2间卧室公寓, 118 m²

洛韦雷, Bergamo (省)

伊塞奧湖

VERY CENTRAL LOVERE - ELEGANT APARTMENT WITH ENCHANTING VIEW OF THE LAKE

BACKGROUND
Lovere, listed among "ONE OF THE MOST BEAUTIFUL VILLAGES IN ITALY", is located on the shores of the picturesque Lake Iseo. From the picturesque Piazza XXIII Martiri, along the lakefront, you go up towards the historic heart of this medieval village, precisely in the "Contrada Beccarie". Here, along the main street, stands this ancient building, restored and carefully preserved, which in the past, thanks to its elevated position compared to the lakefront and the three sides exposed to the sun and lake breeze, served as a drying room. This building consists of only three apartments, and the proposed solution occupies the third and fourth, as well as the top floor.
THE APARTMENT
Upon entering, you are immediately struck by the spectacular view of the lake and the square, and by the extraordinary brightness that the three large French windows give to the large living area. A fourth window, located next to the cooking area, guarantees constant and pleasant ventilation. The living area also includes a space originally intended as a bedroom, which can easily be restored to its initial function. A large bathroom, with two windows and a tub positioned under them, completes the living area. The wooden staircase leads to the open space attic, where three large windows also frame a breathtaking view of the lake. This space, used as a romantic double bedroom and relaxation area, is equipped with a laundry bathroom with window. No photo or description can do justice to the enchantment you feel upon entering this apartment.

CHARACTERISTICS
-Total useful surfaces 97 m2-
Living area 40.90 m2 - attic/sleeping area 35.40 m2 - bathrooms 7 and 7.80 m2
- Independent methane heating with radiators
- Wooden parquet throughout the apartment and porcelain stoneware in the bathrooms
- Wooden windows with double glazing
- Wooden shutters
- Bleached wooden ceilings with exposed beams
- Air conditioning in the sleeping area
- Entrance to the building with electrified armored door
- No condominium - No condominium fees
- Energy class "E"

ACTIVITY'
Lovere is located at the northern end of Lake Iseo, 200 m above sea level, and is an ideal starting point for exploring the historical and natural wonders of the lake. The boats that circumnavigate the lake leave from the port square and reach Monte Isola, the largest lake island in Europe. Lovers of outdoor activities can rent boats, canoes and kayaks to explore the lake, admiring the enchanting villages overlooking the coast and the mountains that surround them. To the north of Lovere extends the Valle Camonica, with its characteristic villages and the "Site of Rock Art", the first Italian site to be recognized by UNESCO in 1979. Continuing, you arrive at the renowned winter and summer tourist area of Ponte di Legno / Temù / Passo del Tonale, with over 40 kilometers of slopes for winter skiing and hiking trails in summer. A food and wine journey in the renowned Franciacorta area immersed in hilly landscapes and historic villages and the opportunity to visit the numerous wine cellars that produce the fine Franciacorta sparkling wines. Don't miss a visit to the city of Bergamo by going up to the Città Alta with the panoramic funicular.

DISTANCES
- Bergamo Orio al Serio airport: 45 km
- City of Bergamo: 50 km
- Milan: 95 km
- Brescia: 50 km
- Turin/Venice A/4 motorway, exit Bergamo or Seriate

