INDEPENDENT VILLA WITH PRIVATE GROUNDS, COVERED VERANDAS AND ANCILLARY BUILDINGS
Set within an exclusive estate of approximately 2,800 sqm, this distinguished detached residence stands out for its generous living accommodation, well-balanced internal layout and extensive ancillary spaces, offering exceptional flexibility and a wide range of potential uses.
The main residence extends over two above-ground levels and provides approximately 350 sqm of living space.
The ground floor is dedicated to the living area and centres around a spacious open-plan environment where the lounge, dining area and kitchen blend seamlessly into one bright and welcoming space, enjoying a direct connection with the outdoor areas. A convenient guest bathroom is also located on this level.
The upper floor accommodates the sleeping quarters, comprising a principal bedroom with en-suite bathroom, two further generously sized bedrooms and an additional room currently used as a study.
From the study, there is direct access to the attic level, which benefits from considerable ceiling heights and offers excellent potential for a variety of uses, including a hobby room, home office, archive, fitness area or additional ancillary accommodation.
A defining architectural feature of the property is the impressive double-height covered veranda, characterised by exposed brick pillars and a timber roof structure. Designed as a natural extension of the interior living spaces, it provides an ideal setting for outdoor entertaining and year-round enjoyment.
The estate is further complemented by garages, storage buildings, service rooms and additional independent outbuildings, providing a level of versatility rarely found within the traditional residential market.
Mature olive trees, ornamental planting and landscaped green areas create a private and harmonious setting where quality of life, functionality and complete independence coexist in perfect balance.
Given the nature, size and exclusivity of the property, viewings are arranged strictly by prior appointment and following an initial introductory conversation.
Interested parties who are genuinely considering a purchase and possess the necessary financial credentials are invited to contact us on +39 328 1227369 for further information or to arrange a private viewing.
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VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO, PORTICATI E FABBRICATI ACCESSORI
Inserita all'interno di una proprietà esclusiva di circa 2.800 mq, questa residenza indipendente si distingue per le importanti superfici abitative, l'equilibrata distribuzione degli ambienti e la presenza di ampi spazi accessori che ne ampliano significativamente le potenzialità d'utilizzo.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie abitativa complessiva di circa 350 mq.
Il piano principale è dedicato alla zona giorno, organizzata attorno a un ampio ambiente open space nel quale soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in un unico spazio caratterizzato da notevole luminosità e da un diretto rapporto con gli spazi esterni. Sul medesimo livello trova collocazione un comodo bagno di servizio a supporto della zona living.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale servita da bagno privato, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un quarto locale attualmente adibito a studio.
Da quest'ultimo ambiente si accede direttamente al piano sottotetto, caratterizzato da altezze particolarmente interessanti che ne consentono un utilizzo concreto per molteplici esigenze, quali area hobby, studio, archivio, palestra domestica o spazi accessori a servizio dell'abitazione.
Elemento architettonico distintivo della proprietà è l'importante porticato a doppia altezza con struttura in laterizio faccia a vista e copertura lignea, concepito come naturale prosecuzione degli ambienti interni e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Il compendio immobiliare è completato da autorimesse, depositi, locali accessori e fabbricati indipendenti che conferiscono alla proprietà una versatilità difficilmente riscontrabile nel mercato residenziale tradizionale.
La presenza di ulivi, alberature ornamentali e aree verdi contribuisce a definire un contesto riservato e armonioso, nel quale la qualità abitativa si coniuga con la funzionalità degli spazi e l'assoluta indipendenza.
Per le caratteristiche, le dimensioni e l'unicità della proprietà, le visite vengono organizzate esclusivamente previo contatto telefonico e dopo un primo colloquio conoscitivo.
Si invitano pertanto esclusivamente persone realmente interessate e in possesso dei requisiti necessari all'acquisto a contattare il numero 328 1227369 per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento riservato.
