3间卧室公寓, 75 m²

里瓦迪索尔托, 贝加莫 (省)

伊塞奧湖

From commercial space to residential investment: a unique opportunity on the lakefront in Riva di Solto. In the heart of Riva di Solto, one of the most charming and sought-after villages on Lake Iseo, we offer for sale a property in a simply extraordinary location: directly on the lakefront in a setting that captivates residents and tourists in every season. Riva di Solto is a place where time seems to slow down. The quaint streets of the historic center, the charming lakeside promenade, the waterfront restaurants, and the proximity to the spectacular Bogn di Zorzino make it one of the most beloved destinations on Lake Iseo. Thanks in part to the ferry service that easily connects the main towns on the lake, the town has become an increasingly popular destination for Italian and international visitors over the years. The property, currently registered as a commercial property, is entirely on the ground floor and has a commercial area of approximately 70 m2. The most interesting aspect of this proposal is the concrete possibility of transforming it into a residential apartment, naturally in compliance with current urban planning regulations and municipal provisions. This property represents a truly rare opportunity for those wishing to build a home in one of Lake Iseo's most picturesque locations, enjoying the charm of the lakeside every day, with all the amenities and beauty of the village just steps away. But the opportunities don't end there. The strong growth in tourism on Lake Iseo and the constant presence of visitors from Italy and abroad make this property particularly attractive as an investment. Once converted into a residence, it could become a sought-after vacation home or short-term rental property, capturing the consistently high demand in one of the lake's most sought-after locations. The lakefront location, the rarity of properties with these characteristics, and the high potential for value enhancement make this property a truly unique solution, capable of transforming into an exclusive home or an investment destined to maintain its value over time.

Von Gewerbeflchen bis hin zu Wohnimmobilien: eine einzigartige Gelegenheit am Seeufer in Riva di Solto. Im Herzen von Riva di Solto, einem der charmantesten und begehrtesten Drfer am Iseosee, bieten wir eine Immobilie in einer schlichtweg auergewhnlichen Lage zum Verkauf an: direkt am Seeufer in einer Umgebung, die Einheimische und Touristen zu jeder Jahreszeit gleichermaen begeistert. Riva di Solto ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Die malerischen Gassen der Altstadt, die bezaubernde Seepromenade, die Restaurants am Wasser und die Nhe zum spektakulren Bogn di Zorzino machen den Ort zu einem der beliebtesten Reiseziele am Iseosee. Nicht zuletzt dank der Fhrverbindung, die die wichtigsten Orte am See bequem miteinander verbindet, hat sich Riva di Solto im Laufe der Jahre zu einem immer beliebteren Ziel fr italienische und internationale Besucher entwickelt. Das Objekt, das derzeit als Gewerbeimmobilie registriert ist, befindet sich vollstndig im Erdgeschoss und verfgt ber eine Gewerbeflche von ca. 70 m. Der interessanteste Aspekt dieses Vorschlags ist die konkrete Mglichkeit, ihn in eine Wohnung umzuwandeln, selbstverstndlich unter Einhaltung der geltenden stdtebaulichen Vorschriften und kommunalen Bestimmungen. Dieses Anwesen stellt eine wahrhaft seltene Gelegenheit fr all jene dar, die sich ein Haus an einem der malerischsten Orte am Iseosee bauen mchten und den Charme des Seeufers jeden Tag genieen wollen, whrend alle Annehmlichkeiten und die Schnheit des Dorfes nur wenige Schritte entfernt sind. Doch die Mglichkeiten enden hier nicht. Das starke Wachstum des Tourismus am Iseosee und die stndige Prsenz von Besuchern aus Italien und dem Ausland machen diese Immobilie als Investition besonders attraktiv. Nach dem Umbau zu einem Wohnhaus knnte sie sich zu einem begehrten Ferienhaus oder einer Ferienwohnung entwickeln und so die konstant hohe Nachfrage in einer der begehrtesten Lagen des Sees bedienen. Die Lage direkt am See, die Seltenheit von Immobilien mit diesen Eigenschaften und das hohe Wertsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer wirklich einzigartigen Lsung, die sich in ein exklusives Zuhause oder eine Investition verwandeln kann, die ihren Wert ber die Zeit erhalten wird.

