590,000 €
4间卧室别墅, 2134 m² 卡萨扎, Bergamo (省)
主要特点
描述
LOTTO 6: 别墅带花园和房产外部区域，位于卡萨扎 (BG) 英里科·费尔米大街无号。 别墅由三层楼和一层地下室组成，四周环绕着花园，具体如下：地下室有酒窖、仓库、技术间、洗衣房和一个浴室，以及两个车库，每个车库有两个停车位和技术间；一楼有入口大厅、客厅、餐厅、厨房、书房、服务间和一个朝向后花园的门廊，与厨房相连；二楼有四个卧室、三个浴室和一个书房；三楼——阁楼由可居住的房间和阁楼组成。
税务登记数据：该别墅所在的区域在土地登记册上标识如下：- 第 9 页，地籍号 4374，城市实体，面积 2.134 平方米；- 第 9 页，地籍号 4054，葡萄园，3 类，面积 135 平方米，R.D. € 0,45，R.A. € 0,35；- 第 9 页，地籍号 3981，葡萄园，1 类，面积 530 平方米，R.D. € 2,87，R.A. € 2,05。带花园的别墅在莫洛格诺城市区税务登记册上标识如下：- 第 2 页，地籍号 4374，副号 1，公共非可征资产；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 2，公共非可征资产；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 3，类别 A/7，3 类，包含 12 个房间，总面积 416 平方米，税额 € 1.177,52；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 4，类别 C/2，1 类，包含 104 平方米，总面积 130 平方米，税额 € 1.171,88；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 5，类别 C/6，2 类，包含 59 平方米，总面积 64 平方米，税额 € 103,60；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 6，类别 C/6，2 类，包含 64 平方米，总面积 67 平方米，税额 € 112,38。根据获得的城市规划文件显示，别墅围界之外的区域，需要向市政府移交（参见以下评估报告的第 6 点 - 城市规划），在土地登记册上标识如下：- 第 9 页，地籍号 3983，葡萄园，1 类，面积 111 平方米，R.D. € 0,60，R.A. € 0,43；- 第 9 页，地籍号 3984，葡萄园，1 类，面积 260 平方米，R.D. € 1,41，R.A. € 1,01；- 第 9 页，地籍号 348，林木农田，1 类，面积 180 平方米，R.D. € 0,74，R.A. € 0,88；- 第 9 页，地籍号 5006，葡萄园，1 类，面积 125 平方米，R.D. € 0,42，R.A. € 0,32；- 第 9 页，地籍号 4056，葡萄园，3 类，面积 30 平方米，R.D. € 0,10，R.A. € 0,08；- 第 9 页，地籍号 5008，葡萄园，1 类，面积 60 平方米，R.D. € 0,33，R.A. € 0,23。
占有状态：别墅内无人居住，但有家具和各种物品。别墅围栏外的区域供公众使用。为了更好地识别房地产及其特征，请参阅由评估师 Yael Anati 建筑师于 2025 年 10 月 13 日为 LOTTO 6 准备的评估报告，以及 2025 年 11 月 24 日为 LOTTO 7 准备的评估报告，以及 Pa.Do. S.r.l. 于 2025 年 12 月 1 日准备的评估报告，该评估报告涉及 LOTTO 7 的移动资产。请参阅这些评估报告，了解有关任何影响房地产的义务和负担以及其建筑/城市规划合规性的信息。关于广告和未提及或在本文档中未另行说明的任何内容，请参阅“2021 年 3 月修订版出卖人的一般条件”。
拍卖房产：
起拍价 590.000,00 欧元 加上拍卖费用（最低出价为 442.500,00 欧元）
拍卖开始时间 2026 年 5 月 6 日星期三上午 10:00
拍卖结束时间 2026 年 5 月 7 日星期四下午 3:00
请访问 Gruppo Avacos 网站查看销售公告。
https://gruppoavacos.it/immobile/lotto-6-villa-con-giardino/
税务登记数据：该别墅所在的区域在土地登记册上标识如下：- 第 9 页，地籍号 4374，城市实体，面积 2.134 平方米；- 第 9 页，地籍号 4054，葡萄园，3 类，面积 135 平方米，R.D. € 0,45，R.A. € 0,35；- 第 9 页，地籍号 3981，葡萄园，1 类，面积 530 平方米，R.D. € 2,87，R.A. € 2,05。带花园的别墅在莫洛格诺城市区税务登记册上标识如下：- 第 2 页，地籍号 4374，副号 1，公共非可征资产；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 2，公共非可征资产；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 3，类别 A/7，3 类，包含 12 个房间，总面积 416 平方米，税额 € 1.177,52；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 4，类别 C/2，1 类，包含 104 平方米，总面积 130 平方米，税额 € 1.171,88；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 5，类别 C/6，2 类，包含 59 平方米，总面积 64 平方米，税额 € 103,60；- 第 2 页，地籍号 4374，副号 6，类别 C/6，2 类，包含 64 平方米，总面积 67 平方米，税额 € 112,38。