6间卧室别墅, 500 m²

科莱贝亚托, Brescia (省)

Magnifico casale di campagna immerso in un parco privato di 6 ettari, con grande piscina, scuderie per cavalli e percorso per l'equitazione.
La posizione è unica, con splendida vista panoramica sulla città, sul Castello e sulle colline a Nord di Brescia.
Una vera oasi di pace nella natura, a pochi minuti dalla città.
Il casale misura circa 500 mq, ed è composto da due appartamenti completamente indipendenti.
L'appartamento principale misura circa 340 mq, disposti su due livelli più un soppalco e una mansarda.
Vi si accede una luminosa veranda, con vetrate affacciate su una grande terrazza panoramica.
Al piano terra sono presenti due locali ad uso studio o camera per gli ospiti, completi di bagno; al piano primo troviamo un grande living di 100 mq, con zona pranzo, cucina a vista, zona salotto con caminetto; sempre al piano primo sono presenti tre camere da letto e due bagni.
Al piano secondo, mansardato con travi a vista, troviamo un'ampia zona soppalcata aperta sul soggiorno, e un locale a uso studio o quarta camera da letto.
Il secondo appartamento, di circa 85 mq, si trova al piano terra e ha l'ingresso indipendente sul retro del casale; è un trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno.
Volendo è possibile ricavare tre unità abitative indipendenti all'interno del casale.
Oltre alla luminosa veranda al piano terra, completano l'immobile una magnifica terrazza panoramica sul lato sud, un portico con colonne in pietra di Sarnico sul lato ovest, un deposito attrezzi di 75 mq, e un fabbricato accessorio di circa 70 mq che può essere adibito a vari utilizzi, tra cui una dependance per gli ospiti o l'abitazione separata di un custode.
Il grande parco privato, progettato da un garden designer, include una piscina di 20 x 6 metri in posizione panoramica con solarium e spogliatoio, delle scuderie con 5 box per cavalli, un percorso studiato per l'equitazione, un fienile, un frutteto, un orto biologico.
Ampie zone del parco sono piantumate con alberi ad alto fusto, altre sono adibite a pascolo e a bosco ceduo.
La location dell’immobile, a mezza costa sulle dolci colline a Nord di Brescia, è unica per la bellezza del contesto paesistico - ambientale, per la perfetta esposizione solare, per la vista panoramica, che si estende fino agli Appennini nelle giornate più limpide.