mq con 2 zone relax, open space e cucina .
NOZIONI SUL TERRITORIO:
Desenzano del Garda, nota località turistica, forse tra le più caratteristiche del lago di Garda, offre ai suoi visitatori e residenti la possibilità di godere di un clima estremamente benefico e rilassante.
Il suo centro è caratterizzato da stradine lastricate, dove brulicano negozi per lo shopping ed innumerevoli locali enogastronomici, ideali per una pausa.
Il suo lungolago si presta per passeggiate sia d'estate che d'inverno
Se siete interessati a visionare la villa, contattateci e non perdete questa esclusiva opportunità.
Ref: AU-057-39
Einzelvilla, nicht weit vom Seeufer und dem Strand entfernt, zwischen Desenzano del Garda und Sirmione, eingebettet in eine üppige private Vegetation, die sie exklusiv und privat macht.
Die im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Villa bietet hohen Komfort und eine unschlagbare Lage, mit Liebe zum Detail und ausgestattet mit großen exklusiven Räumen.
Der Zugang zum Zwischengeschoss erfolgt über einen Eingang mit Glasfenster mit Blick auf den exklusiven Park, ein großes Wohnzimmer mit einer über 60 m² großen Küche und raumhohen Schiebefenstern, die sich auf die überdachte Terrasse öffnen, zwei geräumige Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer , begehbarer Kleiderschrank, Whirlpool und Kleiderschrank. Bei Bedarf könnte unter Nutzung der verfügbaren Räume ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden.
Eine Innentreppe führt in die untere Etage mit Fenstern. Dieser Raum verfügt außerdem über ein weiteres Wohnzimmer mit Kochnische und unabhängigem Zugang und gepanzerter Tür, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein drittes komplettes Badezimmer, eine große Waschküche und ein Kleiderschrankfach. Doppelgarage mit großer Zufahrtsrampe und Mehrzweckraum, ideal für die Unterbringung von Booten, Jetskis, Fahrrädern und Motorrädern.
Das Anwesen ist in jedem Zimmer mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Äußerlich bietet die Villa einen großen Garten mit Zierpflanzen, historischen Olivenbäumen und einem gemütlichen Pavillon. Auf der Rückseite sorgt ein kleiner privater Wald für zusätzlichen Charme, während eine Panoramaterrasse/Solarium die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende zu genießen. Am Eingang stehen fünf private Parkplätze sowie eine Perimeteralarmanlage und Überwachungskameras zur Verfügung.
Die Villa grenzt außerdem an einen kostenlosen Liegeplatz für Boote und Jetskis und ist somit ideal für Seeliebhaber.
- Fenster und Fenster der leistungsstärksten Kategorie
- Eingang zur Lounge mit großen Fenstern und exklusivem Parkblick.
- weitere 2 große Schiebefenster mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von über 30 Metern, die den Wohnbereich erweitert.
- großes Wohnzimmer über 60 m2 mit 2 Ruhebereichen, offenem Raum und Küche.
VORSTELLUNGEN ZUM GEBIET:
Desenzano del Garda, ein bekannter Touristenort, der vielleicht zu den charakteristischsten des Gardasees zählt, bietet seinen Besuchern und Bewohnern die Möglichkeit, ein äußerst wohltuendes und entspannendes Klima zu genießen.
Sein Zentrum ist geprägt von engen gepflasterten Gassen, in denen es Einkaufsläden und unzählige Gastronomie- und Weinlokale wimmelt, die sich ideal für eine Pause eignen.
Das Seeufer eignet sich sowohl im Sommer als auch im Winter für Spaziergänge
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung der Villa haben, kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen.
Einzelvilla, nicht weit vom Seeufer und dem Strand entfernt, zwischen Desenzano del Garda und Sirmione, eingebettet in eine üppige private Vegetation, die sie exklusiv und privat macht.
