690,000 €
3间卧室别墅, 150 m² 加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
描述
参考: EB-035-205
独立别墅A4,在德森扎诺德尔加尔达的"海滩"有游泳池。
因此,靠近城市,方便所有服务以及Desenzano del Garda第一郊区的收费亭,它建在一个绿色山丘上,一个保护区的度假村和约37,000平方米的视频监控。
该地区被称为"小型托斯卡纳",因为葡萄园一直延伸到周围的山丘上下,位置的宁静类似于托斯卡纳呼吸的氛围。
这所房子超过了标准的"准零能量",并产生比它使用的更多的能量,保证生活舒适和价值随着时间的推移。
唯一的公共区域将是入口门、通往别墅的内部道路和室外照明; 每栋房子都将被围起来,并将有一个私人花园和游泳池。
我们提供别墅单人公寓,包括带开放式厨房的大型起居区、三间卧室、两间浴室、杂物间和洗衣房、花园和私人游泳池。
别墅已经拥有批准的项目,距离初步交付交钥匙已有10个月。 根据买方的需要和喜好,各种项目都可以定制(如拟制作附件)。
这所房子预计为NZEB建筑(接近零能源建筑),旨在限制能源需求。
该结构是用最新一代的概念建造的,整个玻璃表面和窗户是三层玻璃,并保护不受电控百叶窗,也可以调整与瀑布嵌入的结构。
技术系统包括热泵中的地板加热/冷却、管道通风回收系统以及6千瓦光伏。 如果需要扩建房子,并使用大型日光浴室作为平屋顶上方的休闲区,则有体积残留物。
高品质的建筑和完成标准。
想要加尔达
在加尔达湖的南岸,坐落在莫里什两栖剧院的第一个圆圈,德森扎诺是一个迷人的小镇和愉快的海滨度假胜地。 德森扎诺(Desenzano)是游览和游览的绝佳起点,展示了可追溯至罗马时代的艺术、历史和考古遗产。
在过去的几十年里,德森扎诺也已成为加尔达最着名的城镇,因为它的活力和娱乐服务,由于餐厅、酒吧、迪斯科酒吧和夜总会的庞大而多样的存在。 该市还提供练习所有水上运动(特别是风帆、帆船和潜水艇)的可能性,并设有骑马马场以及网球场和高尔夫球场。 德森扎诺是所有游客的目的地: 从有孩子的家庭到浪漫逃亡的情侣,从年轻人到老年人。
独立别墅A4,在德森扎诺德尔加尔达的"海滩"有游泳池。
因此,靠近城市,方便所有服务以及Desenzano del Garda第一郊区的收费亭,它建在一个绿色山丘上,一个保护区的度假村和约37,000平方米的视频监控。
该地区被称为"小型托斯卡纳",因为葡萄园一直延伸到周围的山丘上下,位置的宁静类似于托斯卡纳呼吸的氛围。
这所房子超过了标准的"准零能量",并产生比它使用的更多的能量,保证生活舒适和价值随着时间的推移。
唯一的公共区域将是入口门、通往别墅的内部道路和室外照明; 每栋房子都将被围起来,并将有一个私人花园和游泳池。
我们提供别墅单人公寓,包括带开放式厨房的大型起居区、三间卧室、两间浴室、杂物间和洗衣房、花园和私人游泳池。
别墅已经拥有批准的项目,距离初步交付交钥匙已有10个月。 根据买方的需要和喜好,各种项目都可以定制(如拟制作附件)。
这所房子预计为NZEB建筑(接近零能源建筑),旨在限制能源需求。
该结构是用最新一代的概念建造的,整个玻璃表面和窗户是三层玻璃,并保护不受电控百叶窗,也可以调整与瀑布嵌入的结构。
技术系统包括热泵中的地板加热/冷却、管道通风回收系统以及6千瓦光伏。 如果需要扩建房子,并使用大型日光浴室作为平屋顶上方的休闲区,则有体积残留物。
高品质的建筑和完成标准。
想要加尔达
在加尔达湖的南岸,坐落在莫里什两栖剧院的第一个圆圈,德森扎诺是一个迷人的小镇和愉快的海滨度假胜地。 德森扎诺(Desenzano)是游览和游览的绝佳起点,展示了可追溯至罗马时代的艺术、历史和考古遗产。
在过去的几十年里,德森扎诺也已成为加尔达最着名的城镇,因为它的活力和娱乐服务,由于餐厅、酒吧、迪斯科酒吧和夜总会的庞大而多样的存在。 该市还提供练习所有水上运动(特别是风帆、帆船和潜水艇)的可能性,并设有骑马马场以及网球场和高尔夫球场。 德森扎诺是所有游客的目的地: 从有孩子的家庭到浪漫逃亡的情侣,从年轻人到老年人。
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广告商输入的描述
Ref: EB-035-205
Detached villa A4 with swimming pool in the "countryside" of Desenzano del Garda.
