445,000 €
2间卧室公寓, 69 m² 里瓦迪索尔托, Bergamo (省) 伊塞奧湖
伊塞奧湖
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主要特点
- 车库
- 地窖
描述
发现这套优雅的公寓，位于湖景豪华住宅区的一楼，于2021年建成，是一个现代且精心打理的环境，将舒适、私密和真正优越的地理位置融为一体。该房产拥有一个宽敞的私人花园，非常适合在完全放松的环境中享受户外时光，并受益于众多的内部和外部免费停车场，以及一个专用的单车位，保证了便利性和安全性。
内部空间明亮且经过精心设计：通向花园的大型开口创造了温馨和谐的环境，开放式厨房现代且功能齐全，浴室配有窗户，饰有优质材料，两个卧室提供舒适和宁静。每个空间都经过精心设计，以确保作为主要住所或度假解决方案都能提供愉快的居住体验。
住宅提供独家服务，如湖景无边泳池和健身房和桑拿的健康区，非常适合那些希望在不牺牲一切触手可及的便利的情况下享受放松时刻。地理位置是其优势之一：公寓靠近贝加莫-奥里奥阿尔塞里奥机场，可快速连接到高速公路，并可快速到达如洛韦雷、萨尔尼科和伊塞奥湖的所有奇迹等地方。 靠近山脉，方便冬季进入滑雪胜地和夏季的徒步旅行路线，而著名的弗朗恰科塔，以其优质葡萄酒和著名的酒庄而闻名，也近在咫尺。 从这里可以轻松到达众多艺术城市，如贝加莫、布雷西亚和维罗纳，使其成为旅游和文化之旅的理想位置。
这种服务、建筑质量和位置的结合使其成为一项有趣的投资机会，通过旅游租赁或非使用期间的 B&B，年收入潜力约为 30,000 欧元。 这是一个现代、明亮且实用的解决方案，位于湖景的专属环境中，非常适合那些寻求在伊塞奥湖最迷人的地区之一购买优雅的家园或有价值的投资的人。
代码：IS-67 nn nn nn 我们将根据预约亲自带您参观房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大且专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情被忽视。 对我们而言，全方位服务不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往您梦想的伊塞奥湖房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
Discover this elegant ground floor apartment located in a prestigious lakefront residence built in 2021, a modern and well-kept context that combines comfort, privacy and a truly strategic location. The property has a large private garden, perfect for living outdoor moments in total tranquility, and benefits from numerous free indoor and outdoor parking spaces, as well as an owned single garage that guarantees convenience and security.
The interiors are bright and carefully designed: the living room with large openings to the garden creates a welcoming and harmonious environment, the open kitchen is modern and functional, the bathroom is windowed and finished with quality materials, and the two bedrooms offer comfort and silence. Every space is designed to ensure a pleasant living experience both as a main home and as a vacation solution.
The residence offers exclusive amenities such as a panoramic lakefront pool and a wellness area with gym and sauna, ideal for those who want moments of relaxation without sacrificing the convenience of having everything at their fingertips. Location is one of the strong points: the apartment is close to Bergamo-Orio al Serio airport, is quickly connected to the highway and allows you to reach places like Lovere, Sarnico and all the wonders of Lake Iseo in a few minutes. Its proximity to the mountains provides easy access to ski resorts in winter and hiking trails in summer, while the famous Franciacorta, with its fine wines and renowned wineries, is a short drive away. Many art cities such as Bergamo, Brescia and Verona are easily reached from here, making the location ideal for both tourism and cultural travel.
This combination of amenities, building quality and location makes the apartment an interesting opportunity also as an investment, with a potential annual turnover of about 30,000 euros for tourist rentals or B&Bs during periods of non-use. A modern, bright and functional solution, set in an exclusive lakefront context, perfect for those looking for an elegant home or a valuable investment in one of the most fascinating areas of Lake Iseo.
Cod: IS-67 nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Iseo.
The interiors are bright and carefully designed: the living room with large openings to the garden creates a welcoming and harmonious environment, the open kitchen is modern and functional, the bathroom is windowed and finished with quality materials, and the two bedrooms offer comfort and silence. Every space is designed to ensure a pleasant living experience both as a main home and as a vacation solution.
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Scopri questo elegante appartamento al piano terra situato in un prestigioso residence fronte lago realizzato nel 2021, un contesto moderno e curato che unisce comfort, privacy e una posizione davvero strategica. La proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità, e beneficia di numerosi parcheggi liberi interni ed esterni, oltre a un box singolo di proprietà che garantisce praticità e sicurezza.