Die im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Villa bietet hohen Komfort und eine unschlagbare Lage, mit Liebe zum Detail und ausgestattet mit großen exklusiven Räumen.
Der Zugang zum Zwischengeschoss erfolgt über einen Eingang mit Glasfenster mit Blick auf den exklusiven Park, ein großes Wohnzimmer mit einer über 60 m² großen Küche und raumhohen Schiebefenstern, die sich auf die überdachte Terrasse öffnen, zwei geräumige Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer , begehbarer Kleiderschrank, Whirlpool und Kleiderschrank. Bei Bedarf könnte unter Nutzung der verfügbaren Räume ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden.
Eine Innentreppe führt in die untere Etage mit Fenstern. Dieser Raum verfügt außerdem über ein weiteres Wohnzimmer mit Kochnische und unabhängigem Zugang und gepanzerter Tür, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein drittes komplettes Badezimmer, eine große Waschküche und ein Kleiderschrankfach. Doppelgarage mit großer Zufahrtsrampe und Mehrzweckraum, ideal für die Unterbringung von Booten, Jetskis, Fahrrädern und Motorrädern.
Das Anwesen ist in jedem Zimmer mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Äußerlich bietet die Villa einen großen Garten mit Zierpflanzen, historischen Olivenbäumen und einem gemütlichen Pavillon. Auf der Rückseite sorgt ein kleiner privater Wald für zusätzlichen Charme, während eine Panoramaterrasse/Solarium die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende zu genießen. Am Eingang stehen fünf private Parkplätze sowie eine Perimeteralarmanlage und Überwachungskameras zur Verfügung.
Die Villa grenzt außerdem an einen kostenlosen Liegeplatz für Boote und Jetskis und ist somit ideal für Seeliebhaber.
- Fenster und Fenster der leistungsstärksten Kategorie
- Eingang zur Lounge mit großen Fenstern und exklusivem Parkblick.
- weitere 2 große Schiebefenster mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von über 30 Metern, die den Wohnbereich erweitert.
- großes Wohnzimmer über 60 m2 mit 2 Ruhebereichen, offenem Raum und Küche.
VORSTELLUNGEN ZUM GEBIET:
Desenzano del Garda, ein bekannter Touristenort, der vielleicht zu den charakteristischsten des Gardasees zählt, bietet seinen Besuchern und Bewohnern die Möglichkeit, ein äußerst wohltuendes und entspannendes Klima zu genießen.
Sein Zentrum ist geprägt von engen gepflasterten Gassen, in denen es Einkaufsläden und unzählige Gastronomie- und Weinlokale wimmelt, die sich ideal für eine Pause eignen.
Das Seeufer eignet sich sowohl im Sommer als auch im Winter für Spaziergänge
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung der Villa haben, kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen.
Réf : AU-057-39
Villa individuelle située à une courte distance du bord du lac et de la plage, entre Desenzano del Garda et Sirmione, immergée dans une végétation privée luxuriante qui la rend exclusive et privée.
Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, la villa offre un confort élevé et un emplacement introuvable, avec une attention aux détails et équipée de grands espaces exclusifs.
On accède à la mezzanine par une entrée avec une baie vitrée donnant sur le parc exclusif, un grand séjour avec cuisine de plus de 60m2 et des baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse couverte, deux chambres doubles spacieuses, deux salles de bain complètes. , dressing, jacuzzi et placard. Si nécessaire, une troisième chambre pourrait être créée en utilisant les espaces disponibles.
Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, avec fenêtres, cette pièce dispose également d'un autre séjour avec coin cuisine et accès indépendant et porte blindée, une chambre double, une troisième salle de bain complète, une grande buanderie et un placard. Garage double avec grande rampe d'accès et salle polyvalente, idéal pour accueillir bateaux, jet skis, vélos et motos.
La propriété est équipée de chauffage et de climatisation indépendants dans chaque pièce.
