3间卧室别墅, 192 m²

洛韦雷, Bergamo (省)

伊塞奧湖

For sale detached villa with lake view in Lovere - Lake Iseo - in the immediate vicinity of Pisogne, Costa Volpino, Riva di Solto, Solto Collina and only 45 km from Orio al Serio airport and the main cities of Bergamo and Brescia Capitals of Culture 2023.
We offer for sale in the charming town of Lovere, one of the most beautiful villages in Italy, a single and independent villa with private garden and view of Lake Iseo!
The house is located in a beautiful residential area, slightly hilly and among the most sought after in the country, it is well exposed to the sun and was renovated in 2018 with great care and attention to all details.

Composition of the Villa:
. Ground Floor: large living room with wood-burning fireplace, separate kitchen, master bathroom complete with shower and Jacuzzi, closet and laundry corner.
. First Floor: three bedrooms, two of which are communicating, as well as a second bathroom.
. Second Floor: spacious attic of approximately 55 m2, also ideal for use as a relaxation/hobby room or study.
. Exterior: private garden planted and equipped with a building adjacent to the house used as a storage room/woodshed, as well as an exclusive courtyard partly used as a covered parking space.

Property area:
. Internal residential surface area (living area and sleeping area): approximately 130 m2.
. Attic: approximately 55 m2.
. Storage room/woodshed: approximately 28 m2.
. Private garden/exclusive courtyard: approximately 350 m2.

Finishes and Equipment:
Independent methane heating divided into three areas (day, night, bathrooms) with boiler replaced in 2018, parquet-effect stoneware floors in the living area and laminate parquet in the sleeping area and in the attic, hinged and partly sliding PVC windows, equipped with tilt opening and mosquito nets, internal lacquered doors coordinated with the external windows, ceilings with exposed beams in bleached wood, bathrooms finished with suspended sanitary ware, shower, whirlpool tub and towel warmer, internal barriers in stainless steel and external copper sheet metal, armored entrance door. Electrical, plumbing and video surveillance systems completely redone in 2018 as well as the bathrooms and all the internal finishes of the house.

Location and Local Amenities:
Lovere is a charming village located on the north-western shore of Lake Iseo, in the province of Bergamo, recognized as one of the most beautiful villages in Italy. It stands out for its picturesque atmosphere, characterized by historic buildings, cobblestone streets, and breathtaking views of the lake and the surrounding mountains. The lakeside of Lovere, with its beautiful promenade is the perfect place to enjoy the serenity of the lake and the spectacular sunsets that paint the sky with intense colors. During the summer, the lake offers many opportunities for outdoor activities, such as sailing, kayaking and cycling along the cycle path that runs along the shore. The numerous cafes and restaurants offer delicious local cuisine, which enhances the genuine flavors of the area and its products.
Lovere is also well connected: it is located about 40 minutes from Bergamo and Brescia and less than an hour from Orio al Serio airport, making it easily accessible for both residents and tourists. This charming village is the ideal choice for those looking for a quiet place rich in history, immersed in the natural beauty of Lake Iseo, without sacrificing comfort and services.

Einzelvilla zum Verkauf mit Seeblick in Lovere - Iseosee - in unmittelbarer Nähe von Pisogne, Costa Volpino, Riva di Solto, Solto Collina und nur 45 km vom Flughafen Orio al Serio und den wichtigsten Kulturhauptstädten Bergamo und Brescia 2023 entfernt .
Wir bieten in der charmanten Stadt Lovere, einem der schönsten Dörfer Italiens, eine einzelne und unabhängige Villa mit privatem Garten und Blick auf den Iseosee zum Verkauf an!
Das Haus liegt in einer wunderschönen Wohngegend, leicht hügelig und gehört zu den begehrtesten des Landes, ist gut der Sonne ausgesetzt und wurde 2018 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert.

Zusammensetzung der Villa:
. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Holzkamin, separate Küche, Hauptbadezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne, Schrank und Waschküche.
. Erster Stock: drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, sowie ein zweites Badezimmer.
. Zweiter Stock: großzügiges Dachgeschoss von ca. 55 m2, ideal auch als Ruhe-/Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzbar.
. Außen: privater bepflanzter und ausgestatteter Garten mit einem an das Haus angrenzenden Gebäude, das als Lagerraum/Holzschuppen genutzt wird, sowie einem exklusiven Innenhof, der teilweise als überdachter Parkplatz genutzt wird.