SEHR ZENTRAL LOVERE - ELEGANTE WOHNUNG MIT BEZAUBERNDER SEEBLICK

HINTERGRUND
Lovere, eines der schönsten Dörfer Italiens, liegt am Ufer des malerischen Iseosees. Von der malerischen Piazza XXIII Martiri geht es entlang des Seeufers hinauf zum historischen Herzen dieses mittelalterlichen Dorfes, nämlich in die „Contrada Beccarie". Hier, an der Hauptstraße, steht dieses restaurierte und sorgfältig erhaltene alte Gebäude, das in der Vergangenheit dank seiner erhöhten Lage gegenüber dem Seeufer und den drei Seiten, die der Sonne und der Seebrise ausgesetzt waren, als Trockenraum diente. Dieses Gebäude besteht nur aus drei Wohnungen und die vorgeschlagene Lösung nimmt die dritte und vierte sowie die oberste Etage ein.
DAS APARTMENT
Beim Betreten werden Sie sofort von der spektakulären Aussicht auf den See und den Platz sowie von der außergewöhnlichen Helligkeit beeindruckt, die die drei großen französischen Fenster dem großen Wohnbereich verleihen. Ein viertes Fenster neben dem Kochbereich sorgt für eine konstante und angenehme Belüftung. Zum Wohnbereich gehört auch ein Raum, der ursprünglich als Schlafzimmer gedacht war und dessen ursprüngliche Funktion problemlos wiederhergestellt werden kann. Ein großes Badezimmer mit zwei Fenstern und einer darunter positionierten Badewanne rundet den Wohnbereich ab. Die Holztreppe führt zum offenen Dachgeschoss, wo drei große Fenster ebenfalls einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Dieser Raum, der als romantisches Doppelzimmer und Ruhebereich genutzt wird, ist mit einem Waschküchenbad mit Fenster ausgestattet. Kein Foto und keine Beschreibung können den Zauber wiedergeben, den Sie beim Betreten dieser Wohnung verspüren.

EIGENSCHAFTEN
-Gesamtnutzfläche 97 m2-
Wohnfläche 40,90 m2 - Dachboden/Schlafbereich 35,40 m2 - Badezimmer 7 und 7,80 m2
- Unabhängige Methanheizung mit Heizkörpern
- Holzparkett im gesamten Apartment und Feinsteinzeug in den Badezimmern
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Holzläden
- Gebleichte Holzdecken mit freiliegenden Balken
- Klimaanlage im Schlafbereich
- Eingang zum Gebäude mit elektrifizierter Panzertür
- Keine Eigentumswohnungsgebühren. - Keine Eigentumswohnungsgebühren
- Energieklasse „E"

AKTIVITÄT'
Lovere liegt am nördlichen Ende des Iseosees, 200 m über dem Meeresspiegel, und ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der historischen und natürlichen Wunder des Sees. Die Boote, die den See umrunden, legen vom Hafenplatz ab und erreichen Monte Isola, die größte Seeinsel Europas. Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten können Boote, Kanus und Kajaks mieten, um den See zu erkunden und die bezaubernden Dörfer mit Blick auf die Küste und die sie umgebenden Berge zu bewundern. Nördlich von Lovere erstreckt sich das Valle Camonica mit seinen charakteristischen Dörfern und der „Stätte der Felskunst", der ersten italienischen Stätte, die 1979 von der UNESCO anerkannt wurde. Weiter erreichen Sie das bekannte Winter- und Sommertouristengebiet von Ponte di Legno / Temù / Passo del Tonale, mit über 40 Kilometern Pisten zum Skifahren im Winter und Wanderwegen im Sommer. Eine gastronomische Reise in die berühmte Franciacorta-Region, eingebettet in hügelige Landschaften und historische Dörfer, mit der Möglichkeit, die zahlreichen Weinkellereien zu besuchen, in denen die feinen Franciacorta-Schaumweine hergestellt werden. Verpassen Sie nicht einen Besuch der Stadt Bergamo und fahren Sie mit der Panorama-Standseilbahn zur Città Alta hinauf.

