The property covered by this description is an important home located in the center of Gandellino.
The villa, recently built, extends over a total area of 634 m2, offering large internal and external spaces; the office and large warehouse on the ground floor make the property ideal for those who need to have a home-work solution.
The property is composed as follows:
- on the ground floor, double garage and rustic warehouse for a total of 350 m2, with an internal height of 4/5 m and double access;
- on the mezzanine floor, entrance, office/tavern and bathroom;
- on the first floor, 145 m2 apartment with entrance, living room, open kitchen, hallway, three bedrooms, two bathrooms, balconies and a 220 m2 terrace with newly renovated water-proof sheath, external closets and fireplace;
- on the second floor, 145 m2 rustic apartment with balconies and access to the attic.
The property includes: surrounding private garden.
A strong point of this property is represented by the large warehouse, characterized by a height of 4 metres, which offers numerous opportunities for use, both for commercial purposes and for the storage needs of large goods.
Another plus point is the location, central and convenient to services.
The solution is offered at an advantageous price for everything it offers.
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L'immobile oggetto della presente descrizione è un' importante abitazione situata nel centro di Gandellino.
La villa, di recente costruzione, si estende su una superficie complessiva di 634 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni; l'ufficio e l'ampio magazzino a piano terra rendono l'immobile ideale per chi ha la necessità di avere una soluzione come casa-lavoro.
L'immobile è così composto:
- al piano terra, box doppio e magazzino al rustico per un totale di 350 mq, con altezza interna di 4/5 m e doppio accesso;
- al piano rialzato, ingresso, ufficio/taverna e bagno;
- al piano primo, appartamento di 145 mq con ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, balconi ed un terrazzo di 220 mq con guaina anti-acqua appena rifatta a nuovo, ripostigli esterni e camino;
- al piano secondo, appartamento di 145 mq al rustico con balconi ed accesso al sottotetto.
Completa la proprietà: giardino privato circostante.
Un punto di forza di questa proprietà è rappresentato dall'ampio magazzino, caratterizzato da un'altezza di 4 metri, che offre numerose opportunità di utilizzo, sia per fini commerciali che per necessità di stoccaggio di beni di grandi dimensioni.
Altro punto a favore è la posizione, centrale e comoda ai servizi.
La soluzione è proposta ad un prezzo vantaggioso per tutto quello che offre.
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