Gli interni sono luminosi e progettati con attenzione: il soggiorno con grandi aperture verso il giardino crea un ambiente accogliente e armonioso, la cucina a vista è moderna e funzionale, il bagno è finestrato e rifinito con materiali di qualità e le due camere da letto offrono comfort e silenzio. Ogni spazio è pensato per assicurare un’esperienza abitativa piacevole sia come casa principale sia come soluzione per le vacanze.
Il residence offre servizi esclusivi come una piscina panoramica fronte lago e un’area wellness con palestra e sauna, ideali per chi desidera momenti di relax senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova vicino all’aeroporto di Bergamo-Orio al Serio, è collegato rapidamente con l’autostrada e permette di raggiungere in pochi minuti località come Lovere, Sarnico e tutte le meraviglie del Lago d’Iseo. La vicinanza alle montagne permette di accedere facilmente a resort sciistici in inverno e percorsi di hiking in estate, mentre la celebre Franciacorta, con i suoi vini pregiati e le cantine rinomate, si trova a breve distanza. Da qui si raggiungono con facilità numerose città d’arte come Bergamo, Brescia e Verona, rendendo la posizione ideale sia per turismo sia per viaggi culturali.
Questa combinazione di servizi, qualità costruttiva e posizione rende l’appartamento un’interessante opportunità anche come investimento, con un potenziale fatturato annuo di circa 30.000 euro per affitti turistici o B&B nei periodi di non utilizzo. Una soluzione moderna, luminosa e funzionale, inserita in un contesto esclusivo fronte lago, perfetta per chi cerca una casa elegante o un investimento di valore in una delle zone più affascinanti del Lago d’Iseo.
Cod: IS-67 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago d'Iseo.
Gli interni sono luminosi e progettati con attenzione: il soggiorno con grandi aperture verso il giardino crea un ambiente accogliente e armonioso, la cucina a vista è moderna e funzionale, il bagno è finestrato e rifinito con materiali di qualità e le due camere da letto offrono comfort e silenzio. Ogni spazio è pensato per assicurare un’esperienza abitativa piacevole sia come casa principale sia come soluzione per le vacanze.
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Entdecken Sie diese elegante Erdgeschosswohnung in einer prestigeträchtigen Residenz am See, die im Jahr 2021 erbaut wurde. Ein moderner und gepflegter Rahmen, der Komfort, Privatsphäre und eine wirklich strategische Lage vereint. Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten, ideal für Momente im Freien in absoluter Ruhe zu genießen, und profitiert von zahlreichen kostenlosen internen und externen Parkplätze sowie eine Einzelgarage, die Praktizität und Sicherheit garantiert.
Die Innenräume sind hell und sorgfältig gestaltet: Das Wohnzimmer mit großen Öffnungen zum Garten hin schafft eine einladende und harmonische Umgebung, die offene Küche ist modern und funktional, das Badezimmer ist mit Fenstern versehen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Ruhe. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Urlaubslösung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Die Residenz bietet exklusive Serviceleistungen wie ein Schwimmbad mit Panoramablick auf den See und einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, ideal für alle, die sich entspannen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu verzichten. Die Lage ist einer der Pluspunkte: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Flughafens von Bergamo-Orio al Serio, ist schnell an die Autobahn angebunden und ermöglicht es Ihnen, Orte wie Lovere, Sarnico und alle Wunder des Iseosees in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Skigebieten im Winter und zu den Wanderwegen im Sommer, während die berühmte Franciacorta mit ihren feinen Weinen und renommierten Weinkellern nur eine kurze Strecke entfernt ist. Von hier aus sind zahlreiche Kunststädte wie Bergamo, Brescia und Verona leicht zu erreichen, so dass die Lage sowohl für touristische als auch für kulturelle Ausflüge ideal ist.
Diese Kombination aus Annehmlichkeiten, Bauqualität und Lage macht die Wohnung auch als Investition interessant, mit einem potenziellen Jahresumsatz von ca. 30.000 EUR für touristische Vermietungen oder B&Bs in Zeiten der Nichtnutzung. Eine moderne, helle und funktionelle Lösung in exklusiver Seelage, perfekt für alle, die ein elegantes Zuhause oder eine wertvolle Investition in einer der faszinierendsten Gegenden des Iseo-Sees suchen.
Kode: IS-67 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee.
