Lakefront residential solution on the third and top floor consisting of two units. The first flat of 300 square metres consists of an entrance hall, large living room with two balconies overlooking the lake, kitchen with dining area, bathroom in the living area and laundry room, bedroom with en-suite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe, private bathroom and balcony, third bedroom also with private bathroom. The second flat of 96 square metres consists of an entrance hall, living room with balcony, bathroom, utility room, two bedrooms, living room with open kitchen and access to the balcony. The property is completed by three cellars, a double garage with motorised overhead door and a single garage. Floors in parquet, granite, marble, ceramic, carpet, wooden window frames with double glazing, armoured entrance doors. The property located on the third and last floor enjoys exposure on four sides North/East/South/West.
Common parts in good state of maintenance. Condominium expenses Euro 6,500.00/year approx.
Building built at the end of the 1980s of an elegant type, equipped with a double lift.
The area is central, a few steps from the lakefront and the beaches. The building stands in a quiet position and enjoys a view of Lake Garda. The neighbourhood is residential, rich in shops. The two residential units will only be sold en bloc.
For information contact Ettore Rizzini +39.366.8220813. Agency Intesa Sanpaolo Casa di Brescia, Piazzale Garibaldi 5, +39.800.444.222.
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Agente: Ettore Rizzini +39.366.8220813.
Soluzione residenziale fronte lago sita al terzo ed ultimo piano costituita da due unità abitative. Il primo appartamento di mq 300 è composto da ingresso, ampio soggiorno con due balconi vista lago, cucina con tinello, bagno nella zona giorno e locale lavanderia, camera da letto con bagno en-suite, seconda camera da letto con cabina armadio, bagno privato e balcone, terza camera da letto anch'essa con bagno privato. Il secondo appartamento di mq 96 è composto da ingresso, soggiorno con balcone, bagno, ripostiglio, due camere da letto, soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone. Completano la proprietà tre cantine, un box auto doppio in larghezza con basculante motorizzata e un box auto singolo. Pavimenti in parquet, granito, marmo, ceramica, moquette, infissi in legno con doppio vetro, porte di ingresso blindate. L'immobile sito al terzo ed ultimo piano gode di un'esposizione sui quattro lati Nord/Est/Sud/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 6.500,00/anno circa.
Stabile edificato alla fine degli anni '80 di tipo signorile, dotato di doppio ascensore.
La zona è centrale, a pochi passi dal lungolago e dalle spiagge. L'edificio sorge in posizione silenziosa e gode di una vista sul lago di Garda. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi. Le due unità abitative saranno vendute solo in blocco.