Grundstücksgröße:
. Interne Wohnfläche (Wohnbereich und Schlafbereich): ca. 130 m2.
. Dachgeschoss: ca. 55 m2.
. Lagerraum/Holzschuppen: ca. 28 m2.
. Privater Garten/exklusiver Innenhof: ca. 350 m2.

Ausführungen und Ausstattung:
Unabhängige Methanheizung, aufgeteilt in drei Zonen (Tag, Nacht, Badezimmer), mit im Jahr 2018 ersetztem Heizkessel, Steinzeugböden in Parkettoptik im Wohnbereich und Laminatparkett im Schlafbereich und im Dachgeschoss, PVC-Klapp- und teilweise Schiebefenster, ausgestattet mit Klappenöffnung und Moskitonetze, lackierte Innentüren, die auf die Außenfenster abgestimmt sind, Decken mit freiliegenden gebleichten Holzbalken, Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen, Dusche, Hydromassage-Badewanne und Handtuchwärmer, interne Barrieren aus Edelstahl und externe Blechteile aus Kupfer, gepanzert Eingangstür. Das Elektro-, Sanitär- und Videoüberwachungssystem wurde 2018 komplett erneuert, ebenso wie die Badezimmer und alle Innenausstattungen des Hauses.

Standort und lokale Dienstleistungen:
Lovere ist ein bezauberndes Dorf am Nordwestufer des Iseosees in der Provinz Bergamo und gilt als eines der schönsten Dörfer Italiens. Es zeichnet sich durch seine malerische Atmosphäre aus, die von historischen Gebäuden, gepflasterten Straßen und atemberaubenden Ausblicken auf den See und die umliegenden Berge geprägt ist. Das Seeufer von Lovere mit seiner wunderschönen Promenade ist der perfekte Ort, um die Ruhe des Sees und die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen, die den Himmel in intensive Farben tauchen. Im Sommer bietet der See viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Kajakfahren und Radfahren auf dem Radweg, der am Ufer entlang verläuft. Die zahlreichen Cafés und Restaurants bieten köstliche lokale Küche, die den authentischen Geschmack der Region und ihrer Produkte hervorhebt.
Auch Lovere ist gut angebunden: Es liegt etwa 40 Minuten von Bergamo und Brescia und weniger als eine Stunde vom Flughafen Orio al Serio entfernt und ist daher sowohl für Einwohner als auch für Touristen leicht zu erreichen. Dieses charmante Dorf ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen, geschichtsträchtigen Ort inmitten der natürlichen Schönheit des Iseosees suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen zu verzichten.

Villa individuelle à vendre avec vue sur le lac à Lovere - Lac d'Iseo - à proximité immédiate de Pisogne, Costa Volpino, Riva di Solto, Solto Collina et à seulement 45 km de l'aéroport d'Orio al Serio et des principales villes de Bergame et Brescia Capitale de la Culture 2023 .
Nous proposons à la vente dans la charmante ville de Lovere, l'un des plus beaux villages d'Italie, une villa individuelle et indépendante avec jardin privé et vue sur le lac d'Iseo !
La maison est située dans un beau quartier résidentiel, légèrement vallonné et parmi les plus recherchés du pays, elle est bien exposée au soleil et a été rénovée en 2018 avec beaucoup de soin et d'attention à tous les détails.

Composition de la Villa :
. Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée à bois, cuisine séparée, salle de bain principale avec douche et baignoire d'hydromassage, placard et coin buanderie.
. Premier Étage : trois chambres dont deux communicantes ainsi qu'une deuxième salle de bain.
. Deuxième étage : grenier spacieux d'environ 55 m2, également idéal pour être utilisé comme salle de détente/loisirs ou bureau.
. Extérieur : jardin privatif arboré et équipé d'un bâtiment attenant à la maison à usage de débarras/bûcher, ainsi qu'une cour exclusive à usage en partie de parking couvert.

Taille de la propriété :
. Surface résidentielle intérieure (espaces de vie et de couchage) : environ 130 m2.
. Grenier : environ 55 m2.
. Débarras/bûcher : environ 28 m2.
. Jardin privatif/cour exclusive : environ 350 m2.

