370,000 €
3间卧室别墅, 210 m² 博蒂奇诺, 布雷西亚 (省)
主要特点
描述
生活和工作舒适地在家：独家位于波蒂奇诺·塞拉的联体别墅，带手工艺车间
您是否计算过每天在上下班途中交通拥堵浪费的实际价值？
位于波蒂奇诺·塞拉的中心地带——距离布雷西亚市中心仅 10 分钟，距离加尔达湖 20 分钟，并且靠近主要高速公路和快速通道——我们提供一项具有高战略价值的房地产解决方案：一栋优雅的联体别墅，带相邻的手工艺车间，两者都处于完美的状态。
这是一项稀有的房地产资产，专为企业家、精益求精的工匠或希望将卓越的居住环境和业务运营相结合的专业人士而设计，从而消除物流成本并最大限度地提高生活质量。
别墅：优雅、空间和隐私
别墅坐落在绿意盎然之中，并受益于令人愉悦的开阔视野，可以俯瞰马德莱纳山和周围山脉，其住宅分为三个精心设计的楼层：
架高楼层（代表和生活区）：入口处通向一个壮观的 50 平方米的客厅，非常明亮，非常适合家庭生活和接待客人。厨房是独立的、可居住的和实用的。该楼层还包括一个带窗的卫生间。
第一层（睡眠区）：三个宽敞的卧室，拥有出色的尺寸和充足的阳光，配有一个第二个大型主卫。两个宽敞的阳台提供了一个私人户外空间，可以欣赏到山丘景观。
地下室（多功能区）：一个宽敞的多功能双层酒馆，非常适合休闲区、私人健身房或代表性酒窖，旁边是实用的洗衣房/卫生间和一个储藏室。
手工艺车间：运营、体积和可达性
与住宅直接相连的生产空间提供理想的结构特性，以确保最大的工作效率：
面积和体积：210 平方米的建筑面积，梁下有效高度为 7 米，非常适合垂直存储或放置大型设备的理想场所。
外部区域和广场：带露台和高强度钢筋混凝土广场的庭院区域，结构设计用于承受商用车和装卸的通行和机动。
使用灵活性：非常适合手工艺实验室、物流仓库、精密车间或专用的公司展厅。
为什么这是一项对您的业务具有战略意义的投资？
消除无效时间：将公司管理部门和住所统一在一个私人场所，消除日常压力并优化您的工作日。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 210 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 1876-29851
距兴趣点的距离:
- 机场
11.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
49.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
49.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 4.8 km
- 医院
- 2.5 km - Azienda Tutela Salute
- 海岸
- 155.3 km
- 滑雪胜地
- 9.3 km
在此物业附近
- 商店
700 m - 超级市场 - Conad
1.4 km - 购物中心 - Iperalimentare Rossetto
1.5 km - 综合商店 - Sole Mercatone
1.6 km - 面包店 - La Nuova Forneria
- 外出吃饭
130 m - 餐厅 - Trattoria Casanuova
580 m - 快餐餐厅 - La Prima Luna
730 m - 酒馆 - Red Dog
770 m - 咖啡店 - Caffè Valverde
- 体育运动
810 m - 健身房
1.4 km - 体育中心 - Centro Olimpica Tennis - 多项运动
4.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf La Serenissima
10.1 km - 马术中心
- 学校
790 m - 学校 - Scuola secondaria di primo grado Giovita Scalvini
6.2 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
6.4 km - 大学 - Università Cattolica del Sacro Cuore
- 药房
- 1.2 km - 药房 - Farmacia Valverde
- 兽医
- 5.8 km - 兽医 - Veterinario Facchetti Rottigni
博蒂奇诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面153m
- 面积
- 18.4824 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 10772
联系房地产中介
IAD - Guido Zancarli
Località Fantona Desenzano n° 1, Desenzano del Garda, Brescia
+39 3931088701
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