Die Innenräume sind hell und sorgfältig gestaltet: Das Wohnzimmer mit großen Öffnungen zum Garten hin schafft eine einladende und harmonische Umgebung, die offene Küche ist modern und funktional, das Badezimmer ist mit Fenstern versehen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Ruhe. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Urlaubslösung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
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Découvrez cet élégant appartement au rez-de-chaussée situé dans une prestigieuse résidence au bord du lac construite en 2021, un contexte moderne et soigné qui allie confort, intimité et un emplacement vraiment stratégique. La propriété dispose d'un grand jardin privé, idéal pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité, et bénéficie de nombreuses places de parking intérieures et extérieures gratuites, ainsi que d'un garage individuel propre qui garantit la praticité et la sécurité.
Les intérieurs sont lumineux et conçus avec soin : le séjour avec de grandes ouvertures sur le jardin crée un environnement accueillant et harmonieux, la cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, la salle de bains est vitrée et finie avec des matériaux de qualité, et les deux chambres à coucher offrent confort et silence. Chaque espace est conçu pour assurer une expérience de vie agréable à la fois comme résidence principale et comme solution de vacances.
La résidence offre des services exclusifs tels qu'une piscine panoramique au bord du lac et un espace bien-être avec salle de sport et sauna, idéal pour ceux qui veulent se détendre sans renoncer à la commodité d'avoir tout à portée de main. L'emplacement est l'un des points forts : l'appartement est proche de l'aéroport de Bergamo-Orio al Serio, il est rapidement relié à l'autoroute et vous permet de rejoindre en quelques minutes des endroits tels que Lovere, Sarnico et toutes les merveilles du lac d'Iseo. Sa proximité avec les montagnes permet d'accéder facilement aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tandis que la célèbre Franciacorta, avec ses vins fins et ses caves à vin renommées, se trouve à une courte distance. De là, de nombreuses villes d'art telles que Bergame, Brescia et Vérone sont facilement accessibles, ce qui rend l'endroit idéal pour le tourisme et les voyages culturels.
Cette combinaison d'équipements, de qualité de construction et d'emplacement fait de l'appartement une opportunité intéressante également en tant qu'investissement, avec un chiffre d'affaires annuel potentiel d'environ 30 000 euros pour les locations touristiques ou les chambres d'hôtes pendant les périodes de non-utilisation. Une solution moderne, lumineuse et fonctionnelle, située dans un contexte exclusif au bord du lac, parfaite pour ceux qui recherchent une maison élégante ou un investissement de valeur dans l'une des zones les plus fascinantes du lac d'Iseo.
Code : IS-67 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le lac d'Iseo.
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Откройте для себя эту элегантную квартиру на первом этаже, расположенную в престижной резиденции на берегу озера, построенной в 2021 году. Это современный и ухоженный комплекс, сочетающий в себе комфорт, приватность и действительно стратегическое расположение. На территории дома есть большой частный сад, идеальный для наслаждения отдыхом в полном спокойствии, и многочисленные бесплатные внутренние и внешние парковочные места, а также собственный гараж, гарантирующий практичность и безопасность.
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Сочетание удобств, качества строительства и местоположения делает эту квартиру интересным объектом для инвестиций, с потенциальным годовым оборотом около 30 000 евро для сдачи в аренду туристам или B&B в периоды неиспользования. Современное, светлое и функциональное решение, расположенное в эксклюзивном месте на берегу озера, идеально подходит для тех, кто ищет элегантный дом или ценную инвестицию в одном из самых очаровательных районов озера Изео.
Код: IS-67 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Изео.
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 69 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- NA80.00
- 参考代码
- IS-67
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
29.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
45.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
68.0 km - Milano LIN - Linate
79.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- 高速公路出口
- 19.2 km
- 医院
- 5.9 km
- 海岸
- 170.5 km
- 滑雪胜地
- 5.8 km
在此物业附近
- 商店
1.1 km - 便利商店 - Fratelli Ranzanici Snc
1.2 km - 超级市场
1.3 km - 面包店
3.3 km - 糕点店 - Il Punto Dolce - Gelateria Pasticceria
- 体育运动
1.3 km - 体育中心 - Oratorio S. Giovanni Bosco
4.9 km - 健身房 - The Gym Game
14.9 km - 马术中心 - campo per cavalli
16.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Franciacorta
- 学校
1.2 km - 学校
5.4 km - 高等教育机构 - Associazione Formazione Professionale del Patronato San Vincenzo
27.7 km - 大学 - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria
- 药房
- 300 m - 药房 - Farmacia Dott.ssa Paris Daniela
- 兽医
- 3.7 km - 兽医
里瓦迪索尔托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面186m
- 面积
- 8.52 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 899
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