Located in Almenno San Salvatore, in a discreet and privileged setting surrounded by the rolling hills of the Bergamo countryside, this historic estate extends over approximately 70 hectares, encompassing vineyards, arable land, woodlands, meadows, and a collection of rural buildings.
At the heart of the property lies the former Convent of San Nicola, a remarkable 16th-century complex arranged around a cloister and deeply rooted in the area's agricultural and winemaking heritage. The property retains the authentic layout of the original convent, with service areas, an operational wine cellar, and, on the upper floors, the former monks' cells, the historic hayloft, and generous spaces offering significant potential for enhancement and conversion.
The estate also includes several independent rural buildings distributed across the land, each preserving a strong sense of authenticity and offering excellent potential for transformation into residential or hospitality units.
The productive vineyards and winery represent a defining feature of the estate. Its strategic location, close to the Golf Club Bergamo L'Albenza and within easy reach of Bergamo, Milan, Lecco, and Lake Como, further enhances its appeal for both exclusive hospitality developments and a prestigious private residence.
A truly rare offering in terms of scale, heritage, and character, ideally suited to an elegant agricultural, hospitality, or high-end residential redevelopment project.
自动翻译所用的语言
Ad Almenno San Salvatore, in posizione riservata e immersa nel paesaggio collinare bergamasco, si trova una storica tenuta di circa 70 ettari con vigneti, seminativi, boschi, prati e fabbricati rurali.
Il cuore della proprietà è l'antico Convento di San Nicola, complesso cinquecentesco articolato intorno al chiostro e storicamente legato alla produzione agricola e vitivinicola del territorio. Gli spazi conservano ancora oggi la struttura dell'antico convento, con ambienti di servizio, cantina operativa e, al piano superiore, le antiche celle dei frati, l'ex fienile e ampi locali da valorizzare.
La tenuta comprende inoltre alcuni fabbricati rurali indipendenti, distribuiti nella proprietà, che conservano un carattere autentico e offrono un interessante potenziale di recupero come unità autonome, residenziali o ricettive.
I vigneti in produzione e la cantina rappresentano uno degli elementi distintivi del compendio. La posizione, vicina al Golf Club Bergamo L'Albenza e comoda per Bergamo, Milano, Lecco e il Lago di Como, rende la proprietà adatta anche a un progetto di ospitalità o a una residenza privata di rappresentanza.
Un insieme raro per dimensione, storia e vocazione, ideale per un progetto di valorizzazione agricola, ricettiva o residenziale di alto profilo.
Situé à Almenno San Salvatore, dans un environnement discret et privilégié au cur des douces collines de la campagne bergamasque, ce domaine historique s'étend sur environ 70 hectares, comprenant des vignobles, des terres arables, des bois, des prairies et un ensemble de bâtiments ruraux.
Au cur de la propriété se trouve l'ancien Couvent de San Nicola, remarquable complexe du XVI siècle organisé autour d'un cloître et profondément lié à la tradition agricole et viticole du territoire. La propriété a conservé l'organisation authentique de l'ancien monastère, avec ses espaces de service, une cave viticole en activité et, aux étages supérieurs, les anciennes cellules des moines, le fenil historique ainsi que de vastes espaces offrant un important potentiel de valorisation et de réaménagement.
Le domaine comprend également plusieurs bâtiments ruraux indépendants répartis sur l'ensemble de la propriété, chacun conservant un fort caractère authentique et offrant d'excellentes possibilités de transformation en résidences privées ou en structures d'accueil de charme.
Les vignobles en production et l'exploitation viticole constituent l'un des éléments les plus distinctifs du domaine. Sa situation stratégique, à proximité du Golf Club Bergamo L'Albenza et à courte distance de Bergame, Milan, Lecco et du lac de Côme, renforce encore son attrait pour le développement d'un projet hôtelier exclusif ou pour la création d'une prestigieuse résidence privée.
Une propriété véritablement rare par son ampleur, son patrimoine historique et son caractère unique, idéale pour un projet de reconversion agricole, hôtelière ou résidentielle haut de gamme.