Finitions et équipements :
Chauffage indépendant au méthane divisé en trois zones (jour, nuit, salles de bains) avec chaudière remplacée en 2018, sols en grès imitation parquet dans le séjour et parquet stratifié dans la zone nuit et dans les combles, fenêtres battantes et en partie coulissantes en PVC, équipées de ouverture à abattant et moustiquaires, portes intérieures laquées coordonnées avec les fenêtres extérieures, plafonds avec poutres apparentes en bois blanchi, salles de bains finies avec sanitaires suspendus, douche, baignoire d'hydromassage et sèche-serviettes, barrières intérieures en acier inoxydable et tôlerie extérieure en cuivre, blindée porte d'entrée. Système d'électricité, de plomberie et de vidéosurveillance entièrement refait en 2018 ainsi que les salles de bains et toutes les finitions intérieures de la maison.

Localisation et services locaux :
Lovere est un charmant village situé sur la rive nord-ouest du lac d'Iseo, dans la province de Bergame, reconnu comme l'un des plus beaux villages d'Italie. Elle se distingue par son atmosphère pittoresque, caractérisée par des bâtiments historiques, des rues pavées et des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Le bord du lac de Lovere, avec sa belle promenade, est l'endroit idéal pour profiter de la sérénité du lac et des couchers de soleil spectaculaires qui peignent le ciel de couleurs intenses. Durant l'été, le lac offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la voile, le kayak et le vélo le long de la piste cyclable qui longe la rive. Les nombreux cafés et restaurants proposent une délicieuse cuisine locale, qui met en valeur les saveurs authentiques de la région et de ses produits.
Lovere est également bien desservie : elle est située à environ 40 minutes de Bergame et de Brescia et à moins d'une heure de l'aéroport d'Orio al Serio, ce qui la rend facilement accessible tant aux résidents qu'aux touristes. Ce charmant village est le choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme et riche en histoire, immergé dans la beauté naturelle du lac d'Iseo, sans renoncer au confort et aux services.

Продается отдельная вилла с видом на озеро в Ловере - озеро Изео - в непосредственной близости от Пизонье, Коста Вольпино, Рива ди Солто, Солто Коллина и всего в 45 км от аэропорта Орио аль Серио и главных культурных городов Бергамо и Брешии 2023 года. .
Мы предлагаем на продажу в очаровательном городе Ловере, одной из самых красивых деревень Италии, отдельную и независимую виллу с частным садом и видом на озеро Изео!
Дом расположен в красивом жилом районе, слегка холмистом и одном из самых востребованных в стране, он хорошо освещен солнцем и был отремонтирован в 2018 году с большой тщательностью и вниманием ко всем деталям.

Состав виллы:
. Первый этаж: большая гостиная с дровяным камином, отдельная кухня, главная ванная комната с душем и гидромассажной ванной, гардеробная и прачечная.
. Первый этаж: три спальни, две из которых смежные, а также вторая ванная комната.
. Второй этаж: просторный чердак площадью около 55 м2, который также идеально подходит для использования в качестве комнаты для отдыха/хобби или кабинета.
. Внешний вид: частный сад, посаженный и оборудованный, примыкающее к дому здание, используемое в качестве кладовой/дровяного сарая, а также эксклюзивный двор, частично используемый как крытое парковочное место.

Размер недвижимости:
. Внутренняя жилая площадь (жилая и спальная зоны): около 130 м2.
. Чердак: около 55 м2.
. Кладовая/сарай для дров: около 28 м2.
. Частный сад/эксклюзивный двор: около 350 м2.

Отделка и оборудование:
Автономное метановое отопление, разделенное на три зоны (дневная, ночная, ванные комнаты) с заменой котла в 2018 году, керамогранитные полы в гостиной и ламинат в спальной зоне и на чердаке, распашные и частично раздвижные окна из ПВХ, оборудованные створки и москитные сетки, лакированные внутренние двери, гармонирующие с внешними окнами, потолки с выступающими белеными деревянными балками, ванные комнаты с подвесной сантехникой, душем, гидромассажной ванной и полотенцесушителем, внутренние перегородки из нержавеющей стали и внешние металлические конструкции из меди, бронированные. входная дверь. Электрика, сантехника и система видеонаблюдения полностью переделаны в 2018 году, а также санузлы и вся внутренняя отделка дома.