ENTFERNUNGEN
- Flughafen Bergamo Orio al Serio: 45 km
- Stadt Bergamo: 50 km
- Mailand: 95 km
- Brescia: 50 km
- Autobahn Turin/Venedig A/4, Ausfahrt Bergamo oder Seriate

AMOUREUX TRÈS CENTRAL - ÉLÉGANT APPARTEMENT AVEC VUE ENCHANTANTE SUR LE LAC

ARRIÈRE-PLAN
Lovere, classé parmi "UN DES PLUS BEAUX VILLAGES D'ITALIE", est situé sur les rives du pittoresque lac d'Iseo. De la pittoresque Piazza XXIII Martiri, le long du bord du lac, vous montez vers le cœur historique de ce village médiéval, précisément dans la "Contrada Beccarie". Ici, le long de la rue principale, se dresse cet ancien bâtiment, restauré et soigneusement conservé, qui, grâce à sa position élevée par rapport au bord du lac et aux trois côtés exposés au soleil et à la brise du lac, servait autrefois de séchoir. Ce bâtiment se compose de seulement trois appartements et la solution proposée occupe les troisième et quatrième étages, ainsi que le dernier étage.
L'APPARTEMENT
En entrant, vous êtes immédiatement frappé par la vue spectaculaire sur le lac et la place, et par l'extraordinaire luminosité que les trois grandes portes-fenêtres confèrent au grand espace de vie. Une quatrième fenêtre, située à côté de la zone de cuisson, garantit une ventilation constante et agréable. La pièce à vivre comprend également un espace initialement prévu comme chambre, qui pourra facilement retrouver sa fonction initiale. Une grande salle de bain, avec deux fenêtres et une baignoire placée en dessous, complète l'espace de vie. L'escalier en bois mène au grenier à aire ouverte, où trois grandes fenêtres encadrent également une vue imprenable sur le lac. Cet espace, utilisé comme chambre double romantique et espace détente, est équipé d'une buanderie avec fenêtre. Aucune photo ni description ne peut rendre justice à l'enchantement que vous ressentez en entrant dans cet appartement.

CARACTÉRISTIQUES
-Surfaces utiles totales 97 m2-
Surface habitable 40,90 m2 - grenier/coin nuit 35,40 m2 - salles de bain 7 et 7,80 m2
- Chauffage indépendant au méthane avec radiateurs
- Parquet en bois dans tout l'appartement et grès cérame dans les salles de bain
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets en bois
- Plafonds en bois blanchi avec poutres apparentes
- Climatisation dans la zone nuit
- Entrée de l'immeuble avec porte blindée électrifiée
- Pas de copropriété - Pas de charges de copropriété
- Classe énergétique "E"

ACTIVITÉ'
Lovere est situé à l'extrémité nord du lac d'Iseo, à 200 m d'altitude, et constitue un point de départ idéal pour explorer les merveilles historiques et naturelles du lac. Les bateaux qui font le tour du lac partent de la place du port et atteignent Monte Isola, la plus grande île lacustre d'Europe. Les amateurs d'activités de plein air pourront louer des bateaux, des canoës et des kayaks pour explorer le lac, en admirant les villages enchanteurs surplombant la côte et les montagnes qui les entourent. Au nord de Lovere s'étend la Valle Camonica, avec ses villages caractéristiques et le "Site de l'art rupestre", le premier site italien reconnu par l'UNESCO en 1979. En continuant, vous arrivez à la célèbre zone touristique hivernale et estivale de Ponte di Legno / Temù / Passo del Tonale, avec plus de 40 kilomètres de pistes pour le ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Un voyage gastronomique et œnologique dans la célèbre région de Franciacorta, immergé dans des paysages vallonnés et des villages historiques et la possibilité de visiter les nombreuses caves à vin qui produisent les bons vins mousseux de Franciacorta. Ne manquez pas une visite de la ville de Bergame en montant à la Città Alta avec le funiculaire panoramique.