Extérieurement, la villa offre un grand jardin avec des plantes ornementales, des oliviers historiques et un belvédère confortable. A l'arrière, une petite forêt privée ajoute du charme, tandis qu'une terrasse/solarium panoramique offre la possibilité de profiter des chaudes soirées d'été. Cinq places de parking privées sont disponibles à l'entrée, ainsi qu'un système d'alarme périmétrique et des caméras de surveillance.
La villa est également adjacente à un embarcadère gratuit pour les bateaux et les jet skis, ce qui la rend parfaite pour les amoureux du lac.
- fenêtres et fenêtres dans la catégorie la plus performante
- entrée sur salon avec grandes baies vitrées et vue exclusive sur le parc.
- encore 2 grandes fenêtres coulissantes avec accès à une grande terrasse couverte de plus de 30 mètres prolongeant la pièce à vivre.
- grand séjour de plus de 60 m2 avec 2 espaces détente, open space et cuisine.
NOTIONS SUR LE TERRITOIRE :
Desenzano del Garda, une station touristique réputée, peut-être parmi les plus caractéristiques du lac de Garde, offre à ses visiteurs et à ses résidents la possibilité de profiter d'un climat extrêmement bénéfique et relaxant.
Son centre se caractérise par des rues pavées étroites, où regorgent de boutiques et d'innombrables établissements gastronomiques et nologiques, idéaux pour une pause.
Son bord de lac est propice aux promenades été comme hiver.
Si vous souhaitez visiter la villa, contactez-nous et ne manquez pas cette opportunité exclusive.
Villa individuelle située à une courte distance du bord du lac et de la plage, entre Desenzano del Garda et Sirmione, immergée dans une végétation privée luxuriante qui la rend exclusive et privée.
Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, la villa offre un confort élevé et un emplacement introuvable, avec une attention aux détails et équipée de grands espaces exclusifs.
On accède à la mezzanine par une entrée avec une baie vitrée donnant sur le parc exclusif, un grand séjour avec cuisine de plus de 60m2 et des baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse couverte, deux chambres doubles spacieuses, deux salles de bain complètes. , dressing, jacuzzi et placard. Si nécessaire, une troisième chambre pourrait être créée en utilisant les espaces disponibles.
Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, avec fenêtres, cette pièce dispose également d'un autre séjour avec coin cuisine et accès indépendant et porte blindée, une chambre double, une troisième salle de bain complète, une grande buanderie et un placard. Garage double avec grande rampe d'accès et salle polyvalente, idéal pour accueillir bateaux, jet skis, vélos et motos.
La propriété est équipée de chauffage et de climatisation indépendants dans chaque pièce.
Extérieurement, la villa offre un grand jardin avec des plantes ornementales, des oliviers historiques et un belvédère confortable. A l'arrière, une petite forêt privée ajoute du charme, tandis qu'une terrasse/solarium panoramique offre la possibilité de profiter des chaudes soirées d'été. Cinq places de parking privées sont disponibles à l'entrée, ainsi qu'un système d'alarme périmétrique et des caméras de surveillance.
La villa est également adjacente à un embarcadère gratuit pour les bateaux et les jet skis, ce qui la rend parfaite pour les amoureux du lac.
- fenêtres et fenêtres dans la catégorie la plus performante
- entrée sur salon avec grandes baies vitrées et vue exclusive sur le parc.
- encore 2 grandes fenêtres coulissantes avec accès à une grande terrasse couverte de plus de 30 mètres prolongeant la pièce à vivre.
- grand séjour de plus de 60 m2 avec 2 espaces détente, open space et cuisine.
NOTIONS SUR LE TERRITOIRE :
Desenzano del Garda, une station touristique réputée, peut-être parmi les plus caractéristiques du lac de Garde, offre à ses visiteurs et à ses résidents la possibilité de profiter d'un climat extrêmement bénéfique et relaxant.
Son centre se caractérise par des rues pavées étroites, où regorgent de boutiques et d'innombrables établissements gastronomiques et nologiques, idéaux pour une pause.
