2间卧室别墅, 114 m²

索尔托科利纳, Bergamo (省)

伊塞奧湖

Nestled in the heart of the hills overlooking Lake Iseo, this 19th-century farmhouse has been meticulously renovated, preserving the rural and authentic character of the original building while incorporating high-quality contemporary finishes. The chosen style is a understated and elegant “country chic,” expressed through natural materials, meticulous details, and a color palette that evokes earth and wood. The property is offered fully furnished, ready to move into from day one.
The ground floor features a spacious, bright living room dominated by a wood-burning stove, which—in addition to being a striking visual feature—effectively heats the entire home on both floors. The kitchen is spacious and open, designed to be the heart of home life as well as a pleasant space in which to spend time. A bathroom with a shower completes the ground floor. A spiral staircase connects the two levels, adding an architectural detail that lends personality to the entire home.
On the upper floor are two comfortable bedrooms, a storage closet, and a second bathroom with a shower. The Hungarian-pattern parquet flooring, found on both levels, unifies the various rooms with a consistent stylistic thread and lends the interiors that sense of warmth that characterizes the entire property.
The outdoor spaces are spacious and well-organized. A wooden veranda—which will be entirely covered in wisteria once it’s fully grown—creates a natural transition between the interior and the garden, ideal for morning breakfasts or relaxing moments during the milder seasons. In the immediate vicinity is a fully equipped barbecue area, perfect for outdoor lunches and dinners with friends and family. The private garden spans approximately 4,000 square meters, offering a well-maintained green space; in addition, there are approximately 17,000 square meters of adjacent woodland, ensuring total privacy and an authentic connection with the surrounding nature. For those wishing to add a swimming pool to the property, the necessary space is already available.

Solto Collina is a small hillside village overlooking the Bergamo shore of Lake Iseo, in a panoramic location that offers continuous views of Lake Iseo and Monte Isola. The area is rich in hiking and mountain biking trails, nestled in unspoiled and largely uncrowded natural surroundings. The lake, just a few minutes away, offers opportunities for kayaking, sailing, and swimming, while the lakeside town of Riva di Solto is nearby. Lovere and Iseo, with their restaurants, shops, and amenities, are both a short distance away, making this location an ideal starting point for exploring one of Lombardy’s most charming and authentic lakes.

Code IS-90

Im Herzen der Hügel oberhalb des Iseosees wurde dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit großer Sorgfalt komplett renoviert, wobei der ländliche und authentische Charakter des ursprünglichen Gebäudes bewahrt und mit hochwertigen, modernen Ausstattungselementen kombiniert wurde. Der gewählte Stil ist ein zurückhaltender und eleganter „Country Chic“, der sich durch natürliche Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und eine Farbpalette ausdrückt, die an Erde und Holz erinnert. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein Holzofen bildet, der nicht nur ein charaktervolles Blickfangelement ist, sondern auch das gesamte Haus auf beiden Etagen effizient beheizen kann. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und so konzipiert, dass sie sowohl das Zentrum des häuslichen Lebens als auch ein angenehmer Ort zum Verweilen ist. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Die beiden Ebenen werden durch eine Wendeltreppe verbunden, die als architektonisches Detail dem Ganzen Charakter verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Parkettboden im ungarischen Fischgrätenmuster, der sich über beide Etagen erstreckt, verbindet die verschiedenen Räume zu einem einheitlichen Stil und verleiht den Innenräumen jene Wärme, die das gesamte Anwesen auszeichnet.
Die Außenbereiche sind großzügig und gut strukturiert. Eine Holzveranda, die, sobald sie voll bewachsen ist, vollständig von Glyzinien umrankt sein wird, schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innenbereich und Garten – ideal für das morgendliche Frühstück oder entspannte Momente in den milderen Jahreszeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein ausgestatteter Grillbereich, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien mit Freunden und Familie. Der private Garten erstreckt sich über etwa 4.000 m² und bietet nutzbare, gepflegte Grünflächen; hinzu kommen etwa 17.000 m² zugehöriger Wald, der absolute Privatsphäre und einen authentischen Kontakt zur umgebenden Natur gewährleisten. Für diejenigen, die das Anwesen mit einem Swimmingpool ergänzen möchten, stehen die dafür erforderlichen Flächen bereits zur Verfügung.

Solto Collina ist ein kleines Bergdorf am bergamaskischen Ufer des Iseosees, in einer panoramareichen Lage, die einen ständigen Blick auf den Sebino und Monte Isola bietet. Die Umgebung ist reich an Wander- und Mountainbike-Wegen, eingebettet in eine noch unberührte und wenig frequentierte Natur. Der See, der in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet die Möglichkeit zum Kajakfahren, Segeln und Baden, während sich in der Nähe das Seezentrum Riva di Solto befindet. Lovere und Iseo mit ihren Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen sind beide nicht weit entfernt, was diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um einen der faszinierendsten und authentischsten Seen der Lombardei zu erkunden.

