2间卧室公寓, 103 m²

蓬泰圣彼得罗, Bergamo (省)

[Rif. DV-12674] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Guglielmo Marconi, nel comune di Ponte San Pietro, a poche centinaia di metri dalla stazione, ma collocato in un'area molto riservata e verde, all'interno di un signorile e silenzioso contesto residenziale, all'ultimo piano di un edificio molto ben conservato, dotato di cappotto termico e in classe energetica C, con ascensore e parco condominiale, sorge accanto anche a un piccolo parco giochi attrezzato per bambini. Le viste dal balcone vivibile sono aperte e spaziano sui colli e il verde circostante.
L'abitazione, all'ultimo piano del suo blocco condominiale non confina direttamente con altri immobili, plus particolarmente apprezzabile, che rende autonoma e silenziosa questa soluzione.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, ambiente luminoso e confortevole, perfetto anche per vivere momenti di relax all'aperto. Sulla destra si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch'essa con uscita sul balcone, creando continuità tra gli ambienti e un piacevole proseguimento negli spazi esterni. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per famiglie sia per chi necessita di un comodo spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completa la zona un bagno finestrato con ottime finiture e dotato di ampio box doccia. Uno spazioso e pratico ripostiglio e un secondo ripostiglio di dimensioni più contenute completano in modo funzionale gli spazi dell'abitazione.
Gli spazi generosi come trilocale potrebbero consentire la realizzazione di un secondo bagno. L'immobile si presenta ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben organizzati e ambienti luminosi, pronto per essere immediatamente abitato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata impianto di allarme, elementi che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il contesto condominiale offre un ampio giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto per famiglie con bambini e per garantire comodi spazi all'aperto a portata di mano a chi avesse animali da compagnia. Completa la proprietà un ampio box abbinato, al prezzo di 15.000 euro diviso in autorimessa e zona cantina, elemento che aggiunge praticità e valore all'immobile.

La posizione in questa zona molto curata e vicina ai servizi di Ponte San Pietro rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza a scuole, negozi e collegamenti con Bergamo e i centri limitrofi. Tutta la zona acquisirà molto valore in prospettiva per il raddoppio ferroviario, che congiungerà la vicinissima stazione di Ponte San Pietro a Bergamo, all'aeroporto di Orio al Serio e a Milano, con collegamenti molto frequenti. Il contesto tranquillo e ben curato rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.