Son bord de lac est propice aux promenades été comme hiver.
Si vous souhaitez visiter la villa, contactez-nous et ne manquez pas cette opportunité exclusive.
Ссылка: AU-057-39
Отдельная вилла, расположенная недалеко от берега озера и пляжа, между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе, утопающая в пышной частной растительности, что делает ее эксклюзивной и приватной.
Полностью отремонтированная в 2019 году с использованием высококачественных материалов, вилла предлагает высокий комфорт и непревзойденное расположение, с вниманием к деталям и оснащена большими эксклюзивными помещениями.
Доступ на мезонин осуществляется через вход со стеклянным окном с видом на эксклюзивный парк, большую гостиную с кухней площадью более 60 м2 и раздвижными окнами от пола до потолка, выходящими на крытую террасу, две просторные спальни с двуспальными кроватями, две полностью оборудованные ванные комнаты. , гардеробная, джакузи и гардеробная. При необходимости на имеющихся площадях можно создать третью спальню.
Внутренняя лестница ведет на нижний этаж с окнами, в этой комнате также есть еще одна гостиная с кухней и отдельным входом и бронированной дверью, спальня с двуспальной кроватью, третья полностью оборудованная ванная комната, большая прачечная и гардеробная. Гараж на две машины с большим пандусом и многофункциональным помещением, идеально подходящим для размещения лодок, гидроциклов, велосипедов и мотоциклов.
Дом оснащен автономным отоплением и кондиционером в каждой комнате.
Снаружи вилла предлагает большой сад с декоративными растениями, историческими оливковыми деревьями и удобной беседкой. Сзади небольшой частный лес добавляет очарования, а панорамная терраса/солярий дает возможность насладиться теплыми летними вечерами. У входа имеются пять частных парковочных мест, а также система сигнализации по периметру и камеры наблюдения.
Вилла также находится рядом со свободным причалом для лодок и гидроциклов, что делает ее идеальной для любителей озера.
- окна и окна самой высокой категории
- Вход в гостиную с большими окнами и эксклюзивным видом на парк.
- еще 2 больших раздвижных окна с выходом на большой крытый дворик длиной более 30 метров, расширяющий жилую площадь.
- большая гостиная площадью более 60 м2 с 2 зонами отдыха, открытым пространством и кухней.
ПОНЯТИЯ О ТЕРРИТОРИИ:
Дезенцано-дель-Гарда, известный туристический курорт, пожалуй, один из самых характерных для озера Гарда, предлагает своим посетителям и жителям возможность насладиться чрезвычайно полезным и расслабляющим климатом.
Его центр характеризуется узкими мощеными улочками, где изобилуют торговые магазины и бесчисленные гастрономические и винные заведения, идеально подходящие для отдыха.
Берег озера подходит для прогулок как летом, так и зимой.
Если вы заинтересованы в просмотре виллы, свяжитесь с нами и не упустите эту эксклюзивную возможность.
Отдельная вилла, расположенная недалеко от берега озера и пляжа, между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе, утопающая в пышной частной растительности, что делает ее эксклюзивной и приватной.
Полностью отремонтированная в 2019 году с использованием высококачественных материалов, вилла предлагает высокий комфорт и непревзойденное расположение, с вниманием к деталям и оснащена большими эксклюзивными помещениями.
Доступ на мезонин осуществляется через вход со стеклянным окном с видом на эксклюзивный парк, большую гостиную с кухней площадью более 60 м2 и раздвижными окнами от пола до потолка, выходящими на крытую террасу, две просторные спальни с двуспальными кроватями, две полностью оборудованные ванные комнаты. , гардеробная, джакузи и гардеробная. При необходимости на имеющихся площадях можно создать третью спальню.