Close to the city, therefore convenient to all services as well as the motorway toll booth on the outskirts of Desenzano del Garda, a Resort of approximately 37,000 m2 is being built perched on a green hill in a protected and video-surveilled area.
The area is called "little Tuscany" because the vineyards as far as the eye can see that go up and down the surrounding hills and the tranquility of the location recall the atmospheres that you breathe in Tuscany.
The house exceeds the "nearly zero energy" standard, and produces more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and value over time.
The only common areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas and the external lighting; each home will be fenced and will have a private garden and swimming pool.
We offer a Detached Villa consisting of a large living area with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, closet and laundry room, private garden and swimming pool included in the price.
The villas already have the approved project and in 10 months from the preliminary it is delivered turnkey. Different projects available, all customizable (as per attached renderings) based on the needs and preferences of the buyer.
The house is planned as a NZEB (near zero energy building) designed to limit energy needs as much as possible.
The structure is built with a latest generation concept, all the glass surfaces and the windows are triple glazed and protected by electrically controlled and adjustable shutters also with boxes built into the structure.
The technological systems include underfloor heating/cooling with heat pump, ducted air recirculation system, as well as 6 kw photovoltaic. There is residual volume if there was a need to expand the house and use the large solarium as a relaxation area above the flat roof.
High quality standard of construction and finishing.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fanned out on the first circle of the morainic amphitheatre, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for trips and excursions, Desenzano has an artistic, historical and archaeological heritage that has its roots in Roman times.
In recent decades, Desenzano has also become the most renowned town on Lake Garda for its vitality and entertainment, thanks to a wide and varied presence of restaurants, bars, disco bars and discotheques. The city also offers the possibility of practicing all water sports (especially windsurfing, sailing and diving) and there are riding stables and tennis and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.
Detached villa A4 with swimming pool in the "countryside" of Desenzano del Garda.
Close to the city, therefore convenient to all services as well as the motorway toll booth on the outskirts of Desenzano del Garda, a Resort of approximately 37,000 m2 is being built perched on a green hill in a protected and video-surveilled area.
The area is called "little Tuscany" because the vineyards as far as the eye can see that go up and down the surrounding hills and the tranquility of the location recall the atmospheres that you breathe in Tuscany.
The house exceeds the "nearly zero energy" standard, and produces more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and value over time.
The only common areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas and the external lighting; each home will be fenced and will have a private garden and swimming pool.
We offer a Detached Villa consisting of a large living area with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, closet and laundry room, private garden and swimming pool included in the price.
The villas already have the approved project and in 10 months from the preliminary it is delivered turnkey. Different projects available, all customizable (as per attached renderings) based on the needs and preferences of the buyer.
The house is planned as a NZEB (near zero energy building) designed to limit energy needs as much as possible.
The structure is built with a latest generation concept, all the glass surfaces and the windows are triple glazed and protected by electrically controlled and adjustable shutters also with boxes built into the structure.
The technological systems include underfloor heating/cooling with heat pump, ducted air recirculation system, as well as 6 kw photovoltaic. There is residual volume if there was a need to expand the house and use the large solarium as a relaxation area above the flat roof.
High quality standard of construction and finishing.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fanned out on the first circle of the morainic amphitheatre, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for trips and excursions, Desenzano has an artistic, historical and archaeological heritage that has its roots in Roman times.
