This elegant, recently built villa is located on a plot of 1,450 sqm (15.607 sq ft) in the renowned area of Franciacorta. The building, distributed on three levels, offers refined and spacious rooms. On the ground floor, a furnished portico leads to a dining room connected to the kitchen, a living area, a study and a guest bathroom. The upper floor is reached by a majestic marble staircase with a wrought-iron balustrade, leading to four double bedrooms, two with en-suite bathrooms, a dressing room, an additional bathroom and a storage room. The basement, naturally lit thanks to a perimeter cavity, houses a bathroom, two rooms, a laundry room and a large technical room. The directly accessible garage can accommodate up to ten cars with ample room to manoeuvre. The well-kept garden includes a swimming pool with an overflow system. The villa is equipped with advanced technological systems: underfloor heating and cooling, solar and photovoltaic panels, volumetric and perimeter burglar alarm system, and home automation systems. Fine finishes, with marble in the main living areas, parquet flooring in the bedrooms and triple-glazed windows and doors, complete this class A property. Access to the property is via driveway and pedestrian gates or directly from the municipal road. Strategically located, the villa is close to Lake Iseo and only 30 minutes from Brescia.
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Elegante villa signorile di recente costruzione, situata su un lotto di 1.450 mq nella splendida Franciacorta. La villa, distribuita su tre livelli, offre ambienti raffinati e spaziosi. Al piano terra, un porticato arredato introduce ad una sala da pranzo collegata alla cucina, una zona living, uno studio e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore è raggiungibile tramite una maestosa scala in marmo con balaustra in ferro battuto, che conduce a quattro camere matrimoniali, due con bagno en suite, una stanza guardaroba, un bagno aggiuntivo e un ripostiglio. Il piano interrato, illuminato naturalmente grazie ad un cavedio perimetrale, ospita un bagno, due salotti, una lavanderia e un ampio locale tecnico. Il garage, accessibile direttamente, può ospitare fino a dieci auto con ampio spazio di manovra. Il giardino ben curato include una piscina con sistema a sfioro. La villa è dotata di impianti tecnologici avanzati: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, impianto antifurto volumetrico e perimetrale, e sistemi di domotica. Finiture di pregio, con marmi nei principali ambienti giorno, parquet nelle camere da letto e tripla camera nei serramenti, completano questa proprietà di classe A. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancelli carraio e pedonale che direttamente dalla strada comunale. In posizione strategica, la villa si trova vicino al Lago d'Iseo e a soli 30 minuti da Brescia.
