STEZZANO just 7 km from BERGAMOElegant THREE-ROOM APARTMENT with large terraces and two garagesIf you're looking for a modern, bright living space with plenty of outdoor space, this splendid apartment is the ideal choice. Featuring an optimal and rational layout, the property offers comfort, privacy, and functional finishes.In a residential area on the outskirts of the Bergamo hinterland, strategically located for travel thanks to its proximity to the main transport links to Bergamo, Dalmine, and Azzano San Paolo, we offer for sale a first-floor apartment with a large terrace, balcony, and garage.IMMOVABLE COMPOSITION Living AreaThe entrance opens onto a welcoming and spacious living room, perfect for relaxing and socializing. The separate kitchen is ideal for those who love cooking in complete comfort. Both rooms have direct access to the outdoor spaces:The living room overlooks the large main terrace.The kitchen has a comfortable dedicated service terrace. Night AreaA well-organized hallway leads to the sleeping area, designed to ensure maximum privacy:First Master Bedroom: Served by an en-suite bathroom with window and a practical walk-in closetSecond Bedroom: Well-lit, with direct access to the terraceSecond Bathroom: Full bathroom serving the house Outdoor SpacesThe highlight of this property is the extraordinary corner terrace, a true extension of the living and sleeping areas, perfect for al fresco dining, creating a lounge area, or tending to a peaceful garden. There is also a second terrace adjacent to the kitchen. Basement FloorThe property includes a large attached garage, easily accessible from the driveways and the shared stairs/elevator. A second garage is available in the shared hallway for 20,000.Obligation to purchase the appurtenant garage for 20,000.00 in addition to the price of the apartment. Detailed Sizes (sq. m.):Apartment 90.80Balcony 7.15Balcony 29.40Box 20.00Box 21.00 Energy PerformanceEnergy Class A2 - kWh 53.81 m2aCondominium fees approximately 1,500.00 Euro/year (excluding utilities)Furnishings may be subject to negotiation.IN SUMMARY Main Features Three-room apartment: Living room, Kitchen, 2 Bedrooms Bathrooms: 2 (one en-suite) Amenities: Walk-in closet Outdoor spaces: 2 Terraces (one of which is spacious and corner) Garage: 2 in the basement Contact us now to schedule an appointment and discover in person this splendid READY to move into apartment featuring MODERN finishes.The information provided should be considered indicative and has no contractual content.The floor plans and commercial measurements are purely indicative.The images are not binding as they may contain illustrative photos/renders.
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? STEZZANO ? a soli 7 km. da BERGAMO?Elegantissimo TRILOCALE con Ampi Terrazzi e DUE AUTORIMESSE Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, luminosa e ricca di spazi esterni, questo splendido appartamento rappresenta la scelta ideale. Caratterizzato da una distribuzione degli ambienti ottimale e razionale, l'immobile offre comfort, privacy e finiture funzionali.In un'area residenziale della prima periferia dell'hinterland bergamasco, in posizione strategica anche per gli spostamenti, grazie alla vicinanza con i principali collegamenti verso Bergamo, Dalmine e Azzano San Paolo, proponiamo in Vendita, appartamento posto al primo piano, con grande terrazzo, balcone e Box. ?COMPOSIZIONE IMMOBILE? ?? Zona GiornoL'ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, ideale per chi ama cucinare in totale comodità. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto agli spazi esterni:Il soggiorno si affaccia sull'ampia terrazza principale.La cucina dispone di un comodo terrazzo di servizio dedicato. ?? Zona NotteUn disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima riservatezza:Prima Camera Padronale: Servita da un bagno "en-suite" con finestra e da una pratica cabina armadio
Seconda Camera: Ben illuminata, con accesso diretto al terrazzo
Secondo Bagno: Bagno completo a servizio dell'abitazione
? Spazi EsterniPunto di forza di questo immobile è lo straordinario terrazzo angolare, un vero e proprio prolungamento della zona giorno e notte, perfetto per cenare all'aperto, creare una zona "lounge" o curare un angolo verde in totale tranquillità. È inoltre presente un secondo terrazzo adiacente alla cucina. ?? Piano InterratoCompleta la proprietà un ampio Box Auto pertinenziale, facilmente accessibile dalle corsie di manovra e dalle scale/ascensore condominiali. Nel corsello comune è inoltre presente un secondo Box, acquistabile al prezzo di Euro 20.000,00.Obbligo di acquisto del Box Pertinenziale ad Euro 20.000,00 oltre il prezzo dell'appartamento. ? Dettaglio Metrature (mq.):
Appartamento 90,80Balcone 7,15Balcone 29,40Box 20,00Box 21,00
? Prestazioni Energetiche
Classe Energetica A2 - kWh 53,81 m2a Spese Condominiali circa 1.500,00 Euro/annui (esclusi consumi) L'Arredamento può essere oggetto di trattativa. In SINTESI ? Caratteristiche Principali ?Trilocale: Soggiorno, Cucina, 2 Camere
Bagni: 2 (di cui uno "en-suite")
Accessori: Cabina Armadio
Spazi esterni: 2 Terrazzi (di cui uno spazioso e angolare)
Box: n. 2 al piano interrato
? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questo splendido appartamento PRONTO da abitare e caratterizzato da finiture MODERNE. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Le immagini non sono vincolanti in quanto possono contenere foto/render illustrativi.