In recent decades, Desenzano has also become the most renowned town on Lake Garda for its vitality and entertainment, thanks to a wide and varied presence of restaurants, bars, disco bars and discotheques. The city also offers the possibility of practicing all water sports (especially windsurfing, sailing and diving) and there are riding stables and tennis and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.
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Rif: EB-035-205
Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000.
La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo.
Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente.
L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anch'esse con cassonetti incassati nella struttura.
Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dell'aria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000.
La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e l'illuminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo.
Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente.
L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anch'esse con cassonetti incassati nella struttura.
Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dell'aria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la casa e di sfruttare il grande solarium come zona relax sopra il tetto piatto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Ref: EB-035-205
Freistehende Villa A4 mit Swimmingpool auf dem Land von Desenzano del Garda.
In Stadtnähe und somit in bequemer Nähe zu allen Dienstleistungen sowie zur Autobahnmautstelle am Stadtrand von Desenzano del Garda entsteht auf einem grünen Hügel in einem geschützten und videoüberwachten Bereich ein Resort mit ca. 37.000 m2.
Die Gegend wird Klein-Toskana" genannt, weil die Weinberge, soweit das Auge reicht, sich die umliegenden Hügel hinauf und hinunter ziehen, und die Ruhe des Ortes an die Atmosphäre erinnern, die man in der Toskana atmet.
Das Haus übertrifft den Fast-Null-Energie"-Standard und produziert mehr Energie als es verbraucht, was Wohnkomfort und Werterhalt über die Zeit garantiert.
Die einzigen Gemeinschaftsbereiche sind das Eingangstor, die internen Zufahrtswege zu den Villen und die Außenbeleuchtung; Jedes Haus wird eingezäunt sein und über einen privaten Garten und Swimmingpool verfügen.
Wir bieten eine freistehende Villa bestehend aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum und Waschküche, privatem Garten und Swimmingpool, im Preis inbegriffen.
Für die Villen liegt bereits das genehmigte Projekt vor und sie werden 10 Monate nach der Vorplanung schlüsselfertig übergeben. Verschiedene Projekte verfügbar, alle anpassbar (gemäß beigefügten Darstellungen) basierend auf den Bedürfnissen und Vorlieben des Käufers.
Das Haus ist als NZEB (Nearly Zero Energy Building) geplant, um den Energiebedarf so gering wie möglich zu halten.
Die Struktur ist nach einem Konzept der neuesten Generation gebaut, alle Glasflächen und Fenster sind dreifach verglast und durch elektrisch gesteuerte und verstellbare Rollläden geschützt, ebenfalls mit in die Struktur integrierten Kästen.
Zu den technischen Systemen gehören eine Fußbodenheizung/-kühlung mit Wärmepumpe, ein Umluftsystem sowie eine 6 kW Photovoltaikanlage. Es bleibt Restvolumen für den Fall einer möglichen Erweiterung des Hauses und der Nutzung der großen Sonnenterrasse als Ruhebereich über dem Flachdach.
Hoher Qualitätsstandard bei Konstruktion und Verarbeitung.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig auf dem ersten Kreis des Moränenamphitheaters gelegen, ist Desenzano eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das seine Wurzeln in der Römerzeit hat.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seines breiten und vielfältigen Angebots an Restaurants, Bars, Discotheken und Diskotheken auch aufgrund seines Vitalitäts- und Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Ferienort am Gardasee entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, sämtliche Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen) und es gibt Reitställe sowie Tennis- und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Leuten bis zu Senioren.
Freistehende Villa A4 mit Swimmingpool auf dem Land von Desenzano del Garda.
In Stadtnähe und somit in bequemer Nähe zu allen Dienstleistungen sowie zur Autobahnmautstelle am Stadtrand von Desenzano del Garda entsteht auf einem grünen Hügel in einem geschützten und videoüberwachten Bereich ein Resort mit ca. 37.000 m2.
Die Gegend wird Klein-Toskana" genannt, weil die Weinberge, soweit das Auge reicht, sich die umliegenden Hügel hinauf und hinunter ziehen, und die Ruhe des Ortes an die Atmosphäre erinnern, die man in der Toskana atmet.
