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主要特点

花园
游泳池
露台

描述

在瓦尔·博尔莱扎（Val Borlezza）郁郁葱葱的中心地带，奥罗比亚前阿尔卑斯山脚下，一座古老的石头农舍已准备好重获新生，成为一栋专属别墅——建筑设计和景观许可已获得批准。 这使其成为一件稀有之物：湖光山色之间石头别墅的梦想，加上一个随时可以实现的、无需行政等待的项目。批准的项目描绘了一栋超过 250 平方米（可居住面积）的三层独立别墅：四个卧室、宽敞明亮的区域、一个独立书房和一个玻璃门廊，坐落在 2,250 平方米的私人公园内，拥有游泳池和对山谷和玛多纳·德拉·托雷圣殿的开阔视野。

该房产目前处于石头废墟状态，需要重建；建设成本已经完全估算，并且可以提供与设计建筑师合作的交钥匙工程——非常适合外国买家。

位置是真正的特权：距离伊塞奥湖和洛韦雷（Lovere）10 分钟路程，靠近弗朗恰科塔（Franciacorta），距离贝加莫及其机场约 40 公里，距离米兰稍超过一个小时。这是一栋宜居的房子——并且，由于旅游需求旺盛，它具有作为豪华短期出租（Airbnb Luxury /精品别墅）产生可观收入的潜力。

价格：198,000 欧元 — 农舍（298 平方米地籍面积）+ 2,250 平方米土地 + 批准的项目。
不包括建设、建筑师费用、内部装修和家具。工程完成后，别墅的设计具有很高的能源效率（光伏发电、内墙保温、热泵）。包含渲染图、平面图和数据的完整文件可应要求提供。

此文本已自动翻译。

细节

物业类型: 农舍
状况: 等待整修
房屋面积: 298 m²
卧室: 4
浴室: 5
花园: 2,250 m²
露台: 3 m²
能效评级: NAInclassificabile (rudere)- alta efficienza a fine lavori
参考代码: Villa in pietra progetto approvato, pronta da costruire - 10 minuti dal Lago d'Iseo

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 31.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
71.0 km - Milano LIN - Linate
84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
公共交通: 190 m - 公交车站
7.0 km - 火车站 - Pisogne
高速公路出口: 25.0 km
医院: 4.3 km
海岸: 176.4 km
滑雪胜地: 6.8 km

在此物业附近

商店: 1.5 km - 蔬菜水果店
1.6 km - 面包店 - panificio Balduzzi
1.7 km - 精肉店 - Macelleria Valzelli
2.7 km - 超级市场 - big discount
外出吃饭: 970 m - 咖啡店 - Lucciola coffee & drink
1.2 km - 餐厅 - Al Filatoio Ristorante Pizzeria
1.3 km - 酒吧
2.8 km - 酒馆 - La Pergola
体育运动: 1.8 km - 体育中心
4.5 km - 健身房 - The Gym Game
9.9 km - 马术中心
23.4 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Franciacorta
学校: 1.4 km - 学校 - Istituto Comprensivo Sovere Daniele Spada
6.1 km - 高等教育机构 - Associazione Formazione Professionale del Patronato San Vincenzo
30.8 km - 大学 - Università degli Studi di Bergamo
药房: 1.5 km - 药房 - Farmacia
兽医: 1.8 km - 兽医 - Dr. Pezzotti Corrado

索韦雷：关于城市的信息

海拔: 高出海平面379m
面积: 18.0421 km²
地理区域: 内陆山区
人口: 5339

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4间卧室农舍, 298 m² 索韦雷, Bergamo (省)