Code IS-90

Au cœur des collines surplombant le lac d'Iseo, cette ferme du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, en préservant l'âme rurale et authentique du bâtiment d'origine tout en y associant des finitions contemporaines de qualité. Le style choisi est un « country chic » sobre et élégant, qui s'exprime à travers des matériaux naturels, des détails soignés et une palette de couleurs évoquant la terre et le bois. La propriété est proposée entièrement meublée, prête à être habitée dès le premier jour.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon lumineux, dominé par un poêle à bois qui, en plus d’être un élément visuel de grand caractère, est capable de chauffer efficacement l’ensemble de la maison sur les deux étages. La cuisine, spacieuse et conviviale, est conçue pour être le cœur de la vie domestique ainsi qu’un espace agréable où passer du temps. Une salle de bains avec douche complète le rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon relie les deux niveaux, apportant une touche architecturale qui confère de la personnalité à l’ensemble.
À l’étage, on trouve deux chambres confortables, un débarras et une deuxième salle de bains avec douche. Le parquet à motif hongrois, présent aux deux niveaux, harmonise les différentes pièces dans un style cohérent et confère aux intérieurs cette sensation de chaleur qui caractérise l’ensemble de la propriété.
Les espaces extérieurs sont vastes et bien agencés. Une véranda en bois, qui sera entièrement recouverte de glycine une fois à maturité, crée un espace de transition naturel entre l’intérieur et le jardin, idéal pour les petits-déjeuners matinaux ou les moments de détente pendant les saisons les plus douces. À proximité immédiate se trouve un espace barbecue aménagé, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air entre amis ou en famille. Le jardin privé s’étend sur environ 4 000 m², offrant un espace vert agréable et bien entretenu ; à cela s’ajoutent environ 17 000 m² de bois appartenant à la propriété, qui garantissent une intimité totale et un contact authentique avec la nature environnante. Pour ceux qui souhaiteraient agrémenter la propriété d’une piscine, les espaces nécessaires à sa construction sont déjà disponibles.

Solto Collina est un petit hameau perché sur une colline surplombant la rive bergamasque du lac d’Iseo, dans un cadre panoramique offrant des vues imprenables sur le Sebino et Monte Isola. La région regorge de sentiers de randonnée et de VTT, au cœur d’une nature encore intacte et peu fréquentée. Le lac, accessible en quelques minutes, offre la possibilité de pratiquer le kayak, la voile et la baignade, tandis que le centre lacustre de Riva di Solto se trouve à proximité. Lovere et Iseo, avec leurs restaurants, leurs boutiques et leurs commodités, sont toutes deux à proximité, faisant de cette localité un point de départ idéal pour explorer l'un des lacs les plus fascinants et authentiques de Lombardie.

Réf. IS-90

В самом сердце холмов, возвышающихся над озером Изео, этот фермерский дом XIX века был полностью и тщательно отреставрирован с сохранением аутентичной сельской атмосферы оригинального здания и дополнением её высококачественной современной отделкой. Выбранный стиль — сдержанный и элегантный «кантри-шик», который выражается в использовании натуральных материалов, тщательно продуманных деталей и цветовой палитре, напоминающей оттенки земли и дерева. Недвижимость предлагается полностью меблированной, готовой к проживанию с первого дня.
На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная, центральным элементом которой является дровяная печь, которая не только является ярким визуальным акцентом, но и способна эффективно обогревать весь дом на обоих этажах. Кухня представляет собой просторную гостиную-кухню, задуманную как центр домашней жизни, а также как уютное место, где приятно проводить время. Завершает первый этаж ванная комната с душевой кабиной. Два уровня соединяет винтовая лестница, которая вносит архитектурный акцент, придающий индивидуальность всему пространству.
На верхнем этаже расположены две уютные спальни, кладовая и вторая ванная комната с душевой кабиной. Паркетная пола с узором «венгерская елочка», уложенная на обоих уровнях, объединяет различные помещения в единый стилистический ансамбль и придает интерьерам то ощущение тепла, которое отличает весь дом.
Внешние пространства просторны и хорошо организованы. Деревянная веранда, которая со временем будет полностью увита глицинией, создает естественный переход между интерьером и садом — идеальное место для утренних завтраков или отдыха в теплые сезоны. В непосредственной близости расположена оборудованная зона для барбекю, идеально подходящая для обедов и ужинов на свежем воздухе с друзьями и семьёй. Частный сад занимает площадь около 4 000 кв. м, предлагая ухоженные зеленые зоны, пригодные для отдыха; к этому добавляется около 17 000 кв. м прилегающего леса, что гарантирует полную уединенность и подлинный контакт с окружающей природой. Для тех, кто желает дополнить собственность бассейном, уже имеется необходимое пространство для его строительства.

Соло-Коллина — это небольшая горная деревушка, расположенная на берегу озера Изео со стороны Бергамо, в панорамном месте, откуда открываются непрерывные виды на Себино и Монте-Изола. Эта местность богата маршрутами для пеших прогулок и катания на горных велосипедах, пролегающими среди нетронутой и малопосещаемой природы. До озера можно добраться за несколько минут; здесь можно заняться каякингом, парусным спортом и купанием, а неподалеку находится приозерный курорт Рива-ди-Соло. Города Ловере и Изео с их ресторанами, магазинами и инфраструктурой находятся в непосредственной близости, что делает этот курорт идеальной отправной точкой для знакомства с одним из самых очаровательных и аутентичных озёр Ломбардии.

Код IS-90