Местоположение и местные услуги:
Ловере - очаровательная деревня, расположенная на северо-западном берегу озера Изео, в провинции Бергамо, признанная одной из самых красивых деревень Италии. Он выделяется своей живописной атмосферой, характеризующейся историческими зданиями, мощеными улицами и захватывающими дух видами на озеро и окружающие горы. Берег озера Ловере с его красивой набережной - идеальное место, чтобы насладиться спокойствием озера и захватывающими закатами, окрашивающими небо в яркие цвета. Летом озеро предлагает множество возможностей для активного отдыха, например, катание под парусом, каякинг и езду на велосипеде по велосипедной дорожке, проходящей вдоль берега. Многочисленные кафе и рестораны предлагают вкусные блюда местной кухни, которые подчеркивают подлинный вкус региона и его продуктов.
Ловере также имеет хорошее транспортное сообщение: он расположен примерно в 40 минутах езды от Бергамо и Брешии и менее чем в часе езды от аэропорта Орио-аль-Серио, что делает его легко доступным как для жителей, так и для туристов. Эта очаровательная деревня является идеальным выбором для тех, кто ищет тихое место с богатой историей, погруженное в естественную красоту озера Изео, не отказываясь при этом от комфорта и услуг.

Villa individual en venta con vista al lago en Lovere - Lago Iseo - en las inmediaciones de Pisogne, Costa Volpino, Riva di Solto, Solto Collina y a solo 45 km del aeropuerto de Orio al Serio y de las principales ciudades de Bérgamo y Brescia Capitales de la Cultura 2023 .
Ofrecemos a la venta en la encantadora ciudad de Lovere, uno de los pueblos más bellos de Italia, una villa individual e independiente con jardín privado y vista al lago Iseo.
La casa está ubicada en una hermosa zona residencial, ligeramente montañosa y una de las más buscadas del país, está bien expuesta al sol y fue renovada en 2018 con mucho cuidado y atención a todos los detalles.

Composición de la Villa:
. Planta Baja: amplio salón con chimenea de leña, cocina independiente, baño principal completo con ducha y bañera de hidromasaje, armario y rincón lavadero.
. Planta Primera: tres dormitorios, dos de ellos comunicados, además de un segundo baño.
. Segunda Planta: amplia buhardilla de aproximadamente 55 m2, ideal también para utilizar como sala de relax/hobby o estudio.
. Exterior: jardín privado plantado y equipado con una construcción adyacente a la casa utilizada como trastero/leñera, así como un patio exclusivo utilizado en parte como plaza de aparcamiento cubierto.

Tamaño de la propiedad:
. Superficie residencial interna (sala y dormitorio): aproximadamente 130 m2.
. Ático: 55 m2 aproximadamente.
. Trastero/leñera: 28 m2 aproximadamente.
. Jardín privado/patio exclusivo: aproximadamente 350 m2.

Acabados y Equipamiento:
Calefacción independiente de metano dividida en tres zonas (día, noche, baños) con caldera sustituida en 2018, suelos de gres efecto parquet en la zona de estar y parquet laminado en la zona de noche y en la buhardilla, ventanas de PVC batientes y parcialmente correderas, equipadas con apertura abatible y mosquiteras, puertas interiores lacadas a juego con las ventanas exteriores, techos con vigas vistas de madera blanqueada, baños acabados con sanitarios suspendidos, ducha, bañera de hidromasaje y calientatoallas, barreras interiores de acero inoxidable y carpintería exterior de chapa de cobre, blindadas. puerta de entrada. Sistema eléctrico, fontanería y videovigilancia completamente renovado en 2018, así como los baños y todos los acabados internos de la casa.

Ubicación y Servicios Locales:
Lovere es un pueblo encantador situado en la orilla noroeste del lago Iseo, en la provincia de Bérgamo, reconocido como uno de los pueblos más bellos de Italia. Destaca por su ambiente pintoresco, caracterizado por edificios históricos, calles adoquinadas e impresionantes vistas al lago y las montañas circundantes. La orilla del lago de Lovere, con su hermoso paseo marítimo, es el lugar perfecto para disfrutar de la serenidad del lago y de las espectaculares puestas de sol que tiñen el cielo de colores intensos. Durante el verano, el lago ofrece muchas posibilidades para realizar actividades al aire libre, como vela, kayak y ciclismo por el carril bici que recorre la orilla. Los numerosos cafés y restaurantes ofrecen una deliciosa cocina local, que realza los sabores genuinos de la zona y sus productos.
Lovere también está bien comunicada: se encuentra a unos 40 minutos de Bérgamo y Brescia y a menos de una hora del aeropuerto de Orio al Serio, lo que la hace fácilmente accesible tanto para residentes como para turistas. Este encantador pueblo es la elección ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y rico en historia, inmerso en la belleza natural del lago Iseo, sin renunciar al confort y a los servicios.