根据获得的城市规划文件显示，别墅围界之外的区域，需要向市政府移交（参见以下评估报告的第 6 点 - 城市规划），在土地登记册上标识如下：- 第 9 页，地籍号 3983，葡萄园，1 类，面积 111 平方米，R.D. € 0,60，R.A. € 0,43；- 第 9 页，地籍号 3984，葡萄园，1 类，面积 260 平方米，R.D. € 1,41，R.A. € 1,01；- 第 9 页，地籍号 348，林木农田，1 类，面积 180 平方米，R.D. € 0,74，R.A. € 0,88；- 第 9 页，地籍号 5006，葡萄园，1 类，面积 125 平方米，R.D. € 0,42，R.A. € 0,32；- 第 9 页，地籍号 4056，葡萄园，3 类，面积 30 平方米，R.D. € 0,10，R.A. € 0,08；- 第 9 页，地籍号 5008，葡萄园，1 类，面积 60 平方米，R.D. € 0,33，R.A. € 0,23。
占有状态：别墅内无人居住，但有家具和各种物品。别墅围栏外的区域供公众使用。为了更好地识别房地产及其特征，请参阅由评估师 Yael Anati 建筑师于 2025 年 10 月 13 日为 LOTTO 6 准备的评估报告，以及 2025 年 11 月 24 日为 LOTTO 7 准备的评估报告，以及 Pa.Do. S.r.l. 于 2025 年 12 月 1 日准备的评估报告，该评估报告涉及 LOTTO 7 的移动资产。请参阅这些评估报告，了解有关任何影响房地产的义务和负担以及其建筑/城市规划合规性的信息。关于广告和未提及或在本文档中未另行说明的任何内容，请参阅“2021 年 3 月修订版出卖人的一般条件”。
拍卖房产：
起拍价 590.000,00 欧元 加上拍卖费用（最低出价为 442.500,00 欧元）
拍卖开始时间 2026 年 5 月 6 日星期三上午 10:00
拍卖结束时间 2026 年 5 月 7 日星期四下午 3:00
请访问 Gruppo Avacos 网站查看销售公告。
https://gruppoavacos.it/immobile/lotto-6-villa-con-giardino/
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 2134 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 4
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- 参考代码
- LOTTO 6: villa con giardino
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
19.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
49.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
59.0 km - Milano LIN - Linate
87.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- 高速公路出口
- 14.0 km
- 医院
- 7.2 km - Fondazione Card. Gusmini
- 海岸
- 165.1 km
- 滑雪胜地
- 8.7 km
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- 体育运动
3.3 km - 体育中心
7.5 km - 马术中心 - Campo Verde
8.4 km - 健身房 - Palazzetto dello sport
11.3 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club La Rossera
- 学校
200 m - 学校
6.7 km - 高等教育机构 - Associazione Formazione Professionale del Patronato San Vincenzo
18.7 km - 大学 - Humanitas University - Infermieristica
- 药房
- 610 m - 药房
- 兽医
- 5.7 km - 兽医 - Carpe Diem
卡萨扎：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面349m
- 面积
- 7.11 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 3865
联系房地产中介
GRUPPO PROGRAM UNIPERSONALE SRL
Via Guido Puletti, 8/b, Brescia, Brescia
+39 0303540122
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