DISTANCES
- Aéroport de Bergame Orio al Serio : 45 km
- Ville de Bergame : 50 km
- Milan : 95 km
-Brescia : 50 km
- Autoroute Turin/Venise A/4, sortie Bergame ou Seriate

ОЧЕНЬ ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛЮБОВЬ - ЭЛЕГАНТНАЯ КВАРТИРА С ЧАРОВЫМ ВИДОМ НА ОЗЕРО

ФОН
Ловере, внесенный в список «ОДНОЙ ИЗ САМЫХ КРАСИВЫХ ДЕРЕВНЕЙ ИТАЛИИ», расположен на берегу живописного озера Изео. С живописной площади XXIII Мартири, идущей вдоль берега озера, вы подниметесь к историческому сердцу этой средневековой деревни, а именно к «Контрада Беккари». Здесь, вдоль главной улицы, стоит это старинное здание, отреставрированное и бережно сохраняемое, которое в прошлом, благодаря своему возвышенному положению по сравнению с берегом озера и трем сторонам, открытым солнцу и озерному бризу, служило сушильным помещением. В этом доме всего три квартиры, а предлагаемое решение занимает третий и четвертый, а также верхний этаж.
КВАРТИРА
При входе вас сразу же поражает захватывающий вид на озеро и площадь, а также необыкновенный свет, который три больших французских окна придают большой жилой площади. Четвертое окно, расположенное рядом с зоной приготовления пищи, гарантирует постоянную и приятную вентиляцию. В жилую зону также входит пространство, изначально предназначенное для спальни, которому можно легко вернуть первоначальную функцию. Большая ванная комната с двумя окнами и ванной под ними завершает гостиную. Деревянная лестница ведет на открытый чердак, где из трех больших окон открывается захватывающий вид на озеро. Это пространство, используемое как романтическая спальня с двуспальной кроватью и зона отдыха, оборудовано прачечной с окном. Никакая фотография или описание не смогут передать то очарование, которое вы испытываете, входя в эту квартиру.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
-Общая полезная площадь 97 м2-
Жилая площадь 40,90 м2 - мансарда/спальная площадь 35,40 м2 - ванные комнаты 7 и 7,80 м2
- Автономное метановое отопление с радиаторами
- Деревянный паркет по всей квартире и керамогранит в ванных комнатах.
- Деревянные окна с двойным остеклением.
- Деревянные ставни
- Беленые деревянные потолки с выступающими балками.
- Кондиционер в спальной зоне
- Вход в здание через электрифицированную бронированную дверь.
- Нет кондоминиума - Нет платы за кондоминиум
- Класс энергопотребления «Е»

АКТИВНОСТЬ'
Ловере расположен на северной оконечности озера Изео, на высоте 200 м над уровнем моря, и является идеальной отправной точкой для изучения исторических и природных чудес озера. Лодки, совершающие кругосветное плавание по озеру, отправляются от портовой площади и достигают Монте-Изола, самого большого озерного острова в Европе. Любители активного отдыха могут арендовать лодки, каноэ и каяки, чтобы исследовать озеро, любуясь очаровательными деревнями с видом на побережье и окружающие их горы. К северу от Ловере простирается Валле-Камоника с ее характерными деревнями и «Место наскального искусства», первым итальянским объектом, признанным ЮНЕСКО в 1979 году. Продолжая, вы прибудете в знаменитую зимнюю и летнюю туристическую зону Понте-ди-Леньо / Тему / Пассо-дель-Тонале: более 40 километров трасс для катания на лыжах зимой и пешеходных маршрутов летом. Гастрономическое и винное путешествие по знаменитому региону Франчакорта, окруженному холмистыми пейзажами и историческими деревнями, а также возможность посетить многочисленные винные погреба, где производят изысканные игристые вина Франчакорта. Не пропустите посещение города Бергамо, поднявшись на Читта-Альта на панорамном фуникулере.

РАССТОЯНИЯ
- Аэропорт Бергамо Орио-аль-Серио: 45 км.
- Город Бергамо: 50 км.
- Милан: 95 км
- Брешия: 50 км
- Автострада Турин/Венеция A/4, съезд Бергамо или Сериате.

