REF: GB-186-6Bagnolo Mella - We offer for sale a prestigious detached villa of approximately 500 square meters spread over three levels. The property, available at the time of purchase and in excellent condition, comprises six rooms, including an eat-in kitchen and large living areas on the ground floor, and five bedrooms and five bathrooms on the second and third floors. The residence features premium windows and doors, featuring a combination of wood interior and aluminum exterior, ensuring high standards of thermal and acoustic insulation. The rooms face all main directions (north, south, east, and west), offering natural light and optimal ventilation. The villa has an efficient independent heating system with radiators powered by a heat pump boiler. Among the technological features, a 22 kW photovoltaic system with an 11 kW storage tank and a dedicated heat exchanger for pool heating, combining sustainability and energy efficiency. The building is also protected by a full-body insulation system, further enhancing thermal performance. The large private garden is equipped with a Wi-Fi-controlled irrigation system and automated lawn maintenance via a remote-controlled robotic lawnmower. The property includes a cellar and an attic. The villa is strategically located, close to amenities such as a nursery school, elementary and middle schools, bars, shops, sports and religious complexes, gyms, tennis courts, cycle paths, municipal and post offices, with easy access to public transport, the train station, and the motorway. This housing solution represents an exclusive opportunity for those seeking an independent property, equipped with advanced technologies and comforts, in a functional and well-served context.
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RIF: GB-186-6Bagnolo Mella - Proponiamo in vendita villa singola di prestigio di circa 500 mq distribuiti su tre livelli.L'immobile, libero al rogito e con un ottimo stato di conservazione, si compone di 6 locali con una cucina abitabile e ampi spazi vivibili al piano terra, 5 camere da letto e 5 bagni tra il secondo e il terzo piano. La residenza è dotata di infissi premium, caratterizzati da una combinazione di interno in legno e esterno in alluminio, che garantiscono elevati standard di isolamento termico ed acustico.Gli ambienti sono esposti su tutti i lati principali (nord, sud, est, ovest), offrendo luce naturale e un'ottimale ventilazione. La villa dispone di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia con pompa di calore. Tra le dotazioni tecnologiche si segnalano un impianto fotovoltaico da 22 kW con accumulo da 11 kW con scambiatore dedicato al riscaldamento della piscina, che coniugano sostenibilità ed efficienza energetica. L'edificio è inoltre protetto da un cappotto integrale che migliora ulteriormente le prestazioni termiche.L'ampio giardino privato è attrezzato con sistema di irrigazione controllato via Wi-Fi e manutenzione del prato automatizzata tramite robot tagliaerba con gestione da remoto.Sono presenti cantina e soffitta che completano la proprietà.La villa è collocata in posizione strategica, vicina a servizi quali asilo, scuole elementari e medie, bar, negozi, complessi sportivi e religiosi, palestre, campi da tennis, piste ciclabili, uffici comunali e postali, con facile accesso a trasporti pubblici, stazione ferroviaria e autostrada.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca un immobile indipendente, dotato di tecnologie avanzate e comfort, in un contesto funzionale e ben servito.