De l'espace commercial l'investissement rsidentiel : une opportunit unique en bord de lac Riva di Solto. Au cur de Riva di Solto, l'un des villages les plus charmants et recherchs du lac d'Iseo, nous proposons la vente une proprit dans un emplacement tout simplement extraordinaire : directement au bord du lac, dans un cadre qui captive les rsidents et les touristes en toute saison. Riva di Solto est un lieu o le temps semble suspendu. Les ruelles pittoresques du centre historique, la charmante promenade au bord du lac, les restaurants en bord de l'eau et la proximit du spectaculaire Bogn di Zorzino en font l'une des destinations les plus prises du lac d'Iseo. Grce notamment au service de ferry qui relie facilement les principales villes du lac, la ville est devenue, au fil des ans, une destination de plus en plus populaire auprs des visiteurs italiens et trangers. Le bien, actuellement enregistr comme bien commercial, est entirement situ au rez-de-chausse et dispose d'une surface commerciale d'environ 70 m. L'aspect le plus intressant de cette proposition rside dans la possibilit concrte de la transformer en appartement rsidentiel, bien entendu dans le respect des rglementations d'urbanisme et des dispositions municipales en vigueur. Cette proprit reprsente une opportunit vritablement rare pour ceux qui souhaitent construire une maison dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac d'Iseo, profiter chaque jour du charme du bord du lac, avec toutes les commodits et la beaut du village deux pas. Mais les opportunits ne s'arrtent pas l. La forte croissance du tourisme sur le lac d'Iseo et la prsence constante de visiteurs italiens et trangers rendent cette proprit particulirement attractive en tant qu'investissement. Une fois transforme en rsidence, elle pourrait devenir une maison de vacances trs prise ou une location saisonnire recherche, rpondant ainsi la forte demande constante dans l'un des secteurs les plus priss du lac. Son emplacement en bord de lac, la raret des proprits prsentant ces caractristiques et son fort potentiel d'apprciation font de cette proprit une solution vritablement unique, capable de se transformer en une rsidence exclusive ou en un investissement destin conserver sa valeur au fil du temps.

Desde locales comerciales hasta inversin residencial: una oportunidad nica a orillas del lago en Riva di Solto. En el corazn de Riva di Solto, uno de los pueblos ms encantadores y codiciados del lago Iseo, ofrecemos a la venta una propiedad en una ubicacin sencillamente extraordinaria: directamente a orillas del lago, en un entorno que cautiva a residentes y turistas en cualquier poca del ao. Riva di Solto es un lugar donde el tiempo parece detenerse. Las pintorescas calles del centro histrico, el encantador paseo junto al lago, los restaurantes a orillas del agua y la proximidad al espectacular Bogn di Zorzino la convierten en uno de los destinos ms apreciados del lago Iseo. Gracias en parte al servicio de ferry que conecta fcilmente las principales localidades del lago, la ciudad se ha convertido en un destino cada vez ms popular para visitantes italianos e internacionales a lo largo de los aos. El inmueble, actualmente registrado como local comercial, se encuentra ntegramente en la planta baja y tiene una superficie comercial de aproximadamente 70 m2. El aspecto ms interesante de esta propuesta es la posibilidad concreta de transformarla en un apartamento residencial, naturalmente en cumplimiento de la normativa urbanstica vigente y las disposiciones municipales. Esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional para aquellos que deseen construir una casa en uno de los lugares ms pintorescos del lago Iseo, disfrutando del encanto de la orilla del lago todos los das, con todas las comodidades y la belleza del pueblo a solo unos pasos. Pero las oportunidades no terminan ah. El fuerte crecimiento del turismo en el lago Iseo y la constante presencia de visitantes de Italia y del extranjero hacen de esta propiedad una inversin especialmente atractiva. Una vez convertida en residencia, podra convertirse en una codiciada casa de vacaciones o en una propiedad para alquileres a corto plazo, aprovechando la alta demanda constante en uno de los lugares ms solicitados del lago. Su ubicacin a orillas del lago, la rareza de propiedades con estas caractersticas y el alto potencial de revalorizacin hacen de esta propiedad una solucin verdaderamente nica, capaz de transformarse en una vivienda exclusiva o en una inversin destinada a mantener su valor con el paso del tiempo.