Внутренняя лестница ведет на нижний этаж с окнами, в этой комнате также есть еще одна гостиная с кухней и отдельным входом и бронированной дверью, спальня с двуспальной кроватью, третья полностью оборудованная ванная комната, большая прачечная и гардеробная. Гараж на две машины с большим пандусом и многофункциональным помещением, идеально подходящим для размещения лодок, гидроциклов, велосипедов и мотоциклов.
Дом оснащен автономным отоплением и кондиционером в каждой комнате.
Снаружи вилла предлагает большой сад с декоративными растениями, историческими оливковыми деревьями и удобной беседкой. Сзади небольшой частный лес добавляет очарования, а панорамная терраса/солярий дает возможность насладиться теплыми летними вечерами. У входа имеются пять частных парковочных мест, а также система сигнализации по периметру и камеры наблюдения.
Вилла также находится рядом со свободным причалом для лодок и гидроциклов, что делает ее идеальной для любителей озера.
- окна и окна самой высокой категории
- Вход в гостиную с большими окнами и эксклюзивным видом на парк.
- еще 2 больших раздвижных окна с выходом на большой крытый дворик длиной более 30 метров, расширяющий жилую площадь.
- большая гостиная площадью более 60 м2 с 2 зонами отдыха, открытым пространством и кухней.
ПОНЯТИЯ О ТЕРРИТОРИИ:
Дезенцано-дель-Гарда, известный туристический курорт, пожалуй, один из самых характерных для озера Гарда, предлагает своим посетителям и жителям возможность насладиться чрезвычайно полезным и расслабляющим климатом.
Его центр характеризуется узкими мощеными улочками, где изобилуют торговые магазины и бесчисленные гастрономические и винные заведения, идеально подходящие для отдыха.
Берег озера подходит для прогулок как летом, так и зимой.
Если вы заинтересованы в просмотре виллы, свяжитесь с нами и не упустите эту эксклюзивную возможность.
Ref: AU-057-39
Villa individual situada a poca distancia de la orilla del lago y de la playa, entre Desenzano del Garda y Sirmione, inmersa en una exuberante vegetación privada que la hace exclusiva y privada.
Completamente renovada en 2019 con materiales de alta calidad, la villa ofrece un alto confort y una ubicación inalcanzable, cuidada al detalle y equipada con grandes espacios exclusivos.
A la entreplanta se accede a través de una entrada con ventanal de cristal con vistas al exclusivo parque, un gran salón con cocina de más de 60m2 y ventanales correderos de suelo a techo que dan a la terraza cubierta, dos amplios dormitorios dobles, dos baños completos. , walk-in closet, jacuzzi y closet. Si fuera necesario se podría crear un tercer dormitorio aprovechando los espacios disponibles.
Una escalera interior conduce a la planta inferior, con ventanas, esta habitación también cuenta con otro salón con cocina americana y acceso independiente y puerta blindada, un dormitorio doble, un tercer baño completo, un amplio lavadero y un armario. Garaje doble con amplia rampa de acceso y sala polivalente, ideal para albergar embarcaciones, motos de agua, bicicletas y motos.
La propiedad está equipada con calefacción independiente y aire acondicionado en cada habitación.
Externamente, la villa ofrece un gran jardín con plantas ornamentales, olivos históricos y un cómodo cenador. En la parte trasera, un pequeño bosque privado añade encanto, mientras que una terraza/solarium panorámica ofrece la oportunidad de disfrutar de las cálidas noches de verano. En la entrada se encuentran disponibles cinco plazas de aparcamiento privadas, además de un sistema de alarma perimetral y cámaras de vigilancia.
La villa también se encuentra junto a un embarcadero gratuito para barcos y motos acuáticas, lo que la hace perfecta para los amantes del lago.
- ventanas y ventanas en la categoría de mayor rendimiento
- Entrada a salón con amplios ventanales y vista exclusiva al parque.
- 2 grandes ventanales correderos con acceso a un gran patio cubierto de más de 30 metros, ampliando la zona de estar.
