4间卧室别墅, 385 m²

卡普廖洛, Brescia (省)

Situata nel cuore della Franciacorta, nel comune di Capriolo (BS), questa splendida villa unifamiliare si distingue per la sua posizione riservata ma centrale, immersa in un ampio giardino piantumato che ne valorizza l’eleganza architettonica.
L’ampia piscina a sfioro con impianto al sale, circondata da una zona prendisole ideale per momenti di relax o cene all’aperto con amici, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Le finiture esterne di alto livello, come le soglie e le pavimentazioni in pregiato granito canadese, confermano l’attenzione al dettaglio e la qualità costruttiva.
All’interno, l’abitazione accoglie con una luminosità sorprendente grazie alle ampie portefinestre con vetri doppi. Il salone open space, arricchito da travi a vista e parquet, è distribuito su due livelli: un’area al piano terra e una zona rialzata delimitata da eleganti balaustre in vetro. Il soggiorno ospita un camino da un lato e, sul lato opposto, la sala da pranzo, in collegamento diretto con la spaziosa cucina separata.
Un soppalco multifunzionale, perfetto come area lettura, studio o zona relax, introduce alla zona notte, separata da porte scorrevoli a scomparsa. Qui si trovano due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a guardaroba, entrambe con accesso diretto al giardino. La camera padronale è dotata di pompa di calore e servita da un ampio bagno in marmo, completo di doccia e vasca a casellario, condiviso con la zona giorno.
Salendo al primo piano, perfettamente simmetrico rispetto al piano inferiore, si accede a due ambienti attualmente destinati a libreria, area lettura, guardaroba e palestra. Sul retro si trovano altre due camere climatizzate e un bagno in travertino in condivisione.
Il piano seminterrato, collegato internamente alla zona giorno, ospita un ampio garage con capienza fino a quattro auto. Scendendo ulteriormente, si accede a una spaziosa taverna, una grande lavanderia e un locale versatile adibito a cantina o ripostiglio.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione, mentre la taverna e la lavanderia sono servite da termoconvettori.