Urbe, Vara Superiore location, 45 minutes from the sea and one hour from Genoa airport, and an hour and a half from Milan, and 5 minutes from the Faiallo Pass. In a peaceful setting but conveniently located near transportation and services, we are selling a semi-detached villa consisting of two units, each with a surface area of 75 square meters, as well as an attic accessible from the outside and a convenient garage.
Each apartment consists of a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
The property sits on a plot of land of approximately 2800 square meters, of which about 400 square meters are used as a garden. The location offers a wonderful view of the surrounding mountains, and its proximity to the main road ensures year-round use.
An extremely important feature is that the house is connected to electricity, water, and city gas. What more can be said...
The location is well-known to mushroom hunters, who feel like they are in paradise in this area between Urbe and the Faiallo Pass.
From the Faiallo Pass, the most beautiful hikes on the Ligurian High Path begin, and with about 2 hours of walking, you can reach the sea in Arenzano on foot...
A paradise between the sea and the mountains.
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Urbe, località Vara Superiore a 45 min dal mare ed ad un'ora dall'areoporto di genova ed un'ora e mezza da Milano ed a 5 minuti dal passo del Faiallo, in contesto tranquillo ma comodo a mezzi e servizi vendiamo Villa Bifamiliare composta da due unità di superficie pari a 75 mq ciasuna oltre ad un sottotetto accessibile dall'esterno ed un comodo box.
Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno.
La prorietà insiste su un lotto di terreno di circa 2800 mq di cui utilizzati come giardino circa 400mq. La posizione offre una vista meravigliosa sui monti circostanti e la vicinanza alla strada principale ne garantisce l'utilizzo per tutto l'anno.
Cosa importantissima, la casa è servita da luce, acqua e gas di città cosa dire di più...
La località è conosciutissima dai cercatori di funghi che in questa zona tra Urbe ed il Passo del Faiallo si sentono in paradiso.
Dal Passo del Faiallo partono le più belle passeggiate nell'altavia ligure e con circa 2 ore di camminata si puó raggiungere il mare di Arenzano a piedi...
Un paradiso tra mare e monti.
CLASSE ENERGETICA: G 308,55 kWh/m3 a
Stadt, Vara Superiore, 45 Minuten vom Meer und eine Stunde vom Flughafen Genua und anderthalb Stunden von Mailand entfernt und 5 Minuten vom Passo del Faiallo entfernt, verkaufen wir eine Doppelhaushälfte bestehend aus zwei Einheiten mit jeweils 75 qm Fläche sowie einem Dachboden, der von außen zugänglich ist, und einer bequemen Garage.
Jede Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.
Das Grundstück umfasst etwa 2800 qm Land, von denen etwa 400 qm als Garten genutzt werden. Die Lage bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zur Hauptstraße garantiert eine ganzjährige Nutzung.
Ein sehr wichtiger Punkt ist, dass das Haus mit Strom, Wasser und Gas versorgt wird, was soll ich noch sagen...
Der Ort ist sehr beliebt bei Pilzsammlern, die sich in dieser Gegend zwischen Urbe und Passo del Faiallo im Paradies fühlen.
Vom Passo del Faiallo aus starten die schönsten Wanderungen entlang des Ligurischen Hochwegs und nach etwa 2 Stunden zu Fuß erreicht man Arenzano am Meer...
Ein Paradies zwischen Meer und Bergen.
Urbe, localité de Vara Supérieure à 45 minutes de la mer et à une heure de l'aéroport de Gênes et une heure et demie de Milan, et à 5 minutes du col de Faiallo, dans un cadre paisible mais pratique grâce aux transports en commun et aux services, nous vendons une villa jumelée composée de deux unités de surface égale à 75 mètres carrés chacune, ainsi qu'un grenier accessible depuis l'extérieur et un garage pratique. Chaque appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
La propriété repose sur un terrain d'environ 2800 mètres carrés, dont environ 400 mètres carrés sont utilisés comme jardin. L'emplacement offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et sa proximité avec la route principale garantit une utilisation toute l'année.
Ce qui est très important, la maison est desservie par l'électricité, l'eau et le gaz de ville, que dire de plus...
La localité est très connue des chercheurs de champignons qui se sentent au paradis dans cette zone entre Urbe et le col de Faiallo.
Du col de Faiallo partent les plus belles promenades sur la Haute Via Ligurienne et en environ 2 heures de marche, on peut atteindre la mer à pied à Arenzano...
Un paradis entre mer et montagnes.
