Ref: DD-012-92
In Carzago della Riviera, in a very central position and a few km from Lake Garda, we offer a newly built single central villa with a private garden of over 200 square meters, single garage and uncovered parking space.
Modern and efficient, with underfloor heating and a photovoltaic system, this villa is built on 2 levels above ground.
On the ground floor the living area comprising entrance hall with built-in wardrobe, large and bright living room facing south, independent kitchen, bathroom with window and laundry room.
On the first floor the sleeping area with 3 bedrooms, 2 doubles and one single, all with French doors and balcony; large master bathroom with window and shower.
Quality materials, fine finishes and state-of-the-art systems guarantee high energy efficiency which, in addition to reducing CO2 emissions, guarantees significant savings on operating costs.
Finally, it should be emphasized that for this solution, even if it is new, the sale is not subject to VAT but to registration tax on the cadastral income, conspicuously reducing the costs for the purchase.
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Rif: DD-012-92
A Carzago della riviera, in posizione centralissima ed a pochi km del lago di Garda, proponiamo villa singola centrale di nuova realizzazione con giardino privato di oltre 200 mq, box singolo e posto auto scoperto.
Moderna ed efficiente, con riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico, questa villa è realizzata su 2 livelli fuori terra.
Al pian terreno la zona giorno composta da atrio d'ingresso con guardaroba a muro, ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, cucina indipendente, bagno finestrato e locale lavanderia.
Al primo piano la zona notte con 3 camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola, tutte con portafinestra e balcone; ampio bagno padronale finestrato con box doccia.
Materiali di qualità, finiture di pregio ed impiantistica di ultima generazione garantiscono un'alta efficienza energetica che, oltre ad abbattere le emissioni CO2, garantisce un notevole risparmio sui costi di gestione.
Infine va sottolineato che per questa soluzione, anche se di nuova realizzazione, la vendita non è soggetta ad IVA bensì ad imposta di registro sulla rendita catastale, abbattendo cospicuamente i costi per l'acquisto.
Ref: DD-012-92
In Carzago della Riviera, in sehr zentraler Lage und nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, bieten wir eine neu gebaute zentrale Villa mit einem privaten Garten von über 200 Quadratmetern, einer Einzelgarage und einem nicht überdachten Parkplatz.
Modern und effizient, mit Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage, ist diese Villa auf 2 Ebenen über dem Boden gebaut.
Im Erdgeschoss der Wohnbereich bestehend aus Eingangshalle mit Einbauschrank, großes und helles Wohnzimmer in Südlage, separate Küche, Badezimmer mit Fenster und Waschküche.
Im ersten Stock der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, alle mit Flügeltüren und Balkon; großes Hauptbadezimmer mit Fenster und Dusche.
Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und modernste Anlagentechnik garantieren eine hohe Energieeffizienz, die neben der Reduzierung des CO2-Ausstoßes erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten garantiert.
Abschließend ist hervorzuheben, dass bei dieser Lösung, auch wenn sie neu ist, der Verkauf nicht mehrwertsteuerpflichtig ist, sondern der Katastereinkommensteuer unterliegt, was die Anschaffungskosten deutlich reduziert.
Réf : DD-012-92
À Carzago della Riviera, dans une position très centrale et à quelques kilomètres du lac de Garde, nous proposons une villa centrale individuelle nouvellement construite avec un jardin privé de plus de 200 mètres carrés, un garage individuel et une place de parking non couverte.
Moderne et performante, avec chauffage au sol et système photovoltaïque, cette villa est construite sur 2 niveaux hors sol.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie comprenant hall d'entrée avec placard intégré, grand et lumineux séjour orienté sud, cuisine indépendante, salle de bain avec fenêtre et buanderie.
Au premier étage, la zone nuit avec 3 chambres, 2 doubles et une simple, toutes avec portes-fenêtres et balcon ; grande salle de bain principale avec fenêtre et douche.
Des matériaux de qualité, des finitions soignées et des systèmes à la pointe de la technologie garantissent une efficacité énergétique élevée qui, en plus de réduire les émissions de CO2, garantit des économies importantes sur les coûts d'exploitation.
Enfin, il faut souligner que pour cette solution, même si elle est nouvelle, la vente n'est pas soumise à la TVA mais à la taxe d'enregistrement sur le revenu cadastral, réduisant notablement les frais à l'achat.
Ссылка: ДД-012-92
В Карцаго-делла-Ривьера, в самом центре и в нескольких километрах от озера Гарда, мы предлагаем недавно построенную единственную центральную виллу с частным садом площадью более 200 квадратных метров, гаражом на одно место и открытым парковочным местом.
Современная и эффективная, с подогревом полов и фотоэлектрической системой, эта вилла построена на 2 этажах над землей.
На первом этаже жилая площадь, состоящая из прихожей со встроенным шкафом, большой и светлой гостиной с видом на юг, отдельной кухни, ванной комнаты с окном и прачечной.
На первом этаже спальная зона с 3 спальнями, 2 двуспальными и одной одноместной, все с французскими дверями и балконом; большая главная ванная комната с окном и душем.
Качественные материалы, качественная отделка и современная техника гарантируют высокую энергоэффективность, которая, помимо сокращения выбросов CO2, гарантирует значительную экономию эксплуатационных расходов.
Наконец, следует подчеркнуть, что для этого решения, даже если оно новое, продажа облагается не НДС, а регистрационным налогом на кадастровый доход, что заметно снижает затраты на покупку.
Ref: DD-012-92
En Carzago della Riviera, en una posición muy céntrica y a pocos kilómetros del lago de Garda, ofrecemos una villa central individual de nueva construcción con un jardín privado de más de 200 metros cuadrados, garaje individual y plaza de aparcamiento descubierta.
Moderna y eficiente, con calefacción por suelo radiante y sistema fotovoltaico, esta villa está construida en 2 plantas sobre rasante.
En la planta baja la vivienda consta de recibidor con armario empotrado, amplio y luminoso salón orientado al sur, cocina independiente, baño con ventana y lavadero.
En la primera planta la zona de noche con 3 habitaciones, 2 dobles y una individual, todas con puertas francesas y balcón; gran baño principal con ventana y ducha.
Materiales de calidad, finos acabados e ingeniería de planta de última generación garantizan una alta eficiencia energética que, además de reducir las emisiones de CO2, garantiza un ahorro considerable en los costos de operación.
Finalmente, cabe destacar que para esta solución, aunque sea nueva, la compraventa no está sujeta al IVA sino al impuesto de matriculación sobre la renta catastral, reduciendo notablemente los costes por la compra.