Das Haus übertrifft den Fast-Null-Energie"-Standard und produziert mehr Energie als es verbraucht, was Wohnkomfort und Werterhalt über die Zeit garantiert.
Die einzigen Gemeinschaftsbereiche sind das Eingangstor, die internen Zufahrtswege zu den Villen und die Außenbeleuchtung; Jedes Haus wird eingezäunt sein und über einen privaten Garten und Swimmingpool verfügen.
Wir bieten eine freistehende Villa bestehend aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellraum und Waschküche, privatem Garten und Swimmingpool, im Preis inbegriffen.
Für die Villen liegt bereits das genehmigte Projekt vor und sie werden 10 Monate nach der Vorplanung schlüsselfertig übergeben. Verschiedene Projekte verfügbar, alle anpassbar (gemäß beigefügten Darstellungen) basierend auf den Bedürfnissen und Vorlieben des Käufers.
Das Haus ist als NZEB (Nearly Zero Energy Building) geplant, um den Energiebedarf so gering wie möglich zu halten.
Die Struktur ist nach einem Konzept der neuesten Generation gebaut, alle Glasflächen und Fenster sind dreifach verglast und durch elektrisch gesteuerte und verstellbare Rollläden geschützt, ebenfalls mit in die Struktur integrierten Kästen.
Zu den technischen Systemen gehören eine Fußbodenheizung/-kühlung mit Wärmepumpe, ein Umluftsystem sowie eine 6 kW Photovoltaikanlage. Es bleibt Restvolumen für den Fall einer möglichen Erweiterung des Hauses und der Nutzung der großen Sonnenterrasse als Ruhebereich über dem Flachdach.
Hoher Qualitätsstandard bei Konstruktion und Verarbeitung.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig auf dem ersten Kreis des Moränenamphitheaters gelegen, ist Desenzano eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das seine Wurzeln in der Römerzeit hat.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seines breiten und vielfältigen Angebots an Restaurants, Bars, Discotheken und Diskotheken auch aufgrund seines Vitalitäts- und Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Ferienort am Gardasee entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, sämtliche Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen) und es gibt Reitställe sowie Tennis- und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Leuten bis zu Senioren.
Réf. : EB-035-205
Villa individuelle A4 avec piscine dans la "campagne" de Desenzano del Garda.
A proximité de la ville, donc pratique pour tous les services ainsi que pour le péage autoroutier à la périphérie de Desenzano del Garda, un Resort d'environ 37 000 m2 est en cours de construction perché sur une colline verdoyante dans une zone protégée et vidéo-surveillée.
La région est appelée « petite Toscane » car les vignes à perte de vue qui montent et descendent les collines environnantes et la tranquillité du lieu rappellent les atmosphères que l'on respire en Toscane.
La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle » et produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur dans le temps.
Les seuls espaces communs seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; Chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin privé et d'une piscine.
Nous vous proposons une Villa Individuelle composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, placard et buanderie, jardin privé et piscine inclus dans le prix.
Les villas ont déjà le projet approuvé et dans 10 mois à compter du préliminaire, elles sont livrées clé en main. Différents projets disponibles, tous personnalisables (selon les rendus ci-joints) en fonction des besoins et des préférences de l'acheteur.
La maison est conçue comme un bâtiment à énergie quasi nulle (NZEB) conçu pour limiter au maximum les besoins énergétiques.
La structure est construite avec un concept de dernière génération, toutes les surfaces vitrées et les fenêtres sont à triple vitrage et protégées par des volets à commande électrique et réglables également avec des caissons intégrés à la structure.
Les systèmes technologiques comprennent un chauffage/refroidissement par le sol avec pompe à chaleur, un système de recirculation d'air canalisé, ainsi qu'un système photovoltaïque de 6 kW. Il reste du volume résiduel s'il était nécessaire d'agrandir la maison et d'utiliser le grand solarium comme espace de détente au-dessus du toit plat.
Norme de qualité de construction et de finition élevée.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions et des visites, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui trouve ses racines dans l'époque romaine.
Au cours des dernières décennies, Desenzano est également devenue la station balnéaire la plus renommée du lac de Garde pour sa vitalité et son offre de divertissement, grâce à une présence large et variée de restaurants, bars, discothèques et discothèques. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée) et on y trouve des centres équestres et des terrains de tennis et de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.
