间商业房产, 2585 m²

皮亚尼科, Bergamo (省)

Porzione di capannone industriale dotata di zona uffici e area scoperta, posta in Comune di Pianico (BG) Via Dei Broli nn. 27/29. L’immobile è così composto:
•piano terra, occupato dalla porzione produttiva suddivisa in due campate tra loro collegate da due passaggi carrai e uno pedonale, oltre alla zona uffici e servizi posta sul fronte principale d’ingresso. Tale zona si compone di bussola d’ingresso, zona reception con due bagni e ufficio, magazzino, due uffici controllo magazzino, blocco spogliatoi e servizi igienici per il personale dipendente e locale ristoro. In angolo nord delle due campate vi sono un locale caldaia con accesso dall’esterno, nonché due soppalchi;
•piano ammezzato, di minor consistenza rispetto al piano sottostante, occupato dalla zona uffici e servizi che si sviluppa su due livelli di piano tra loro collegati da tre gradini, composta da: disimpegno, sala d’attesa, sei uffici di cui uno dotato di bagno, sala riunioni, sala incontri, sala stampe, archivio e blocco servizi igienici.
Di pertinenza del capannone vi sono due aree scoperte poste sui fronti nord e sud, entrambi aventi accesso dalla strada comunale. I due piani della zona uffici e servizi sono tra loro collegati tramite una scala interna e una scala in metallo che sale dalla zona produttiva. Si precisa che al piano seminterrato del complesso industriale sono presenti dei locali artigianali attualmente al rustico, di altra proprietà.
Identificazione catastale:
- Foglio 2, mappale 2297, sub. 701, categoria D/7, piano T, rendita € 14.774,00.
STATO DI POSSESSO: l’immobile risulta libero da persone ed occupato da beni mobili, che vengono ceduti congiuntamente allo stesso. Sono inclusi nella cessione i macchinari, attrezzature, arredi, automezzi, rimanenze di magazzino e beni mobili genere che si trovano presso l’immobile. I beni sono attinenti all’attività di costruzione, montaggio e manutenzione di macchine utensili, di impianti oleodinamici e di impianti industriali in genere.
Si dà atto che il bando di vendita è volto a ricercare offerte migliorative rispetto alla Offerta Base ricevuta e, pertanto, il prezzo base d’asta è stabilito ad un importo superiore al prezzo offerto. Il soggetto che ha depositato l’Offerta Base, qualora intenda partecipare alla gara ed avendo già versato la cauzione, ha facoltà di depositare un’offerta telematica, ad un prezzo pari o superiore all’Offerta Base, nei termini e modalità indicati nel presente avviso, allegando tutti gli ulteriori documenti richiesti nel presente bando e ferma restando la cauzione versata già acquisita alla procedura di vendita ad ogni effetto della stessa.
Per una migliore individuazione di quanto posto in vendita si rimanda alle perizie di stima redatte dal perito nominato Geom. Nadia Lorenzi del 02.01.2026.  
Immobile all'asta:
Prezzo base d'asta Euro 680.000,00 oltre Diritti d'Asta
Inizio vendita Gio 16/07/2026 h 10:00
Termine vendita Gio 16/07/2026 h 15:00