- Amplio salón de más de 60 m2 con 2 zonas de relax, open space y cocina.
NOCIONES SOBRE EL TERRITORIO:
Desenzano del Garda, conocido centro turístico, quizás uno de los más característicos del Lago de Garda, ofrece a sus visitantes y residentes la oportunidad de disfrutar de un clima extremadamente beneficioso y relajante.
Su centro se caracteriza por calles estrechas y adoquinadas, donde abundan tiendas comerciales e innumerables locales gastronómicos y enológicos, ideales para una escapada.
Su orilla del lago es apta para paseos tanto en verano como en invierno.
Si está interesado en ver la villa, póngase en contacto con nosotros y no pierda esta oportunidad exclusiva.
Villa individual situada a poca distancia de la orilla del lago y de la playa, entre Desenzano del Garda y Sirmione, inmersa en una exuberante vegetación privada que la hace exclusiva y privada.
Completamente renovada en 2019 con materiales de alta calidad, la villa ofrece un alto confort y una ubicación inalcanzable, cuidada al detalle y equipada con grandes espacios exclusivos.
A la entreplanta se accede a través de una entrada con ventanal de cristal con vistas al exclusivo parque, un gran salón con cocina de más de 60m2 y ventanales correderos de suelo a techo que dan a la terraza cubierta, dos amplios dormitorios dobles, dos baños completos. , walk-in closet, jacuzzi y closet. Si fuera necesario se podría crear un tercer dormitorio aprovechando los espacios disponibles.
Una escalera interior conduce a la planta inferior, con ventanas, esta habitación también cuenta con otro salón con cocina americana y acceso independiente y puerta blindada, un dormitorio doble, un tercer baño completo, un amplio lavadero y un armario. Garaje doble con amplia rampa de acceso y sala polivalente, ideal para albergar embarcaciones, motos de agua, bicicletas y motos.
La propiedad está equipada con calefacción independiente y aire acondicionado en cada habitación.
Externamente, la villa ofrece un gran jardín con plantas ornamentales, olivos históricos y un cómodo cenador. En la parte trasera, un pequeño bosque privado añade encanto, mientras que una terraza/solarium panorámica ofrece la oportunidad de disfrutar de las cálidas noches de verano. En la entrada se encuentran disponibles cinco plazas de aparcamiento privadas, además de un sistema de alarma perimetral y cámaras de vigilancia.
La villa también se encuentra junto a un embarcadero gratuito para barcos y motos acuáticas, lo que la hace perfecta para los amantes del lago.
- ventanas y ventanas en la categoría de mayor rendimiento
- Entrada a salón con amplios ventanales y vista exclusiva al parque.
- 2 grandes ventanales correderos con acceso a un gran patio cubierto de más de 30 metros, ampliando la zona de estar.
- Amplio salón de más de 60 m2 con 2 zonas de relax, open space y cocina.
NOCIONES SOBRE EL TERRITORIO:
Desenzano del Garda, conocido centro turístico, quizás uno de los más característicos del Lago de Garda, ofrece a sus visitantes y residentes la oportunidad de disfrutar de un clima extremadamente beneficioso y relajante.
Su centro se caracteriza por calles estrechas y adoquinadas, donde abundan tiendas comerciales e innumerables locales gastronómicos y enológicos, ideales para una escapada.
Su orilla del lago es apta para paseos tanto en verano como en invierno.
Si está interesado en ver la villa, póngase en contacto con nosotros y no pierda esta oportunidad exclusiva.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积320 m²
- 卧室3
- 浴室数量3
- 能效评级CKWh/mq 147.89
- 参考代码33091057-39
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口3.5 km
- 医院1.3 km
- 海岸136.1 km
- 滑雪胜地19.6 km
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- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.2 km - 药房 - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
- 兽医8.6 km - 兽医 - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
加尔达湖群滨代森扎诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面67m
- 面积59.26 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口29208
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。