Villa individuelle A4 avec piscine dans la "campagne" de Desenzano del Garda.
A proximité de la ville, donc pratique pour tous les services ainsi que pour le péage autoroutier à la périphérie de Desenzano del Garda, un Resort d'environ 37 000 m2 est en cours de construction perché sur une colline verdoyante dans une zone protégée et vidéo-surveillée.
La région est appelée « petite Toscane » car les vignes à perte de vue qui montent et descendent les collines environnantes et la tranquillité du lieu rappellent les atmosphères que l'on respire en Toscane.
La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle » et produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur dans le temps.
Les seuls espaces communs seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; Chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin privé et d'une piscine.
Nous vous proposons une Villa Individuelle composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, placard et buanderie, jardin privé et piscine inclus dans le prix.
Les villas ont déjà le projet approuvé et dans 10 mois à compter du préliminaire, elles sont livrées clé en main. Différents projets disponibles, tous personnalisables (selon les rendus ci-joints) en fonction des besoins et des préférences de l'acheteur.
La maison est conçue comme un bâtiment à énergie quasi nulle (NZEB) conçu pour limiter au maximum les besoins énergétiques.
La structure est construite avec un concept de dernière génération, toutes les surfaces vitrées et les fenêtres sont à triple vitrage et protégées par des volets à commande électrique et réglables également avec des caissons intégrés à la structure.
Les systèmes technologiques comprennent un chauffage/refroidissement par le sol avec pompe à chaleur, un système de recirculation d'air canalisé, ainsi qu'un système photovoltaïque de 6 kW. Il reste du volume résiduel s'il était nécessaire d'agrandir la maison et d'utiliser le grand solarium comme espace de détente au-dessus du toit plat.
Norme de qualité de construction et de finition élevée.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions et des visites, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui trouve ses racines dans l'époque romaine.
Au cours des dernières décennies, Desenzano est également devenue la station balnéaire la plus renommée du lac de Garde pour sa vitalité et son offre de divertissement, grâce à une présence large et variée de restaurants, bars, discothèques et discothèques. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée) et on y trouve des centres équestres et des terrains de tennis et de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.
Referencia: EB-035-205
Chalet independiente A4 con piscina en el "campo" de Desenzano del Garda.
Cerca de la ciudad, por lo tanto cómodo para todos los servicios, así como del peaje de la autopista a las afueras de Desenzano del Garda, se está construyendo un Resort de aproximadamente 37.000 m2 encaramado en una colina verde en una zona protegida y videovigilada.
La zona se llama "la pequeña Toscana" porque los viñedos hasta donde alcanza la vista que suben y bajan por las colinas circundantes y la tranquilidad del lugar recuerdan la atmósfera que se respira en la Toscana.
La casa supera el estándar de "energía casi cero" y produce más energía de la que consume, garantizando confort de vida y valor a lo largo del tiempo.
Las únicas zonas comunes serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; Cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.
Ofrecemos una Villa Independiente que consta de amplio salón con cocina abierta, tres dormitorios, dos baños, armario y lavadero, jardín privado y piscina incluida en el precio.
Las villas ya cuentan con el proyecto aprobado y en 10 meses desde el anteproyecto se entrega llave en mano. Diferentes proyectos disponibles, todos personalizables (según renders adjuntos) según las necesidades y preferencias del comprador.
La casa está planificada como un NZEB (edificio de energía cercana a cero) diseñado para limitar las necesidades energéticas tanto como sea posible.
La estructura está construida con un concepto de última generación, todas las superficies de vidrio y las ventanas son de triple vidrio y protegidas por persianas controladas y ajustables eléctricamente también con cajas integradas en la estructura.
Los sistemas tecnológicos incluyen calefacción/refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, sistema de recirculación de aire por conductos, así como fotovoltaica de 6 kW. Existe volumen residual si fuera necesario ampliar la vivienda y aprovechar el gran solárium como zona de relax sobre la cubierta plana.
