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Just a few minutes from the splendid beaches of the Ligurian Riviera, immersed in the peace and greenery of Toirano, lies a prestigious 240 sqm detached villa, completely and finely renovated in 2022. This exclusive property combines the elegance of spacious, light-filled rooms with the most modern construction technologies, offering a living experience of the highest comfort.
The house is spread over three levels, featuring bright interiors. Inside, guests are welcomed by a large and comfortable living room, ideal for relaxation and socializing. The sleeping area is designed to ensure maximum privacy and convenience for large families or guests, offering six spacious bedrooms and four modern, meticulously finished bathrooms.
The true added value of this villa lies in its technological and structural vanguard. The property has been upgraded with a solid anti-seismic structure and boasts maximum energy efficiency with an A4 rating. Home management is smart thanks to a modern home automation system, supported by photovoltaic panels, underfloor heating, and air conditioning. Safety is also guaranteed by an alarm system and a video surveillance network.
This extraordinary property is completed by numerous utility spaces that optimize daily living, including a large private garage, a cellar, a spacious storage area, and additional convenient outdoor parking spaces.
The heart of the outdoor areas is the splendid 10x5 meters swimming pool, an elite space designed for ultimate comfort and relaxation, enhanced by a picturesque waterfall and a rejuvenating hydromassage zone. Serving the pool area are a practical heated shower and convenient private changing cabins, ensuring total privacy and comfort for guests during summer days.
This is a unique solution on the market, ready to move into, and ideal both as a prestigious primary residence or a luxurious holiday home.
Immersed in the peace of an exclusive residential area, this villa combines total tranquility with a strategic proximity to the center of Toirano.
The village, awarded the prestigious Orange Flag (Bandiera Arancione), offers all main amenities, cozy cafes, and traditional restaurants. The coast and its white sand beaches can be reached in just an 8-minute drive, while the Borghetto Santo Spirito highway exit and a convenient shopping center with medical facilities are just a few kilometers away.
The property stands as the perfect starting point for exploring the historic Toirano Caves and for enjoying endless outdoor activities such as climbing, hiking, cycling, horseback riding, sailing, diving, and whale watching.
4 km from the sea
20 km from Alassio
75 km from Genoa Airport
100 km from Monaco
A pochi minuti dalle splendide spiagge della Riviera Ligure, immersa nella tranquillità e nel verde di Toirano, si trova una prestigiosa villa indipendente di 240 mq, completamente e finemente ristrutturata nel 2022.
Questa esclusiva proprietà unisce l'eleganza di ambienti spaziosi e luminosi alle più moderne tecnologie costruttive, offrendo un’esperienza di comfort abitativo ai massimi livelli.
La casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi.
All'interno accoglie gli ospiti un grande e confortevole soggiorno, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte è pensata per garantire la massima privacy e comodità a famiglie numerose o agli ospiti, grazie alla presenza di ben sei ampie camere da letto e quattro bagni moderni e rifiniti con cura.
Il vero valore aggiunto di questa villa risiede nella sua avanguardia tecnologica e strutturale. L'immobile è stato infatti adeguato con una solida struttura antisismica e vanta la massima efficienza energetica grazie alla classe A4. La gestione della casa è smart grazie a un moderno impianto di domotica, supportato da un impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
La sicurezza è inoltre garantita da un sistema di allarme e da una rete di videosorveglianza.
Completano questa straordinaria proprietà numerosi spazi accessori che ottimizzano la vivibilità quotidiana, tra cui un grande box auto privato, una cantina, un'ampia area magazzino e ulteriori comodi posti auto esterni.
Il cuore degli spazi esterni è la splendida piscina di 10x5 metri, un'area d'élite progettata per il massimo comfort e relax impreziosita da una suggestiva cascata e da una rigenerante zona idromassaggio.
A servizio dell'area piscina si trovano una pratica doccia riscaldata e comode cabine spogliatoio private, che garantiscono la totale privacy e comodità per gli ospiti durante le giornate estive.
Si tratta di una soluzione unica sul mercato, pronta da abitare e ideale sia come prestigiosa prima casa sia come lussuosa residenza per le vacanze.
Immersa nella quiete di un riservato contesto residenziale, questa villa unisce una pace totale alla vicinanza strategica al centro di Toirano.
Il borgo, insignito della prestigiosa Bandiera Arancione, offre tutti i principali servizi, accoglienti caffè e ristoranti tipici. La costa e le sue spiagge di sabbia bianca sono raggiungibili in soli 8 minuti d'auto, mentre il casello autostradale di Borghetto Santo Spirito e un comodo centro commerciale con servizi medici si trovano a pochi chilometri.
La proprietà si configura come il punto di partenza perfetto per esplorare le storiche Grotte di Toiranoe per praticare infinite attività all'aria aperta come arrampicata, trekking, ciclismo, equitazione, vela, immersioni e whalewatching.
4km dal mare
20km da Alassio
75km da Aeroporto di Genova
100km da Monaco