LOVERE MUY CÉNTRICO - APARTAMENTO ELEGANTE CON ENCANTADORA VISTA AL LAGO

FONDO
Lovere, catalogado como "UNO DE LOS PUEBLOS MÁS HERMOSOS DE ITALIA", se encuentra a orillas del pintoresco lago Iseo. Desde la pintoresca Piazza XXIII Martiri, bordeando el lago, se sube hacia el corazón histórico de este pueblo medieval, precisamente en la "Contrada Beccarie". Aquí, a lo largo de la calle principal, se encuentra este antiguo edificio, restaurado y cuidadosamente conservado, que en el pasado, gracias a su posición elevada respecto a la orilla del lago y a sus tres lados expuestos al sol y a la brisa del lago, servía como secadero. Este edificio consta de sólo tres apartamentos, y la solución propuesta ocupa el tercer y cuarto piso, así como el último piso.
EL APARTAMENTO
Al entrar, inmediatamente sorprende la espectacular vista del lago y la plaza, y la extraordinaria luminosidad que los tres grandes ventanales dan a la gran sala de estar. Una cuarta ventana, situada junto a la zona de cocción, garantiza una ventilación constante y agradable. La zona de estar también incluye un espacio originalmente destinado a dormitorio, que puede restaurarse fácilmente para recuperar su función inicial. Un gran cuarto de baño, con dos ventanas y una bañera situada debajo, completa la zona de estar. La escalera de madera conduce al ático de espacio abierto, donde tres grandes ventanales también enmarcan una vista impresionante del lago. Este espacio, utilizado como romántico dormitorio doble y zona de relax, está equipado con un cuarto de baño lavadero con ventana. Ninguna foto o descripción puede hacer justicia al encanto que se siente al entrar en este apartamento.

CARACTERÍSTICAS
-Superficies útiles totales 97 m2-
Superficie habitable 40,90 m2 - buhardilla/dormitorio 35,40 m2 - baños 7 y 7,80 m2
- Calefacción independiente de metano con radiadores.
- Parquet de madera en todo el apartamento y gres porcelánico en los baños.
- Ventanas de madera con doble acristalamiento.
- Contraventanas de madera.
- Techos de madera blanqueada con vigas vistas.
- Aire acondicionado en la zona de dormitorio.
- Entrada al edificio con puerta blindada electrificada.
- Sin condominio - Sin cuotas de condominio
- Clase energética "E"

ACTIVIDAD'
Lovere está situado en el extremo norte del lago Iseo, a 200 m sobre el nivel del mar, y es un punto de partida ideal para explorar las maravillas históricas y naturales del lago. Los barcos que circunnavegan el lago parten de la plaza del puerto y llegan a Monte Isola, la isla lacustre más grande de Europa. Los amantes de las actividades al aire libre pueden alquilar barcos, canoas y kayaks para explorar el lago, admirando los encantadores pueblos que dominan la costa y las montañas que los rodean. Al norte de Lovere se extiende el Valle Camonica, con sus pueblos característicos y el "Sitio de Arte Rupestre", el primer sitio italiano reconocido por la UNESCO en 1979. Continuando se llega a la famosa zona turística de invierno y verano de Ponte di Legno / Temù / Passo del Tonale, con más de 40 kilómetros de pistas para esquiar en invierno y rutas de senderismo en verano. Un viaje enogastronómico por la famosa zona de Franciacorta, inmerso en paisajes montañosos y pueblos históricos, y la oportunidad de visitar las numerosas bodegas que producen los excelentes vinos espumosos de Franciacorta. No te pierdas la visita a la ciudad de Bérgamo subiendo a la Città Alta en el funicular panorámico.

DISTANCIAS
- Aeropuerto de Bérgamo Orio al Serio: 45 km
- Ciudad de Bérgamo: 50 km
- Milán: 95 km
- Brescia: 50 kilómetros
- Autopista Turín/Venecia A/4, salida Bérgamo o Seriate