Alto estándar de calidad de construcción y acabado.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico sobre el primer círculo del anfiteatro morrénico, Desenzano es una ciudad encantadora y un agradable balneario. Excelente punto de partida para viajes y excursiones, Desenzano posee un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que hunde sus raíces en la época romana.
En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido también en la localidad más conocida del Lago de Garda por su vitalidad y oferta de entretenimiento, gracias a una amplia y variada presencia de restaurantes, bares, discotecas y discotecas. La ciudad también ofrece la posibilidad de practicar todos los deportes acuáticos (en particular windsurf, vela y buceo) y hay centros ecuestres y campos de tenis y golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.
Chalet independiente A4 con piscina en el "campo" de Desenzano del Garda.
Cerca de la ciudad, por lo tanto cómodo para todos los servicios, así como del peaje de la autopista a las afueras de Desenzano del Garda, se está construyendo un Resort de aproximadamente 37.000 m2 encaramado en una colina verde en una zona protegida y videovigilada.
La zona se llama "la pequeña Toscana" porque los viñedos hasta donde alcanza la vista que suben y bajan por las colinas circundantes y la tranquilidad del lugar recuerdan la atmósfera que se respira en la Toscana.
La casa supera el estándar de "energía casi cero" y produce más energía de la que consume, garantizando confort de vida y valor a lo largo del tiempo.
Las únicas zonas comunes serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; Cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.
Ofrecemos una Villa Independiente que consta de amplio salón con cocina abierta, tres dormitorios, dos baños, armario y lavadero, jardín privado y piscina incluida en el precio.
Las villas ya cuentan con el proyecto aprobado y en 10 meses desde el anteproyecto se entrega llave en mano. Diferentes proyectos disponibles, todos personalizables (según renders adjuntos) según las necesidades y preferencias del comprador.
La casa está planificada como un NZEB (edificio de energía cercana a cero) diseñado para limitar las necesidades energéticas tanto como sea posible.
La estructura está construida con un concepto de última generación, todas las superficies de vidrio y las ventanas son de triple vidrio y protegidas por persianas controladas y ajustables eléctricamente también con cajas integradas en la estructura.
Los sistemas tecnológicos incluyen calefacción/refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, sistema de recirculación de aire por conductos, así como fotovoltaica de 6 kW. Existe volumen residual si fuera necesario ampliar la vivienda y aprovechar el gran solárium como zona de relax sobre la cubierta plana.
Alto estándar de calidad de construcción y acabado.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico sobre el primer círculo del anfiteatro morrénico, Desenzano es una ciudad encantadora y un agradable balneario. Excelente punto de partida para viajes y excursiones, Desenzano posee un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que hunde sus raíces en la época romana.
En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido también en la localidad más conocida del Lago de Garda por su vitalidad y oferta de entretenimiento, gracias a una amplia y variada presencia de restaurantes, bares, discotecas y discotecas. La ciudad también ofrece la posibilidad de practicar todos los deportes acuáticos (en particular windsurf, vela y buceo) y hay centros ecuestres y campos de tenis y golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 150 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 花园
- 620 m²
- 能效评级
- A412,60 kwh_m3
- 参考代码
- 33091035-205
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 1.4 km
- 医院
- 3.1 km
- 海岸
- 138.7 km
- 滑雪胜地
- 20.7 km
在此物业附近
- 商店
1.9 km - 超级市场 - Aumai
2.0 km - 百货商店 - Grancasa
2.3 km - 鱼店 - Giò Ittica
2.4 km - 购物中心 - Il Leone di Lonato Shopping Center
- 体育运动
1.3 km - 高尔夫俱乐部 - Borgo Machetto Country Club
2.3 km - 体育中心 - Centro sportivo La fornasetta - 多项运动
5.1 km - 健身房 - Erboristeria Punto benessere
9.6 km - 马术中心
- 学校
2.5 km - 学校 - Istituto tecnico e Professionale Bazoli-Polo
27.0 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
27.2 km - 大学 - Università Cattolica del Sacro Cuore
- 药房
- 2.4 km - 药房 - Farmacia San Giovanni Battista
- 兽医
- 7.4 km - 兽医 - Benaco Blu
加尔达湖群滨代森扎诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面67m
- 面积
- 59.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 29208
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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